中古マンションを購入する前に必ず知ってほしい新築マンションとの差

中古マンションを購入するなら、知っておいてほしいことがあります。 一つは、それは面識のない他人がそこに住んでいたことによる「隠れた瑕疵（かし）」があるかもしれないということ…。 隠れた瑕疵というのは、本来あるべき品質や性能が失われてしまっていたり、欠如していることです。...

中古マンションを選ぶ際に心理的に有利に働くのは新しい耐震基準で建てられたかどうかです…

先の大震災で、中古マンションの耐震性が物件を選ぶ際の判断にかなりの影響を及ぼすようになったのは間違いありません。 そこで覚えておいてほしいこと… 新耐震と旧耐震を見分けるのは、1981年に確認申請された物件であるかどうかが、耐震性能を測る1つのバロメーターです。 新耐...

中古マンションの本当の魅力は割安感と…

中古マンションは新築と違って、売主がいくらで売りたいか、相手がいくらで欲しいか… そういう取引が成立する「オークション」のようなものです。 ですから買う側にとって一番大切なことは、その中古マンションの本当の「市場価値」を知ることがとても重要なのです。 ここで改めて中古...