おじさんのメモ帳

中古分譲マンションの『統合報告書』/『中古販売用パンフ』 としての展開

なかなか、『メモ帳』が、新しいページとならないままで、手元の『MEMO』『雑書』は、たまる一方であり、整理を急ぎたいが、次々と、新しい『課題』『検討事項』も飛んでくる・・・あれや、これやと手を広げすぎている感はあるが、『雑学』として学ぶところも多く、当面、こんな状況が続きそうである・・＊＋＊＋こんな中、先の『MEMO』。『誰が『高築年マンション』を購入するのか・・・』という課題の議論を進める中、神戸の友人繋がりで、一昨年の『On-Line』の頃から参加をしてくれている、元『経営コンサル』で『会計士』を生業としていた方から、『中古分譲マンション・統合報告書』という、新たな『切口』を提示してくれた。彼の言葉を借りると、先の『WAIGAYA』でも出ていた通り、今後、『人口減』や『同年齢・高齢マンション』が増加す...中古分譲マンションの『統合報告書』/『中古販売用パンフ』としての展開

2024/10/30 14:04

誰が『高築年マンション』を購入するのか / 『1棟・フルリノベ』への挑戦

久しぶりに『マンション管理』についての『MEMO』を残しておきたい。数ケ月前、友人のマンションでの『長期ビジョン策定』のための『長期委員会』へ、若手の方々の参加を呼び掛けるための、『ネタ』要請があり、『プロト』を、この『MEMO』に残した・・・その後、纏めを行なう途中、何度か『WAIGAYA』の中へ、『喫緊話題』として提供し、色々な視点で見てくれる、『統計君』や『元不動産屋君』からも、色々なアドバイスを受けていた。こんな中・・『資料(案)』では、これまでの『WAIGAYA』で出ていた『限界マンション』と言う点から、ほっておくと『消滅可能性マンション』になるのでは・・・と、少し極端な言葉で示した『根拠』の、説明をしてみたが・・・両君から・・『政府』そのものが、明確に『マンション事情』を、『現状理解』できてい...誰が『高築年マンション』を購入するのか/『1棟・フルリノベ』への挑戦

2024/10/08 14:35

『とことん・・』の続き

しばらく『MEMO帳』の更新が、とんでしまった。明日から、今年の『ノーベル賞・授賞者』が発表されると、テレビでは報道があり。一方、新聞やネット記事では、もう日本から、受賞者が出ないのでは。その原因は・・・などの記事も見かけ、色々と要因分析もなされているが・・・一昨日の東京新聞記事『日本人のノーベル賞ラッシュは期待できる？「20世紀の遺産」頼みはもうできず…』では、『「注目論文数」が急落』との解析もあり・・・先の『MEMO』に残した、『とことん』という事を、今一度、『日本』として考えないと、『ノーベル賞』はさることながら、飯の種となる『世界へ売れる物』すら、生み出せなくなっていくのではなかろうかという気持ちが、ますます強まった。この『とことん』に関して、ここ1ヶ月、色々なご意見を頂いたが・・・ある方から、『...『とことん・・』の続き

2024/10/07 12:41