今日は、朝早くから、テレビ等で『阪神淡路大震災』から『30年』と報じられているが・・被災された方々には、あらためてご冥福をお祈りし、元の生活に戻れることを、祈るばかりである。そして・・『はや30年・・』ではなく、『まだ30年・・』との思いであるが、『記憶』の世界からは、だんだん・・遠のいていってしまう・・のも事実である。・・＊＋＊＋あの朝・・・早起きし、食卓で、上司の、正月挨拶周りのための顧客情報を作成していた時・・いきなり大きな揺れが・・・『ワープロ』が、テーブルの上を走った。背中の食器棚からは、扉が開き、何枚か、お皿が飛び出始めたが・・慌てて、抑え込んだ。揺れが収まり、家人と子供を確認。南北に揺れたせいか、子供の部屋の、東西方向の吊戸棚の中の物は、すべて飛び出していたが、幸いに直撃は免れていた・・・電...阪神淡路大震災から30年

今年。『2025年』は、東北での『大雪』を除けば、比較的平穏なスタートとなった。そして、いよいよ『大阪万博』を迎えるが・・『気運』向上は、今一つのままである。先の『1970年』に開催の『大阪万博』では、30年先に迎える『21世紀』に向けた『ワクワク感』があり、多くの人が集ったが・・この『WAKUWAKU』が、見えないからなのだろうか。『21世紀の扉』は、『バブル崩壊』。その後の『超円高』『輸出減退』。さらに、『最悪』となった『金融破綻』などの中で、開いたが・・翌年には、アメリカでの『同時テロ』なども起こり・・・ここから、はや『25年』・・・『四半世紀』が過ぎ去ったが・・『日本』は、まだ『失われた30年』の中のままで、『世界』から、取り残されている・・今朝の朝の報道番組でも・・『GDP。韓国に抜かれた』と報...『2025年』が始まる/最初の『雑感』

今年も、あと何日かで大晦日を迎え、新しい年となる。なかなか『MEMO帳』の更新が出来ないままでいるが、ここ数年、『負動産』の話題から展開した、『限界マンション・抑止・対応』での課題を、今年の纏めとして残しておきたい。この背景として、これまでの『MEMO』にも記載の通り、『マンション』での『長期課題』を考える『必然性』を、『元理事長』の友人や、元不動産屋など、少し意識が高い仲間たちと、『WAIGAYA』の中などで、話題を展開させ、情報の共有を計ってきたが・・・［参考記事］多くのマンションが『築40年』近くを迎え始め、『老朽マンション・予備軍』となりつつある中でも、『区分所有者』は、『建屋』に大きなダメージでもない限り、『自分事』として『将来・課題』を感じる事は少ない・・・のが現状であり『高齢者』は、『直近・...『築40年マンション』/『長期検討委員会』推進での課題事項(1)

昨年、『国家ビジョン』が見えない日本(2023-04-05)というMEMOで残した、御年90を超えられた元大学の先生とは、夏場の猛暑もあり、なかなかお目にかかれないままでいたが、秋が深まる中、『コーヒー談義』のお誘いを受け、先週、ご自宅を訪ねた。今回も、前回、取り持ってくれた友人を通じての招請であったが、何か月か前に残した『MEMO』(今の日本に足りない事/『とことんやる』)や、この続きの『『とことん・・』の続き』を、かなり詳しく読んでいただいていたようで、ここで触れた『次のノーベル賞の可能性はどうすれば』や、今年の受賞対象となった『AI』の将来。このための『とことん・・』という事を話してみたい・・と、予めの、宿題を頂いての『勉強会』となり、今回は友人を含めた3名が、色々な切り口で、この『超難題』の『解』...『「必要」は発明の母』/『人間は考える葦』/『種をまく』

なかなか、『メモ帳』が、新しいページとならないままで、手元の『MEMO』『雑書』は、たまる一方であり、整理を急ぎたいが、次々と、新しい『課題』『検討事項』も飛んでくる・・・あれや、これやと手を広げすぎている感はあるが、『雑学』として学ぶところも多く、当面、こんな状況が続きそうである・・＊＋＊＋こんな中、先の『MEMO』。『誰が『高築年マンション』を購入するのか・・・』という課題の議論を進める中、神戸の友人繋がりで、一昨年の『On-Line』の頃から参加をしてくれている、元『経営コンサル』で『会計士』を生業としていた方から、『中古分譲マンション・統合報告書』という、新たな『切口』を提示してくれた。彼の言葉を借りると、先の『WAIGAYA』でも出ていた通り、今後、『人口減』や『同年齢・高齢マンション』が増加す...中古分譲マンションの『統合報告書』/『中古販売用パンフ』としての展開

久しぶりに『マンション管理』についての『MEMO』を残しておきたい。数ケ月前、友人のマンションでの『長期ビジョン策定』のための『長期委員会』へ、若手の方々の参加を呼び掛けるための、『ネタ』要請があり、『プロト』を、この『MEMO』に残した・・・その後、纏めを行なう途中、何度か『WAIGAYA』の中へ、『喫緊話題』として提供し、色々な視点で見てくれる、『統計君』や『元不動産屋君』からも、色々なアドバイスを受けていた。こんな中・・『資料(案)』では、これまでの『WAIGAYA』で出ていた『限界マンション』と言う点から、ほっておくと『消滅可能性マンション』になるのでは・・・と、少し極端な言葉で示した『根拠』の、説明をしてみたが・・・両君から・・『政府』そのものが、明確に『マンション事情』を、『現状理解』できてい...誰が『高築年マンション』を購入するのか/『1棟・フルリノベ』への挑戦

しばらく『MEMO帳』の更新が、とんでしまった。明日から、今年の『ノーベル賞・授賞者』が発表されると、テレビでは報道があり。一方、新聞やネット記事では、もう日本から、受賞者が出ないのでは。その原因は・・・などの記事も見かけ、色々と要因分析もなされているが・・・一昨日の東京新聞記事『日本人のノーベル賞ラッシュは期待できる？「20世紀の遺産」頼みはもうできず…』では、『「注目論文数」が急落』との解析もあり・・・先の『MEMO』に残した、『とことん』という事を、今一度、『日本』として考えないと、『ノーベル賞』はさることながら、飯の種となる『世界へ売れる物』すら、生み出せなくなっていくのではなかろうかという気持ちが、ますます強まった。この『とことん』に関して、ここ1ヶ月、色々なご意見を頂いたが・・・ある方から、『...『とことん・・』の続き

先のメモを、もう少し詳しく書き残そうとしている中、先輩たちの思いを表す適当な『言葉』が見つからず、なかなか進まないままとなっていたが・・土曜日(8/17)の朝に放送された、『一柳良雄が問う日本の未来【次代を担う若者へ本音のメッセージ】』(リンクは8/24まで)という番組で、元経産省官僚で、今は、慶応大学で教えておられる岸教授が、対談の中で・・（手元にある、紙切れに、あわてて書き残したので、正確ではないかもしれないが・・）いま、日本の『風潮』は・・『ゆるく』なっているこれが日本の『伸長』を妨げていると、思われるこのため、日本を『再構築』するためには・・やりたいことを、『とことんやる』。これが、最も重要だが・・失われてきている。『とことん、頑張る人』『とことん、成果を生む体制』を考える必要がある。・・・との事...今の日本に足りない事/『とことんやる』

なかなか更新が出来ないままでいるが、色々な方とのおしゃべりや、『WAIGAYA』は続いている。こんな中、お盆前、『23年』生まれの先輩から、同僚や、仕事を通じた関係者で構成されている『23会』へお誘いを受け、特別参加をさせて頂いた。（この『MEMO』の先輩）この方々は、今年『後期高齢者』入となり、多くの方々は『コンサル』などの『第一線』からも退かれているが・・・この夜も、自分たちが若き時代に仕えた『会社』を思う心で、熱き(暑き)宴となった。＋＊＋＊＊＋開口一番、『業績』の『話題』が飛び出した・・8月5日、月曜日の『株価』である。翌朝の『日経新聞』などの『株式面』を見て見ると・・軒並み『安値』は、黒塗りばかり多くの会社が、年初来の『最安値』を更新したが・・この中、一部『白』のままの会社も『投資家』の判断もあ...『日本のメーカーは、売るものすらなくなった』

昨夜、前回の『WAIGAYA』に、いつもの仲間外で参加をしてくれた、後輩の『非常勤講師君』からメールが届き、先に、彼からの要請で、学生達の『夏の宿題(案)』として提供した、『米不足』『インバウンド客・爆食が原因？』の『回答案』を、纏めたいとの事で・・・この週末、時間があれば、もう一度『統計君』を誘って頂き、『データー』を基に、この『テーマ』から『食糧問題全般』までを、ゆっくり話させてほしい・・との要望が飛んできた。（どうも、前会で、初顔合わせだった？『統計君』と、蜜に話をしたかったようだが・・多人数で、彼も時間切れとなり・・この続きを持ちたいらしい）＋＊＊＊＋＊彼から、時々飛んでくる『ネタ・要請』は、この『MEMO帳』の、『セロファン』『レーヨン』を知らない学生たち』にも記した通りであるが、最後のお勤めと...『令和の米騒動』/『インバウンド客が爆食？』

一昨日、久しぶりに『統計君』から『WAIGAYA』の招集がかかり、暑い中、集まった。いつもの通り、多くの話題が飛び交ったが、今回、主催者の繋がりで、飛び入り参加してくれた『ファイナンシャルプランナー（『お金君』と呼ぶことにした）』の資格を持つ、新しい仲間からの話が面白かったので、この時に、『酔拳』で作成したExcelの表を整理しながら、この『MEMO』を残す事にした。＊＊＋話題の初めは・・、いつもの通り『時の話題』の話となり、今年の労使交渉での『賃上率』から、最近の『高齢者・節約術』へ進む中、ある仲間から・・・『年金も、そんなにあがらんし、物価高騰対策で『イオンカード』検討中や・・』『せこい話やけど・・5％優待は大きいで』『どないやろ・・』・・・との発言が・・こんな話の中・・別の参加の仲間が・・嫁はんから...『金利上昇期の埋没低金利定期預金』/『金融教育』

久しぶりに、この『MEMO帳』を開いてみると、5月に『消滅可能性都市』を残してから、はや2か月が経っており、今年も、後半へ突入した。この間、5月の後半から、約1か月間。定年後の楽しみとしている『北海道旅行』に出かけた事もあり、『今日のアレ？』を、タイムりーに残せないままとなっているが、ボチボチ・・再開する事とした。＊＋＊＋今年の、初夏の『北海道ドライブ紀行』の詳細は、別ブログで残す事としているが、昨年の夏旅での宿題として残った、北海道での『縄文』から『続縄文』『擦文』。さらには、アイヌへ繋がる『オホーツク文化』を、さらに深く学んでみる事もあり、出来るだけ多くの『資料館』などを訪ね歩く計画で、ほぼ『全道』を走破してみたが・・・時間も限られ・・・世界遺産に登録された『道南』や『渡島』での『縄文文化』と、北方の...今年の『夏旅』

昨日の『MEMO』で、『人口戦略会議』という、民間の有識者組織が報告した、『消滅可能性都市』について少し触れたが、さらに詳しく調べてみたくなり、今、住んでいる大阪府を中心に、仔細を見て見る事にした。＋＊＊＊とりあえず、2014の報告分と、先月報告の2024年版との動きを知るため、『データー』に比較障害がある部分を解消する必要があり、データーをExcelへ落とし込み、自分なりに、整理・解析を行ってみた・・・・まだ、すべて理解が出来ていないが・・・『データー』を突き合せ『グラフ化』などをしてみると・・『消滅可能性都市』の『判定』の『主要因』に用いられている『若年女性人口減』については、下記に示した通り、各市町村の『人口減』の動向と、強い『相関関係』にあるようにも思え、『人』の取り合いにはなるかもしれないが、『...大阪府の『消滅可能性都市』とは・・

一昨日は『こどもの日』。昨日も、振替で休日であったが、急遽、珍しく統計君から、『孫台風』で疲れたので『慰労会』をしたいと、『非常呼集』がかかり、いつもの仲間達へ声をかけ『WAIGAYA』を開催した。；：；：：連絡をくれた統計君から・・・小学生の孫の、おもりがよほど大変だったのか、開口一番・・・・『こどもの日』ではなく『孫の日』だった・・との感想が・・今や、我々の『子供』は、それなりの『年齢』の『オジサン』や『オバサン』となっている。孫たちを連れて『帰郷』してくれるのは、ありがたいが・・『お金』と『体力』が・・との、ボヤキも・・・別の仲間からからも聞かされた。・・・確かに、愚息はまだ独り身であるが・・・小学生の子供がいてもおかしくない年齢であり・・年長先輩からは・・まだ『後期高齢者』一歩手前ではあるが、ひ孫...『孫の日』/『30年後』

先に『40代・50代の方々へ』/『このマンションを『終の棲家』にできますか・・』という事で『MEMO』を残したが、友人から次の『ネタ』の提供要請があり、どうしようかと思い悩んでいる所である。；：：；：まず一つ目には、先の『MEMO』でも残したが、『超・長期修繕計画』という観点で、現状の『長期修繕計画』を、『住み続ける』という視点を入れ込んだ『予算化』が必要であるが、もっと『現実的』な観点からも見ていく必要があるのではとの思いもあり・・・なかなか、資料がまとまらないままとなっている。＋＊＊＊こんな中、4月末あたりから「人口戦略会議」が纏めた『消滅可能性都市』の報告がニュースで流れはじめ、具体的な『データー』として見る事ができるようになり、『出生率』を維持するための『少子化対策』や、『都市部人口流入』での『ブ...『限界マンション』/『消滅可能性マンション』

しばらく『マンション管理』に関係した更新を出来ないままとなっているが・・・友人が、何年か前、『理事長』を務めたマンションで、『長期ビジョン策定』を行う事になり、お節介ついでに手伝わされているが、作成した『勉強会資料』等を、共有のため、どこかに残してほしいとの要望があり、この『MEMO』で、とりあえず残す事にした・・・＋＊＋＋＊＋まだ完成形ではないが、今、政府が、『築40年・老朽化入マンション・対応』として進めようとしている色々な『政策』は、我々『古希世代』ではない、まだ、しばらくの間、この『マンション』へ住み続ける、若い『区分所有者』が取り組むべき『課題』である。・・・・特に、『定年』が延びた『40・50代』の方々が、『ライフプラン』を考える中、今、すぐにでも取り組まなければいけない『重要事項』とも思われ...『40代・50代の方々へ』/『このマンションを『終の棲家』にできますか・・』

『MEMO』の更新をしばらく開けていた。言い訳になるが、頭の中の引出しに詰め込んだ『雑情報』の『断捨離』を行うため、日々、『アれ・・』と感じる、目新しい事を、出来るだけ取り込まないよう、しばらく『半休眠』とし、『WAIGAYA』も、一方的に『一旦タイム』としていたが・・・一昨日、友人から、桜も満開となり、お花見の宴を開くとの事で、『秘密基地』への『非常呼集』が飛び込み、久しぶりに、話の輪へ参加してみた・・・主の思いもあり、参加メンバーは、いつもの『古希』を過ぎた、同じ話題を展開できる『元エンジニア』達である。『感受性』の高い『ボヤキ』から始まり、『今後どうなる？？』までの、多くの『話題』が、次々と飛び出し・・『休眠』どころではなくなり、再び『裏メモ』を残す事へ、逆戻りをしてしまった。・・・・やはり『脳活性...『ProjectX』/追いかける『Needs』すら無くなった日本

昨日、ダイハツでの『品質不正問題』を受け、トヨタとしての『人事刷新』を計るニュースが流れていたが・・いくつかの違和感が残っている。一昨日も、統計君や、元エンジニア、さらには車好きのパジェロ君などが集まり、いつもの『WAIGAYA』を行ったが、この時も・・『最近は・・？？？』との言葉が、多く聞かれた。もうエンジニアとして、『技術の陳腐化』を感じ、『第一線』を退いた仲間達であるが・・同じような・・『アれ』を、感じているようである。この夜の『雑談』の中で、まず最初に出てきたのは・・今回の『品質問題』を受けての、専門家たちのコメントが非常に少ない事・・『トヨタ』への配慮なのか、『トヨタ流(TOYOTAWAY)』というものが、あまり理解できていないのか・・これから日本を支える、若手コメンテーターからの『論評』が、聞...久しぶりに、日経で『PDCA』の文字が・・

今朝、日経新聞の最終頁、『文化欄』に、『顕微鏡の世界の奥深さをのぞく』というタイトルで、古い顕微鏡を、『1000台超』コレクションされている、東京・赤門近くで、『顕微鏡専門店』を経営されている、店主の浜野一郎さんと言う方の・・紹介記事が出ていた。＜日経新聞記事(2024ｰ2ｰ7)詳しく読ませていただくと、この記事の中に、1920年代の『四角い箱に収納された』・・との記載があっが、2017年に、この『MEMO』で、書き残した『謎のハンディ顕微鏡1925年頃使用？』と・・・同時期のようである。（『MEMO』(2017‐1)に載せた写真)この『MEMO』を残した頃は、定年後の『断捨離』を始めた時期で、処分をするついでに、時間もあったので、『不思議な物』の『歴史』なども調べてみたく、『ネット検索』で、情報を探した...検索では得られなかった『紙媒体』からの情報

昨年の11月の『MEMO』。『アレ』の『アレ』の『アれ？』を残してから、2か月以上経ってしまったが、一旦『Re-set』し、これまでの『雑書』を、今一度、整理しながら『Re-start』させる事にした。中断している理由は、色々あるが、年を考えずに、あまりにも、安請け合いで、多くの『アレ』や『コレ』へと、手を広げた事と、年齢からか、『ボヤキ』が多くなった事が、主原因と反省し、『善後策』を考えてみたが・・・とりあえず・・・新聞やテレビ報道、ネット記事などで見つけた・・・『今日の疑問』『アレ？』を・・『一つ』に絞り、今日の『話題』として、書き残す事で進めてみたい。マタマタ、世の中への『ボヤキ』だけの、『MEMO』となるかもしれないが・・これからも続く、『WAIGAYA』での、『ネタ』として、提供していきたい＋＊...『Re-start』/きょうの『アレ？』/『自民党・下野』