海外投資体験

こんなもん見つけました・・

今日は、日ごろの藤田の小銭稼ぎのオークションネタでも・・小遣いと言っても、ひとけた万円ではないですよ～いつものとおり、いい品・面白い品を物色していたところこんなもの見つけちゃいました。見た目はチョコレートですな・・さて、その中身とは・・やっぱりチュコレートのような・・その正体は・・iPhone用のカバーだったんですね～裏側は、まんまチョコレートです。で、匂いもちゃんとチョコレートの甘い香りがするのです！色は全部で3色・・チョコ・ホワイトチョコ・ストロベリーチョコの3種です。さてさて・・いくらでオークションに出しますかな・・・1500円スタートでもいいかな。近日ヤフオクに出品予定ですが、欲しい方は藤田までメッセージいただけましたら、あまりたくさんではありませんがお譲りいたしますよ。お買いもの・・楽しいですね(＝⌒...こんなもん見つけました・・

2010/03/31 06:16

ぶれない投資手法を持つこと・・

先週、香港のある物件を見に行ってきました。立地場所と価格のバランスは、ほぼ相場に近いので、さしておいしい物件ではありませんでした。ここ最近、不動産物件を見て回る機会が増えたせいか、海外不動産の物件の選び方の基準がよくわかるようになりました。以前の投資は、株式と為替がメインでしたが、リーマン事件のような出来ごとがあるたびに、株が暴落するなどのリスクをいかにヘッジするかを考えてきた結果、不動産にいきつきました。ファンドや先物も経験ありますが、びっくりするような利回りを取ったこともなければ、大損もしてないわけですが、所詮は紙切れと同じ。現物を持つことによる安心感を選択したわけですが、ただ単に不動産を持つといっても資金的な問題がクリアしなければ前には進みません。そこで、①海外銀行で融資をどう引っ張るのか②毎月の支払い額...ぶれない投資手法を持つこと・・

2010/03/06 06:52

辞令を受けました・・

昨日、中国の常州市政府から直接連絡を受けました。来期も引き続き、経済開発区域の環境コンサルタントとして非常勤職員として継続することになりました。地方政府とはいえ、給与を受け取る立場にいる日本人はそう多くないでしょう。肩書もなんやら増えまして・・・重荷に感じてしまいますが。私が何故、環境コンサルとして中国で重宝されますかというと、数多く存在する経済開発区域のなかで、外国企業の誘致をどこも懸命に進めておりますが、環境対策を施した誘致プランを立てる具体的な立案をし、他の誘致場所との差別化をするためなのです。また、日本国内で開催される誘致説明会等のスピーカーとしてだけでなく、政府職員としての立場で話が出来ますので、誘致を考えておられる企業様に安心していただける等、メリットもあるからです。ちなみに、日本の有名な企業も数社...辞令を受けました・・

2010/02/28 04:14

ヒルトンホテルの一室の投資価値は・・

ゴールドコーストのレポートです！ヒルトンホテルの一室の投資価値についてオーストラリア・ゴールドコーストのサーファーズパラダイスに建設中のヒルトンホテルについての物件情報です。この物件は、ホテルとレジデンスの両方を備えたタイプで、2つのタワーで構成されています。32階建てのブールバードタワーはすでに完売しており、57階建てのオーチッドタワーも残りわずかで、最終セールをしている最中です。私が今回、目につけている物件は、レベル39にある角部屋です。ゴールドコースト海岸を一望でき、シティービューも見れるロケーションです。購入価格は、約163万AUD。日本円にして約1億3500万。仮に買ったとして考えてみるが、この物件の完成が2011年11月～12月あたり。では、来年の末あたりまで、資金運用益がまったく出ない計算になる。...ヒルトンホテルの一室の投資価値は・・

2010/02/06 01:00

ゴールドコーストへ

真夏のオーストラリア・ゴールドコーストに到着しました。以前に書きましたが、ジェットスター爆安航空券を利用しました。スタークラスというビジネスクラスが往復で88，800円でした。ビジネスラウンジもゆったりとして、非常に落ち着いた感じでした。初めて利用するゴールドコースト空港。こじんまりとして、いい感じでした。朝6時の気温は24度くらい。暑くもなくいい気温です。ゴールドコースト・サーファーズパラダイスにあるホテルにチェックイン。こちらの投資用物件を見学してきます。ゴールドコーストへ

2010/01/22 06:03

マカオとワインのお話

酒飲みの言い訳にあらず！「ワインは身体によい」というお話です。アジアのなかの南欧の地、マカオでは、ランチタイムであってもワインの栓を抜き、ゆっくり食事とのマリアージュを楽しむべきだという意見を耳にしました。「ワインは身体によい」たしかに異論反論あるだろうが、たとえばポルトガル語で「乾杯」は「サウジ」と言う。そして同時に「健康」という意味をもつ。お互いの健康を祈って傾けるワインが、健康に悪いわけがない…というのが言い訳に聞こえるのは私だけか？ちなみに、ビール派の私はこれ！マカオビールです。おすすめ！！海外投資くらぶマカオとワインのお話

2010/01/19 11:31

政治問題よりも気になっていること

政治家の献金問題や裏金問題がニュースを賑やかしていますが、わたくしアンディーの関心事は、財政関連にほかなりません。2008年度の税収は40兆円を切りそうな状況下です。そして、2009年度の予算要求額は95兆円超・・・収入に対する支出額が尋常でない程に大きいですよね。これが家計や企業であれば、正に”破産”ですが、そこは「日本国」、お得意の国債発行が待っております。日本国債は、日本人に大人気のようです。（以前にも書きましたが、外国人はほとんど購入しないです）しかし、個人向けに売られている国債はどのような商品なのでしょうか？変動10年と固定5年があるようです。この5年とか10年と言うのは、短いのでしょうか？それとも長いのでしょうか？一般的に、短期債…1年未満で償還されるもの中期債…1年以上5年程度で償還されるもの長期...政治問題よりも気になっていること

2010/01/16 06:25

ただ単に旅行してる訳じゃないんですよ～

「KY」→「空気が読めない」という俗語ですが、商いをする人にとっても重要ですね。空気というか経済の流れを読んで、先に訪れる可能性のあるリスクを読むこと。ただ単に旅行をしてるだけではなく、その国の様子をつぶさにウォッチしているのです。では、私たちを取り巻く景気の流れは、今どうですか？そこで私が提案していることは、景気の良い状態の場所で商売をしませんかってことなのです。安定した上昇景気の中国を中心とした国では、いま日本製品や日本のサービスが受けられるエステ、カットハウスなど美容業界や、歯科、医院など、高価な代金を支払ってでも受けたいという人口が増加しているからなのです。その他、接骨院や整体なども中国式ではない日本式の治療がいいのではと思います。飲食店もまだまだ入り込む余地がありますが、あくまでも旅行者目当てではなく...ただ単に旅行してる訳じゃないんですよ～

2010/01/13 01:16

ゆる～く楽しむマカオ

マカオの食は医食同源マカオの市場は旬の食材であふれています。野菜の種類は豊富だし、魚はとれたて。ビタミンやミネラルが豊富な乾燥した木の実や海産物も豊富です。街中の涼茶スタンドでは、苦い涼茶を一気飲みする人たち。茶楼に入れば、ゆうゆうと飲茶を楽しむ人でいっぱいです。夜10時を過ぎて混雑する中国風スイーツの店。どれも、中国の長い歴史のなかで脈々と受け継がれてきたもの。ポルトガル風の街並みを残しながらも、医食同源は忘れない。マカオの街歩きは本当に楽しいですよ。元気の素がそこかしこに散らばっているから。海外投資くらぶゆる～く楽しむマカオ

2010/01/11 08:45

癒されマカオで、の～んびり②

世界遺産の観光、グルメ、ショッピング、カジノ。このマカオ人気の不動の4つの理由が変わりつつあります。今、スパが主な目的でマカオを訪れる人が急増しているのです。ここ2年ほどで続々オープンした5つ星ホテルには、スパ施設を備えているところが多いですね。最新の設備で豊富な種類のサービスが満喫できるスパ事情に加え、日本よりもぐっと安いとあれば、行かない手はないと思います。また、街中にあるスパやエステサロンでは、さらにリーズナブルなプライスでテクニックも負けてはいません。ローカルな足マッサージ店で散策ついでにマッサージしてもらうのも有りだと思います。とはいえ、時間が許すなら雑誌や本を持ち込んだり、音楽を楽しみながら、スパ施設内で1日のんびり過ごすことだってできるのです。こんな旅先であえて選択する優雅な時間の使い方は、現実を...癒されマカオで、の～んびり②

2010/01/09 22:55