くみｐｏｎ家の建築日記

収納 外壁

本日から細かい内容を決めていきます。最初は先週の金曜日にした地盤調査の結果から。庭の部分の2箇所をスウェーデン式サイディングで調査したのですが、特に問題ナシとのことでした。うちの2件隣も積水さんなのですが、そちらもとくに補強は必要なかったとのことで、たぶん追加工事とかにはならないでしょう～って。あとは住宅ローンに三大疾病特約をつけるかどうか？ってことです。うちの生命保険は死亡か高度障害かしか、適用されませんので、もし大きな病気になって寝たきりになったらエライ事になります。そこで新たに保険を掛けるかローンに特約をつけるか・・・、と考えておりました。聞いてみると0．3パーセント上乗せとのこと。今の金額でいくと3500円くらいですね。保険会社でお願いするより安いかな・・・？ぎりぎりまで悩むことになりそうです。それから...収納外壁

2010/02/20 21:16

間取りの確認とローン仮審査申し込み

契約後の打ち合わせ1回目です。今回は義父も同行しました。うちの土地は義父の名義なので、ローンを組む際には担保提供をしていただくことになります。長男はばあばがみててくれるというのでお願いして、次男をつれていったけど、うまい具合に行くときの車で寝てくれたのでしばらくそのまま寝かせておきました。これからの打ち合わせは営業のAさんメインです。どことなく俳優の遠藤憲一に似ていなくもないお方歳も1つ違いで話し易そうです。まずは義父が担保提供についての質問。担保は土地と建物に両方につくけど、ローンの保証人には、ならなくてはならない銀行とならなくてもいい銀行があるということ。保証承諾書というのにサインをしていただくのですが、その保証というのは、着工してから引渡しまでの間に施主になにかあった際（たとえば自己破産など）の保証という...間取りの確認とローン仮審査申し込み

2010/02/07 06:34

まずはベビー用品

我が家は建替えなのでいわゆる2回引越しをしなくてはならない。引越し・・・私は結婚するまで実家にいたので、引越しと言えば結婚の時のみ。しかも車で30分というところへヨメにきたので、とりあえず身の回りのものだけもっていけばオッケーだった。でもこの現在の家。主人の祖父母が住んでいたので、お姑さんがかなり片付けたとはいえ、まっだまだ荷物がたくさんある。ま、それはおまかせするとして。子供がいるととてつもなく増えるモノ。服はもちろん、おもちゃ、ベビー用品。そう、ベビー用品。ほんとに一時期しか使わないのにバカでかいし、リサイクルショップにもっていっても二束三文。そうだ！明日は粗大ゴミの日じゃないか。出してしまえ～、と次男がお昼寝中に勢いでやってしまった。歩行器、シールだらけのベビー椅子、私の座椅子、こわれたベビーメリー。あ～...まずはベビー用品

2010/02/01 22:44

本契約

ついに本日契約いたしました。今までの打ち合わせは展示場でしてたんだけど、これからはオフィスになります。幸いうちから10分とかからないところにあるので、便利だわ。月曜日に契約金は振り込みをしているので今日は契約事項の確認と署名捺印です。長男は午前中は園に行ってて次男を連れて行ったのですが、失敗今度からばあば見ててくれないかな・・。今日は担当のUさん、これからお世話になる営業のAさん、設計のOさんです。まずはOさんから設計業務についての説明。いろいろ難しそうなところもありましたが、わかりやすく言って下さったのでなんとかクリアー。それからUさんから契約についての説明。2センチはあろうかという契約書。重要なところをかいつまんで説明です。普段頭使わないけど、フル回転です。建築もいろいろ法律があるようで、書類もたくさん。U...本契約

2010/01/30 21:03

積水打ち合わせ 3

木曜日にお返事をいたしました。「積水さんでお願いしようとおもってます。ただ前のプランでは正直キツイのでプラン変更や仕様の調整が必要になります。それでもよければ」と。営業のUさん「ありがとうございます～」とうれしそうでした。そして今日また打ち合わせです。今のコストダウンできそうなところをメールで送っていたのでそれを考慮しての再見積もり。63万ほどダウンですね。・電動シャッターをやめる・シューズボックスの下段をとりはずす・土間収納を開き戸ではなくて引き戸にする・エコルドカジュアルからビーフリー、ファンタスへ変更と要望を伝えていたのですが、電動シャッターはリビングの窓が2．75メートルと大きいので手動にしたら重くて大変。それでも小さい窓のは変更可能とのこと。シューズボックスの取り外しに関しては確認するとのこと。土間収...積水打ち合わせ3

2010/01/23 15:53

積水打ち合わせ 2

今日は間取りと金額の細かい提示がありました。我が家は最初ファンタスという外壁19ミリで1メートルピッチでの設計ができるという商品で間取りを進めてましたが、したい仕様にするとどうしてもできないということで、エコルドカジュアル（シーカスが入ってない）シリーズで設計してもらいました。提示された間取り図はこちらの希望がすべてかなっているものでした。これならいいかなって思ったのですが、出された金額を見て・・・やはり金額が前回より100万ほどアップ。でもキャンペーン価格ではないものも含まれているし、いらない設備など削っていくとちょっとはダウンできるかなって思ったけど、それでもキツイなぁ。でも積水でお願いしようということは私たち夫婦の仲では決まっているし、営業さんも「おまかせ下さればできるだけの努力はします」といってくれてい...積水打ち合わせ2

2010/01/17 20:39

積水打ち合わせ 1

我が家の担当になった営業のUさん。顔あわせは自宅まで来てくださいました。どんな家が作りたいか？予算は？間取りは？など聞かれました。うちは北向き道路なので、とにかく明るくて暖かい家！現在は南側の家にさえぎられてリビングにはあまり日が射さない状況です。外観イメージとしては、立方体の総2階。建坪は36から38くらいかな、ということはきめてました。4LDKと書斎、納戸、あと土間収納と結構贅沢な要求ですね。予算を伝えると「FUNTAS」というカタログをくださいました。2008年に発売された従来のビーフリーという商品の規格型というカテゴリになるのかな？1メートルピッチで外壁が設定でき、形しては立方体限定ということになります。エコルドは外壁33ミリですが、ファンタスは19ミリです。壁もSHウォール限定ということで、選択肢は狭...積水打ち合わせ1

2010/01/13 22:57

モデルハウスめぐり

建て替えるにあたり、まずする事はモデルハウスめぐりです。幸いなことに我が家から車で5分とかからないところに、県下最大の展示場があり、主要HMはそろっています。でもあまたあるHM。あてどなく廻っても疲れるだけ・・・、ということで何社か絞って廻る事に。私は以前からダイワハウスがいいなぁって思ってました。友達が結構そこのメーカーで建てていることもあり、親しみがあったのもあるし、お手ごろ価格だと聞いていたので。候補のひとつということで。あとはセキスイハイム、積水ハウス、ミサワホーム、ヘーベルかなぁと絞ってモデルハウスに行きました。まず最初にヘーベルハウス。ALCコンクリートの構造で60年住宅と歌っていることもあり、とにかく頑丈ということ。ついてくれた営業マンは20代半ばのイケメン営業さんでした。（あ、これは関係ないか）...モデルハウスめぐり

2010/01/12 22:55

はじめまして

こんにちは。くみponです！ダンナと子供2人（5歳、2歳の男の子）の4人家族です。現在築30年の家に住んでいるんですが、そろそろ建替えようか・・・、と去年の秋ごろからモデルハウスを廻っております。私たちの考えとしては長男が小学校入学までに建て替えるということ。メーカー選びから引越し、解体、建築経過などを記録して行きたいと思います。よろしくお願いしま～すはじめまして

2010/01/12 22:48