ヒロシ夫妻の不動産投資日記

バンザーイなしよ♪

こんにちはヒロシです。 19万円で購入した戸建ての件です。 先日、19万円で購入した戸建て賃貸ですが、 ブログで「170万円で買い手がみつかりました！！」と、書きましたが、 昨日、「現金が足り

2023/11/18 09:56

19万円戸建てについて

おひさしぶりぶりヒロシです。 19万円の戸建て住宅を覚えているでしょうか？ 加藤ひろゆきさんが北海道で20万円の戸建てを購入し、 「それ北海道だからできることでしょ？」などと言われ、 関東でも可能であ

2023/11/09 11:37

食事について

食事について先日、テレビでマツコデラックスがモスバーガーの美味しさを紹介する番組があった。もちろんマクドナルドをディスり美味しそうであった。動画で家族で観て気分を高めた。東急用賀駅のモスに行き下の息子

2023/10/06 14:26

動くと結果が出る

こんにちはヒロシです。 ひとつ空いた部屋だがあっという間に決まった。 また満室である。 行動すれば結果が出やすい不動産という世界に感謝感激あめあられである。 毎日夏を感じる気温なので水着のお姉様を見に

2023/08/12 14:27

空きが出た

こんにちはヒロシです。 3つ目のアパートの一部屋に空きが出た。 部屋をリフォームして、 ウェルカムバスケットを置き、 インスタントラーメンの箱を置き、 マクドナルド券やシャワーの蛇口の交換などをして不

2023/08/05 12:30

ウイスキー投資

こんにちはヒロシです。 早いもので今年も1ヶ月近く経とうとしている。 毎日が忙しく楽しい日々が続いている。 最近は全ての物件において満室のため特に動いてはいない。 しかし、近くのスーパーである物が光っ

2023/01/29 15:42

物件購入

こんにちはヒロシです。 新しく不動産物件を購入した。 フルローンで購入した。 静かで良いところである。 吉と出るか凶と出るかは分からないが、 対象エリアでずーと待っていた。 不動産ジャパンを携帯で見て

2022/11/02 09:36

ついにきた！！感染の危機！

こんばんはヒロシです。 ついに恐れていることがやってきた。 食べるものが見つからなかったため仕方がなくカップラーメンを食べた。 あれ？味覚がおかしい、 うすい そういえばこのごろ少し調子も悪

2022/03/17 20:36

銃声が聞こえたら

こんにちはヒロシです。 株の格言で「銃声が聞こえたら株を買え」というものがある。 9.11などのときもそうであるが、ウクライナ情勢が不安定な時は、 迷わずに飛び込むべきである。 と、小学校の子供を

2022/02/27 10:45

物件調査へいく

こんにちはヒロシです。 クレヨンしんちゃんの故郷の物件に久しぶりに行く。 満室で今は市場に出ていない高利回り物件である。 しかしながら塗装も古くなっている部分も多い。 家の近くのホームセンター

2022/02/09 13:02

中学受験当日

こんばんはヒロシです。 今日は2月1日。 中学受験の日である。 小学6年生は戦いの日が始まった。 中学受験は小学3年生の冬から始まる。 うちもかなりの力を注いだ。 ジム鈴木兄さんまでは行かないが、 頑張っ

2022/02/01 22:26

図書館でのお勉強

こんばんはヒロシです。 今週末は息子と近くの公共施設で卓球をしていた。 嫁も一緒である。 なかなか楽しい。 幸せはお金を使わなくても作り出せばできることを実感する。 隣にあった図書館でロバート清崎さん

2022/01/17 05:51

二世の教育

こんにちはヒロシです。 空飛ぶかっさん曰く、「子供に金を買わして相場感を養っている。」とのこと。 確かに二世のファイナンシャルリテラシーは本当に難しいと思う。 不動産投資家のみならず、経営者なら、なお

2021/10/15 20:58

マイナスのキャッシュフローの捉え方

こんにちはヒロシです。 キャッシュフローゲームをしていると、いろいろなガラクタを買ってしまう。 英語で言うdoodadだ。 来月に建物の修繕で90万円が必要になる。 マイナスのキャッシュフローなので吐きそうにな

2021/05/29 10:11

キャッシュフローゲームをやってみて

こんにちはヒロシです。 キャッシュフローゲームが届いた。 子供用を購入したため家族揃って楽しんだ。 しかし、このゲームの特徴でもある不快感を経験できた。 ロバートキヨサキの本の中のゲーム大会で怒った女性の

2021/04/29 11:46

ゴールデンウィークは勉強！

こんにちはヒロシです。 ゴールデンウィークは家族が揃う貴重な時間。 天気も良いし最高の日々。 しかしながらマンボウのため外出は控える事が国民に課せられた義務。 なので家族揃ってお勉強です。 Amazonで、キャ

2021/04/24 07:53

リタイア後のすること

こんにちはヒロシです。 繁忙期も終わりやる事が少なくなっている。 さてFIREという言葉をよく聞く様になってきた。 早期リタイヤのことらしい。 不動産投資をしていると口を揃えて同じことを言う。 マツコデラック

2021/04/15 06:39

ホワイトデーの贈り物

こんにちはヒロシです。 管理会社からたくさんのホワイトデーの贈り物が届く。 満室を継続するには他の大家さんと一つ違うことをしなければならないと思う。 御中元や御歳暮はみんなやっているが、バレンタインデー

2021/03/15 13:08

前も同じ本を買ってしまった

こんにちはヒロシです。 昨日、本を購入した。 そしたら1ページで解った。 前も読んだことがある。 クローゼットの奥から出てきた本は同じ本である。 やってしまった。 同じ本を買ってしまった。 若い頃も工口ビデオ

2021/02/21 13:13

明日は特別スペシャルデイ

こんにちはヒロシです。 明日は特別スペシャルデイ（国生さゆり風） ワタクシ、自分でいつもチョコを買ったりしていた。 毎年の恒例行事のなかでは他に、 クリスマスイブに工口ビデオを借りるというのも

2021/02/13 11:36