三度のメシよりマンション好きなマンション管理士

マンション管理士は専門家？コンサル？（2）

※前回のコラム「マンション管理士は専門家？コンサル？（1）」の続きです。「深山さん、区分所有者に総会への出席を禁止するような表現はまずいですよ」と担当マンション管理士が言ってきた。理事会側が区分所有者に総会への出席を制限すれば、総会の趣旨に反するし、法律

2020/11/30 18:12

マンション管理士は専門家？コンサル？（1）

本質がどこかを考えて、臆することなく助言していますか？という『マンション管理士』的な話。コロナ禍の影響で緊急事態宣言が出された時期。この数か月間に通常総会を開催する時期を迎えるマンション管理組合では、いわゆる「3密」を防ぐために、通常総会の開催自体を延期

2020/11/29 17:44

マンション管理員にエプロンを！

僕が経営するマンション管理士（メルすみごこち事務所）の顧問先マンションへ「管理員や清掃員の夏服にアロハシャツを採用しません？」と提案したり、同様に経営する管理会社（クローバーコミュニティ）の受託先マンションへも提案して、少しずつだが「脱作業着」つまり「ユ

2020/11/26 10:44

マンションの芝生こそ大人の遊び場（イニシア塚口団地管理組合）

約1年ぶりに、兵庫は尼崎市のイニシア塚口団地管理組合へお邪魔させていただいた。マンション管理士事務所の当社（メルすみごこち事務所）と理事会アドバイザー（年間顧問契約）を締結いただいて、もう3年。理事会のチームワークと住民の理解、管理会社の協力があって、住

2020/11/22 10:18

背伸びしないマンション管理会社

2016年に設立した管理会社、クローバーコミュニティのことである。このお客様向け資料に書いてあるように［一部の特徴やサービスレベルに卓越し、他社に比べて劣る内容を無理に追いかけないように］している。広範囲をカバーでき実績やブランドある大手管理会社や、価格勝負

2020/11/20 08:30

LINEで理事会をつなぐ（石川さん）

石川さん＝クローバーコミュニティのフロント担当者。当社の伸び盛り急上昇。先日のコラムに書いた「レジェンド相模原富士見管理組合さん」の担当者である。※ブログ記事『管理会社から1年（レジェンド相模原富士見管理組合）』はこちら通常総会で『理事会役員の任期を2年に

2020/11/19 08:38

［名古屋オフィス1周年］よろず相談スタート（マンション管理士）

宮田マンション管理士と一緒に「メルすみごこち事務所 名古屋オフィス」を出してから1年。お陰様で「防火管理者の外部委託サービス」は名古屋市とその周辺から多くのお引き合いを頂いており地元に根を張りつつあるが、マンション管理士としてのお引き合いはまだまだこれから

2020/11/19 08:30

さまざまな思いを尊重する（ライオンズテラス弘明寺管理組合）

「ゆず」北川悠仁さんの故郷、ファーストアルバムの一曲「岡村ブギウギ」で、「今じゃ立派なマンションが建っている～」と歌われた「横浜市磯子区岡村」。その岡村の傾斜地に建つ「ライオンズテラス弘明寺」。ライオンズテラス弘明寺管理組合さんからお問い合わせを頂き、そ

2020/11/16 08:30