有限会社不動産リサーチ

交換しても良いですか？ 住宅設備機器 須賀川市岩崎

【交換しても良いですか？】さて、賃貸物件では内装・設備類の全ては大家さまの所有物ということで（残置物は除きます）、原則的には、入居者さまのお好みで改造を加えたり交換したりが出来ないこととなっておりますポー。とは言え、ご自身で交換費用のご負担と元の設備の保

2021/09/30 00:00

境界承諾不調 公簿売買へ変更・売主免責

境界承諾不調 公簿売買へ変更・売主免責

2021/09/30 00:00

境界承諾不調 売主指示境界で測量・売主免責

境界承諾不調  売主指示境界で測量・売主免責

2021/09/29 00:00

もう少し様子を見て頂きたい。設備機器 須賀川市稲荷町

【様子見…】賃貸物件にご入居中に、設備に何かしらの不具合を見つけた際には管理会社にご連絡をして頂くこととなりますポー。その時の入居者さまのご期待は、当然のごとく「早く不具合を解消して欲しい！」というお気持ちでしょう。しかしながら、その内容や症状によっては

2021/09/28 08:55

更新の際にも「賃料据え置き」となる場合が多い。須賀川市旭町

【古いんだから！？】賃貸借契約の更新時期を迎えるにあたりましては、従来の賃料が近隣の賃料相場との比較で著しい差を生じているような場合、更新を機に賃料の見直しを行なうことがございますポー。特にここ数年は（地域にもよりますが）相場の下落傾向が続いていたため、

2021/09/27 14:11

入口のサイズ 採寸に際しまして お部屋探し 須賀川市大黒町

【採寸に際しまして】新居にお引越しをされる際、家具の配置を考えるため、もしくは必需品を買い揃えるために、事前に室内各所のサイズを測られる方は結構いらっしゃるかと思いますポー。しかしながら、照明の数やカーテンのサイズ、洗濯パンや冷蔵庫置場のサイズ、コンロ持

2021/09/26 00:00

LEDvisionで貴社の広告を放映しませんか。お問合せ 長田広告(株)郡山営業所様

LEDvisionで貴社の広告を放映しませんか。お問合せ長田広告(株)郡山営業所様 TEL024-952-2883

2021/09/25 00:00

農地法第5条の農地転用届出書 須賀川市

農地法第5条の農地転用届出書市街化区域内の農地を農地以外に転用する目的で売買や貸借を行う場合農地法第5条の規定による農地転用届出書[A4版]委任状(農地法第5条)[A4版]届出書を印刷するときの用紙A4サイズ、白色（感熱紙、使用済み用紙の裏面等は不可）事務の概要市街化

2021/09/25 00:00

恐らくほとんどの方が開けっ放しかとは思います。須賀川市栄町

【閉める？閉めない？】何のお話かと申しますと、ご家庭でお使いの洗濯機について、使う度に蛇口の開け閉めをした方が良いかどうか、というお話でございますポー。結論から言いますと、これはその都度開け閉めして頂いた方が良い、ということになりまして、その理由は開けっ

2021/09/24 00:00

下水道受益者負担金 須賀川市

例 Aさん：宅地330平方メートル(約100坪)を所有負担金：330平方メートル×450円＝148,500円(百円未満の端数は切り捨て）お問合せ上下水道部 経営課〒962-8601 須賀川市八幡町135業務係 電話番号：0248-88-9158 ファクス番号：0248-72-7983企業会計係 電話番号：0248-63-7

2021/09/24 00:00

なくなってしまう お部屋探し 須賀川市西の内町

【今日決めないと…？】ハトは常々感じてしまうのですが、いわゆる営業トークと呼ばれる類の中の、「今日決めないとなくなっちゃうよ！」的なアレは…、どうなのでございますかねぇ。どうもハトには「○○を買わないと良くないことが起きる」かのような、不安を煽る手法と似

2021/09/23 00:00

建築確認申請等に関すること 福島県須賀川市 建築確認申請書受付前調査依頼書

お問合せ建設部 建築住宅課〒962-8601 須賀川市八幡町135建築係 電話番号：0248-88-9150 ファクス番号：0248-73-4205指導企画係 電話番号：0248-88-9151 ファクス番号：0248-73-4205市営住宅係 電話番号：0248-88-9152 ファクス番号：0248-73-4205

2021/09/23 00:00

配管が隣接地を経由している場合の隣接地所有者間の覚書

配管が隣接地を経由している場合の隣接地所有者間の覚書

2021/09/22 00:00

建物越境に関する念書（再建築時に撤去）不動産売買関係書類

建物越境に関する覚書（再建築時に撤去）

2021/09/22 00:00

建物越境に関する覚書（再建築時に撤去）

建物越境に関する覚書（再建築時に撤去）

2021/09/21 00:00

民生児童委員名簿（令和3年6月9日現在） 須賀川市

【公表用】民生児童委員名簿(R3.6.9現在）)お問合せ市民福祉部 社会福祉課〒962-8601 須賀川市八幡町135福祉総務係 電話番号：0248-88-8111 ファクス番号：0248-88-8119障がい福祉係 電話番号：0248-88-8112 ファクス番号：0248-88-8119生活支援係 電話番号：0248-

2021/09/21 00:00

補助鍵って付けられますか 賃貸物件 須賀川市丸田町

【補助鍵って付けられますか？】近頃の防犯意識の高まりに伴って、賃貸物件のご入居者さまより、そのようなご質問を頂くことが増えてきましたポー。賃貸物件といいますと一般的には何も手を加えられないかのようなイメージもございますし、ましてや補助錠など加工を伴なう工

2021/09/21 00:00

須賀川市 空き工場バンク制度のご案内

2021/09/20 00:00

買主の違約にもとづく解除の覚書 不動産売買関係書類

買主からの違約にもとづく解除の覚書

2021/09/19 00:00

大型車 駐車場の問題 賃貸物件 須賀川市旭町

【大型車なので…】ハトが管理させて頂いております駐車場（←文字通りに受け取られると大きな誤解を招きそうでございますが…汗）のご契約者さまで、区画に収まるギリギリサイズの大型車に乗られている方がいらっしゃいますポー。その駐車場は収容台数が多く、満車になるこ

2021/09/19 00:00

売主からの違約にもとづく解除の覚書 不動産売買関係書類

売主からの違約にもとづく解除の覚書

2021/09/18 00:00

買主からの手付解除の覚書 不動産売買関係書類

買主からの手付解除の覚書 

2021/09/17 00:00

売主からの手付解除の覚書 不動産売買関係書類

売主からの手付解除の覚書

2021/09/17 00:00

ローン特約による解除の覚書 不動産売買関係書類

2021/09/16 09:00

掲示板、ポストの配布物には充分にご注意を 須賀川市馬町

【空からの訪問者…？】ある日、管理物件のご入居者様より少々お怒り気味のご連絡を頂きました。内容をお伺いいたしますと、突然ベランダに作業員が入ってきて驚いた、なぜ事前に連絡がなかったのか、とのことでございましたポー。実はその物件は、法定の消防設備点検を実施

2021/09/16 00:00

県中建設事務所 福島県郡山市麓山1丁目1番1号

2021/09/15 00:00

住いの不動産売却ガイド はじめての不動産売却 須賀川市古舘

2021/09/15 00:00

須賀川土木事務所 福島県須賀川市大町33

2021/09/14 16:42

付帯設備及び物件状況等報告書 売主告知書 はじめての不動産売却

2021/09/14 06:52

契約・内入・残金時明細書 はじめての不動産売却・購入

契約・内入・残金時明細書

2021/09/14 00:00

契約のご案内 はじめての不動産購入 買主様用

2021/09/13 00:00

契約のご案内 売主様用 はじめての不動産売却

契約のご案内 売主様用

2021/09/13 00:00

不動産売渡承諾書 はじめての不動産売却 須賀川市古舘

2021/09/13 00:00

入居時の室内確認 初期不良？ 須賀川市西川町

【初期不良？】引越しシーズン最盛期の今、正にお引越しを済まされたばかり、もしくは目前に控えられているという方も多くいらっしゃるかと思います。生活の拠点を移す訳ですから、各種手続きも大変ですし、また運んだ荷物の開梱作業やその片付けにも相当な労力が必要でござ

2021/09/12 00:00

契約の解除に関する覚書

契約の解除に関する覚書

2021/09/12 00:00

鍵を紛失された際には管理会社にご連絡を 須賀川市岡東町

【変えちゃいました♪】ある賃貸物件の、退室立会いでの一幕。お客さまと共にひと通り室内の確認をさせて頂き、概ねご利用状況もキレイでしたので特に修理の必要箇所もなく、敷金精算もスムーズに済むものと踏んで、最後にカギのご返却を頂いた時のこと。お客さまよりお返し

2021/09/11 00:00

先行引渡しに関する覚書3 内装工事に関する覚書

先行引渡しに関する覚書3

2021/09/11 00:00

市街地から郊外へのお部屋探し 須賀川市保土原

【節約の意味って…？】リーマンショック以降でしょうか、お部屋探しの動機として「賃料を節約したいから」という方が増えました。確かに賃料相場もここ数年下がっておりますし、敷金礼金などの初期費用の少ない物件も増えて参りましたので、住み替え費用のご負担が少なく、

2021/09/10 00:00

先行引渡しに関する覚書2 不動産売買 火災保険買主帰属

先行引渡しに関する覚書2

2021/09/10 00:00

ルームシェア 責任の所在を明確にする 須賀川市陣場町

【ルームシェアの壁】不景気による賃料節約ムードおよび、ドラマの影響も若干はあるのでしょうか、ルームシェアを希望されるお客さまからのお問い合わせは定期的にございます。しかしながら、お探しになった経験のある方はお分かりの通り、ルームシェアを認めて頂ける物件は

2021/09/09 00:00

先行引渡しに関する覚書1 不動産売買

先行引渡しに関する覚書1 

2021/09/09 00:00

融資利用の特約の変更に関する覚書 不動産売買契約書

融資利用の特約の変更に関する覚書

2021/09/08 00:00

福島 NEWS WEB NHK 福島県のニュース 須賀川市

2021/09/08 00:00

オートロックは安心？ 防犯設備 須賀川市山寺町

オートロックは安心？今や集合住宅においては、防犯設備の代表選手ともいえるオートロック。その物件のご入居者さまか、その関係者以外は建物内に立ち入ることができないオートロックは、確かに安心感が得られる設備ではございますポー。しかしながら…。その安心感ゆえに、

2021/09/07 09:00

実測清算確認書 売買代金清算型

2021/09/06 00:00

学区域の評判 須賀川市通学区域一覧表 須賀川市山寺町

【学区域の評判】フミリータイプの物件探しの際に、学区域を気にされる方は結構いらっしゃいますポー。事前にお子さまを通わせたい学校を調べられて、その学区域内で探されたいという方もいらっしゃれば、最寄駅は決まっていて、そこから通えそうな学校の評判を不動産業者さ

2021/09/06 00:00

残代金支払猶予の覚書 遅延損害金あり

2021/09/05 00:00

残代金支払猶予の覚書 遅延損害金なし

2021/09/05 00:00

広報かがみいし2021年9月号【No.727】福島県岩瀬郡鏡石町

広報かがみいし2021年9月号【No.727】 お問合せ鏡石町役場 総務課 総務グループ住所：〒969-0492 鏡石町不時沼345番地電話：(0248)62-2111／FAX：(0248)62-6553／

2021/09/04 19:22

内見中の「トイレを借りてもいいですか！？」 須賀川市塚田

【流してもいいですか？】お客さまがお部屋を探す際には、いろいろとチェックする事がございます。まずは最寄駅までの距離、そして学校・病院・買物場所等といった周辺の環境その他、日当たりや共用設備など建物全体の状況などなど。そして、実際お部屋のご内見に際しても、

2021/09/04 00:00

売買代金支払に関する覚書 売買代金支払方法変更 予定外の内金を授受・本登記

2021/09/04 00:00

2021年9月 建築吉日カレンダー 須賀川市坂の上町

2021年9月 建築吉日カレンダー今月の六曜や、建築吉日日程をカレンダーでチェックできます。地鎮祭や上棟式などの神事、柱建ての吉日など日取りのご検討に＊建築吉日は十二直から「たつ（建）」「みつ（満）」「たいら（平）」「さだん（定1」「なる（成）」「ひらく（開）

2021/09/03 22:15

ワクチン接種 本日無事終了 須賀川市COVID-19ワクチン接種

2021/09/03 10:43

地域情報 知られざる名店 須賀川市守谷舘

【知られざる名店？】唐突ですが、お部屋探しやお手続きなどで不動産会社さんを訪れる時間帯が、お昼時、または夕食時になることはございませんでしょうか。もし、そのような時間帯に訪れた不動産会社さんが、大きなターミナル駅の業者さんではなく地元密着の不動産会社だっ

2021/09/03 00:00

広報すかがわ 2021年9月号 福島県須賀川市

 広報すかがわ 2021年9月号

2021/09/03 00:00

お部屋探し 住民票の項目で省略しないでほしい所 須賀川市中宿

【省略しないで…】賃貸物件をご契約いただく際の提出書類の一つに、「住民票」がございます。さて、この住民票には様々な個人情報が記載されておりますので、自治体によっては通常の請求ではいくつかの項目を「省略」して発行することも多く、また特に「本籍」については（

2021/09/02 00:00

◆◇◆ 最近の判例から ◆◇◆媒介業者の[収益物件の調査説明義務]

◆◇◆ 最近の判例から ◆◇◆[収益物件の調査説明義務]収益物件の賃貸借契約や建物の状況に関して不正確な情報を提供した媒介業者に債務不履行責任が認められた事例（東京地裁 令和2年2月18日判決 ウエストロー・ジャパン )1 事案の概要共同住宅兼事務所ビル（本件土

2021/09/02 00:00

売地 須賀川市古舘 土地 212坪 現況有姿渡し 公簿売買

売地：住宅ローン 南向き 商談中価格： 万円 ※公簿売買 ■契約不適合責任無し所在：須賀川市古舘 地内土地：703㎡（212.65坪） 権利：所有権 ■私道負担：無 ■地目：畑、原野接面道路：公道幅員南側6m 舗装 有用途地域：第1種中高層住居専用地域

2021/09/01 00:00

ぜひご連絡を… 須賀川市緑町 賃貸物件の管理

【ぜひご連絡を…】賃貸物件の管理をさせて頂いておりますと、ご入居者さまにご連絡を差し上げる場面がままございます。もちろんお勤めの方も多くいらっしゃいますので、ご連絡を差し上げる時間、タイミングには常識的な配慮が必要とされますし、留守番電話でも構わないつも

2021/09/01 00:00

相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 9月号 須賀川市岡東町

相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 9月号須賀川市・鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 あなたの街の不動産売却・賃貸窓口 無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL：0248-73-0268 FAX：0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp

2021/09/01 00:00

売買代金支払に関する覚書 売買代金支払方法変更 予定外の内金を授受・仮登記

2021/09/01 00:00