福島県須賀川市の不動産会社。須賀川市の不動産のことならお任せ下さい!電話0248−73−0268
新築一戸建てゼロなび 不動産売却・賃貸窓口
粗大ゴミが捨てられていて。リサイクル料金なども必要 須賀川市緑町
【それは捨てないで…】管理物件の敷地内に、ある日気付くと粗大ゴミが捨てられていて…、ということが稀にございます。それが退去された方の置いて行かれたモノなのか、他所から持ち込まれたモノなのか判別がつかない場合もございますが、一つ言えますのは、それは紛れもな
ご契約や更新手続きの際は印鑑その他、お忘れ物がないかどうか。須賀川市加治町
【印鑑をお忘れなく!】つい先日も実際にあったお話でございますが、契約にお越し頂いた際に…「あ、印鑑は持ってきてないんですが…」ポォォ…我々、日々契約業務を行なっている者にとっては当たり前と思っている、契約=記名押印も、そうそう頻繁に契約行為をしない方にと
音の苦情ってどこから? 須賀川市馬町 常識に配慮して生活する必要
【音の苦情ってどこから?】特にアパート、マンション等の共同住宅では、同じ建物で生活をしている方が他にもいる以上、常識に配慮して生活する必要がございます。ところが…、そもそもその「常識」というものさしに個人差があるという点も問題でございまして、音の迷惑を掛
「自主管理」いわゆる「サービス管理」というパターン。須賀川市並木町
【自主管理って・・・?】賃貸物件には、不具合があった時の対応窓口として「必ず」管理会社があって当然、そうお考えの方も中にはいらっしゃいます。しかしながら、現実には大家さまがご自身で建物の維持管理を行なわれている、いわゆる「自主管理」と呼ばれる物件も相当数
【安さの理由は気づきにくい!】日々多くの募集物件を見ている中で、たまに相場よりも随分とお安く感じる物件に出会うことがございます。https://hatosan.jp/それでその物件の詳細情報を見てみると、「やはり」立地であったり設備類であったりの、安くせざるを得ない理
築年数という数字は妥協できても設備類の古さは妥協できない。須賀川市守谷舘
【古くても構わない…?】お客さまにお部屋探しの条件をお伺いした際に、「古くても構わない」とおっしゃる方がいらっしゃいます。賃貸物件をお探しになる時には、多くの方が望まれるであろう条件を追加すればするほど、一般的には賃料が上がってしまいがちでございますが、
家具類のレイアウト変更の自由度=結果的に満足度の高いお部屋 須賀川市西の内町
【レイアウトの楽しみ!】お部屋探しのお客さまの中で、間取りへのこだわりをとても強くお持ちの方が時折いらっしゃいます。それは、玄関ホールの収納の有無から水廻りの配置、リビングの形状やキッチンの向き、居室でも収納・窓の位置や壁面の有効範囲等々、実に多くのご要
3DKのお部屋がすっかり「2LDK」に改造されている。須賀川市西山寺町
【改造人間・・・?】いったい何のおハナシかと申しますと、およそ殆どの不動産業者さんを震撼させる、実際にあった恐ろしい話でございます。それはある賃貸マンションの一室で起こりました。その物件の間取りは3DKのファミリータイプ、お借り頂いていたのはおとなしそうなご
あなたの街の不動産売却・賃貸窓口 須賀川市古舘 (有)不動産リサーチ
不動産会社情報【掲載物件】賃貸アパート・マンション 【掲載物件】貸事務所・店舗・駐車場【掲載物件】売買物件・不動産■図面等と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます※掲載不動産物件情報が成約済の際はご容赦ください。不動産のことであなたに何かお困り
【思いやりの精神を持って!】つい先日、あるご入居者さまより次のようなご連絡を頂きました。「1ヶ月ほど前に上の階に引越してきたご入居者さん宅から、ほぼ毎朝6時頃より子供の飛び跳ねる音がドタドタ響いてきて…、どうすれば良いでしょうか」聞けば当初は、子供のする
増加する新型コロナウイルス感染者 須賀川市お問合せ
メーターボックス 私物を置くことは禁止でございます。須賀川陣場町
【整理整頓?】特にマンションタイプに設置されていることが多いメーターボックス。よく、玄関ドアの近くに並んで設置されていて、扉を開けるとガスメーターや水道メーターが入っているスペースのことを指します。このスペースは、ガスや水道の検針員さんがメーターを確認で
新型コロナウイルス感染症の拡大は現在も人々の健康・経済に甚大な影響を及ぼしており、生活の場である賃貸住宅のあり方やその管理に求められることも、大きく変わりつつあります。賃貸住宅管理の専門家である有資格者の皆様におかれましては、同感染症の状況や国の対応に関
須賀川市公式LINEアカウント 令和3年2月1日から運用開始
お問合せ画像投稿システム「レポナウすかがわ」道路や公園遊具の損傷など、地域の問題を市民の皆さんがスマートフォンなどで現場の写真を撮影・投稿し、市に情報を寄せていただくシステムです。市では、受け取った投稿を基に、修繕などの対応を行い、その対応状況をウェブサ
賃貸アパート 須賀川市愛宕山 1K、1DK 内装全面リフォーム メゾネットタイプ
全内装リフォーム済・設備機器新品に取替え■物件名称■ 賃貸アパート 仮)愛宕山アパート 1号・2号 ■所 在 地■ 須賀川市愛宕山133■間取り■ 1K (内訳:洋 4.3、 DK 5.5)2号室 ■1DK (内訳:洋 9、 DK 5.5)1号室■家 賃 1号・2号両方同時賃貸料
賃貸借契約のお手続き ご入居後にトラブルが発生 須賀川市大町
【契約手続きは大切!】昨今、お部屋を借りるために締結する賃貸借契約のお手続きは、その説明事項・書類の多さから、ご契約当日にある程度のお時間を頂戴しております。そして、ほとんどのお客さまは真剣にこちらの説明を聞いていただけるのですが、中には一部、「はぁ…」
ぶらり須賀川食巡り お店紹介 紹介動画 コロナ対策 お知らせ 須賀川市中町
e2103 街の不動産屋さん 不動産で街を笑顔に 〒962-0861 福島県須賀川市古舘106番地 リバーヒルズ102号
【本当に安心?女性限定物件】沢山の賃貸物件の情報を見ておりますと、稀に『女性限定』という条件の付いた物件を見掛けることがございます。女性のお客さまにとりましては、建物内に男性が居ないという点で安心感を覚えられる方もいらっしゃるかもしれませんが、『女性限定
あなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:020-4663-2806https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間:9:00~18:00定休日:毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事前に電話かメールでご予約をお願いし
地図:須賀川市北山寺町
新型コロナウイルス感染防止対策に伴う公共施設の開館時間短縮について(2月7日まで)
対象施設 (1)貸館施設 1.鏡石町勤労青少年ホーム 【問合せ先】0248-62-2115(町健康環境課) 2.鏡石町公民館 【問合せ先】0248-62-2031(町公民館) (2)体育施設 1.鳥見山体育館 2.鳥見山野球場
須賀川市立地適正化計画立地適正化計画見直しのお知らせ (PDF 1.1MB)須賀川市立地適正化計画 (PDF 3.6MB)須賀川市立地適正化計画(概要版) (PDF 3.3MB)届出制度について次の資料をご覧いただき、届出が必要になる内容をご確認ください。須賀川市立地適正化計画にかか
【宅配ボックスが空っぽなのに使用中?】先日、あるご入居者さまからご連絡を頂きました。「宅配ボックスが、空っぽの状態で使用中になっているようですが…」お話を伺うと、10区画ほどある宅配ボックスがすべて使用中になっていて、小窓から中を覗いても何も入っておらず、
福島から国内外に発信する県の公式動画を集めたスペシャルサイト
お問い合わせ先福島県広報課 〒960-8670 福島県福島市杉妻町2-16電話:024-521-7015 FAX:024-521-7901
【日割で精算されるのでしょうか?】賃貸市場が活発に動き始めますと、当然、お引越し先を決められた方からそれまでのお住まいの「解約通知」も増えてまいります。解約通知に際しましては、多くの場合契約書で通知期間(1ヶ月前、2ヶ月前等)が規定されておりまして、これは
「住民同士の交流のある建物」=「侵入しにくい建物」須賀川市加治町
【ご挨拶はとても大切!】共同住宅という、多くの方がお住まいになっている建物では、他のご入居者さまとすれ違う、エレベーターが一緒になる、という機会も多々ございます。そのような時、皆さまはどうされていらっしゃいますでしょうか?さすがに無言では気まずいので会釈
お部屋探し 条件が厳しいがために見つかりづらいというケース 須賀川市栄町
【駅を変えると・・・】あるご予算でお部屋探しをされていらっしゃるお客さまが、ご希望の駅でなかなかピッタリのお部屋が見つからない時、「ひと駅、ふた駅くらいなら駅を変えても構いませんが」と仰ることがたまにございます。その真意が、対象駅を増やせば候補となる物件
e2103 街の不動産屋さん 不動産で街を笑顔に 〒962-0861 福島県須賀川市古舘106番地 リバーヒルズ102号
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サイト内検索:有限会社不動産リサーチ公式サイト 須賀川市古舘
※掲載物件が成約済みの際はご容赦ください。図面と現況が相違の場合は現況を優先致します。不動産のことであなたに何かお困りのことがあれば、何なりとご相談ください。無料相談 お気軽にご相談ください。街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチT
【敷金精算のタイミングっていつ頃?】賃貸物件をお借り頂く際に、ほとんどの物件では「敷金」をお預け入れ頂くこととなるかと思います。この敷金は、原則として賃貸借契約を解約された時には返還されることとなりますが、契約に基づきお支払い頂く必要のある費用があれば、
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店子といえば子も同然 人情味あふれる大家さま 須賀川市西の内町
【人情味あふれる大家さま!】最近ではあまり聞かなくなりましたが、以前は「店子といえば子も同然」と言う言葉がよく聞かれました。その意味は、物件の大家さまにとって入居者さまは子供同然の存在、ということで、それこそ地方から出てこられた方が入居される場合などは実
「令和2年分 確定申告特集」を開設しました(令和3年1月4日)
「令和2年分 確定申告特集」を開設しました(令和3年1月4日)
保証会社を利用すれば連帯保証人は不要とするケースも増えております。須賀川市守谷舘
【保証会社ってなんだろう?】ここ数年、賃貸物件探しの場面で耳にする機会が増えた「保証会社」ですが、簡単に言いますと、賃貸契約をする際に必要となる連帯保証人の役目を、有償で引き受けてくれる会社を指します。もう少し正確に言いますと、連帯保証人が負う役目には大
令和3年1月10日 市長記者会見「市職員の新型コロナウイルス感染症患者の発生について」
お問合せ企画政策部 秘書広報課〒962-8601 須賀川市八幡町135秘書係 電話番号:0248-88-9118 ファクス番号:0248-75-7117広報広聴係 電話番号:0248-88-9112 ファクス番号:0248-75-7117
一般的に住民票の有効期限は3ヶ月とされております。須賀川市長禄町
【必要な住民票は今までのもの?】住居の賃貸借契約をする際の必要書類の一つに住民票がございます。稀に、不動産業者に提出する住民票が、今までの住所のものか新住所のものかで迷われる方がいらっしゃるようですが、流れといたしましては、契約が無事に済んで初めて新住所
「町民にみなさまへの注意喚起(家庭内でもマスクの着用を)」鏡石町
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【パノラマ写真がおすすめ!】最近の技術の進歩には、ハトつくづく目を見張るばかりでございますポー。お客さまへ物件の様子をお伝えする方法として、写真を何十枚も撮ってホームページに掲載したり、もしくはメールに添付してお送りすることが珍しくなくなり、更にはデジカ
RC(鉄筋コンクリート)造なら音がでないから安心? 須賀川市山寺町
【RC(鉄筋コンクリート)造なら音がでないから安心?】小さなお子さまがいらっしゃるご家庭のお部屋探しでは、近隣にご迷惑を掛けないように、とのご配慮からRC(鉄筋コンクリート)造のマンション限定でお探しになる方が少なくありません。その、小さなお子さまを持つ親御
文字情報:「お知らせ情報」「緊急情報」(外部リンク)音声情報:「防災無線放送」(外部リンク)
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https://www.sushin.co.jp/pdf/20210104.pdfhttps://www.sushin.co.jp/pdf/20210105.pdf
【コンセントがあれば・・・】最近は、特に新しめの物件など、温水洗浄便座が標準設備として付いている物件も増えてきました。それに伴ない、お客さま側のご要望でも温水洗浄便座付きを希望される方も増えてきて、退室リフォームの際に付加価値を高めるために温水洗浄便座の
【意外と知らない間取りのキーワード】皆様はPS/MBという言葉をご存知でしょうか?物件の間取図を見ていると、水周りの近くなどに「PS]、玄関ドアの近くに「MB」と書かれている謎のスペースに疑問を感じられる方もいらっしゃるかと思います。「PS」とはパイプ・スペースの略
入居時の室内確認 「初期不良」ともいえる不具合 須賀川市加治町
【初期不良?】引越しシーズン最盛期の今、正にお引越しを済まされたばかり、もしくは目前に控えられているという方も多くいらっしゃるかと思います。生活の拠点を移す訳ですから、各種手続きも大変ですし、また運んだ荷物の開梱作業やその片付けにも相当な労力が必要でござ
【内見!ここをチェック!】…まぁ、結論から申し上げますとチェックする箇所は沢山あるんですけれども(笑)その、沢山あるチェック箇所の中で、意外に内見時に見落としガチな個所としましては「コンセントの位置と数」がございます。言うまでもございませんが、家電製品はコ
相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 1月号 須賀川市新町
相続・贈与 税金とお金のこと 2021年 1月号須賀川市・鏡石町の土地、一戸建の売却・賃貸・仲介・管理はお任せください。 あなたの街の不動産売却・賃貸窓口 無料相談お問合せフォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:020-4663-2806https://e2103.ldblog.j
《大家さんのための》単身入居者の受入れガイド 須賀川市日向町
《大家さんのための》単身入居者の受入れガイド
2021年1月 建築吉日カレンダー今月の六曜や、建築吉日日程をカレンダーでチェックできます。地鎮祭や上棟式などの神事、柱建ての吉日など日取りのご検討に*建築吉日は十二直から「たつ(建)」「みつ(満)」「たいら(平)」「さだん(定1」「なる(成)」「ひらく(開)
◆◇◆ 最近の判例から ◆◇◆ [ 消防法規制の設置・説明義務]福祉施設開設目的で共同住宅の1室を賃借した事業者が、消防法上必要となる自動火災報知設備の設置を賃貸人に求めたが拒否されたため、契約を解除し、賃貸人及びその代理人の
【お庭のお手入れ】たまにお見かけするお庭付きの賃貸物件。小さなお子さまがいらっしゃれば、夏には子供用プールで水浴びをさせたり、ガーデニングや家庭菜園をしてみたり。色々とお楽しみの用途が考えられるお庭でございますが、あまりお使いにならないと草が生い茂り、荒
旧年中は大変お世話になりました。福島県須賀川市・鏡石町の不動産のことなら当社にご用命ください。あなたの街の不動産売却・賃貸窓口ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:020-4663-2806https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間:9:00~18
「ブログリーダー」を活用して、よしたっちさんをフォローしませんか?
謹啓亡き父吉田智儀葬儀に際しましてはご多忙中にも拘らず遠路わざわざご会葬くだされ且つご鄭重なるご厚志っを賜り有難く厚く御礼申し上げます。尚生前に賜りました格別の御懇情に対しても慈に伏せて熱く御礼申しあげます。早速拝趨の上ご挨拶申し上げるのが本意であります
拝啓時下ますますご盛栄のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。さて.弊社では環境への配慮等昨今の社会的情勢に鑑み誠に勝手ながら、年賀状による年頭のご挨拶を今年(令和6年)より控えさせていただくことといたしました。何卒ご理解
不動産税金不動産取得税登録免許税譲渡取得税減価償却費建物の消費税印紙税住宅ローン相続税贈与税
総務部 市民安全課〒962-8601 須賀川市八幡町135生活安全係 電話番号:0248-88-9128 ファクス番号:0248-73-4160消防係 電話番号:0248-88-9133 ファクス番号:0248-73-4160危機管理係 電話番号:0248-88-9185 ファクス番号:0248-73-4160市民相談室 電話番号:0248-
お客様のご要望に応えたい。(有)不動産リサーチの四つのお約束◎「一所懸命」◎「一緒懸命」◎「一生懸命」◎「一承顕命」プロフィール ☆人の心に灯をともす 見やすい、わかりやすいwebサイトをモットーに☆ サイト責任者 吉田 辰郎 よしたっち■不動産売却・賃貸窓口、
ゴールデンウィーク休業のお知らせ令和2年1月22日(土)都合により、5月15日迄休業致します。(有)不動産リサーチ
――――――――――法律相談Q&A―――――――――――――――質問:検査済証がない建物について以前(パチンコ店から物販に賃貸)、貸主の契約書に「本物件は、検査済証がない建物であることを貸主は表明し、借主はこれを承諾して本物件を賃借するものとする」のような条
【揺れる想い…】多くのお部屋探しのお客さまのお手伝いをさせて頂く日々の中で、時になかなか決心がつかないお客さまとお会いすることがございます。特に、気に入られたお部屋の賃料が当初のご予算を上回ってしまっているケースなどでは、もうお気持ちとしてはそのお部屋以
他室参考間取り 3K賃貸アパート 日当たり良好 入居申込書部屋: 201 号室 2階部分構造:鉄骨2階建所在:須賀川市古舘106家賃: 45,000円( 居住用)間取り:3K (洋6×2、洋4.5×1、DK4.5)共益費:込み駐車料:2台込み築 年:昭和57年12月契約条件 前
【フローリングの劣化…?】賃貸物件のご解約時に、ご入居者さまの故意過失による汚破損があった場合に必要となる「原状回復費」。その計算方法が、国土交通省の「原状回復に関するガイドライン(以下、ガイドラインと呼びます)」を基準にしていることをご存知の方もだいぶ
須賀川市の地域情報なら
(有)不動産限会社不動産リサーチtps://e2103.ldblog.jp/archives/51637495.html
例(崖規制)とは?】福島県及び茨城県内の条例を分かりやすく
【ベランダやバルコニーは物置スペースではない?】皆さまがお住まいの賃貸物件に、ベランダやバルコニーのある方も無い方もいらっしゃるかと思います。賃貸アパートや賃貸マンション等の共同住宅でベランダやバルコニーがある場合、一見ご自身が自由に使って良いように思え
【鍵の紛失…】賃貸物件にお住まいの方が日頃お使いになっているご自宅の鍵。恐らくはご契約時に「鍵を紛失した場合の交換代は実費負担」との説明を受けられていることと思います。ですので、もし失くされてしまった時の流れといたしましては、【紛失】→【不動産会社(又は
【アパートとマンションってどう違うの?】世の中には数多くの共同住宅がございますが、これらを建物の構造でカテゴリー分けすると、大きく分けてアパートとマンションに二分されます。アパートと呼ばれる建物構造には・木造・軽量鉄骨造がございまして、たまにコーポとかハ
ゴールデンウィーク休業のお知らせ令和2年1月22日(土)都合により、5月15日迄休業致します。(有)不動産リサーチ
――――――――――法律相談Q&A―――――――――――――――質問:検査済証がない建物について以前(パチンコ店から物販に賃貸)、貸主の契約書に「本物件は、検査済証がない建物であることを貸主は表明し、借主はこれを承諾して本物件を賃借するものとする」のような条
【揺れる想い…】多くのお部屋探しのお客さまのお手伝いをさせて頂く日々の中で、時になかなか決心がつかないお客さまとお会いすることがございます。特に、気に入られたお部屋の賃料が当初のご予算を上回ってしまっているケースなどでは、もうお気持ちとしてはそのお部屋以
他室参考間取り 3K賃貸アパート 日当たり良好 入居申込書部屋: 201 号室 2階部分構造:鉄骨2階建所在:須賀川市古舘106家賃: 45,000円( 居住用)間取り:3K (洋6×2、洋4.5×1、DK4.5)共益費:込み駐車料:2台込み築 年:昭和57年12月契約条件 前
【フローリングの劣化…?】賃貸物件のご解約時に、ご入居者さまの故意過失による汚破損があった場合に必要となる「原状回復費」。その計算方法が、国土交通省の「原状回復に関するガイドライン(以下、ガイドラインと呼びます)」を基準にしていることをご存知の方もだいぶ
須賀川市の地域情報なら
(有)不動産限会社不動産リサーチtps://e2103.ldblog.jp/archives/51637495.html
例(崖規制)とは?】福島県及び茨城県内の条例を分かりやすく
【ベランダやバルコニーは物置スペースではない?】皆さまがお住まいの賃貸物件に、ベランダやバルコニーのある方も無い方もいらっしゃるかと思います。賃貸アパートや賃貸マンション等の共同住宅でベランダやバルコニーがある場合、一見ご自身が自由に使って良いように思え
【鍵の紛失…】賃貸物件にお住まいの方が日頃お使いになっているご自宅の鍵。恐らくはご契約時に「鍵を紛失した場合の交換代は実費負担」との説明を受けられていることと思います。ですので、もし失くされてしまった時の流れといたしましては、【紛失】→【不動産会社(又は
【アパートとマンションってどう違うの?】世の中には数多くの共同住宅がございますが、これらを建物の構造でカテゴリー分けすると、大きく分けてアパートとマンションに二分されます。アパートと呼ばれる建物構造には・木造・軽量鉄骨造がございまして、たまにコーポとかハ
福島県郡山市小中学校学区表小学校郡山市の小学校一覧学校名住所電話通学区域赤木小学校(外部サイトへリンク)郡山市赤木町7-41(外部サイトへリンク)024-932-5305通学区域(PDF:14.7KB)朝日が丘小学校(外部サイトへリンク)郡山市御前南4丁目1(外部サイトへリンク)024-
【友達に引き継げますか?】賃貸物件の解約のご連絡を頂く際に、その解約されるお部屋をご友人に引き継ぎたい、というご要望を頂くことがございます。恐らくそのご友人は何度かそのお部屋を訪問され、既に室内はご確認済みの上で賃料とのバランスをご検討頂き、「このまま引
須賀川不動産取引所(不動産売却・賃貸窓口) ご相談フォーム有限会社不動産リサーチTEL:0248-73-0268 FAX:0248-73-0268https://e2103.ldblog.jp/e2103@live.jp営業時間:9:00~18:00 予約制定休日:毎週水曜日・祝日事務所で相談ご希望の方は、必ず事前にメールにて