子育てパパの全力投資

知らずにハマる危険…非効率な投資を避ける10のチェックリスト

みなさんこんにちは、わんだらです。今回は「“買ってはいけない非効率な投資10選”」というテーマでお話しします。多くの方が資産運用で「豊かな人生を送りたい」「老後の不安を減らしたい」と考えていると思います。しかし、投資の世界に100％必ず成

2025/03/21 06:00

マギアファイアとは？“窓際ファイヤー”がもたらす新しい働き方改革

みなさんこんにちは、わんだらです。近年、「FIRE（Financial Independence, Retire Early）」という言葉が注目を集めてきました。そんな中、新たに話題となっているのが「マギアファイア（窓際ファイヤー）」とい

2025/03/20 06:00

マリオットボンヴォイアメックスの落とし穴：無料宿泊とプラチナの実態を徹底解説

みなさんこんにちは、わんだらです。高級ホテルグループの一角を担う「マリオット・インターナショナル」。その会員プログラムであるマリオットボンヴォイ（Marriott Bonvoy）と提携したクレジットカードとして人気を博しているのが「マリオ

2025/03/19 13:26

食事と自炊が鍵！お金と健康を同時に手に入れる2ヶ月の習慣

みなさんこんにちは、わんだらです。わたしはこれまで「本気でお金と向き合う」ことを何年も続け、実際に貯金や投資を通じて資産形成に励んできました。その中で痛感したのが、「習慣」の重要性です。良い習慣が身につくと、最初は変化が小さくても、雪だる

2025/03/18 06:00

データで分かる！日本の富裕層が2倍に増えた理由と資産形成のチャンス

みなさんこんにちは、わんだらです。近年、物価高や少子高齢化など暗いニュースが目立つ日本ですが、実は「富裕層」が増えているというデータが発表されています。大企業のサラリーマンや自営業者・投資家など、さまざまなバックグラウンドの人々が1億円以

2025/03/17 06:00

積立投資家が暴落で儲かる理由：5つのポイントと事前対策を徹底解説

みなさんこんにちは、わんだらです。新NISA（ニーサ）を活用して米国株や全世界株などにインデックス投資をしている方にとって、「いつ暴落が来るのか」という問題はどうしても気になるところですよね。実際に2025年に入って以降、株価がやや低迷し

2025/03/16 06:00

『属性』が低くても大丈夫！失敗しない金融機関との付き合い方

みなさんこんにちは、わんだらです。不動産投資に取り組むうえで、常に大きな課題となるのが「融資をどのように受けるか」という問題です。物件そのものの情報収集ももちろん重要ですが、融資条件次第でキャッシュフローや収益性が大きく変わるため、投資家

2025/03/15 06:00

失敗を糧に成長する！仲間と学ぶ不動産投資のリアルな魅力

みなさんこんにちは、わんだらです。皆さんは「不動産投資」と聞いて、まず何を思い浮かべるでしょうか？多くの方は家賃収入や不労所得、経済的な自由など、いわゆる「収入面」でのメリットを想像されるかもしれません。しかし、不動産投資には“お金”だけ

2025/03/14 06:00

知らないと損！ネットに出る前に売れちゃう物件を扱う優良業者の真実

みなさんこんにちは、わんだらです。不動産投資において「融資が厳しくなった」という声を耳にすることは多いかと思います。実際、金利の動向や社会情勢によって融資条件が厳しくなる局面は確かに存在します。しかし、一方で“優良業者”と呼ばれる不動産売

2025/03/13 06:00

FANG+の下落こそ買いの好機！対数スケールで見る長期投資の真実

みなさんこんにちは、わんだらです。近年、ハイテク銘柄の集合体とも言える「FANG+（ファングプラス）」は上下動を繰り返しながらも右肩上がりで成長してきました。しかし、最近の下落局面を目の当たりにすると、「ここからさらに下がるのでは？」「も

2025/03/12 06:00

“いい物件紹介してください”はNG！不動産業者に伝わる上手な依頼方法とは？

みなさんこんにちは、わんだらです。今回は、不動産業者さんへの依頼時に「この言葉を言ったら素人扱いされてしまう」というNGフレーズについて解説します。そのフレーズとはズバリ「いい物件紹介してください」。一見すると当たり前のように思える要求で

2025/03/11 06:00

貯金体質はこうして作られる！ 成功者だけが気づいている6つのサイン

みなさんこんにちは、わんだらです。私はこれまで本気でお金と向き合い、コツコツと貯金・資産形成を続けてきました。また、この活動を通じて、大きく資産を増やした多くの方の体験談にも触れてきました。そんな経験のなかで強く感じているのが、 「貯金・資

2025/03/10 06:00

お金に働いてもらう！ゼロから始める“資産加速の5つの秘訣”

みなさんこんにちは、わんだらです。皆さんは、「少しでもお金を増やしたい」「できるだけ効率的に稼ぎたい」と感じることはありませんか？ なかなか給料は増えず、生活費はかさむ一方で、貯金が思うように伸びない…そんな悩みを抱える人は少なくありませ

2025/03/09 06:00

やるか、やらないか。メンタルも収入も激変する“5つの習慣”を公開！

みなさんこんにちは、わんだらです。不動産投資が「歪みを見つける」時代から、「自ら歪みを作り出す」時代へと変わりつつあります。かつては、周りと同じことをやっていても、運が良ければ“お宝物件”を拾えたかもしれません。しかし今は、市場に有利な物

2025/03/08 06:00

貯金ゼロでも安心？“信用してはいけない5つの落とし穴”を回避して資産を守る方法

みなさんこんにちは、わんだらです。突然ですが、公的機関が実施している統計調査などによると、日本人の生涯賃金は平均して約2億円ほどと言われています。仮に毎年10％前後を貯め続けていけば、2,000万円程度の資産は作れる計算になります。しかし現

2025/03/07 06:00

融資情勢は日々変わる？銀行選びで失敗しないための最新ノウハウ

1．はじめに：融資の“順番”とは？ 不動産投資を学び始めると、「銀行融資の順番が大事」といった話を耳にすることがあります。 • 「最初に融資を組む銀行を間違えると、将来的に大型物件が買えない」 • 「属性が高い人ほど、最

2025/03/06 16:00

年収500万〜700万円の人がハマりがちな落とし穴と解決策

みなさんこんにちは、わんだらです。私は現在、物件を所有しながら不動産投資で資産形成を行っています。今回のテーマは「年収別のお金の増やし方」。 「お金を増やすには支出を減らすか、収入を増やすしかない」。一見するととてもシンプルですが、実際に

2025/03/05 06:00

買った後が勝負！満室経営で安定収益を生む不動産投資の秘訣

みなさんこんにちは、わんだらです。皆さんの中には、「不動産投資を始めてみたいけれど、どんな戦略が自分に合っているのだろう？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。私も実際に不動産投資を始める前は、いろいろな投資法を知りたくて、セミナー

2025/03/04 06:00

月に5万円貯金！浪費家だった私が節約のためにやめたこと5選

みなさんこんにちは、わんだらです。今回は「節約のためにやめたこと5選」をご紹介します。以前の僕は、外食や買い物に行くのが大好きで、家計簿なんてまったくつけず、正直なところ毎月いくら使っているかも把握していませんでした。ですが「毎月5万円を

2025/03/03 06:00

未来の自分に贈る資産運用術－複利の驚異的パワーを徹底解説

みなさんこんにちは、わんだらです。先日も記事にしましたが、今回も「複利」のお話です。資産運用の世界では「複利」という言葉を耳にすることが多いですが、その実態と驚くべきパワーを理解している人は意外と少ないかもしれません。ここでは、複利（動画

2025/03/02 06:00

「お金を賢く生かす！富裕層が実践する『稼ぐ・使う・守る・増やす』とEQの秘密

みなさんこんにちは、わんだらです。現代の子育てやライフスタイルの中で、ただ単に「貯金しなさい」や「無駄遣いするな」といった単純なアドバイスだけでは、将来的な豊かさや幸福を築くのは難しいと感じる方も多いのではないでしょうか。そこで注目したい

2025/03/01 06:00