宅建士FPが解説　不動産売却コラム

築古物件の売却 解体して土地として売った方がいい？

ある程度築年数が経過した古家を売却する場合、家を残したまま売却したほうが良いのか、建物は解体して更地で売却したほうが良いのか、この記事では古家を売却するときのリスク、古家をスムーズに売却する方法と注意するポイントなどを解説します。

2025/01/17 17:00

私道に面した土地を売却する際の注意点は？

私道のみに面した土地を売却するには様々な注意点が存在します。私道に関する法律の改正点や売却時の注意点や成功のためのポイントを分かりやすく解説します。

2024/12/18 11:46

家族の安全を守る戸建ての防犯対策ガイド

空き巣や侵入被害が気になる戸建て住宅の具体的な防犯対策を解説します。家族の安全を守るため、ぜひ参考にしてください。

2024/12/06 13:17

住まいのダウンサイジング完全ガイド：老後の住み替えを成功させるために

老後の住み替えは、広い家の管理負担を軽減し、生活の利便性や安全性を向上させる重要な選択です。老後の住み替えの注意点を分かりやすく説明します。

2024/10/24 15:01

神奈川県の空き家対策と自治体の取り組み完全ガイド

神奈川県の自治体の空き家対策や空き家を所有する方に対する補助金、制度を紹介。各市へのリンクあり

2024/10/01 10:28

東京都城南地域 自治体の空き家に関する取り組み

東京都城南地域の自治体の空き家対策や空き家を所有する方に対する補助金、制度を紹介。各区へのリンクあり

2024/08/28 16:31

相続対策も！都市部の不動産を賢く活用するリバースモーゲージのすべて

不動産を活用するリバースモーゲージの仕組み、メリット・デメリット、具体的な活用方法、相続対策など、わかりやすく解説していきます。

2024/08/13 16:44

不動産AI査定の精度ってどれくらい？ メリットとデメリットを徹底解説

不動産AI査定は、迅速・簡単に概算価格を知れる便利なツール。精度は80％～90％と高いが、あくまで推定値。デメリットは個別事情を反映できない点など。賢く活用すれば、不動産売却の強力な助っ人となります。

2024/06/26 16:01

税金滞納で家が差し押さえられた！ 差し押さえ解除・任意売却の手段と注意点

税金滞納による不動産差し押さえについて、差し押さえの流れ、差し押さえ解除・任意売却の手段、そして差し押さえられた場合の注意点について詳しく解説します。

2024/05/15 11:47

不動産売却における「囲い込み」とは？ 知っておくべき注意点と対策

不動産売却における「囲い込み」について詳しく解説します。

2024/05/08 16:28

【不動産売買トラブル回避！】 知っておくべき「契約不適合責任」とは？

契約不適合責任とは欠陥がある物件を売却した場合に発生する責任です。この記事では「契約不適合責任」について、分かりやすく解説します。

2024/04/18 12:26

不動産売却の税金：知っておくべきポイント

不動産売却には、譲渡所得税や住民税など、様々な税金がかかります。これらの税金は、売却益を大きく左右する重要な要素です。本記事では、不動産売却に関連する税金のうち譲渡所得税について詳しく解説します。

2024/03/12 19:28

古い建物の売却：耐震基準と知っておくべきポイント

古い建物の売却において重要なポイントである耐震基準について詳しく解説します。また、売却をスムーズに進めるための具体的な方法や、売却時の注意点についてもご紹介します。

2024/02/16 12:01