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『事業用賃貸』契約から退去までの流れ完全ガイド

事業用賃貸契約の流れ：居住用との違いを徹底解説【賃貸経営管理士・宅建士執筆】 賃貸経営管理士・宅建士の安仁屋です。本日は、事業を始める上で重要なステップとなる「事業用賃貸物件の契約」について、その流れを居住用賃貸との違いを交えながら詳しく解

2025/04/12 14:12

『賃貸物件』契約から退去までの流れ完全ガイド

『賃貸物件』契約から退去までの流れ完全ガイド 宅地建物取引士・賃貸経営管理士監修 はじめに 賃貸物件を探す際、契約の流れを理解しておくことは非常に重要です。不動産の専門用語や複雑な手続きに戸惑うことなく、スムーズに理想のお部屋を見つけられる

2025/04/10 19:47

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2025/01/13 17:33

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2025/01/09 16:11

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2025/01/09 12:55

専任媒介契約でいいの？FP宅建士が不動産売却時の3つの契約形態のメリット・デメリットを徹底解説

私は不動産売却の専門家として20年以上、数多くの方々の大切な財産の売却をお手伝いしてきました。その経験から、最も強調したいことがあります。それは、売却の成功を左右する重要な第一歩は、適切な媒介契約を結ぶことだということです。 皆様は「媒介契

2025/01/07 11:14

売る前に知って欲しい不動産の囲い込みについて

不動産の囲い込みについて知っておくべきこと 〜売却時のトラブルを防ぐための完全ガイド〜 こんにちは！ 今回は、不動産売却時に注意したい「囲い込み」について、詳しく解説していきます。 最近、不動産業界で問題となっているこの課題について、経験豊

2025/01/04 16:37

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2024/12/28 10:26

埼玉県周辺の新築一戸建ての仲介手数料を無料で調べてくれるおすすめのサイト

マイホームを含む不動産の購入は、とても高価なものです。 少しでも安く買いたいのが心情です。 しかし、安い物件は、総合的に高い物件より魅力がないのも事実です。 そこで目をつけたいのが、諸費用です。 不動産の購入、売却には、物件価格とは別に、必

2024/10/08 16:05

【2024年度最新版】おすすめ！知っているとお得な、住宅の購入時や建築でもらえる補助金・助成金・優遇制度！

補助金とは、国や地方自治体から支給されるお金のことです。資金面で個人の消費を援助することで、国や自治体が推し進めたい政策の実現を目指しています。誰でももらえるわけではなく、申請や審査が必要です。 助成金とは、国や地方自治体から支給されるお金

2023/07/08 12:36

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不動産の購入又は売却をお考えの方に、おすすめの不動産ツールサイトがあります。 不動産EXCE無料ツール集！ スモエク EXCELをお持ちの方でしたら、資金計画書の作成から、案内物件の比較までできる多くのツールがあります。 EXCELをお持ち

2023/07/03 11:31

おすすめ！不動産ポータル（検索）サイトの特徴と解説！

不動産の購入の際に活用する検索サイトに関する記事です。 不動産ポータルサイトとは 不動産を探す際に活用し、物件がたくさん掲載されたサイトのことです。不動産検索サイト、不動産情報サイトでもあります。 最大手として「スーモ」が有名です。 不動産

2023/06/22 18:18

おすすめ！新築一戸建て（建売）の施工会社（売主）の特徴を不動産営業マンが本音（口コミ）で解説！

新築一戸建てを購入して住みたいとなった場合、まず土地と建物のセットで購入するか土地と建物は別々に購入するかでまず大きく変わります。 土地と建物をセットで購入する建売住宅と、土地は別途用意して建築を依頼する注文住宅に分かれます。 建売住宅の特

2023/06/21 17:57

おすすめ！仲介手数料の相場はいくら？上限と計算方法、無料になる場合のからくりを解説！

不動産の売買では、物件以外に別途必要になる、諸費用があります。その諸費用の中で大きな割合を占める項目があります。それは、仲介した不動産業者に支払う「仲介手数料」です。 「仲介手数料」について、相場や仕組み、支払い時期などを不動産の購入者

2023/06/17 16:43

おすすめ！新築一戸建てにかかる諸費用はいくら？内訳一覧と目安を解説！お得な情報も！

新築一戸建ては、不動産サイトに表示している物件価格以外に、「登記費用」や「手数料」などの様々な諸費用が必要になります。 「諸費用」は「諸経費」と呼ばることもあります。 諸費用がどれくらいかかるのか、後で困らないように、購入する前に把握

2023/04/20 16:15