法律と不動産

山下智久主演ドラマ「正直不動産」に学ぶ心理テクニック（4）

第IV部：現代のマーケティング手法と科学的アプローチ 12. 個人差と脆弱性 本章の要点1. パーソナリティ特性と意思決定2. 認知スタイルの影響3. 年齢と意思決定プロセス4. 性別差と心理テクニック5. 文化的背景の影響6. 社会経済的

2024/08/31 22:25

山下智久主演ドラマ「正直不動産」に学ぶ心理テクニック（3）

第III部：感情、価値、環境の操作 6. 記憶と印象操作 本章の要点1. 記憶と印象の基本メカニズム2. 初頭効果と新近効果3. ツァイガルニク効果4. 単純接触効果5. ピークエンド理論6. von Restorff効果（際立ち効果）7.

2024/08/31 14:16

漫画「正直不動産」に学ぶ心理テクニック (2) 深層心理と高度な心理テクニック

第5章： パーソナリティ心理学：顧客の性格タイプに応じた対応 セクション内容5.1 パーソナリティ理論の概要主要なパーソナリティ理論と不動産営業への応用5.2 ビッグファイブ理論の活用5つの性格特性に基づく顧客対応5.3 MBTI（マイヤー

2024/08/29 22:05

不動産業界が震撼！悪名高い不動産の囲い込み、ついに国がメス！

2025年4月、不動産業界に激震が走ります。長年の悪しき慣習「囲い込み」に、ついに法の鉄槌が下る！

2024/08/29 08:14

農地転用の法的根拠と手続きの流れ

1. はじめに：農地転用の重要性と課題 農地転用は、地域の発展と農業の保護のバランスを取る上で極めて重要な課題です。本章では、農地転用の基本的な概念と、特に千葉県における現状について解説します。 この章の概要1. 農地転用の定義と意義2.

2024/08/27 22:30

農地転用と売却、相続の物語

1. はじめに：千葉県の農地転用事情 千葉県は、豊かな自然と肥沃な大地に恵まれた日本有数の農業県です。しかし近年、都市化の波が押し寄せ、農地転用の需要が高まっています。 本章では、千葉県の農業と都市化の現状、そして農地転用をめぐる諸問題につ

2024/08/27 09:12

タワマン VS アマゾンの対決！配達拒否問題を不動産のプロが解説する。

アマゾン配達員のタワマン配達拒否問題を法的・社会的観点から分析。都市生活と物流の未来を考察し、解決策を提案。

2024/08/26 21:14

NHKを立花孝志が告発！：外患誘致罪とは？

NHKが告発された外患誘致罪の現代的解釈と課題を探る。サイバー攻撃や情報操作など新たな脅威に対する法的対応と、憲法との整合性や国際協調の重要性を考察する。

2024/08/25 21:55

両毛運輸の飲酒運転に対する妥当な罰則をグローバル視点で考える。

本記事では、両毛運輸事件の詳細な分析を出発点に、日本の飲酒運転対策の現状と課題を明らかにします。 さらに、世界各国の先進的な取り組みを参考にしながら、日本が今後取るべき対策について、法制度の改革、企業の自主的取り組み、最新テクノロジーの導入

2024/08/24 15:32

NHK解体がもたらす明るい日本の未来を不動産のプロが想像してみた。

【フィクション】 2024年8月23日、衝撃のニュースが日本中を駆け巡った。国民の悲願であった「NHK解体」が閣議決定されたのだ。巨大な公共放送局の解体は、日本のメディア環境を根底から覆すだけでなく、不動産市場にも激震をもたらす。 全国の一

2024/08/23 20:14

両毛運輸とビッグモーターの闇

1. はじめに：二つの企業スキャンダル 近年、日本のビジネス界を揺るがす二つの大きなスキャンダルが発生しました。両毛運輸の飲酒運転事故とビッグモーターの不正販売問題です。 これらの事件は、同族経営企業が抱える共通の課題を浮き彫りにしました。

2024/08/23 14:03

台風10号接近！ハザードマップだけじゃない！ー災害リスクを読み解く5つの視点ー

台風10号の接近で、改めて災害への備えの重要性が浮き彫りになっています。多くの人がハザードマップを確認し始めていますが、それだけで十分でしょうか？ 実は、ハザードマップは災害リスクを知るための入り口に過ぎません。本当の安全は、より深い理解と

2024/08/23 10:19

不動産共有持分の落とし穴：知らずに陥る不動産売却の罠と脱出法

あなたの財産が、知らぬ間に"牢獄"と化していることをご存知ですか？共有持分という名の"見えない鎖"に縛られた不動産。その売却は、まるで地雷原を歩くようなものです。 他の共有者との軋轢、予想外の税金、そして市場価値の暴落—。これらの"落とし穴

2024/08/23 08:51

両毛運輸運転手、アルコール検査後、運転中の飲酒！？

両毛運輸の運転手が飲酒運転で乗用車の家族3人を死亡させた事故で、運転手は会社のアルコール検査後、運転中に飲酒をした可能性が出てきた。ここまで悪質な行為を会社はどこまで管理すればいいのだろうか？今回の事件で、飲酒運転防止の為の管理体制を見直す

2024/08/22 10:23