大阪府枚方市くずは「行政書士おおむら法務事務所」

【田舎の空き家や山林】相続したくない場合の対処方法や注意点を専門家が解説

近年、都市部への人口集中や少子高齢化の影響により、地方には空き家や山林が増加しています。親族が地方に所有していた不動産を相続することになったものの、管理や維持の負担が大きいため、相続したくないと考える方も多いです。しかし、相続は複雑な手続きを伴い、安易な判断は後々、思わぬトラブルに発展する可能性も秘めています。

2024/10/25 14:42

築50年の古民家を相続…登記はどうする？必要書類と注意点【相続税対策も】

近年、都市部への人口集中や核家族化の影響で、地方に残された古民家が空き家となるケースが増えています。親族から築50年以上の古民家を相続したものの、「手続きがわからない」「相続税が高額になりそう」「活用方法が見つからない」といった悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか？

2024/10/22 11:51

自分でできる？相続登記の手続き方法｜必要書類の取得から申請までを分かりやすく解説

相続は、誰しもが経験する可能性のあるライフイベントです。そして、相続が発生した場合、故人名義の不動産を相続人の名義に変更する「相続登記」が必要となります。「相続登記って難しそう…」「専門家に依頼した方が良いのかな…」そう思われる方が多いのが実状ですが、相続関係がシンプルな場合には、自分で行うことも可能です。

2024/10/15 11:05

相続税評価額はどうやって決まる？ 土地・建物の評価方法を解説

相続が発生すると、相続財産には相続税が課税されます。相続財産には預貯金や株式など様々なものがありますが、土地や建物などの不動産は、評価額が大きくなりやすい財産です。そのため、相続税の計算において、土地や建物の評価額を正しく把握することは非常に重要となります。

2024/10/07 15:31

相続で揉めないために！ 円満な遺産分割のポイントを相続税の観点から解説

相続は誰もが経験する可能性のある、人生の重要なイベントの1つですが「手続きや法律、税金」など複雑な要素が多く、不安や疑問を抱えている方は少なくありません。いざ相続に直面した際に、スムーズに対応できるよう、基本的な知識を身につけておくことが大切です。この記事では、相続の基礎知識から、トラブル事例までをわかりやすく解説。

2024/10/07 13:53

知らないと損する！ 相続税を減らせる特例・控除について解説

相続は、誰もが経験するライフイベントですが、その手続きや税金について詳しく理解している方は少ないのではないでしょうか？相続税は複雑な制度ですが、多くの特例や控除が存在し活用することで、相続税の負担を大幅に軽減できる可能性があります。知識不足のままでは、本来支払う必要のない税金を支払ってしまうケースも少なくありません。

2024/10/07 10:30

相続税対策はいつから始める？ 早期準備のメリットと具体的な方法について解説

相続税は、人が亡くなった際に残された財産に課せられる税金です。相続が発生してから慌てて対策を講じるのではなく、早いうちから計画的に準備を進めることが重要となります。なぜなら、相続税には様々な控除や特例があり、それらを最大限に活用することで、納税額を大幅に減らすことが可能だからです。

2024/10/06 16:03

遺産分割協議がまとまらない場合の「相続登記」はどうすればいい？相続人申告登記で対策可能です！

相続が発生すると、故人（被相続人）の遺産を、相続人に分割する遺産分割協議が必要になります。しかし、相続人の間で意見が対立し、遺産分割協議がまとまらないケースも少なくありません。遺産分割協議が長引くと、相続登記の手続きが進まず、不動産の売却や名義変更などができなくなるなど、様々な不都合が生じます。

2024/10/06 13:57

【実家の相続登記】親が亡くなった後の手続きの流れをわかりやすく解説！

親が亡くなった後、実家の相続登記の手続きをしなければならないことはご存知でしょうか？ 相続登記は、放置すると後々トラブルに発展する可能性があるため、速やかに手続きを進めることが重要です。しかしいざ手続きを始めようと思っても、何から手をつければいいのか、わからない方も多いのではないでしょうか？

2024/10/06 10:42

遠方にある不動産を相続登記する場合の注意点について解説します！

相続は、誰にとっても身近な問題でありながら、手続きの複雑さから多くの人を悩ませるものです。特に、相続した不動産が遠方にある場合は、通常の相続登記に加えて、様々な困難が伴います。例えば、必要書類の収集や現地調査、法務局へのアクセスなど、物理的な距離が手続きのハードルを上げてしまうのです。

2024/10/05 15:37

相続人が複数いる場合の相続登記｜手続きの流れと5つの注意点を行政書士が解説

相続は、誰にとっても避けては通れないライフイベントです。特に相続人が複数いる場合は、遺産分割協議など、複雑な手続きが必要となり、相続人間でトラブルが発生することも少なくありません。その中でも、不動産の相続登記は、特に重要な手続きの1つです。相続登記を適切に行わないと、後々大きな不利益を被る可能性があります。

2024/10/05 13:51

不動産の名義変更はいつまでに？相続登記の期限と注意点などを専門家が解説します

不動産の相続が発生した場合、名義変更の手続き、すなわち相続登記が必要となります。この手続きは、単に所有者を変更するだけでなく、不動産を円滑に管理・処分するため、そして相続人間でのトラブルを避けるためにも非常に重要です。しかし、相続登記の手続きは複雑で、疑問や不安がつきものです。詳しく解説しますので参考にしてください！

2024/10/05 10:57

相続税の計算方法をわかりやすく解説！基礎控除・税率・特例を理解しよう

相続とは、人が亡くなった際に、その方の財産が遺族に引き継がれることです。そして、相続によって財産を取得した人には、相続税が課される場合があります。相続税は、複雑な計算式や様々な控除、特例などが存在するため、事前にしっかりと理解しておくことが重要です。

2024/10/04 14:59

【遺産相続】基礎知識から手続きの流れ、トラブル事例まで行政書士が徹底解説！

「相続」は、誰もが経験する可能性のある、人生の重要なイベントの1つですが「手続きや法律、税金」など複雑な要素が多く、不安や疑問を抱えている方は少なくありません。いざ相続に直面した際に、スムーズに対応できるよう、基本的な知識を身につけておくことが大切です。

2024/10/04 12:07

遺産分割協議の基礎知識！事前の確認事項や流れ、注意点などを行政書士が解説します

相続手続きは、財産の種類や相続人の状況によって非常に複雑化することがあります。特に、行方不明者がいる場合や未成年者が相続人に含まれる場合、また、寄与分や生前贈与が絡むケースでは専門知識が不可欠です。スムーズに相続手続きを進めるためには、司法書士、弁護士などの専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることが重要です。

2024/10/03 17:26