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入居率90%未満の場合は管理費0円 不動産賃貸管理【TonTon(トントン)】
完全成果報酬型の不動産賃貸管理【TonTon(トントン)】。 入居率90%未満の場合は管理費0円の、賃貸管理会
2024/05/24 15:27
不動産投資オンラインサロン【EST SALON(エストサロン)】は実際どうなのか?
不動産業者が価値ある情報と「つながり」を提供するオンラインサロン、EST SALON(エストサロン)とは実際ど
2024/05/05 06:40
住宅ローンの収入合算のメリット・デメリット ペアローンとの違い
住宅ローンには一人で組む方法の他、家族や親子などで住宅ローンを組む「収入合算」という方法があります。 住宅ロー
2024/04/29 05:36
ペアローンのメリット・デメリット 住宅ローンの新たな傾向
現在、共働き世帯が増えており、住宅ローンを検討するにあたって、夫婦の収入を合わせて住宅ローンを組むことを検討す
2024/03/31 07:24
海外不動産投資はどうなのか?(セカイプロパティ)
現在、人気の不動産投資。 不動産投資は国内だけではありません。 円安の進む最近、海外不動産投資への注目も高まっ
2024/03/28 10:57
1対1でしっかり話せる!不動産投資の相談会(Robot Home)
不動産投資を検討しているものの、どうしたらいいのかわからない。 不動産投資で絶対失敗したくない。 そんな方にお
2024/03/19 09:55
相続登記が義務化 いつから?罰則は?
2024年4月1日から、相続登記の申請が義務化されます。 ニュースなどでご覧になったことがあるのではないでしょ
2024/03/15 10:51
ヌリカエは実際どうなのか?評判・口コミは?
外壁塗装・屋根塗装の優良業者紹介サービス「ヌリカエ」は、ユーザーがサイト内で外壁塗装の問い合わせをすると、地域
2024/03/08 06:14
しつこい不動産の勧誘やチラシへの対処法
住友不動産販売の「土地を売りませんか」といったチラシってよくポストに入っていませんか? 私の自宅には入ってきま
2024/03/03 06:54
Terass Offer(テラスオファー)は実際どうなのか?不動産エージェントをマッチング
株式会社TERASSでは、顧客と不動産エージェントをマッチングするためのプラットフォームとしてTerass O
2024/02/22 09:37
カウカモ(cowcamo)は実際どうなのか?口コミはどうなのか?
カウカモ(cowcamo)というサービスはご存じでしょうか? 会員数が急上昇しているカウカモ(cowcamo)
2024/02/07 10:34
不動産投資をする前に 不動産投資セミナーをまとめてみた
不動産投資は難しいですよね。 この記事では、不動産投資セミナーをまとめてみました。 ミラップ 「不動産投資って
2023/12/31 10:59
ご近所ワークとは実際どうなのか?口コミ、評判は?不動産投資家必見
簡単な不動産の管理作業を安く依頼したいという不動産投資家は多いのではないでしょうか。 そんな方におすすめなのが
2023/12/24 07:13
不動産WEB相談室で紹介されました
不動産のメディアサイト『不動産WEB相談室』の「必見!不動産や資産運用を学ぶのにおすすめのブログ・メディアまと
2023/12/11 14:22
居住用財産の3,000万円控除とは? その条件とは?
不動産の売却を検討している方のなかには、税金の支払いに不安がある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産
2023/12/10 11:48
アンケートに答えて報酬ゲット!不動産関連のアンケートをまとめてみた
不動産関連のアンケートに答えるだけで報酬を得られるものをまとめました。 回答する方の条件があるものもありますが
2023/12/02 11:51
賃貸管理くん【不動産賃貸管理業者の無料一括見積もり】はどうなのか?不動産投資家必見
賃貸管理くんは、大手から地元の不動産会社までの見積りが一括でできる、不動産投資家向けのメディアです。 不動産管
2023/11/25 09:14
モゲチェックは実際どうなのか? 口コミ・評判は?
住宅ローン選びは、初心者には難しいことが多いですよね。 損をしないためにも、自分にぴったりな住宅ローンを選ぶこ
2023/11/18 11:22
防犯サービスMANOMA(マノマ) 料金、評判・口コミは?
ホームセキュリティとしても注目されているMANOMA(マノマ)。 MANOMA(マノマ)は、SONYが提供して
2023/11/05 13:41
不動産売却サービス IESHIL(イエシル) 口コミ、評判は?メリット・デメリットは?
多くある、不動産一括査定サービスの中でも、マンションに特化したIESHIL(イエシル)が実際どうなのかとお考え
2023/11/01 10:05
10万円から不動産に投資ができる不動産クラウドファンディング【T’s Funding】って実際どうなの?投資初心者にもわかりやすく説明【PR】
資金を集める手段として注目されているクラウドファンディング。 クラウドファンディングというと、病気の子供のため
2023/10/27 14:00
COSOJI(コソージ)とは メリット、デメリット 不動産投資家必見
安く、手軽に不動産管理をしたいと思う不動産投資家は多いと思います。 そんな方におすすめなのが、COSOJI(コ
2023/10/24 13:38
コンセプト賃貸住宅 具体的事例ミュージション
最近、人気のコンセプト賃貸住宅。 先日テレビで観たのですが、入居、数百人待ちだそうです。 この記事では、コンセ
2023/10/19 13:17
DIY型賃貸借契約 メリット、デメリット
空き家などを、自分の好きなように、リフォームしたいという方もいらっしゃると思います。 空き家を買うのではなく、
2023/10/11 15:32
住みかえ解約補償とは やむを得ない転居による住み替え費用を補償
部屋探しのポータルサイトを運営するCHINTAIが、2023年7月、新サービス「住みかえ解約補償」の提供を開始
2023/10/08 13:20
不動産の知識 賃貸更新料 払わないとどうなる?
家賃の1,2か月分の賃貸更新料。大きいですよね。 なんとか払わずにすむ方法はないのでしょうか。 結論は、賃貸の
2023/10/05 13:22
家の売却検討者と仲介担当者のマッチングサイトTAQSIE(タクシエ)
三菱地所リアルエステートサービス株式会社が、家の売却検討者と仲介担当者のマッチングサイト『TAQSIE(タクシ
2023/10/02 02:04
不動産投資の知識 不動産の証券化
企業にとって、資金調達は重要な経営活動です。 資金調達の方法は多岐にわたりますが、その一つが、不動産の証券化で
2023/09/28 03:35
不動産の知識 欠陥住宅のトラブル
昨今、建設業界の人手不足が深刻になっているようです。 同時に、新築の欠陥住宅も相当数出てきている模様です。 こ
2023/09/21 17:33
不動産VR内見 スペースリーとは
IT重説という記事も書きましたが、不動産業界にもIT化の流れができてきています。 最近、すごいスピードで進化を
2023/09/11 15:22
不動産投資の知識 AD(広告料)とは
不動産の用語でADという言葉を聞いたことがあるでしょうか。 住まい探しの方には関係ない言葉です。 不動産投資を
2023/09/05 04:31
オンラインによる重要事項説明 IT重説とは?
不動産業界にもIT化が進んできました。 この記事では、オンラインでの重要事項説明について、また、その手続きの流
2023/09/03 13:33
相続税対策で不動産投資をする理由
節税対策で、不動産投資をすることは聞いたことがあるかもしれません。 なぜ、不動産を買うと、相続税対策になるので
2023/09/02 11:41
不動産業界の方必見 不動産業界専門の転職支援
不動産業界専門の人材紹介会社をご存じですか? 私は知りませんでした。 この記事では、私の転職体験も踏まえつつ、
2023/09/01 14:15
不動産の知識 抜き行為とは
抜き行為という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 不動産業界の用語のようなので、あまり聞いたことはないと思いま
2023/08/30 11:00
住まいんど診断とは?
住まい探しをするうえで、不動産会社の営業担当者との相性って大事ですよね。 LIFULL HOME'Sは、簡単な
2023/08/29 11:16
不動産クラウドファンディングとは
資金を集める手段として注目されている、クラウドファンディング。 その中でも、不動産クラウドファンディングとはど
2023/08/26 12:01
不動産のクーリングオフはできない?
クーリングオフという言葉を聞いたことがある人は多いと思います。 クーリングオフとは、一言でいうと、キャンセルの
2023/08/25 11:00
住宅購入前の近隣調査サービスとは
不動産の購入は一生に一度あるかないかの大きなイベントですよね。 引越し先で騒音や人間関係のトラブルに巻き込まれ
2023/08/24 04:48
不動産 最新売上ランキング
上場している不動産会社について、2022年11月期までの売上高でランキングしました。 なお、ランキングはリビン
2023/08/22 12:23
不動産の知識 買付証明とは
不動産売買では、契約締結前に、購入希望者から「買付証明書」が提出されることがよくあります。 この「買付証明書」
2023/08/21 11:26
エイブルの評判が悪い? 実際に体験した口コミ
大手不動産会社である、エイブル。 CMなどでご存じの方も多いのではないでしょうか。 この記事では、エイブルの評
2023/08/20 05:59
マイホームオークションとは 評判は?
テレビCMでも見かける、マイホームオークション。 実際のところ、どうなのでしょうか。 ピタットハウスのマイホー
2023/08/19 11:32
不動産の知識 仲介手数料
不動産業者はいったいどれだけの報酬を受けとることができるのでしょうか。 不動産業者の報酬額の最高限度は国土交通
2023/08/18 14:07
宅建独学合格体験記 初心者でもわかる勉強方法
宅建を効率的に勉強したいと考える方は多いと思います。 この記事では、宅建試験の概要から具体的な勉強方法、攻略方
2023/08/17 08:32
ローン特約・融資特約とは わかりやすく説明
ローン特約・融資特約というものをご存じでしょうか。 住宅ローンや不動産投資の融資が受けられない場合に契約を白紙
2023/08/15 11:16
大島てるとは? 事故物件サイト
大島てるというサイトをご存じですか? 大島てるは事故物件の情報をまとめたサイトです。 もちろん無料で見ることが
2023/08/14 11:27
不動産投資サイト最強ランキング 3選
あくまでも個人的に不動産投資サイトの最強3サイトをご紹介します。 この3サイトを観ておけば情報収集は大丈夫だと
2023/08/13 05:24
ハウス・リースバックの仕組みとは
最近、テレビCMなどで目にする、ハウス・リースバック。 ハウスドゥが積極的にアピールしていますね。 ハウス・リ
2023/08/11 08:08
ローン代行事務手数料とは違法か?払う必要はない?
不動産業者が不動産の契約時に請求することがある、ローン代行事務手数料。 本当に払う必要があるのでしょうか。 ロ
2023/08/10 12:04
不動産の知識 登録免許税とは わかりやすく説明
不動産の取得時にかかる税金。詳しくはよくわからないですよね。 ここでは登録免許税とは何か、いくらかかるのかなど
2023/08/08 11:24
サブリースはやばい?メリット、デメリットをわかりやすく説明
サブリースとは サブリースとは、転貸、又貸し。転貸を目的とした一括借上のこと。 サブリースとは物件を一括賃借し
2023/08/07 11:22
住宅性能評価 メリット、ホームインスペクションとの違いをわかりやすく説明
住宅性能評価とは? 住宅性能評価は、「住宅性能表示制度」に基づいて定められた住宅の性能に関する基準に対して、国
2023/08/06 15:24
住宅ローン50年はやばい?メリット、デメリット
50年の住宅ローン、大手銀行から初めて登場 住信SBIネット銀行はネット銀行や大手銀行として初めて最長50年の
2023/08/05 09:32
不動産の知識 特定空き家 固定資産税が6倍に?
特定空き家とは いま現在は住んでいない家でも、適切な管理をしていないと自治体から「特定空き家」に指定されてしま
2023/08/04 11:54
不動産投資の知識 5年以内の不動産売却で税金が2倍?
不動産売却を取得5年以内にする時の税金は? 不動産所有期間が5年以下か5年超かによって、売却で発生する譲渡所得
2023/08/04 08:14
不動産の知識 ノンリコースローン(Non-Recourse Loan) わかりやすく説明
ノンリコースローン(Non-Recourse Loan)とは 不動産投資を多少でも勉強した人なら、「ノンリコー
2023/08/03 11:37
不動産投資の知識 レバレッジの意味 わかりやすく説明
レバレッジ(英語: leverage)とは レバレッジ(英語: leverage)とは、金融におけるてこの作用
2023/08/02 14:59
不動産の相続放棄の方法 わかりやすく説明
相続放棄とは 相続放棄とは、被相続人(故人)の残した財産の全ての相続を拒否することです。 「全ての相続を拒否す
2023/08/01 12:29
不動産の重要事項説明
不動産の重要事項説明とは 不動産の重要事項説明とは、不動産を売買、賃貸、仲介などの取引をする際に、買主や借主に
2023/07/29 18:29
悪質な不動産投資会社に注意
不動産投資の世界では、悪質な不動産業者が実際に存在しています。 悪質な不動産業者に引っかかるなどということのな
2023/07/28 10:42
不動産特定共同事業法 概要をわかりやすく説明
「不動産特定共同事業法」とは 「不動産特定共同事業法」とは、「不動産特定共同事業」の健全な発展と、投資家の保護
2023/07/26 11:18
マンション売却査定「KAITRY(カイトリー)」の評判・口コミ
『KAITRY(カイトリー)』は、「住み替えを、もっと気軽に。もっと楽しく。」をコンセプトとした日本最大級のi
2023/07/25 18:26
不動産の知識 収益還元法とは わかりやすく説明
収益還元法とは 収益還元法は、不動産評価にも広く用いられる手法の一つです。 不動産投資においては、将来の収益を
2023/07/24 18:23
住まいサイト 最強ランキング3選
不動産サイトのアクセスランキングは下記のとおりです。 第1位 SUUMO 【SUUMO】不動産売買・住宅購入・
2023/07/18 19:25
住宅ローンの知識 フラット35とは わかりやすく説明
フラット35とは フラット35は、全期間固定金利の住宅ローンです。 最長35年間、借入金にかかる金利を固定でき
2023/07/16 09:05
住宅の知識 セットバックとは
セットバックとは土地や物件探しで不動産情報を調べていると、「要セットバック物件」という但し書きが書かれていることがあります。このセットバックとは何なのでしょうか。セットバックとは「後退」を意味し、土地と道路の境界線を後退させることを指し、土
2023/07/14 00:58
住宅の知識 団信、団体信用生命保険 【住宅ローン検討者必見】
団体信用生命保険とは団信(団体信用生命保険)とは、住宅ローンを返済中に、死亡や高度障害など万が一のことがあった場合に、住宅ローンの借入残高をゼロにして、家族の住居を確保することができる保険です。憧れのマイホームを購入する場合、住宅ローンを組
2023/07/14 00:00
不動産の知識 おとり広告
おとり広告とはおとり広告は、不動産業界においてよく使われる販売手法の一つです。これは、物件の魅力的な条件や価格を宣伝しておきながら、実際にはその条件や価格で販売するつもりがない場合に行われる手法です。おとり広告では、例えば低価格や特典付きの
2023/07/04 18:26
新築そっくりさん 口コミ体験談
新築そっくりさんとは新築そっくりさんは住友不動産株式会社が展開するリフォーム会社です。そっくりさんという名前のとおり、大規模リフォームを行います。以前当ブログでも書いた再建築不可の物件などには適しているかもしれません。新築そっくりさんを実際
2023/07/03 14:30
不動産の知識 アレンジメントとは
投資銀行には不動産の証券化のアレンジャーという職種があります。アレンジメントとはどんなものなのでしょうか。アレンジメントとは不動産の証券化のアレンジメントは、不動産を小さなパーツに分けて投資商品として売り出すプロセスです。これにより、投資家
2023/06/21 10:32
不動産の知識 不動産売却の媒介契約とは?
媒介契約とは、不動産の売買を契約の成立のために、営業努力を宅建業者に依頼する契約のことです。3種類あるのでここではその説明をします。専属専任媒介契約とは専属専任媒介契約は、売却活動を1社に任せる契約となります。また、不動産会社からの活動報告
2023/06/16 17:35
不動産の知識 再建築不可の物件とは?
再建築不可の物件とは再建築不可物件とは、家が建っていても、解体して更地にしてしまうと新たな家を建てられない土地のことです。「接道義務」というものがあります。接道義務とは「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」というもので、接し
2023/06/13 10:40
不動産の知識 リバースモーゲージはやばい?
リバースモーゲージとはリバースモーゲージは、自宅に住み続けながら、自宅を担保に、生活資金やリフォーム資金を借り入れできる商品です。仕組みは、契約者が亡くなったときに、自宅を処分して、借入金を全額返済するというものです。リバースモーゲージのメ
2023/06/12 17:28
不動産の知識 ホームインスペクション
ホームインスペクションとはホームインスペクションは、不動産の購入や販売を検討している際に行われる重要な手続きです。ホームインスペクションは、プロの建築家やホームインスペクターが不動産の状態を評価し、潜在的な問題や欠陥を特定するために行われま
2023/06/02 15:03
不動産投資の知識 プロパティマネジメント
不動産のアセットマネジメントに続き、今回はプロパティマネジメントについて説明します。プロパティマネジメントとは不動産のプロパティマネジメントは、不動産資産を効果的に管理し、運営するための専門的なサービスです。プロパティマネジメントは、オーナ
2023/06/01 17:19
不動産投資の知識 アセットマネジメント
個人投資家の場合、アセットマネジャーは自分ですることになります。以下アセットマネジメントについて解説していきます。アセットマネジメントとは不動産のアセットマネジメントは、不動産資産を最大限に活用し、所有者の目標に合致する収益と価値を生み出す
2023/05/31 10:43
住宅ローンの審査を通す 返済比率編
住宅ローンの審査を通すには、いくつかの要件をクリアすることが必要です。重要な要件として返済比率があります。住宅ローンの返済比率とは住宅ローンの返済比率とは、個人や家族の収入に対して、住宅ローンの返済額がどれだけの割合を占めるかを示す指標です
2023/05/30 17:34
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