きゅうのす

ダメな管理会社さんの特徴、私的10選

一棟アパート投資に参入して8年、まだまだこの世界では若輩者ですが、それなりに色々な管理会社さんを見聞きしてきました。 今日はそのなかでも、ダメな管理会社さんの特徴を10、挙げてみたいと思います。 いず

2022/06/15 04:59

【契約書無料ひな型】労働者派遣基本契約書

【この契約書の目的】 人材派遣会社と、人材派遣を依頼した会社との間で締結される、人材派遣に関する基本的条件を定めた契約。派遣会社側にやや有利な内容。 【印紙】 原則として不要。 【ひな型】 労働者派遣

2022/06/14 05:50

【契約書無料ひな型】人材紹介に関する基本契約書

【この契約書の概要】 人材紹介会社と、人材紹介を委託した会社との間で締結される、人材紹介に関する基本的条件（業務内容、紹介料率など）を定めた契約。 【印紙】 原則として不要。 ただし、このひな型から修

2022/06/13 01:10

【契約書無料ひな型】業務委託契約書(委託側が有利なバージョン・成功報酬制の場合)

【この契約書の目的】 一方の当事者が、一定の業務を他方の当事者に委託する契約。なお、このひな型は委託者側に有利な内容。また、報酬は成功報酬制が前提。 【印紙】 場合による。 【ひな型】 業務委託契約書

2022/06/12 07:35

【契約書無料ひな型】業務委託契約書(受託側が有利なバージョン・月額制の場合)

【この契約書の目的】 一方の当事者が、一定の業務を他方の当事者に委託する契約。なお、このひな型は受託者側に有利な内容。また、報酬は月額制が前提。 【印紙】 場合による。 【ひな型】 業務委託契約書 ■

2022/06/11 13:15

【契約書無料ひな型】Non-Disclosure Agreement（二者間で相互に情報開示する用）

【この契約書の目的】 他者との間で互いに秘密情報を開示する際、互いに秘密保持を約束することの英文契約。 和文についてはこちら。 【印紙】 不要 【ひな型】 Non-Disclosure Agreeme

2022/06/10 09:57

【契約書無料ひな型】売買基本契約書（売主側が有利・与信限度無しバージョン）

【この契約書の目的】 契約の相手方との間で、取引を継続的に行うにあたり、取引が続くあいだ両者間に適用される規定・各取引に共通して適用される条件等を定める。なお、このひな型は売主側に有利な内容であり、か

2022/06/09 06:42

【不動産投資初心者向け】不動産投資の仕組み

不動産投資で儲けるといっても、その仕組みがよくわからない！ という方に向けて、不動産投資の仕組みを簡単に記事にしてみました。 儲けの仕組み まず、不動産でどのように儲けるのか、主な「儲け」2つについて

2022/06/08 02:43

セミリタイヤに必要な不動産投資の規模

「不動産投資でセミリタイヤするには、どのくらいの規模が必要なのか？」というのは、セミリタイヤを目指す方にとっては興味津々な話だと思います。 そのためのシミュレーションはネット上にあふれていますが、どの

2022/06/05 07:12

【契約書無料ひな型】業務委託契約書(受託側が有利なバージョン・月額制の場合)

【この契約書の目的】 一方の当事者が、一定の業務を他方の当事者に委託する契約。なお、このひな型は受託者側に有利な内容。また、報酬は月額制が前提。 【印紙】 場合による。 【ひな型】 業務委託契約書 ■

2022/06/04 04:45

【契約書無料ひな型】解除合意書

【この契約書の目的】 他者との間で一旦締結した契約につき、解除する契約。 【印紙】 不要 【ひな型】 解除合意書 ■（以下、「甲」という）と■（以下、「乙」という）とは、■のため（以下、「本目的」とい

2022/06/03 07:43

不動産投資でのセミリタイヤ、5つの後悔

こんにちは、Qです。 毎日が自由なセミリタイヤ、とても甘い響きをもった言葉だと思います。 しかし、私はやはりセミリタイヤで後悔していることがあります。 私は体調の問題をきっかけにセミリタイヤしたのです

2022/06/02 06:54

【不動産投資初心者向け】代金を払い、物件の引き渡しを受ける

以前の記事で、物件購入の第10ステップとして、金融機関からの融資についてお話しました。 （なお、物件購入までのステップ全体については、コチラの記事参照） 金融機関との間で融資の契約を締結できたら、売主

2022/06/01 07:09