こだわりのイイ家作り | フリーランス頭金なしの家づくり

不動産屋8社回ってわかった！土地探しので大切な3ステップと心得とは

どうも白井です。 土地探しが得意という方はいますか？ 不動産投資をしていたり、不動産関係の仕事をしているなら得意かもしれません。 ですが一般の方のほとんどが土地探しは初めてではないでしょうか？ 私もそのひとりでした。 土地探しって何から始めたらいいの？ この記事では、 土地探しで大切なポイント を3つ解説します。 さらに土地探しで心得ておいて欲しいことについてご紹介します。 この記事を読むことで、 土地探しで何をするべきか？注意すべきポイント未公開物件を見つけるポイント を知ることができます。 8社の不動産屋と話してわかった！ 私は8社ほどの不動産屋と実際に話して土地探しを進めてきました。 そ

2021/05/28 18:34

埼玉りそな銀行で土地決済しました！当日の流れなど解説します

どうも白井です。 県民共済住宅で家を建てます。 土地と建物に対して住宅ローンを使用して購入します。 今回は、 土地の決済についての当日の流れ県民共済住宅の住宅ローンポイントについて を解説します！ ぜひ最後まで読んで参考にして頂けたら幸いです！ 県民共済住宅でも土地取得から頭金なしでローンが使える！ 県民共済住宅で建てたいけど土地を持ってない・・・ そんな方って意外と多いですよね！ 私もその一人です！ 県民共済住宅の提携ローンを扱う埼玉りそな銀行で相談すると、土地から住宅ローンが使えることがわかりました。 ただし、 土地のローン + 建物のローン(県民共済住宅提携ローン) の2本になります。

2021/05/28 17:55

県民共済住宅 設計士と2回目打ち合わせ

どうも白井です。 今回は設計士と2回目の打ち合わせ内容です。 前回の打ち合わせについてはこちらでまとめています！ https://kodawari-ii-home.com/sekkei_first/ 初回打ち合わせ後郵送で間取りが送られてくる 初回打ち合わせの内容をもとに設計された間取りが送られてきました。 間取りとしてはほとんど私が作ったものと一緒です。 窓やドアが一部変更されていました。 やっぱり初回は作った間取りをあえて出さずに設計士から提案してもらったら良かったかも 間取りについて夫婦で指摘事項を事前にまとめる 打ち合わせ前に指摘事項を夫婦でまとめました。 例えば、 キッチン キッチン

2021/05/12 10:43

クリナップ 大宮ショールーム訪問 キッチン見積もり

どうも白井です。 今回はキッチンのオプションを決めるために、クリナップの大宮ショールームへ行きました。 キッチン選定で行ったのは以下です。 クリナップ 大宮ショールームタカラスタンダード さいたまショールームウッドワンプラザ さいたま キッチンの希望は以下です。 I型からペニンシュラキッチンに変更シンクの変更食洗器にリンナイのフロントオープンを入れる キッチンの前が壁になるのが県民共済住宅の標準なので、オープンにしたい！ 県民共済住宅 キッチンの標準はステディア！ 県民共済住宅の標準はステディアです。 以下この章は県民共済住宅の説明です。 坪単価31.8万なのに、中価格帯のキッチンが入れられる

2021/05/11 11:53

新築より500万オトクかも！中古リノベの選択肢も検討しよう

どうもこんにちは、白井です。 今回は中古リノベの可能性についてです。 もちろん新築は誰も住んでいない物件に自分が初めて住める利点があるので、一概に比較はできませんが。 ですが、クロスを張り替えたり、設備を入れ替えると新築なみの綺麗な状態に復元できます！ そして新築と中古リノベーションでは総額が500万円以上もお得になる可能性があります。 中古住宅となって、価値が一気に落ちた物件をコスパ良く蘇らせるイメージです。 結論からまとめると以下の通りです。 築浅の中古物件に設備のリフォーム工事だけなら格安！築古でも間取り変更するリノベーションでも新築より基本安い基礎がしっかりしていない場合は耐震性に不安

2021/05/10 12:08