新年あけましておめでとうございます。兎年、コロナに翻弄された3年間の分もぴょんぴょん飛び越えて、飛躍の年に出来ますように 設計で使っている「ホームズ君」から住まい手である施主向けにホームズ君『マイホーム断熱診断』（以下、『マイホーム断熱診断』）を2023年1月5日に公開されました。エネルギーの高騰が続く中、冬の暖房費、夏の冷房費は押さえたい所です。建替えも費用が掛かるので、リフォームで少しでも快適な住まい...

シックハウス症候群の原因物質としてまず挙げられるのが、厚労省が指定する12種類を含む多くのVOCです。かつてはVOCのみが、シックハウス症候群の原因と考えられていましたが、今は生物要因（カビ、ダニ）も要因とされています。タバコは、指定物質のアセトアルデヒドに加えて、ニコチン、ダイオキシンなどの有害物質を含有しており、VOC以上に危険な側面があります。厚労省が指定する12物質シックハウス症候群の原因物質として最...

お知らせ住宅のリフォーム・中古住宅のこうにゅうを御検討の方無料オンラインセミナーのご案内です。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会では、「住宅リフォーム」及び「中古住宅 の購入」を検討中の方を対象とした無料オンラインセミナーを開催します。 「リフォーム業者を選定する際のポイント」、「中古住宅を選定する際の ポイント」のわかりやすい解説ほか...

先週、能登半島で続けて大きな地震が有りました。2日続けて同じような規模の地震で驚きました。調べてみたら2020年3月から頻繁に微弱地震が起きていたのですね。石川県能登地方を震源とする地震情報 日付の新しい順) - 日本気象協会 私達は大きな地震が来ると、その時「身の安全・家の安全」を考えると思います。大きな地震少し前には、熊本震災、東日本大震災、そして阪神淡路大震災などを経験してきました。特に、熊本震災では20...

コロナ禍で、直接お会いして打ち合わせが行えない中でもzoom打ち合わせは出来ます。お客様の都合で時間を取りますから当分は無休（笑）奉仕になりますが。現在御打合せ中の案件の「プランニング」へ入ります。...

昨日、お世話になっているお宅を訪問致しました。現在打ち合わせ中のお客様へも提案したく以前から気になっていた「太陽熱温水器」を見せて頂きました。設置は地上設置なので、地震でも安心です。黒い管が真空管ヒートパイプです。上部のステンレス製耐圧タンクの水を沸かします。裏側も見せて頂きました。既存の灯油ボイラーへ接続して、お湯の供給をします。外気温29度で、湯音が61度でした。ご協力いただいたKさんによると「設...

耐震診断の依頼を受ける時勘違いされている方が多いのに驚く！築〇〇年建築当時は建築基準法に適合していたものが意外と多いのに現在の耐震基準に合わないのは「当たり前」なのです。法律は後から基準が厳しくなる・・常識を業者が正確に伝えないのである。◆耐震基準履歴1.1950年建築基準法制定2.1964年の新潟地震・1968年の十勝沖地震・・・1971年に建築基準法の改正3.1978年の宮城県沖地震を経て1981年6月に大きな改正が行われた...

全66戸10階建てマンションの管理組合からの依頼で「大規模修繕工事」に関するアドバイス業務を行ってきました。マンションも年数が経てばそれなりに劣化も進みます。多くのマンションでは、積み立てを行って、改修工事費用に充填するようにしています。その費用をどの様に使って「改修工事」をするのか？これも、専門家の立場で提案するのもお仕事です。...

昨年に続き今年の連休も「コロナ自粛」となってしまいました。皆様は如何お過ごしでしたか？県内の近場を・・・と思い先日TVでタレントの出川哲朗さんが、入っていた、山ノ内町の「地獄谷野猿公苑」へ行ってきました。道中のSAには沢山の「県外車」が止まっていてついつい首都圏ナンバーの近くには停車しないように止めて早々とトイレだけ終える行動を取ってしまいました。（（笑）さてさて、我が家の床はタタミ以外はすべて無垢の...

「お父さんに作って頂いた「家」を建て替えることになりました」私がまだ高校生の時、父の手伝い（この頃私は大工もできた）で夏休みに作った「家」が代が変わり、40代の一家人が暮らすために建て替えることになったようです。◆アプローチ・・・「ポーチ柱：栗4寸5分」◆玄関先・・・「土台：栗4寸、出桁により軒の出4尺、野地板：木曽材 サワラ」◆庭先より玄関・・・「腰 下見板：木曽材 ネズコ」◆玄関より廊下・・天井板：秋田...

3日（金）の「ザワつく！金曜日(テレビ朝日)」で紹介された「ウルトラファインバブル」昨年から扱っていますが、反響が凄いです。実験動画↓https://store.shopping.yahoo.co.jp/fasten/★ゼロ宣言の家...

とうとう、出ました緊急事態宣言！「政府は23日夜、東京、大阪、京都、兵庫に緊急事態宣言を発出することを正式に決定します。」三回目ですが、17日解除の根拠も示さず発令は如何なものか？我が国「日本」本当に大丈夫か？？先週の16日（金）17日（土）とボーリング調査の立ち合いを行いました。これも設計事務所の仕事の一部です。...

なかなかコロナもおさまらず、スッキリしないこのご時世^^;マスクせずに外出できるのはいつになることやら、、、ある雑誌にこの様な投稿が「・・・・1950年代はアレルギー患者はいなかったと言われています。 主な理由は、昔の家は隙間が多く、 意識しなくても換気ができ、空気が新鮮だったから。・・・・」と換気の重要性を説いています。現在の住宅が「高気密・高断熱」となったので、必然的に「換気」が必須となりました。何...

昨日、3月11日は東日本大震災から10年でした。私も、震災の後、毎年、福島、岩手、宮城の地を訪れ、大したことはできませんがその地で、食事をし宿泊をし、給油、お土産など少しでも応援したいと思っています。さて、今お住いの土地の素性はご存じでしょうか？「何？言ってんだ！」と思われるかもしれませんがここ数年、毎年のように、豪雨水害や、地震などの被害に見舞われる日本がけ崩れで地域が崩壊 何て事もありますね。特に...

土地のことについて土地を購入される時に「建築設計事務所」の建築士の同行はお勧めです。家を設計するときには、その土地の方角、気候風土、など考慮して作るのが設計事務所の仕事の一部です。工務店や住宅メーカーにはそれはほほ出来ません設計事務所はご予算の配分を考えて、最良の提案ができるのです。...

昨晩、福島沖で大きな地震がありました。東日本の方々は大丈夫でしょうか？あの、震災kぁら10年、何を学んだのか？と思う映像を観ました。それは、明らかに公共の施設で「天井板が落下」した画像でした。震度6程度では、落下は有ってはならない。と思います。また、高架水槽だろうか？給水管だろうか？天井からの「水漏れ」水がさほど汚れていなかったからおそらく「給水管」の破損と思われます。◆あの、東日本大震災や熊本地震か...

家を新築されるとき当然「土地」の購入が必要になります。・・相続で受け継ぐ場合もありますがさて、どの様な視点？でお考えになりますか？やはり、金額ですよね。これは、最優先事項かもしれませんね建売にしろ、新築土地にしろその土地がどの様な経緯（生い立ち）かも重要な事です。分譲の場合、元々平野、平坦な土地であれば、良いのですが山を削って作られた場所であれば、その土地の周囲にも目を向けてほしいのですね。その土...

アスベストが混入した「バスマット」が販売され、各販売店が必死になって「回収」に努めていますね。素人には、一般消費者には、その違いも理解できないと思います。「ロハスウｵール」と言う会社が説明をされています。珪藻土壁の発がん性はウソ！！珪藻土とアスベストを勘違いされる理由 漆喰と珪藻土の専門店ロハスウォール（完全自然素材） (lohaswall.com)問題は、何故？珪藻土に混入したのか？でしょうがどのメーカー販売店...

凄いですね！ 100万円も値引くなんて！？原価？いくらなのだろうか？買う人 徳する？ 損する？？住宅は そこで人が生活するのだから。...

令和3年1月昨年来の「新型コロナウィルス」の拡散が収まりません。医療従事者の方々のご苦労には心底、感謝・御礼申し上げます。また、新型コロナウィルスの影響を受けながらも、懸命に営業されている皆様を応援致します。弊社も、暗中模索の中、それでも前に踏み出そうとブログの開設に至りました。どうぞよろしくお願いいたします。...