大分　建築士　注文住宅作家　工藤武範　住和設計市一級建築士事務所新着記事

=実質2週間で、雑貨店をopenした仕事術スケジュール=

✅目次 ①コンセプト ②販売商品 ③スケジュール ④注意する事 ⑤委託販売に賛同してくれる作家さんの探し方 ⑥2週間でopenできる為の特徴 ⑦顧客リスト数の増やし方 ⑧毎月の経費 ⑨最後に

2021/10/06 12:28

精霊、アニマ(ANIMA)

2021/09/20 18:25

今、マイホーム建設に使われている釘やビスが危ない？！。

（一級建築士事務所の監理業務が必要な理由。）現在のマイホーム建設の指針としてフラット35S各種別工法の住宅工事仕様書や品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）などで耐力壁の作り方や床の剛性の取り方について明確に構造用釘の種類や工事の方法が記載されています。また構造用ビスへの準用品も国土交通大臣認定品としてあります。現場でのよくあるミスを画像公開します。（よくわかると衝撃的です！） ①構造用ビスの間隔(ピッチ）が守られていない。 ②ビスを打ち込み過ぎている。 ③構造用ビスの種類をそもそも間違えている。画像では耐力壁用の構造用ビスを使用しなければならない所を

2021/09/19 14:59

現代家具を買わないその理由とは？

今の既製品の家具の良さは万人にほぼほぼ、合うように作られていて、価格にも多様性があり、とても優秀。だけどちょっと規格サイズから外れてしまうと商品、その物が無い。無いから隙間家具と言うジャンルに手が伸びしまう。足し算的な家具選びは色、質感、大きさが不揃いとなり、どうにもその家具が置かれた部屋の居心地がよくない。僕は居心地のいい空間で時間を過ごしたい。っとなると、作るしかないよね♪ 作ると当然にして愛着が沸くし、材料にも詳しくなる。材料の性質や特徴に触れて、知識が深まると人生が楽しくなる。家具が欲しい人は本当は愛着のある食器や書籍を

2021/09/19 14:30

悪い職人、良い職人の見分け方

✔️■話を聞くべき職人3選 ①確認申請の図面をよく理解している。全体の工事の流れを理解できている。工程を守る。 ②現場の雰囲気を壊さない。挨拶をする。休憩が短め。愚痴を言わない。 ③より住みやすく長持ちする工事が提案できる。工事内容の説明ができる。時間を守る。 ▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢ ✔️■耳を貸す必要のない職人3選 ❶手を抜く設計図面を見ずに無計画な工事をする。お客様の前で愚痴を言う。咥えタバコをして作業をする。 ❷自分の作業しか考えていない。自分の都合で作業をしている。作業が終わっても報告をしない。 ❸約束を守らない。待ち合

2021/09/18 19:23

価値を上げる家、下げる家の違い。

マイホームをいざ売却をする時に現在の住宅はなぜ価値が下がるのだろうか？昭和以前に出来た古民家や文化住宅、擬洋館などは文化財に保存されたり、一定の需要があります。「価値を上げる家」を僕の経験を主観的に解説します。「価値を上げる家」 ✔立地条件、周辺環境が良い。 ①接道が広く、日当たりが良い。 ②近所や自治会が優しく寛容である。 ③徒歩圏内にショッピングモールや高速道路が通っている。 *便利な立地条件は栄える為、人気な地域になります。 ✔法規的観点 ①品確法「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて建築されている。 ②フラット35Sで建築されている。 ③認定を受けた

2021/09/14 14:26

土砂災害警戒区域とは

✅土砂災害警戒区域（イエローゾーン）は土砂災害防止法が適用され・宅地建物取引業者は、当該宅地や建物の売買等を行う場合に警戒区域内である事を重要事項説明をしないとダメです。   ✅土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）はさらに ①特定の開発行為に対する許可制があったり ②建築物の構造規制等があり、基本的に建築を行うハードルがあがります。

2021/09/11 14:14

試される住宅の設計力とは?

✔目次 ① ファーストコンタクトはお客様ではない！ ② どんな設計の環境下でも怖くない？ ③ お打ち合わせで真実が見えてくる。 ④ 設計時間を費やす事で課題解決が明確になる。 1.ファーストコンタクトはお客様ではない！建設会社さんを介して設計のご依頼です。お客様のご意向は今、住んでいる旧家が老朽化してねぇ建て替えるんです。間取りは玄関は家の中央から入って水回りは家相でよい場所にリビングや和室は庭が見えてねぇ、、、・・「中略」・・ 2階建てだけど低く外観を抑えたいです。とても周辺の風景が良くてねぇ、、、、僕はその言葉たちを形にしていきます。 2.

2021/09/11 13:59

古民家の再生と茶室

古民家再生で表千家の茶室を作っています。壁以外は全て無垢の木床柱、落とし框や竿縁天井などなど材質が素晴らしい！今までに500棟以上もの建物に携わってきましたが、おそらくこれ以上の素晴らしい木材を使える事はないでしょう。木材の材質のクオリティで例えるなら神社クラス⛩です(^^♪ —————————– 公式サイト住和設計市一級建築士事務所 https://jyuwa.com Instagram→https://www.instagram.com/takenori.13/ 家づくりのお話関連記事手を加えながら素敵な棲家にして行く暮らし方現場主義の一級

2021/09/11 13:44

「清算と時効^_^」

離婚して、良かったって思う事と思いだしたく無いって言う過去の時効(心の整理)の時期に突入です。これまでは結婚していた頃の衣食住のすべてを排除してきました。心の中が清算される時体の中も整います🥰

2021/03/19 07:48

クラブハウスでルームを立ち上げます。

クラブハウスで出会った仲間たちと古民家のアレコレを深掘りします。マニアックに古民家のコト、できる限り何でも答えちゃいます。気軽によかったら来てください^_^ 3/8(月)夜9時から題目:「古民家再生について建築関係者とはなす。古民家好き大歓迎、質問OK」建築、設計士/ 建築関係者/古民家好き/デザイン/インテリア/移住/セルフビルド/リノベーション/空き家対策/古民家利用住和設計市一級建築士事務所 https://jyuwa.com/

2021/03/06 17:57

賃貸物件の計画注文が入りました。

建設地の境界線がまだ定まって居ないのですが、どのくらいの部屋数が2LDKで建設可能かを想定設計してみます。賃貸物件は収益が上がらなければ建設をする意味がありません。こんな時にこそ、一級建築士×FPの両方の経験が役に立ちます。付随する、外構計画、駐車場計画(地方建築予定) 受水槽やプロパンガスタンク置き場など忘れてがちなモノをガンガン設計していきます。ついでに設計計画をしながら、脳内では予算計画も同時にはじきながら書いていきます。まだ計画が始まったばかりですから、守秘義務上一階のみの掲載です。さて予算はどうなりますやら😊🎶🎶 #注

2021/03/05 18:41

設計事務所のリーフレットをつくりました。

事務所のリーフレットが出来上がりました。松野さんに作っていただきました。 https://www.naho-matsuno.com/ https://jyuwa.com/ とても、気に入ってます。

2021/03/04 17:46

パースだけなら3秒で立ち上がる🎶

書庫とサンルームと水槽だけのお部屋。午後から少し暇になりましたので cadの使いたかった初めての機能でパースを3秒で作ってみた。ちゃんと入力すれば簡単☺️🎶 #パース #建築すき #周りから何故か無理しがちと言われる🥺

2021/03/03 14:40

現代家具を買わないその理由とは？

今の既製品の家具の良さは万人にほぼほぼ、合うように作られていて、価格にも多様性があり、とても優秀。だけどちょっと規格サイズから外れてしまうと商品、その物が無い。無いから隙間家具と言うジャンルに手が伸びしまう。足し算的な家具選びは色、質感、大きさが不揃いとなり、どうにもその家具が置かれた部屋の居心地がよくない。僕は居心地のいい空間で時間を過ごしたい。っとなると、作るしかないよね🎶 作ると当然にして愛着が沸くし、材料にも詳しくなる。材料の性質や特徴に触れて、知識が深まると人生が楽しくなる。家具が欲しい人は本当は愛着のある食器や書籍を収納したい

2021/03/02 15:55

やっぱり好きな仕事で忙しいのが楽しい🎶

古民家再生で一番好きな所は小屋組(小屋裏) 次に新旧混在する構造。使っている材料を当てるのがマニアックな楽しみ😅🎶 今日は高速道路を使い新現場の視察に中津迄行き。そのあと、古民家再生現場に行ったりと楽しい一日でした。 #古民家リノベーション #古民家再生 #インテリア #打ち合わせ #現場記録

2021/03/01 18:28

マイブーム

#マイブーム #商標登録を自分一人で取得しています。ちょっとコツが必要です。お金もかかります。 #先行投資とおもっています。名称が独占できます。かなりハマりますよ🥰

2021/02/28 23:48

インテリア改革宣言！

✅退屈なインテリアから卒業したい人に読んで欲しい🥰 少しづつでいいからインテリアに予算を確保して内装、カーテン、家具、照明器具などを素敵改革をしていきたい。共感してくれるお客様をお待ちしています。🙇‍♂️🎶 勿論自分からもアプローチするけどね😊🌸 #インテリア #素敵 #家具 #カーテン #内装 #お洒落 https://jyuwa.com/

2021/02/26 19:22

古民家再生の続き

今日は終日、古民家再生の内装のお打ち合わせ😊 塗壁やクロスなど打ち合わせも終盤です。ちょっと寂しくも有ります🥺 午後からは現場で棟梁と茶室の打ち合わせ。お客様と一緒に施工者様の引率のもと茶室に使う床柱や落し掛けなどの買い付けに同行させて頂きました。とても貴重で高価な資材を堪能できました🥰 楽しかった🎶 画像はこれもまた素晴らしい鬼瓦です。瓦の存在感のお陰外観がすごく印象に残ります🎶 #瓦 #瓦葺き #鬼瓦 https://jyuwa.com/

2021/02/25 20:03

「生活に合わせた資産形成。」

▪️自己紹介一級建築士事務所経営者でありファイナンシャルプランナー詳細は https://jyuwa.com/vision/ ✔️今回のコロナショックで人生が大きく変わった人に読んで欲しい記事です。 ✔️人生100年時代と言われる現在の50代、40代の方に読んで欲しい記事です。僕は建築士だが、一つの所にとどまり、一つの仕事だけに専念していく必要はないと思っています。今回のようなコロナショックや社会の経済情勢や自分の身の回りに起きる生活の変化に順応した資産形成が必要だと感じています。例えば僕の場合は35歳で新築一戸建てを35年ローンを組み、建てたけどもそれ

2021/02/24 18:35

「意外とわかりやすい、土地と家の関係性」

今から注文住宅を建てる人に読んでほしいです。建物の計画をするて時って都市型3つ郊外型3つこれだけ覚えて置くだけ意外と得する事が多いよ！この6種類から派生して間取り、外観はデザイン、使い方、好み、法規などの要素を基に無限大にうまれてくる訳だけどほぼ、この6個の概念が基本になっています。そもそも、何で得をするのか？この6個を理解して覚えて置くだけで今から言う事に得をしちゃいます。 ✅1.土地を買う時に家の配置がイメージできちゃう！ ✅2.家のイメージができるって事はコストがざっくりと分かちゃう！小さな子供の時に誰もが積み木をしたでしょ。

2021/02/21 11:26

ギャラリーを公開

https://jyuwa.com/gallery/ ギャラリーを更新しました。まだまだ撮り溜めてます🤞 #写真 #建物 #注文住宅 #注文住宅作家 #住和設計市一級建築士事務所 #大分 #設計事務所

2021/02/20 18:44

「プロダクトデザインの著作権について」

オリジナルブランド商品を持ちたい方に読んで欲しい記事です。「そもそも著作権法上のデザインは？」 ①芸術品か？ ②実用品を重要視した応用美術か？の二種類に分類されて著作権の合否の検討が長年されきました。著作権法は「芸術品、美術品」「美術工芸品」についてのみ保護の対象。一般的に応用美術は、客観的に見て美術品同等の芸術性、独創性、創作性がなければ著作権の主張はむずかしく、その結果プロダクトデザインについは著作権の主張は否定され続けてきました。しかし過去の裁判の判例などで椅子などのプロダクトにおいて美的鑑賞の対象となり得るような美的創作性を備えていると認められ、著作

2021/02/19 16:51

絶賛古民家再生中

工期も大詰めな絶賛古民家再生中書きたいことが沢山あるから、一度整理して色々な視点から古民家再生の魅力や住まいの魅力をお伝えしたいと考えています。施工、丸高建設様設計、住和設計市一級建築士事務所 https://jyuwa.com/ #古民家リノベーション #古民家 #古民家再生 #古民家暮らし

2021/02/18 15:07

「さらに成長するホームページ」

読んで欲しい人達に向けて明確に一言を書くといいよ。 ✅ユーザーを限定！ ✅響く人だけに届けばいい！ ✅皆んなに愛されたいと思うほど誰からも愛されない！ ✅例えばこの「成長するホームページの作り方」はホームページデザイナーによんでほしい。デザイナーは教えない、言いたくない、伝えたくないパンドラの箱そのもの！僕はこれからも分析して詳らかにするよ🥰 知ることは共有財産！伝えて起きる次へのステージはイノベーション！

2021/02/16 20:09

アパート(300㎡未満)の建設と運営と経営とを真剣に施主と研究してみた。

をホームページブログで掲載中！エネルギッシュで個性的なお客様に是非読んで頂きたい記事です。 Instagramの方はプロフィールから入れアパート(300㎡未満)の建設と運営と経営とを真剣に施主と研究してみた。ホームページブログへは👇 https://jyuwa.com/

2021/02/16 19:17

「ミライをビジネス思考で読み解くライフシフト」

人生100年時代を経済的にも心身共に豊かな人生を送りたい人はぜひ読んで欲しい一冊です。友人の勧めで読みました。 40代以上の方はかなり響くとおもいます⚡️😊 100歳以上を老いや不安だらけで迎えるのではなく自分や身近な人達が豊かな人生をビジネス的戦略で迎え撃つ読んでいて、歳を重ねる事が楽しくなる書籍です。所で今日はアパートの設計をしたかったのですが、資料メールが来なかったたので読書と確定申告などに時間を使いました。

2021/02/15 19:11

メニューを増やしました^_^

ホームページで当事務所のメニューを掲載しました。無料(条件付き)のメニューもあります。この機会にご活用を頂けるとお得です。公式サイト👇 https://jyuwa.com/flow/

2021/02/15 09:12

「マンダラマトリックスシステムの設計図を一部公開」

✅言葉の意味は？マンダラ＝曼荼羅マトリックス＝生み出す、数列、図などの意味で僕が産み出した造語です。 (商標登録済み) ✅どんな存在？起業家行動支援ツールです。マンダラマトリックスシステムは起業家の事業を成功させる為に行動や目的を可視化に特化した起業家行動支援ツールです。 81のマトリックス(実は増設可能)を 8つのカテゴリーに分類した核となる事柄についてそれぞれのマトリックスへ記入して埋めていく事で今が変わります！自分自身の本心に気づく！だから、誰でもない自分だけの軸を見つけられる。そんな誰も知らないマンダラマトリックスの 1ヵ

2021/02/14 08:51

「名刺を作り換えるのは自身のブランディングの為です」

たまに、10年くらい前に一度しかお会いした事の無い銀行員さんや未来のクライアントさんから再開した時に(失礼ながら正直に言います。覚えていません。) まだ僕の名刺を持って居ますと最近たまに言われます。これだけITが進んで、ペーパーレスの時代が来ようとも、コロナ禍でお会いできなくても、名刺、手帳、リーフレットの紙媒体はつよい👏👏👏👏 捨てられない為の仕掛けが有ればこそですが！それは本気の言霊を書き綴る事です。 ✅悪用の危険性が有っても自分の顔写真は掲載します。不安な方はモノクロでさらに横アングルにするだけでも、アイコラなどの悪用リスク防止になります。因みに僕はこの写真のお

2021/02/12 18:20

マンダラマトリックスシステムっなに=起業家行動支援ツール

「マンダラマトリックスってなに？」 ✅言葉の意味は？マンダラ＝曼荼羅マトリックス＝生み出す、数列、図などの意味で僕が作り出した造語(商標登録済み) ✅どんな存在？起業家行動支援ツールです。マンダラマトリックスシステムは起業家の事業を成功させる為に行動や目的を可視化に特化した起業家行動支援ツールです。 81のマトリックスを 8つのカテゴリーに分類した核となる事柄についてそれぞれのマトリックスへ記入して埋めていく事で今が変わります！自分自身の本心に気づく！だから、誰でもない自分だけの軸を見つけられる。そんな誰も知らないマンダラマトリッ

2021/02/11 20:17

成長するホームページの作り方

公式ホームページをバージョンアップしたよ。初期バージョンを約2ヵ月弱にわたりデータを分析して顧客層や良く見られているページや検索されているキーワードを反映させて向上させました。データって取るとすごい発見があるね。男性がファンだとか 30代から50代と幅広い支持層だとかまさに「成長するホームページ」今まで強かった BtoBからの問い合わせに対して顧客層をホームページへ誘導して BtoCの取引がはじまる。なぜ、今までこの変換方法に気づかなかったのだろう。次の手も打ってます🥰👌 マンダラマトリックスシステムでの分析と行動実行の法則

2021/02/09 19:48

「公式サイトに「起業家行動支援」を増設」

住和設計市一級建築士事務所の公式サイトに「起業家行動支援」サイトにを増設しました。 https://jyuwa.com/%e8%b5%b7%e6%a5%ad%e5%ae%b6%e8%a1%8c%e5%8b%95%e6%94%af%e6%8f%b4%e3%83%84%e3%83%bc%e3%83%ab-6/ 設計事務所がなぜ起業家支援をしているのかはこちらに詳しく掲載中 https://jyuwa.com/1級建築士が考える事業計画書の実例/ 住和設計市一級建築士事務所HP https://jyuwa.com/

2021/02/08 19:24

「起業家の行動支援支援ツール」

マンダラマトリックスの試作アプリ👌 81のマトリックスが自分自身の進む道先を照らしてくれます。軸は誰しも多少はブレるし、軌道修正も必要なのが事業と言うものかと？その事業の軸を見つけて行動できるマンダラマトリックスシステム。アプリより一足先に手帳を出版準備中😊👍 #マンダラマトリックス #起業家 #起業家の行動支援ツール

2021/02/07 19:42

インテリアコーディネートの仕方を公開するよ。

画像ではダイニングキッチンをダイニングキッチン+ワークスペースに模様替えしましたよ。コロナ禍で在宅ワークにも参考にしていただけると嬉しいよ。コーディネートのポイントを解説するね。 ▪️□▪️□▪️□▪️□▪️□▪️□▪️□▪️□▪️ 縦方向にヴィンテージ調の木目と黒で空間をひきしめて原色に近い赤と蛍光色の照明で空間に動きをだす。赤の代わりに、白、黄、緑、紫などもお勧め。色を積極的に足す事で印象的なインテリアコーディネートが完成しますよ。天井高さは240cmだけど天井の低さを感じさせないのは目線より低く、家具の高さを統一。次に窓の高さは高く

2021/02/04 20:06

アトリエを模様替え。

夜のアトリエも撮ってみたよ。模様替え終了。今回の模様替えはかなりお気に入り。 92階分も1.2階を何往復したよ。足がつかれました。週末は、画像ぼかして居るけど奥の隣の部屋はサンルームなんだよね。 ☀️🌱 掃除したらより快適になるね⤴️😻 明日は動画打ち合わせ？どんな風な打ち合わせになるんだろう？コロナ禍だから色々な変化に順応しなきゃ🥺 #住和設計市一級建築士事務所 #大分の建築士 #模様替え #緑がある暮らし #緑が好き

2021/02/04 17:32

Blog 「プロダクトを産み出す気づきの話」を掲載

プロダクトを産み出す時の ✔注意点や着眼点やすべき事。 ✔開発するとこんな良い事が有るよって話。 ✔最後にちょっこっと本音の話。良かった読んでください。 https://jyuwa.com/%e3%83%97%e3%83%ad%e3%83%80%e3%82%af%e3%83%88%e3%82%92%e7%94%a3%e3%81%bf%e5%87%ba%e3%81%99%e6%b0%97%e3%81%a5%e3%81%8d%e3%81%ae%e8%a9%b1/ 余談ですが、今朝メールを開けると気味の悪い、脅迫架空請求メールが届いていた。無視😎無視😎 皆さんも

2021/02/03 17:27

一週間でGoogleマイビジネス閲覧回数が！ありがとうございます。

ありがとうございます🎉 一週間でアトリエ兼自宅の写真をGoogleマイビジネスに掲載したところアクセスが180件以上をいただきました。これから今週にかけてまだ模様替はつづきます。ヴィンテージの金網や色彩豊かなインテリアをまとめるテクニック、満載です。お楽しみにしてください😭🎉 https://jyuwa.com/ #住和設計市一級建築士事務所 #注文住宅作家 #大分県 #大分市 #一級建築士 #一級建築士事務所 #設計事務所 #ミライの家づくり #ファイナンシャルプランナー #マイホームのお金の話 #起業家の行動支援事業 #マンダラマトリックス

2021/02/02 20:02

マンダラマトリックス起業家行動支援ツール

マンダラマトリックスだから 81のマトリックスで今を変える！自分自身の本音に気づく！だから誰でもない自分だけの軸を見つけられる！僕自身で検証中です😎👍 ▪️□▪️□▪️□▪️□▪️□▪️□▪️□▪️ マンダラマトリックス起業家の行動支援ツールの仕組みを少し公開します。 81のマトリックスが起業家の想像力と好奇心をエネルギー源に拡散します。次にアイデアを行動源に最後には自分らしさ(軸)をみつけて終結できるツールです。行政の事業計画書や補助金申請書に利用している書式にリンクできるようにマンダラマトリックスは設計されています。 81のマトリックスを自力で、ま

2021/01/30 19:26

自宅兼アトリエの模様替え

2021/01/25 17:00

profileを更新しました。

https://jyuwa.com/vision/ profileを更新しました。 https://jyuwa.com/ #住和設計市一級建築士事務所 #注文住宅作家 #大分県 #大分市 #一級建築士 #一級建築士事務所 #設計事務所 #ミライの家づくり #ファイナンシャルプランナー #マイホームのお金の話 #起業家の行動支援事業 #マンダラマトリックス

2021/01/20 21:26

試される住宅の設計力とは?

✔目次 ① ファーストコンタクトはお客様ではない！ ② どんな設計の環境下でも怖くない？ ③ お打ち合わせで真実が見えてくる。 ④ 設計時間を費やす事で課題解決が明確になる。 1.ファーストコンタクトはお客様ではない！建設会社さんを介して設計のご依頼です。お客様のご意向は今、住んでいる旧家が老朽化してねぇ建て替えるんです。間取りは玄関は家の中央から入って水回りは家相でよい場所にリビングや和室は庭が見えてねぇ、、、・・「中略」・・ 2階建てだけど低く外観を抑えたいです。とても周辺の風景が良くてねぇ、、、、僕はその言葉たちを形にしていきます。

2021/01/20 15:55

時代よりも早くしか歩けない😎

まだ、設計事務所を駆け出しだった18年前。時代の流行りはいかに安く良いものを建てるかが建築士の腕の見せ所だった。その流行りを徹底的に研究して普通の一級建築士はしない職人の現場配置の見直しや建材の物流の見直しも徹底的に研究した。同時に当時ではまだ存在しなかった断熱性能は省エネ等級4以上で当事務所で確立し、さらに当時はまだ在来工法には無かったが、将来必ず認可されるであろう設計手法で省令準耐火仕様設計を確立し独自開発設計していた。当時の大工さんや工務店さんからは過剰設計と揶揄やされたけど、その10年後に答えが出た。火災保険が見直され、今では当たり前な在来工法にも、省令準

2021/01/18 19:57

建物をお洒落に見せるにはアイキャッチを意識する事です。

2021/01/15 20:08

伝えきれなかった事。伝えたい事。

伝えきれなかった事。伝えたい事をブログで書き綴っている最中です。https://jyuwa.com/現在snsだけでは伝えきれ無かった事をブログでゆっくり、自然体で描き綴っている最中です。伝わると嬉しいなぁ。#住和設計市一級建築士事務所#注文住宅作家#大分県#大分市#一級建築士#一級建築士事務所#設計事務所#ミライの家づくり#ファイナンシャルプランナー#マイホームのお金の話 #起業家の行動支援事業#マンダラマトリックス

2021/01/14 22:00

職人の手が入った温かい物

https://jyuwa.com/ 照明器具コレクション。銅製で出来たブラケット。デザインが良かったので教材にもなるかもと思い購入しました。緑錆が覆って居て時代を感じます。^_^ 勿論、通電もします。僕は既製品よりも職人の手が入った温かい物に興味があります。 #住和設計市一級建築士事務所 #注文住宅作家 #大分県 #大分市 #一級建築士 #一級建築士事務所 #設計事務所 #ミライの家づくり #ファイナンシャルプランナー #マイホームのお金の話 #起業家の行動支援事業 #マンダラマトリックス

2021/01/14 21:36

古来のお守りの由来

https://jyuwa.com/ 僕用に作られたお守りでは無く母用に作られたお守りを贈与してもらいました。古来は子供の日は母に感謝する日でしたし、子供を無事に育てるられる様に母親へ子供のお守りをお札にして作る習慣が有ったようです。 #住和設計市一級建築士事務所 #注文住宅作家 #大分県 #大分市 #一級建築士 #一級建築士事務所 #設計事務所 #ミライの家づくり #ファイナンシャルプランナー #マイホームのお金の話 #起業家の行動支援事業 #マンダラマトリックス

2021/01/14 21:25

手を加えながら素敵な棲家にして行く暮らし方 https://jyuwa.com/

2021/01/14 21:06

一級建築士が考える新しい事業計画の実例/マンダラマトリックス

起業家さんの中には建物が無いと事業が成立しない職種が沢山あります。飲食や物販販売、美容院などの店舗事業はまさに建物があってこそ営業開始ができます。当事務所では一級建築士でFP（国家資格）である為、起業家さんと一緒になって事業計画書作成のお手伝いをしています。僕自身も毎年4回以上事業計画書をブラッシュアップしながら事業の軌道修正や補助金の申請の時などはそのお陰で、慌てず、騒がず速やかに書類を提出できるメリットがあります。 ■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■ もう設計だけしている一級建築士は古いんです！ ■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■ 税金、節税、保険

2021/01/13 20:31

一級建築士として語り継たい古民家再生のお仕事

代表工藤武範のヒストリー(history) https://www.facebook.com/kudo.takenori https://www.instagram.com/takenori.13/ ▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢■▢ 古民家には職人達の技術が詰まっています。その古民家再生を手がける事は一級建築士の僕の挑戦でもあり、先人の職人達からのメッセージを受け取る事でもあります。放置しつづければ朽ちてそのメッセージを未来へ繋ぐ事も叶わなくなります。人の価値観もそれぞれですが、僕は先人の技術や知恵を語り継ぐ者であり続けたい。 ■古

2021/01/13 17:35

僕が独立した本当の理由

✔️サラリーマンと言う生態サラリーマンだと当然のように会議があり稟議書を書き承認されて初めて仕事の契約に結びつきます。お客様には関係のないこれらの不毛な行動。納得できない内容を修正させてほしいと聞きすぎるといじめられます。 ✔️サラリーマンは水にあわない。いくらお客様が契約内容に納得してくれても下請企業が値引きを承諾してくれても、サラリーマンだと社内では足の引っ張り合いです。更にはボスの一言で全部が、ぶっ飛びます。契約を取らせないようにさられ、仕事が出来なくされて、結果的に社会的に仕事ができないと評価を落とすのです。会社組織って

2021/01/10 17:17

僕が一級建築士になった理由。

僕は熱田神宮系統の神社の次男として生を受けた。子供ながらに神主になるものだと思って小さな頃から、祭事の作法、祝詞の意味や記憶、家相や呼吸法など厳しく教育を受けた。同年代と遊ぶ時間なんてもらえなかった。神社を守るために早く大人になりたかった。神社の土地は人気の場所に隣接していたから隣地の地主とのトラブルも多かった。ブロック塀一枚にも所有を主張してくる隣地の地主たち。僕は神社を⛩守りたかった。神主はいつでもなれるけどこの神社を守るためにはこの神社を維持管理できる資格は一級建築士だ！母の勧めもあり、大分県立大分工業高等学校建築科を首席で卒業した。大学

2021/01/09 08:17

✅木造基礎の告示を見落とす一級建築士達❗️

木造の設計に慣れていない一級建築士達は告示を見落とす人がいます。特に非住宅で見落として居る一級建築士の図面をたまに目にする機会があります。→事務所、医療施設、店舗などで基礎の立ち上がり(赤く四角で囲んだ寸法が)この図面の様に300mm以上無ければいけない。告示平成12年建設省告示第1347号に記載されています。審査機関に問い合わせると「はっ！」っとされ意外なほど忘れ去れている告示のようです。 #住和設計市一級建築士事務所 #注文住宅作家

2020/12/09 17:14

F57 サイドウォーク

今日からの相棒🚙🎉 MINIコンバーチブルサイドウォーク(特別仕様車) に乗り換えました🚙🎶🎶🍾 早速、幌には防水スプレー処理をしました。👍😊 #F57 #サイドウォーク #ディープラグナブルーメタリック #特別仕様レザーシート #クーパーにもシートヒーター付き #クーパーにもカーナビ付 #クーパーはホイル17インチ #あっちこっちにSidewalkのロゴ #ドラレコオプション #ETCオプション #crep #防水スプレー #MINI好きさんと繋がりたい

2020/11/28 21:42

独り言身だしなみ編

「独り言」若い時に、安い服、安い大衆車でお客様の新築お祝いに出かけたらお客様からお叱りを受けた事があります。「うちの家になんで大衆車が止まっているの？！」「あっ、工藤さんのだったわね」っととても仲の良いお客様のお叱りは僕を諭してくれました。良い設計だけでなく他人からは見た目で大半を判断されます。だから、ファションも身に付けるものも仕事に見合う物を身につけなさいっと諭して頂きました。僕はすぐにMINIを買いに行き、服はブランドで僕の体型に合う物を着て、そのお客様に逢いに行きました。「そうよ、工藤さんは設計士なんだから人のお手本にならなきゃいけませんよ^_^」っ

2020/11/15 08:24

薪ストーブの火入れ

https://jyuwa.com/薪ストーブに火を入れました。🔥🎶僕は着火時には杉や松を使います。一般的にはタブーとされる薪ストーブの使い方ですね💪😁しかし、針葉樹は柔らかい木なので火が付きやすいのです。😊👌耐火煉瓦と鋳物でできたストーブに断熱構造の二重煙突だからやっても大丈夫な炊き方です。ダルマストーブなど単板鉄板や安物鋳物で作られたストーブにはこの着火方法はおすすめしていません。😓👌何故なら薪ストーブ内が一気に高温になりストーブに負担が大きいからです。薪ストーブを選ぶ時は専門家と自分の生活スタイルをよく相談した購入をお勧めします。#住和設計市一級建築士事務所#注文住宅作家

2020/10/17 18:24

在来軸組工法で省令準耐火構造で、現場を納めていきます。火災保険料がとってもやすくなります。施工間違いがないように、監理業務は気を緩める場所はありません👍 ■#気密工事検査。気密シートの仕様、貼り方を確認します。 ■#石膏ボードビス検査ビスの種類、ビスピッチを一本単位で見逃しません ■#屋根防水検査防水層の仕様、施工方法を確認します。 #注文住宅

2020/10/17 13:59

アパート運営

https://jyuwa.com/ アパートの運営と経営と建設を真剣に施主と一緒に研究してみた。外観は大切。でもほどほどに^_^ だけどもっと大切なのは立地条件、間取り、建設費 ✅立地条件は校区や学校に近い住宅地が便利。 ✅間取りは2LDK。これより多い間取りはマイホームを建てた方が月当たりの家賃より安くなります。新婚さんに子供1一人をターゲット。マイホームを建てるまでの賃貸契約継続率が高い。また、校区や学校に近いと便利だから少々家賃が高くても借り手がつきやすい。 ✅建設費は収益率を、考えると、自分で作れる所は自分たちで作って建設費を少しでも安く作る努

2020/10/17 13:50

〜思い出〜アトリエを建てて間も無くしてアンティークリードオルガンがうちへやって来た🎶😻 数週間後、相応しく弾ける方の元に旅立ちました🎹🎶✨✨

2020/10/17 13:38

木造マイスターの資格を取るために佐伯広域森林組合にお邪魔して見学してきました。現在の日本は戦前、戦後に植えた杉の伐採時期と植樹の時期を迎えて林業が活気づいています。木造住宅にも大量の木材がつかわれます。植樹して50年以上経つと日本の杉はほとんど使い道がありません。育ち過ぎるからです。太い丸太から細い梁や柱を切り出すと思わぬ曲がりが出やすいのです😓 #住和設計市一級建築士事務所 #林業

2020/10/16 19:32

ヘッドスパ専門店 SpaBianさん。昨年手がけさせて頂いたショップです。お施主と趣味、志向が一致する事が多く充実したお仕事になりました。 #ヘッドスパ専門店SpaBian #注文住宅作家 #住和設計市一級建築士事務所

2020/10/15 18:55

適合証明技術者の講習を受けました。来年4月から中古物件のフラット35プランB の適合証明業務が当事務所で出来る様になります。 #中古物件 #フラット35プランB #適合証明証 #住和設計市一級建築士事務所 #注文住宅作家 #一級建築士 #管理建築士 #既存住宅状況調査技術者 #建築士会インスペクター #耐震診断士

適合証明技術者の講習を受けました。

2020/10/14 19:13

名家の古民家を再生していると

2020/10/12 19:35

レトロなマイホームを造るには年代物の小物が必須です。

2020/10/11 23:01