オオヤン・ナイト

入居決めのキラーアイテム？ エアコンを安く調達、工事する

2020/12/31 18:22

【電子ブレーカー】低圧電力（油圧式エレベーター他）の電気代削減の検討（工事編）（その2）

油圧式エレベーター付きの賃貸物件への電子ブレーカー導入工事を行いました。油圧式エレベーター付きの賃貸物件としては2件目です。この工事の様子を記事にしていますので、参考にしてみてください。

2020/12/28 14:43

【電子ブレーカー】低圧電力（油圧式エレベーター他）の電気代削減の検討（調査・見積編）（その2）

今回は、もう一つ、油圧式エレベーターが設置してある別の賃貸物件があるのですが、こちらにも電子ブレーカーを導入するため、ネオコーポレーションさんの調査、見積もりを行っていただきました。

2020/12/27 08:53

【驚きの中国人】最高レベル！退去後の部屋がめちゃくちゃだった件

中国人の技能実習生に貸している部屋があって、退去したら、部屋がボロボロに破壊されていた、という話です。評判の悪い中国人に部屋を貸しても、そこまでひどくしないだろう、と高をくくっていたら、本当に、めちゃくちゃにされた、という話です。

2020/12/25 07:59

【共用照明のLED化】電気代をいくら節約できたか？（その1）

2020/12/23 17:45

【電子ブレーカー】低圧電力（ロープ式エレベーター）の電気代削減の検討（工事編）

ロープ式エレベーターが設置されている賃貸物件への電子ブレーカー導入（低圧電力）を行いました。今回は工事をしてもらいましたので、その内容を記事にしています。

2020/12/22 07:48

【電子ブレーカー】低圧電力（ロープ式エレベーター）の電気代削減の検討（調査・見積編）

今回は、電気代低減のための、ロープ式エレベーター付き賃貸物件への電子ブレーカー導入のための、事前調査を行いました。油圧式エレベーター付きの賃貸物件への電子ブレーカー導入は既に記事にしていますので、参考にしてみてください。

2020/12/20 10:35

【共用照明のLED化】蛍光灯を使うがゆえの（節電以外の）問題とは？

蛍光灯の寿命の短さのゆえの問題を書いています。LED照明が出現し、しかも、値段が安くなっているのにこれに交換しないという手はないと思っています。賃貸物件の共用照明が切れたまま、というのは印象がよくないので、大家は管理された状態にすべきです。

2020/12/17 07:58

【共用水栓】ほとんど使わないので解約しました

その物件では水道を使うことがないので、前オーナーから契約し続けられていた、共用の水道を解約しました。少額ではありますが、不要なコストカットができ、良かったです。

2020/12/14 07:10

【電子ブレーカー】賃貸物件で、果たしてその効果（省コスト）があるのか？

賃貸物件への電子ブレーカー導入で、果たしてどれくらいのコストカット効果があるのか、を整理しています。劇的な、電気代低減は期待できないのですが、それでも、コストカットは可能なので、有効な方法と言えるでしょう。

2020/12/11 05:33