分譲マンションから注文住宅に住み替えるまでのブログ

【スケジュール確認】すみふ契約後打ち合わせ～その1～

わいんです。土地も無事決まりまして、今回から契約後打ち合わせシリーズに突入します。いよいよ建物の詳細プラン決めに入るわけですが、住設関係は大体決まっていますし、間取りも前の土地で考えていたものをある程度転用できそうですので、それほど時間はか

2021/04/29 22:36

ついに土地契約しました

わいんです。ついに土地を契約しました～！これまでに、HMの選定を行っている間に、良いなと思っていた土地が2回流れてしまっていました。三度目の正直でやっと…！希望していた土地のスペックまずは元々考えていた土地への希望条件についてです。ざっと以

2021/04/25 20:57

ソニー銀行でつなぎ融資を利用する

わいんです。前回の続きです。注文住宅において、ネット銀行でローンを組むのがハードル高いというのは前回述べた通りです。そもそもつなぎ融資/分割融資を取り扱っていないことネット銀行が多いのと、取扱いがあっても土地決済までに建築確認済証が必要にな

2021/04/21 18:28

注文住宅でネット銀行のローン組むのってハードル高くない？

わいんです。HM契約時に候補にしていた土地が売れてしまい、絶賛土地探し中なのですが、同時にローンを組む銀行の検討も進めています。土地の話はまたあらためて記事にするとして、住宅ローンの方が結構厄介な感じです。マンションを購入した時は住宅ローン

2021/04/16 15:35

注文住宅のオプション費用と住友不動産の価格感

わいんです。最近、あらためて施主ブロガーさんのブログを読んでいて感じることがあります。それは、うちってオプションがかなり多いのではないかと。HMによって標準仕様が異なるので、オプション金額はHMにも依存するのかなと思います。ローコストHMと

2021/04/05 18:41

建築予定の我が家の仕様を公開！

わいんです。新年度になりましたね。上手くいけば年内引き渡し間に合うかなと思っておりましたが、土地を新たに探す必要が出てきて、今のところ計画は少し後ろ倒しになりそうな感じです。そんな感じで土地が変更になるので、間取りプランも当然変更になるとは

2021/04/02 11:51