分譲マンションから注文住宅に住み替えるまでのブログ

【坪単価比較】アキュラホームvsトヨタホームvs住友不動産

わいんです。タイトルの通り、我が家はアキュラホーム、トヨタホーム、住友不動産の3社で検討をしています。3社様に競っていただき、ここ1～2週間のうちに最終金額を提示しててもらう方向ですが、既にある程度の値引きが適用された見積もり金額もいただい

2021/02/27 13:29

我が家の家計簿公開！

わいんです。家を建てるのにあたって、どこまでお金をかけられるかって見極めるのは難しいですよね。一般的には年収に対する返済比率が指標とされますが、家族構成や生活スタイルによって住宅以外の支出が大きく変わりますので、その家庭に合った返済計画を建

2021/02/26 22:27

【金額UP…】住友不動産との打ち合わせ～その4～

わいんです。時期的には少し前まで遡ってしまうのですが、住友不動産との4回目の打ち合わせについてです。今回は土地が変更になったので、土地変更後のプラン修正と概算見積もり提示がメインになります。候補の土地今、第一候補としている土地は面積が約54

2021/02/22 18:27

【住宅ローン】どこまでリスクを考えるか

わいんです。各ハウスメーカーとの打ち合わせも大詰めの段階で、ここ1～2週間のうちにどこにお世話になるか決める予定です。金額の着地点もだいぶ見えてきて、ローンについても色々と考えています。じぶん銀行、金利安いし団信も手厚い、めっちゃいいじゃん

2021/02/21 15:45

【概算見積もり提示】トヨタホームとの打ち合わせ～その3～

わいんです。先日、トヨタホームと3回目の打ち合わせをしました。今回は前回プランからの間取り修正と概算費用の提示がメインになります。今回の間取りについて前回の1stプラン、キレイな長方形のLDK32帖でした。これは木造ではなかなかできない間取

2021/02/14 18:35

ローン仮審査の結果。ネットバンクは審査厳しい？

わいんです。さてさて、マンションは売れないのですが、ハウスメーカーの選定とローンを組む準備は進めております。私は今のマンションを購入するときにも住宅ローンを組んでいるので、ある程度の知識はありますが、注文住宅の場合は土地と建物ぞれぞれの決済

2021/02/12 12:22

【マンション売却】初の申し込みが入るが…

わいんです。私は現在分譲マンションに居住中で、HMの検討と並行してマンションの売却活動も行っております。本日は売却活動の状況について記事にしたいと思います。すでに3か月経過マンションを売りに出したのが10月の末。結論を言うと、悲しいことにま

2021/02/09 18:42