私のビルメンテナンス　ブログ。　設備管理やってます。

私の小話し。2

かれこれ6,7年前になるでしょうか、、。 不動産関連のテナント居室の管球交換をしていた時のことです。 そこの事務員と見受けられる女性が出勤してきました。 その女性は自分の机に手荷物を置きながら支店長に 「おはようございます、制服に着替えてき

2022/03/28 08:14

冷却塔 冷却水溢れ

どーもm(_ _)m 会社の健康診断を目前に控え、そろそろ食事に気をつけようと思っていた矢先、妻がコストコで大量の食材を買ってきました。 今こそ己の意志の強さが試される時です！ コストコのピザうめぇーー。 春らしくなり、暖かくなってきました

2022/03/25 08:21

圧力ゲージ 故障

どーもm(_ _)m 母体が外資系の会社でも（〜Japan的な） 職員の日本人率が高ければ、たいして日本企業と労働環境に大差ないんじゃないのかな？と感じている私です。 ポンプ点検時に、圧力ゲージの数値を記録している現場は多いと思われます。

2022/02/28 21:31

勝手に表彰式

どーもm(_ _)m 年末は年越しそばを大食いし過ぎて、便器と親交を深めることとなった私です。 決して私だけじゃないでしょう？ あっと言う間に新年に突入して、再び長い就労生活が始まりましたね。 今年は、、、、、。 業務上、別に何も楽しみにし

2022/01/11 20:04

後日って、いつ？誰が？

2021/12/25 14:44

カァーーッ、ペッ！！が原因の詰まり対応

どーもm(_ _)m 存在しないサンタクロースからのプレゼントに、我が子が感謝するという現象に疑問を感じるので、「サンタクロースの正体はパパとママだよ」と、暴露しようか迷っている私です。 我が子がサンタさんにお願いしたプレゼントが高価だった

2021/12/25 14:30

私の小話し。1

私が業者をしていた社会人初期の頃の話しです。 私は工事現場の「詰め所」が苦手でした。 ※詰め所とは、休憩や打ち合わせをする部屋のこと そこはコーヒーとタバコの世界だったからです。 私はコーヒーを好き好んで飲まない非喫煙者です。 どきついカフ

2021/12/12 20:26

やっぱ作業は道具だね。

どーもm(_ _)m 私の誕生日に自身で買った好物の焼き鳥を、妻と子供にほとんど食べられてしまった私です。 私が主役やろがい！！ ビルメンだと、なかなかやらないであろう作業をやったので紹介したいと思います。 先日、元請けからユニットバス便器

2021/12/12 15:57

再発放置

どーもm(_ _)m 国民の受信料により行われる紅白歌合戦にかかる費用が知りたい私です。（公表されてません） 再発防止策を取ることは、企業として大事だと思います。 自社内のことであれば行動に移しやすいのですが、元請けの許可が必要な場合、事は

2021/11/27 14:09

40W蛍光灯、LED化バイパス工事

どーもm(_ _)m 品位ある生活がままならないですが、NYに、1度は行ってみたい私です。 今まで私の現場では、蛍光灯の安定器不良が発生すると、新品の安定器に交換していました。 ですが、元請けの取り決めで今後は安定器交換ではなく、「LED化

2021/11/15 22:54

自転車のチェーン交換、やってみた

どーもm(_ _)m 約15年ぶりに、清き一票を投じた私です。 まあ、白紙票ですけど、、。 今回は自転車のチェーン交換にチャレンジしてみたので紹介したいと思います。 先日、妻から「ちょっとした段差を走行した時にチェーンが外れた」と報告を受け

2021/11/03 14:19

空調ファンベルト交換のオススメな方法

どーもm(_ _)m 諭吉さまを稼ぐために、能力ではなく、時間と労力に頼りきっている私です。 ファンベルト交換。やってますか? 私のビルでは、ちょくちょく行う作業です。 中堅、ベテランビルメンの方にとっては、分かりきった事とは思いますが、今

2021/10/28 20:18

気づけなかったぁ〜

どーもm(_ _)m モデルナアームにのたうち回るほど苦しめられた私です。 当ビルでは、これまでに何度かLED照明の交換作業をしてきました。 そして先日、共用通路のLED照明が不点灯となり調査の結果、LED器具本体の不良と判明しました。（電

2021/10/13 20:08

契約内作業が出来ないなんて、、、

どーもm(_ _)m スマホがぶっ壊れたことにより、ブログのネタにしようと撮りためていた画像も使えなくなり、ブログ更新のモチベーションがダダ下がっていた私です。 先日、改めて「我社の巡回ビルメンって可哀想だなぁ」と再確認した出来事がありまし

2021/10/08 09:34

なーんも無い日

どーもm(_ _)m 北のドンの両腕にしがみついている男の子の無表情なことが、可笑しくてたまらない私です。 古いビルは何かとトラブルが絶えません。 こんなによく壊れるよな！ってぐらい、何かしらトラブルが発生します。 しかし、そんなビルにもナ

2021/09/16 16:13

床タイル補修

どーもm(_ _)m 2回目のワクチンを出勤前日に接種して、「熱があるので出勤出来ません」と、当日の朝、連絡してくるダメビルメンにうんざりしている私です。 通常であれば専門の業者依頼になる案件だと思うのですが、、、。 ビル外周の床タイルが剥

2021/09/04 21:44

蛍光灯照明、LED照明、合体！

どーもm(_ _)m 気温の暑さに完全にやられている私です。 今回はビルメンテナンスとは関係ない内容となってます。お許しを。 妻から相談を受けました。 実家の和室の照明が調子悪いみたいなので、何とかして欲しい。 とのことです。 その照明器具

2021/08/29 16:28

シャッターが閉まらない

どーもm(_ _)m 常駐設備員のメンバー入れ替えチャンスが訪れたので、しっかりと実行したいと思っている私です。 シャッターの不具合は過去に何度か経験してますが、私の中で起こって欲しくないトラブルの上位です。 そんなシャッタートラブルが夜間

2021/08/24 07:53

ドレンポンプ調査

どーもm(_ _)m 私が休みの日に発生したトラブル対応をやってる現状があるので、メンバー（設備員）の補強を真剣に考えている私です。 ドレンポンプ異常警報のシーズン真っ只中ですね。 先日、出勤して引き継ぎノートに目を通すと、あるテナントのパ

2021/08/15 08:09

これやらせます??

どーもm(_ _)m 1回目のワクチン接種を完了した私です。 肩が痛い、、、 普通じゃないな。 と、感じたことがあったので紹介したいと思います。 先日、給湯メーター交換作業の立ち会いをしました。 交換作業は順調に進んだのですが、ある1箇所で

2021/08/06 00:45

補修方法が恥ずかしい

どーもm(_ _)m 外気の上昇と反比例して、フットワークやレスポンスが低下している私です。 「うわっ！この補修方法は設備員として恥ずかしいな」という対象を発見してしまったので紹介したいと思います。 こちらです。 共用通路に設置されてある常

2021/07/24 18:51

メタルギアビルメン

どーもm(_ _)m メタルギアは3作目までしか、ついていけなかった私です。 「メタルギアソリッド」 有名なゲームですね。 今回は、メタルギアみたいだなぁ。と、私が感じた現場の現状を紹介したいと思います。 このゲームの最大の特徴は「スニーキ

2021/07/21 22:34

現場のリスクを再認識した出来事

どーもm(_ _)m 筋肉に針を刺し込むワクチン接種にビビって躊躇している私です。 新しい設備と比べて、経年経過した古い設備の方が、点検したりトラブル対応することがリスキーなのは周知の事実です。 頭では分かっていたのですが、再認識させられる

2021/07/17 18:53

経歴が浅い？

どーもm(_ _)m 最近ふと、鏡を見た時に「老けてきたなぁ、、」と感じつつも、「いやいや、渋みが増してきたなぁ」と思い直している私です。 先日、私の現場で「損害賠償」を伴う事故が発生しました。 事故の詳細を説明するのは別の機会にして、ここ

2021/07/15 23:34

誘導灯交換に伴う、吊り金具変更作業。

どーもm(_ _)m 「時間が解決する」 いやー、良い言葉だなぁ。と思っている私です。 過去の記事「やらかしたー」で、交換できずに在庫品となってしまったLED誘導灯がありました。 その誘導灯を使用することになったので紹介したいと思います。

2021/07/03 11:45

副業をして気づいたこと

どーもm(_ _)m 能力を身に付けないと、時間を売ることしか出来なくなることを痛感してる私です。 私は休みの日を利用して副業をやっています。 いくつかやってるのですが、そのなかにAmaz○nの配達があります。 この副業をやっていてつくづく

2021/06/27 17:53

火花が出る！？

どーもm(_ _)m よくよく考えもせずに、何でもかんでも言えばいい。と思っているテナントさんは「恥知らずだなぁ」と感じている私です。 タイトルの通り、「火花が出る」とテナントさんより連絡が入りました。 連絡をしてきた方は、そのテナントの窓

2021/06/27 10:25