小作人の運用日記

決算発表・・・売ったり、買ったりで忙しかったです

昨日の午後は忙しかったな・・・金曜なんだからゆっくり仕事したかったのにねぇ・・・ さてさて 内容やいかに● 13時からLIXILグループさん 当初予想に比べ上方修正（もとろん前年比では大きくマイナス）・・・そのやり方ってずるくね？？ 合わせて1200人のリストラ

2020/10/31 05:56

日本再生可能さんから分配金の到着・・・暫くは安泰かな？？

 半期1口分の分配金、3,200円の到着です。  保有して初めての分配金なんですが、来年度も年間で6,400円の分配金を予定しているとの事なので、買値での利回りは6.08%なんですねぇ・・・・スバラシイです。 投資法人の規模としては46物件、350億円の資産と中規模クラスなん

2020/10/30 05:30

利益の再投資・・・細くとも長く生きるための知恵じゃぁ

先週IPOでめでたく手にした10万円ですが、早速記念に【東京インフラ・エネルギー投資法人】さんを1口買付けました（いやぁ 現金で持っているとすぐに遣っちゃいますのでね）。 もう少し儲けがあれば、カナディアンさんが欲しかったのですが、ちょいと不足しましたね。

2020/10/29 11:35

実りの秋じゃね？？？ IPOうまい事いきましたよ

昨日新規上場した【プレミア アンチエイジング】ですが、朝方の【板】を見た時はぞっとしましたが、10時過ぎに約定しましてね、おかげ様で税引き後ちょうど10万円抜けましたよ やったですよ。 いやぁ 久しぶりの大きな利益で、思わずにっこりですね。 この利益でイン

2020/10/29 05:00

SBIソシャレン・・・久しぶりの大型案件が発売されました

 三ケミの社長人事が発表になりました・・・ 今度はギルソンさんですって。  ギルソンさん  お願いだからこの会社を普通の会社にして下さい。 お願いです。 そうすれば、黙ってても4桁企業になってるんと思うんだよね。 さて先週金曜日 23日の10時から41億円の大型案件の

2020/10/28 05:00

ヘルスケア＆メディカルさんから分配金の到着です

  半期1口分の分配金、税引き後で2,642円が到着しました。  買値での利回りは3.94%と低いのですが、安定感を評価して保有しています。  でも最近は安定を通り越して昼寝でもしてんじゃないかと思うほど、動きが無くて少々イラッとしています。  取り巻きは錚々たるメンバ

2020/10/27 05:00

クラウドクレジット社のファンドに応募しました

少ない分配金を貯め込んだ資金で、今朝クラウドクレジット社のファンドに投資をしました。 それも3銘柄もだっ・・・ でも勇気が無くて、各1万円ずつ、それも全て円建てでね。 内訳はですね➀ 東欧金融事業者支援F 61号 13ヶ月 6.1%⓶ 〃 〃

2020/10/26 05:00

10月最終週の予定です・・・今年もそろそろですね

さっき 乗鞍から帰ってきました・・・ うまい具合に渋滞も避けられてね、実に楽しいキャンピングカーでの2泊3日の旅でしたよ。 実はね、僕がこうやって危なっかしい投資をしているのもですね、年金生活に入ってもこんな趣味を続けたいと思ったからなんですね。 まぁ

2020/10/25 20:30

SBIソシャレンさんから分配金の到着です

 現在20万円ほど投資をしているSBIソシャレンさんから、9月分の分配金・・・なんと僅か393円が到着です。 たったの？？ って、またまた云われそうですが、まだ運用の始まってないファンドがありますので、まぁ こんなもんだと思います。  投資金額はまだまだ小さいんです

2020/10/23 05:00

IPO・・今年初当選 せっかくだけどちょっと手が出ねぇなぁ

 当たらないとは思いながらも、せっせと応募を繰り返しているIPOなんですがね、今年も例年通り1社当選しましたよ。 不思議なんだけどね、いくら応募しても当選するのは、年に1社だけなんですよね・・・・たぶんコンピューターの中に人間でも入っていて、このクソ株はあの欲

2020/10/22 05:00

権利確定直前のインベスコさんを仕込んでみました

  実はですねぇ・・ 先週末に一部償還のあったクラウドバンクさんのファンドなんですけどね、最近良いファンドの募集が無くてね・・・4万数千円もあったんです。 この資金、どうしたもんかなぁって思っていたんですけど、結局本日インベスコ オフィスさんを3口ほど仕込んで

2020/10/20 05:00

サムティさんから分配金の到着です

 サムティ・レジデンシャル投資法人さんからの、半期の分配金2,834円が到着しました。  有難うございます。 来年度の分配金予想は約5,700円なので、僕の買値での利回りは5.11%となりますが、NISAでこの利回りだとちょっと低いですよね。  でもその他のリートがコロナ禍

2020/10/19 08:58

資産運用・・・来週の予定

先週の日経平均はあまりパッとしませんでしたね。 ただ、インフラFだけが、1％以上もの値上がりになっていて、僕の心の拠り所になってくれています。 さて来週の予定ですが、特に大きなトレードは考えていませんが・・・（できもしませんけどね）19日（月） IPO・・・・

2020/10/18 05:00

日本国土開発さんの1Q決算発表・・・国土 おまえもか！！

15日（木）に国土開発さんの1Q 決算発表がありましたです・・・・どれどれ？？？ やっちゃったね！！！ 国土さん・・・ 売上こそ5％の伸長となりましたが、経常はなんと59%の減ですか？？？ まぁね・・・ 公共事業なんかの関係もあるんでしょうけど、あまりにひどく

2020/10/17 06:13

まいったよなぁ ザイマックスさん・・・お前もかぁ

14日（水）に8月期決算を発表したザイマックスリートさん。  内容は前期比経常・分配金ともに7.8%増とコロナ禍にあってはまずまずでしたが、分配金予想が今期末が2,688円、来期末が2,515円と右肩下がりへ・・・・  結果ですね、年間の分配金は今年の6,246円から、来年は5

2020/10/16 05:01

スターアジアさんから貴重な分配金の到着です

  今月は分配金の到着銘柄が4つしかないのですが、その内の1社・・・スターアジアさんから1口分の分配金3,436円が到着しました。 ほんとこの時期の分配金って・・・貴重ですよね。 このスターアジアさんは、この夏にさくらさんをM&Aした関係で分割を行っています。  これ

2020/10/15 12:38

タカラリートの決算・・・想定内でした

火曜日に発表されたタカラリートさんの決算・・・ 良い結果を発表するとは思っていませんでしたが、案の定と云いますか経常が前期比で▲18％で、結果、分配金も前期比▲18％となって、3,025円となりました。 まぁ REITの場合には内部留保はありませんので、業績が分配金

2020/10/15 05:03

久ぶりだねぇ・・・エスコンジャパンリートさん

ほんと半年ぶりぐらいに、再取得です エスコンジャパンリートさん・・・その節はもう儲けさせてもらいました。 選んだ理由は売却した時より随分安くなりましたしね。 このREITの特徴は底地を取得している事かな・・・底地は保有していても減価償却や修繕費用を考えな

2020/10/14 06:50

ようこそ 野村不動産マスターファンドさん

今日もLIXILグループさんを100株ほど利確しまして、その資金の一部で以前よりPFに加えたかった【野村不動産マスターファンド】さんを1口仕込みました。 予想税引き後の利回りは3.67%と決して良くはないのですが、何たって資産規模1兆円、格付はJCRからAAを取得していて

2020/10/12 17:59

高配当銘柄への乗り換え作戦・・・着々とね

2020/10/11 09:34

10月2週も値動きと来週の予定です

前週の日経平均は前々週の末と比較して2.56%と大きく値を上げました・・・【総合的・俯瞰的】に分析しても、正直理由が良く分かんないですけどね。 それよりも日本人の平均年収が420万だとか・・・・1ヶ月もバカンスを楽しんでいる仏人にも負けているのが現実・・・こう

2020/10/11 07:48

スターアジアを買い増し・・・ちょいと出遅れてますよね

  今日の相場は若干落ち着いてきましたので、REITを1口仕込んでみました。 そもそも資金が5万円程度しか無いので、選べる銘柄は少ないんですけどね。 そんな中、今日の投資口価格でも税引き後利回りが5.39%と高い【スターアジア】さんを選びました・・・・ これで合計5口の

2020/10/10 05:15

うまく行かないっすよねぇ・・・・ほんとに

 LIXILグループさんを利確した資金で、以前から狙っていたインフラファンドを仕込もうと思っていたんですが、どうもこのところ値上がって来ちゃいましてね。 実際僕が今保有しているインフラファンドも、今月に入ってから既に4%も上昇しています。 もうちょっと早くLIXIL

2020/10/09 04:59

クラウドバンクさんより9月の分配金が到着です

 ソーシャルレンディングのクラウドバンクさんから、待ちに待った分配金が昨日到着しました。   金額自体は少額なんです。 分配金たったの859円と償還金4,000 円でした。 現在クラバンさんには15 のファンドに合計256,847円ほど投資していますが、全て順調に分配金が支払

2020/10/08 04:53

われ SBIソシャレンのクリック競争に敗れたりぃ

今週の日経平均はちょっと上がり過ぎじゃねぇ・・・ 特にインフラファンドの値上がりが大きいです。 せっかくLIXILグループを利確して手持ち資金も豊富なんだけど、もれじゃぁ 高くて仕込めねぇ・・・ 仕込みは来週以降かな？？？ さて昨日の朝10時から募集が始まっ

2020/10/07 04:56

まずは最高の月曜日じゃなかったですか？？

昨日の日経平均は前週末に比べ1.23%の大幅な上昇・・・僕のPFも2.51%の爆上げでした。 まぁ こんな日もなけりゃぁ やってらんないですけえどね。 そんな月曜日でしたが、LIXILグループを200株だけ利確して2万円のお小遣いを頂きました・・・我慢に我慢を重ねて保有し

2020/10/06 05:12

レンデックスから分配金のと横着

不動産開発会社への融資を行っているレンデックスさんから。9月度の税引後の分配金・・・229円・・・の到着です。 いやぁ 月曜の朝から元気の出るニュースです・・・僕にとってはね。 レンデックスも人気が高いので、いつもクリック競争に負けてばかりで思うように投

2020/10/04 05:45

2020年10月のスケジュール・・・盛りだくさんで楽しいぞう

さてさて巻き返しの下期がスタートしています ・・・まぁ 新学期のスタートって感じです。 ところで10月のイベント、忘れないように書いておきます。● 配当（分配）金の到着予定日 5日（月）・・・・ レンデックスさんから分配金（数百円ですけどね） 7日（水）・・・

2020/10/03 05:03

2020年9月の確定利益・・・コロナ禍の影響は大です

東証のシステムダウン・・・最低ですよね。 やっぱこの国の国力って、相当弱ってきているんじゃね？  行く末が心配になりますよね。 さて9月の確定利益についてレポートします ・・・ 単月での配当（分配）金額は初めて前年差でマイナスとなっていて、改めてコロナ禍の影

2020/10/02 05:32