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ブログを閉鎖します。
こんにちは。でんすけです。 突然ですが、ブログを閉鎖します。 理由はいろありますが、面倒くさくなったからです。 更新頻度
2024/12/13 01:26
【資産の整理】2024年 年始のポートフォリオ
こんにちは。でんすけです。 遅くなりましたが、新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 育休取得
2024/03/01 16:37
偏頭痛持ちの私が重宝するマツモトキヨシオンラインストア
こんにちは。でんすけです。 私は、偏頭痛持ちで、2～3月に1回は頭痛薬を購入しています。以前は、近所のマツモトキヨシに足
2023/12/02 00:17
新NISAとiDeCo どっちがあなたに合う？
こんにちは。でんすけです。 新NISAとiDeCoは、どちらも政府が提供する税制優遇制度です。どちらも資産運用において大
2023/11/09 23:07
株主優待の初手としておすすめの単元株
こんにちは。でんすけです。 株主優待は、株式投資の楽しみの一つです。株価が上昇すれば利益を得られるだけでなく、優待品や優
2023/11/08 22:30
【初心者向け】銘柄分析の基本をわかりやすく解説！
こんにちは。でんすけです。 初心者向けの銘柄分析の基本を解説します。 目次： 銘柄分析とは 銘柄分析の目的 銘柄分析の手
2023/11/01 23:43
【12000円分稼いだ】TikTok Liteで稼ぐ方法を徹底解説！
こんにちは。でんすけです。 アプリを使って簡単に12000円を稼ぐことができるので、紹介します。 結論から言うと、①Ti
2023/10/28 23:26
新NISAの積立予約はほとんどの人が設定必須！今すぐ確認しよう
こんにちは。でんすけです。 新NISAの積立予約はほとんどの人が設定必須！ということが分かりましたので解説します。 新N
2023/10/27 15:16
オイシックス（Oisix）は本当におすすめ？口コミから検証してみた
こんにちは。でんすけです。 オイシックス（Oisix）は、国内最大手の食材宅配サービスです。新鮮でおいしい食材を、自宅ま
2023/10/27 12:12
DMM FXで新規口座開設する5つのメリット！
こんにちは。でんすけです。 DMM FXは、DMM．com証券が提供するFX（外国為替証拠金取引）サービスです。初心者で
2023/10/25 17:18
全世界株式でなく、米国株式（S&P500）インデックスファンドを選ぶ理由
こんにちは。でんすけです。 全世界株式インデックスと米国株式（S&P500）インデックスのどちらを選ぶべきか、初
2023/10/24 09:57
投資信託の新たな可能性：AIを活用した投資信託
こんにちは。でんすけです。 投資信託の新たな可能性として、AIを活用した投資信託が注目されています。AIを活用することで
2023/10/23 01:41
新NISA 買うべき投資信託＆おすすめしない投資信託
こんにちは。でんすけです。 新NISAで買うべき投資信託おすすめしない投資信託について紹介していきます。 2024年から
2023/10/20 14:25
月俸制の育児休暇攻略法
こんにちは。でんすけです。 嬉しいことに妻が第一子を妊娠しました。 結婚・出産とトントン拍子で進んでいることにとても嬉し
2023/09/19 22:14
充実した休日でFIREの憧れが増す
こんにちは、でんすけです。 年末年始、ゴールデンウィーク、お盆、シルバーウィークなど大型連休は、どのような過ごし方をして
2023/09/18 22:37
現場仕事で思うこと
こんにちは。でんすけです。 久々に現場仕事をしました。 というのも、最近は設計ばかりで、しかも半導体の供給不足で製作が遅
2023/02/14 21:22
【ハッピーバレンタイン】妻から大量のチョコ貰っちゃった
こんにちは。でんすけです。 バレンタイン2月14日はバレンタインデーですね。 チョコレートはもらいましたか? 私はチョコ
2023/02/14 21:13
次の戸建てが買えそうです。
こんにちは。でんすけです。 投資用不動産をあまり見に行けてなかったのですが、 大回りすれば通勤経路「駅まで徒歩15分寂れ
2023/02/13 23:31
火災報知器は入居者様につけてもらう
こんにちは。でんすけです。 すべての住宅には火災報知器を設置の義務があります。 2011年6月から完全に義務化されており
2023/02/07 22:03
サブスクの見直しの重要性
こんにちは。でんすけです。 2月と言うと確定申告の時期ですね。 帳簿付けを焦ってしている方も多いのではないでしょうか。
2023/02/07 21:47
お金持ちになれる人となれない人の違い。
こんにちは、でんすけです。 私自身お金持ちとは程遠いですが、お金持ちな人とお金持ちでない人の違いを考察しました。 お金持
2023/01/12 23:17
2023年 年始の資産推移とポートフォリオ
こんにちは。でんすけです。 新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 年末年始はどうお過ごししま
2023/01/12 22:55
余った現金は株主優待で遊ぶ
こんにちは。でんすけです。 最近はめっきり不動産投資とリフォームをやっていません。 リフォームは基本的にDIYで材料やら
2022/12/14 23:14
恒久NISAでの投資方法。どうやって枠を埋めるか考えた
こんにちは。でんすけです。 NISAについて政府・与党が以下の発表を行いました。 投資信託などの運用益が非課税になるNI
2022/12/14 22:56
従業員持株制度の活用
こんにちは。でんすけです。 私の会社(孫会社)では親会社の更に親会社の株式をお得に購入できる「従業員持株会」という制度が
2022/08/19 00:10
顔と名前と就業規則
こんにちは。でんすけです。 私の会社にも新入社員教育が終わり、地区配属がされました。 そこで、サラリーマン13年目の私が
2022/08/09 22:26
久々に投稿！ひと段落
こんにちは。でんすけです。 久しぶりの投稿となってしまいました。 言い訳となりますが、色々とありまして・・・
2022/07/07 22:43
楽天証券 解約レベルの改悪【保有ポイントゼロ！？】
こんにちは。でんすけです。 2022年4月から楽天証券の投資信託の保有ポイントが毎月10万円当たり3～10Pがほぼなしに
2022/01/02 16:26
【資産の整理】2022年のポートフォリオ
こんにちは。でんすけです。 毎年恒例年始なので、資産の確認をします。 ついでにポートフォリオを確認しようと思います。 昨
2022/01/01 13:02
ケーブルテレビから地デジアンテナに交換した【前オーナーとのやり取り編】
こんにちは。でんすけです。 前回の続きです。 https://dennshuke.com/uncategorized/c
2021/12/31 21:55
ケーブルテレビから地デジアンテナに交換した
こんにちは。でんすけです。 私が購入したアパートはケーブルテレビで、6室分を1本で受信し各部屋に分配しておりました。 6
2021/12/31 21:20
ひねくれ者になった原因の母子家庭について
物心付いた頃に私の両親は離婚して母子家庭だった。 忘れない為、書き残して置く。 母親から母子家庭となったエピソードを思い
2021/12/21 00:46
健康が一番！！高血圧が治らん！
こんにちは。でんすけです。 1年前、会社の保健師に呼び出され面談を受けました。 内容は、高血圧。 毎年受けている健康診断
2021/12/19 00:45
DIYと普段使い両方に最適なのは軽バン
こんにちは。でんすけです。 DIYに必要な荷台は、大きければ大きいほど良いです。 荷台の大きさだけ考えると軽自動車ですと
2021/12/17 00:08
借金のプレッシャーはハンパない。アパートローンよりボロ戸建て投資が自分にはあっている
こんにちは。でんすけです。 アパートローンを組んでいると毎月の返済があります。 空室率50%もあるといくら表面利回り23
2021/10/12 21:03
【すき家の老害♪】
こんにちは。でんすけです。 牛丼で簡単に空腹を満たすためす○家のカウンターに着席した。 後ろのテーブル席に老夫婦が食事を
2021/09/14 00:00
高学歴イケメンパチンカス君のその後
こんにちは、でんすけです。 以前、自慢作戦で高学歴イケメンパチンカス君を投資家に変身させました。 https://den
2021/09/07 22:02
家賃を下げるならビレッジハウス【メリット・デメリット】
こんにちは。でんすけです。 家賃を抑えたいならビレッジハウスをおすすめします。 不動産投資1件目の戸建ての入居者は、ビレ
2021/09/06 23:32
他事業所の先輩から声がかかる存在になってしまった。
こんにちは。でんすけです。 私はブログ以外にも会社で堂々と米国株投資や不動産投資をしていることを公言しています。 上司に
2021/08/25 23:43
【アパート投資】入居者ファーストコンタクトで家賃値下げ交渉された
こんにちは。でんすけです。 無事?アパートの決済が終わり、オーナーとなりました。 そして人生初の借金生活が始まりました。
2021/08/11 22:13
【アパート投資】決済前に100万円の減額！！問題続出
こんにちは。でんすけです。 先日信金に面談に行ってきました。 https://dennshuke.com/landlor
2021/07/27 23:53
信金さんに面談を受けに行ってきた。
こんにちは。でんすけです。 隣さんの信金に面談を受けに行ってきた。 仕事が終わり17時30分に面談の約束をしていた。 裏
2021/07/19 22:58
SBI証券三井住友クレカ決済で超絶楽ちん積み立て投資
こんにちは。でんすけです。 楽天証券にしかなかったクレカ投信積み立てが SBI証券でもできるようになりました。 カードは
2021/07/11 09:46
アパート売買に消費税はかからなかった！再契約
こんにちは。でんすけです。 前回消費税が原因で契約不成立となってしまいました。 https://dennshuke.co
2021/07/02 17:07
売買契約が不成立！その理由は？
こんにちは。でんすけです。 アパートの契約に行ってまいりました。 全体未聞？売買契約は不成立となったので、その状況を報告
2021/06/27 17:39
公庫に断られた・・・本命は信金！！
こんにちは。でんすけです。 公庫からお祈り電話がかかってきました。 面談時の内容はこちらから! 電話では・・・ 先日の面
2021/06/23 22:35
公庫での面談は圧迫面接を思い出す
こんにちは。でんすけです。 https://dennshuke.com/landlord/kouko-documents
2021/06/10 22:59
日本政策金融公庫への申し込みに必要な書類
こんにちは。でんすけです。 アパートの紹介を受け、本格的に購入を考えています。 https://dennshuke.co
2021/06/07 22:21
物件探しへの取り組み
こんにちは。でんすけです。 無事、ボロ戸建ての客付けもできサラリーマン大家として生きていますが、これだけでは満足できてい
2021/06/06 01:24
何がきっかけで米国株投資に興味を持つか分からない
こんにちは。でんすけです。 私が米国株ETFを始めたきっかけはウェルスナビです。 ウェルスナビのポートフォリオは以下のE
2021/05/02 12:33
【資産の整理】2021年4月ポートフォリオの確認
こんにちは。でんすけです。 2021年も四半期経過したので資産の確認・ついでにポートフォリオの確認をします。 https
2021/04/12 23:43
上司に「辞めたいと」言った。上司との距離感が大事。
こんにちは。でんすけです。 最近実務の仕事がなく見積ばかりさせられています。実務の仕事は自分のペースで進められるので意外
2021/04/11 22:21
こっそり就業規則が変わっていた。就業規則を読み直すのは4月
こんにちは。でんすけです。 社畜たるもの会社の就業規則をしっかり理解しておかなければなりません。 https://den
2021/04/06 23:44
ついに入居し、憧れの大家さんに！リフォームの全貌
こんにちは。でんすけです。 10月に購入して、コツコツリフォームをしてきたボロ戸建に3/14から入居しております。 入居
2021/03/15 00:59
3月の買増しETF（SMH、QQQ、VGT）
こんにちは。でんすけです。 ボロ戸建てのリフォームが完了して支出が減ってきたのでようやく株に手を出せる等になってきました
2021/03/10 18:44
【サラリーマン大家さん】家賃収入なくても確定申告すると還付金で税金が返ってくる。
こんにちは。でんすけです。 サラリーマン大家さんは初年度物件を購入したけど、 ・リフォームが終わってない ・募集したけど
2021/03/04 23:04
ボロ戸建て投資のオススメリフォーム3選！
こんにちは。でんすけです。 またまた久しぶりの投稿になっていしまいました。 嬉しいことがあったので、報告させていただきま
2021/03/03 01:11
【資産の整理】2021年ポートフォリオの確認
こんにちは。でんすけです。 年始なので、資産の確認をします。 ついでにポートフォリオを確認しようと思います。 iDeCo
2021/01/08 00:32
ブログを再開します。サボった理由を晒します。
こんにちは。でんすけです。 タイトルの通り、ブログを再開します。 前回の更新から1.5ヵ月もあいてしまいました。すみませ
2021/01/05 23:59
リフレッシュ休暇をもらいました。
こんにちは。でんすけです。 私の会社では入社後10年後、20年後、30年後にそれぞれ5日間のリフレッシュ休暇（有給休暇）
2020/11/15 21:59
【第一号】ボロ戸建て引き渡しとはどんな感じ？
こんにちは。でんすけです。 ようやく戸建ての引き渡しが終わりましたので、その内容を紹介します。 内見からの記事もあります
2020/10/22 20:55
【iDeCo運用成績】40代からでも遅くない！余裕資金があれば今すぐ始めよう。
こんにちは。でんすけです。 iDeCoの運用はサラリーマンは、23000円を投資に回すことができます。 私の場合、企業年
2020/10/12 21:11
Go To Eatキャンペーンの裏技がやばい
こんにちは。でんすけです。 コロナウイルスの影響で旅行業や飲食業が大きな打撃を受けています。 農林水産省が10月からスタ
2020/10/05 00:47
現金作りは大変。最低でも半年分の生活費の現金が必要です。
こんにちは。でんすけです。 現金を持っていても意味ないと思いフルインベストメントとしていました。 前提として、生活費は給
2020/10/01 00:34
【ボロ戸建て】融資を断られた原因
こんにちは。でんすけです。 ボロ戸建てを購入するに当たり、ニコニコ現金一括払いで検討していましたが、やはりせっかく投資を
2020/09/17 00:31
プールはダイエットに最適！今年の夏の成果
こんにちは。でんすけです。 今年の夏は筋トレより有酸素運動を中心にトレーニングしました。 有酸素運動と言っても外はクソ暑
2020/09/15 00:34
開業届って超簡単！ビビることはない。
こんにちは。でんすけです。 大家になるということは不動産で事業を始めることになります。 一応本ブログも事業と言えば事業な
2020/09/10 00:07
中古不動産の売買契約とはどんな感じ？
こんにちは。でんすけです。 不動産の売買契約をして手付金を支払ってきました。 私自身初めての経験だったのでとても緊張しま
2020/09/08 23:52
ZOOM VIDEO【ZM】爆上げ！これがあるから個別株がやめられない。
こんにちは。でんすけです。 ビデオ通話アプリを提供しているZOOM VIDEO が8/31決算発表しました。 ズーム決算
2020/09/02 22:48
バフェット90歳にして日本の5大商社を買った理由と次に狙う日本株とは？
こんにちは。でんすけです。 世界一の投資家ウォーレンバフェットが日本の5大商社を買ったとのニュースがありました。 正直こ
2020/09/01 00:05
【大家】内見して-80万円の指値で買付証明書の結果
こんにちは。でんすけです。 先日、気になる物件を内見して速攻指値をしてきました。 1週間後の29日までに結果が出るとのこ
2020/08/31 01:00
ボロ戸建て内見してきたよ
こんにちは。でんすけです。 私の幼少期の夢は大工になることでした。 以前の記事を先に読んでいただけると、嬉しいです。 h
2020/08/25 02:01
【iDeCo】ようやくプラ転！コロナショック中積立できなくても資産は増え続けています。
こんにちは。でんすけです。 iDeCoでは2018年1月から運用しています。 当時、SBI証券ではオリジナルプランしかあ
2020/08/20 23:48
【高配当】減配なしのJT！配当狙いの長期投資はほぼ含み損！！
こんにちは。でんすけです。 7/31にJTのQ2決算が発表されました。 JT、今期最終を6％下方修正 JT <29
2020/08/19 00:33
【高齢化】ちょうど2分の1の確率で熟女。日本女性の50％は50歳以上です。
こんにちは。でんすけです。 日本の女性の半分が50歳以上になりました。 総務省の人口統計で2020年7月報にて年齢・男女
2020/08/18 00:53
「日本人は勤勉」は間違い。経済成長は期待できない。
こんにちは、でんすけです。 日本は学力は高く勤勉で、物価は高い、治安は良いし将来も安全と思っていました。 そして、経済成
2020/08/17 01:27
日本株にこだわる必要はありません。任天堂とアップルを比較
こんにちは。でんすけです。 私には上司・部下の関係がなくなった今では冗談を言い合える仲の元上司がいます。 彼のことはは技
2020/08/13 00:45
S&P500最高値更新しそうだけど今から投資しても良い理由
こんにちは。でんすけです。 2020年2月19日からコロナウイルス感染拡大の懸念から株価は大きく下げました。 前回高値は
2020/08/12 00:25
7月売買銘柄
こんにちは。でんすけです。 広瀬のじっちゃまを参考に7月から決算主義で投資を開始しました。 なんとなく持っていた銘柄をな
2020/08/07 18:40
会社がヤバい
こんにちは。でんすけです。 私の勤めている会社がやばいです。将来の不安しかありません。 売上低下 私の勤めている会社は、
2020/08/06 08:10
【ポートフォリオ公開】保有銘柄数が多すぎる問題に直面しました。
こんにちは。でんすけです。 ちまちまと気になった銘柄を買い続けていたら個別銘柄が21銘柄にまで増えてしまいました。 ET
2020/08/05 00:50
2020年7月VOO・QQQに投資しました。
こんにちは。でんすけです。 今月も買い増しを行いました。 いつもはVOOとVGTを購入していましたが、今回からはQQQに
2020/08/04 08:01
素人が結婚式の招待状を本気で鬼滅の刃イラストを描いて返信する。
こんにちは。でんすけです。 結婚式に招待されると返信用のはがきが送られてきます。正直面倒くさいですが、昔ながらの文化で右
2020/08/03 01:39
マイクロソフト【MSFT】4Q-20の決算ミスったってよ
こんにちは。でんすけです。 7/22マーケット後にマイクロソフトの決算発表がありました。 決算発表内容 〇EPS $1.
2020/07/27 00:42
【ゴールドラッシュ】金価格暴騰、金鉱株に投資する前にやること
こんにちは。でんすけです。 金価格が爆上げしています。 その理由は、政策金利で国債の利回りが低くなり、現金や債券を持って
2020/07/22 01:19
2020年ふるさと納税完了
こんにちは。でんすけです。 6月に夏のボーナスをもらい、今年の年収がざっくり計算できました。 そして、ふるさと納税の限度
2020/07/20 23:35
【良い決算】ドミノピザ【DPZ】
こんにちは。でんすけです。 ドミノピザ2020年2Q決算発表がありました。 EPS 予想＄2.25/実績＄2.99 売上
2020/07/17 00:21
売ることで損失が確定するのではない。 損失はすでに出ているのである。（－1，000ドル）
こんにちは。でんすけです。 つい最近、日本株とJ-REITを損切りしました。 今まで損切りをしたことがほとんんどなかった
2020/07/16 00:40
日本株・米国株を超簡単に管理ができるアプリ【Investing.com】
こんにちは。でんすけです。 日本株と米国株を同時に管理ができるInvesting.comを紹介します。 SBI証券を使っ
2020/07/14 23:49
三菱サラリーマン出版して叩かれてるけどひねくれ者には刺さるものがある
こんにちは。でんすけです。 通販で購入するに当たって、気にすることはレビューです。店舗で買う場合もAmazonレビューを
2020/07/14 00:14
アーリーリタイアの出口戦略で不労所得を貰う【退職金・傷病手当金・失業保険】
こんにちは。でんすけです。 FIREムーブメントに当たり、アーリーリタイア時の戦略を考えてみました。 資産を1億円まで増
2020/07/12 01:21
ランキング上位の米国高配当ETF【SPYD】は落ちこぼれ企業の集まり
こんにちは。でんすけです。 いつも売買代金ランキング上位にいるSPDR ポートフォリオS&P 500 高配当株式
2020/07/10 08:00
日本株とJ－REIT損切りしました。（－38万円）
こんにちは。でんすけです。 昨日、高学歴イケメンパチンカス君の進化に感銘受けて 私も投資家としての進化をしなければならな
2020/07/09 00:51
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