北国で大きな窓＆高断熱の家を建てる

初の固定資産税と都市計画税は82,600円に決定、今後の推移は？

ずっと前のブログで恐る恐る新築後の固定資産税と都市計画税の試算をしてみました。 その結果、最初の年は 土地：固定資産税10,700円、都市計画税4,600円→合計15,300円建...

2021/04/18 15:59

ロボット掃除機：エレクトロラックス（Electrolux）PUREi9.2 PI92-6DGM

今まで、たくさんの知人から「お掃除ロボットはいい！」という賞賛を聞いてきました。えーー、そんなにいいのかな。正直言って、全く欲しいとは思いませんでした。しかし！！新居に引っ越した...

2021/04/16 17:48

ミーレ（miele）食洗機導入、高いけどほんとに素晴らしいです

台所仕事を楽にしてくれる便利ギアの一つとして「食洗機」があると思います。今までは写真のようなフロントオープンの据え置きタイプを使っていたのですが、 スエオキーヌシンク周りに置くと...

2021/04/13 16:46

ミーレ（miele）食洗機導入、高いけどほんとに素晴らしいです

台所仕事を楽にしてくれる便利ギアの一つとして「食洗機」があると思います。今までは写真のようなフロントオープンの据え置きタイプを使っていたのですが、 スエオキーヌシンク周りに置くと...

2021/04/13 16:46

玄関②内観編（天井はレッドシダー、ニッチニワトリ、下駄箱選びに四苦八苦）

完成したばかりの玄関（下駄箱設置前）の内観です。 天井はスズキトレーディングの「ウエスタンレッドシダーPRC-8」という木の素材にしました。しかし、材料と工賃合わせて10万円くら...

2021/03/27 17:48

玄関①外観編（タイル選択、キーレスエントリー、ポーチライトは古城っぽく）

地面から玄関までは57cmの高低差があります。そこには3段の階段とポーチを設置しました。 ちなみに「ポーチ」（porch/pɔːrtʃ/）というのは「建物の本体から張り出して設け...

2021/03/26 15:30

お風呂は二階に設置、大きな窓から大自然の絶景を見られます

家の西側には、遙か彼方に広がる大自然が広がっています。お風呂はその絶景を見られる位置に設置したいと思いました。 さらに 総二階なので、一階には風呂や洗面所を設置するスペースが...

2021/03/24 12:33

窓の陽ざしと人目対策には「ブラインド天井付け」＆「型ガラス」で

新居の窓の陽ざしと人目対策をどうしようかだいぶ迷いました。 カーテンはいろいろな柄を選べるので素敵です。冬場は保温にも役立つでしょう。 でも、風通しを考えるとブラインドの方がいい...

2021/03/15 17:19

全館暖房システム（2階）（エコジョーズボイラーはクローゼットの中に設置）

2階のヒーターパネル配置図 前回に引き続き、全館暖房システム（今回は二階）のご紹介です。 上手の赤い線がヒーターパネルの位置です。 ボイラーはクローゼット中に LPガスによるボイ...

2021/03/07 15:10

全館暖房システム（1階）（家の中の不凍液パイプ、パネルヒーター、ガラリ）

1階のヒーター配置 今までの冬は築40年・低低仕様の賃貸一軒家での「めちゃくちゃ寒い！」日々を耐え忍んできました。朝起きると室温は0℃。トイレのピットインは30秒が限界。便秘は命...

2021/03/06 17:59

全館暖房システム（1階）（家の中の不凍液パイプ、パネルヒーター、ガラリ）

1階のヒーター配置 今までの冬は築40年・低低仕様の賃貸一軒家での「めちゃくちゃ寒い！」日々を耐え忍んできました。朝起きると室温は0℃。トイレのピットインは30秒が限界。便秘は命...

2021/03/06 17:59

家中を張り巡る電気配線（コンセント、LAN）妻部屋IT要塞化計画

1階のコンセント 今回は、電気配線について書きたいと思います。古い家ではコンセントが足りず 「デスクの下にタコ、テレビの裏にタコ、ここにもタコ、あそこにもタコ…」 といった具合に...

2021/02/28 16:13

壁紙のシミュレーションと完成後を比較

七転八倒し、一升瓶を片手にもだえ苦しみ、体重を3キロ増やしてやっと完成した壁紙とクッションフロアのプラン。 ヒロゲーヌA4サイズのサンプルを壁に張り、イメージを部屋全体に必死に広...

2021/02/22 21:25

洗面スペースに「折りたたみ式作業テーブル」をつけました

洗面スペース 新居では、洗面スペースの洗濯機能を最強にすることに力を注ぎました。まず、洗濯機から取り出した濡れた洗濯物は 干し姫さまベランダ風呂場 の3ウェイで干せるよう設計しま...

2020/12/26 15:24

ついに新居へ引越し！しかし準備も片付けも大変でした

新居の引渡しは2020年11月14日。その約10日後に引越しを決行することにしました。 心配なのは引き渡し日が遅れること。それに引越しの準備も大変です。余裕を持って12月にしよう...

2020/11/26 08:30

外構工事（盛り土、玄関前に砕石で床作り、アスファルトで駐車場）

2020年10月20日に家を覆っていた足場が撤去され、その6日後から外構の工事が始まりました。いよいよ工事も大詰めという感じです。 我が家の土地を真上から見ると、こんな感じになっ...

2020/10/29 02:48

ついにサスケ足場が撤去され、引渡しまで1ヶ月を切りました

建方が始まって丁度2ヶ月後の10月20日の状態です。サイディング張りも終わり、外観的にはほとんど出来上がってきました。 黄色いメインサイディング、茶系の玄関周りサイディング、屋根...

2020/10/20 02:30

https://ie-tateru.com/2020/10/20/supponpon/

建方が始まって丁度2ヶ月後の10月20日の状態です。サイディング張りも終わり、外観的にはほとんど出来上がってきました。 黄色いメインサイディング、茶系の玄関周りサイディング、屋根...

2020/10/20 02:30

壁紙のシミュレーションと完成後を比較

七転八倒し、一升瓶を片手にもだえ苦しみ、体重を3キロ増やしてやっと完成した壁紙とクッションフロアのプラン。 ヒロゲーヌA4サイズのサンプルを壁に張り、イメージを部屋全体に必死に広...

2020/09/22 21:25

「壁紙選び」が地獄の苦しみ、色がわからない！イメージ出来ない！

TOKIWA MUSCLE WALL 内壁と外壁が出来上がりつつある2020年9月中旬。内装の一大イベント「壁紙選び」が始まりました。 ナキリーヌしかしこれが実に大変でした。まさ...

2020/09/21 16:14

サイディングは樹脂系「ゼオンサイディングRoyal Yokobari」と窯業系「ケイミュー ネオロック」のコンビで

ハウスラップや合板などでグルグル巻きになり、いよいよサイディングの張り付けが始まったのは2020年9月20日。さあ、いよいよ外見が完成に近づきます！ サイディングとは何ぞや？ そ...

2020/09/20 09:09

壁は室外側7重、室内側3重構造、その制作過程をご紹介（室内側編）グラスウールの防湿シートがポイントです

室外側の壁構造に続いて、今度は室内側の壁についてもご紹介したいと思います。目ざすは高断熱・高気密仕様（高高仕様）！！壁の構造はチョー大切です。毎日現場に行って目を皿のようにして観...

2020/09/12 16:13

壁は室外側7重、室内側3重構造、その制作過程をご紹介（室外側編）

これは8月29日、大体着工から1ヶ月（休工日除く）の外観です。 この状態から室外側と室内側に壁が出来てゆく過程が実に興味深いものでした。壁は気密、防湿、防音など暮らして行く上でと...

2020/09/11 10:02

大雨に備えてサッシはめ＆窓塞ぎ。大きな窓取付、土台水切り

200829 2020年7月21日の杭打ちから始まり、1ヶ月間の基礎作りを経て8月20日に建方開始。その9日後にはなんとここまで一気に家の形になってしまいました。 大工さん建て始...

2020/08/29 15:19

サッシ（窓/ドア）到着、一枚一枚確認してゆきます

サッシが届きました 8月29日。夕方大工さん達もいなくなってから現場に行くと、サッシ（窓）が到着していました「いよぉっ」と持ち上げてみましたが、ずっしりと実に重かったです！さすが...

2020/08/29 15:04

【着工29〜31日】アスファルトシングルの屋根作り

一気に屋根作り さて、今日（2020年8月25日）は屋根作りが一気に進みました。大工さん二人が組になり、一人が屋根の柱に乗り、もう一人が下から板を手渡してゆきます。 めちゃくちゃ...

2020/08/28 13:21

大工さんたちにはしつこく毎日冷たい飲み物を届けました

建設現場には毎朝9時前にクーラーボックスに保冷剤と飲み物を入れて持って行き、終了時間の17時頃にクーラーボックスを回収に行っていくようにしました。 暑い中一生懸命に働いてくれてい...

2020/08/27 08:40

【着工25〜28日】2階床、屋根裏部屋、屋根の骨格まで

1階の床に記念すべき一本目の柱が立った翌日には、もう2階の床が出来てしまいました。 若大将建方が始まったら早いよーーー！ とは聞いていましたが、ほんとに爆速ですしかし今までの基礎...

2020/08/25 09:16

【着工22〜24日】土台敷き、1階床作り、建方（1階）

4日間のお盆休みが終わり、いよいよ我が家が上方に伸びてゆく時がやってまいりました。伸びよ上方へ！花開け我が人生！！ 現場に行くと、材木がたくさん積み重ねてありました😍これらはCA...

2020/08/20 15:00

【着工20〜21日】足場作り、天端（てんば）均し

コンクリートの「基礎」が出来上がりました。 「基礎の次に来るのは応用かぁ！！」「じゃない！！」（と一人でぼけ突っ込みをする） そう、基礎が終われば、いよいよ上方に伸びてゆく番です...

2020/08/12 21:23

【着工12〜19日】立上り脱枠、外部配管、埋め戻し、土間コンクリート打ち込み

基礎の立上り部のコンクリート枠が取り払われ、いよいよ基礎らしくなってきました。早く大きくなれ〜。 埋め戻しと上下水道の配管 今までは地表面から穴を掘り（根切り）、そこに基礎を作っ...

2020/08/03 15:35

【着工11日目】立ち上がり部分コンクリート打ち込み

今日は立上り部分のコンクリート打ち込み。コンクリート打ち込みとは………つまり生コンを型枠に流し込む作業ですね。朝早くからコンクリートミキサー車とコンクリートポンプ車が現場に横付け...

2020/08/01 18:02

【着工7〜9日目】立上り枠作り、外気に接する部分はスタイロフォームで

ここまで、基礎作りは図のように進んできました。今日からは⑤の木枠を外し、垂直に立つ鉄筋の両脇に枠を作ってゆきます。 まずは木枠を外します まず木枠を外すと、固...

2020/07/31 18:00

【着工6日目】ベース部分コンクリート打ち込み

今日は基礎のベース部分（凸の下の部分）に生コンを流し込む「コンクリート打ち込み（打設）」です。 雨の中コンクリートミキサー車とポンプ車が現場に到着。さあ打ち込みの始まり始まり〜 ...

2020/07/27 10:00

【着工4〜5日目】基礎の配筋設置

着工4日目。 現場に行ってみると、昨日まで作っていたフーチング（ベース）部の木枠の中に鉄筋を配置していました。このように鉄筋を配置することを「配筋」と言うそうです。 身体測定で鎖...

2020/07/25 18:54

【着工3日目】床付け（砕石転圧）、フーチング部（ベース）の枠作り

杭打ちから3日目。小雨降る朝、現場に行ってみると、根切り底を平らにして「砕石」を敷き詰め、ランマーで転圧（圧をかけて固める）する作業が行われていました。 やっているのは若い男性。...

2020/07/23 10:00

基礎工事（杭打ち）4.5mの杭41本を3時間で土地に打ち込みました

ついに家づくり工事が本格的にスタートしました。ここまで長い道のりでした。 今日の作業は、家の基礎を乗っける杭を打つ「杭打ち」。ガッチリした地盤だったら杭なんて打たなくてもいきなり...

2020/07/22 17:44

【着工2日目】根切り（掘削）、パイル（杭）切断

基礎の杭打ちから一夜明け、現場に行ってみると、もう穴掘りが始まっていましたユンボーで巧みに杭（パイル）を傷つけないように穴を掘ってゆきます。この作業を専門用語では「根切り」と言う...

2020/07/22 10:00

【着工初日】基礎工事（杭打ち）4.5mの杭41本を3時間で土地に打ち込みました

ついに家づくり工事が本格的にスタートしました。ここまで長い道のりでした。 今日の作業は、家の基礎を乗っける杭を打つ「杭打ち」。ガッチリした地盤だったら杭なんて打たなくてもいきなり...

2020/07/21 10:00

位置出しを行い、建物の位置が決まりました

大工さん位置出し中 家を探し始めてから約1年。土地の購入、家の設計、契約が終わり、やっとこさ着工の目処が立ちました。 今日は実際の土地で建物の位置を決める「位置出し」という作業を...

2020/07/12 18:21

「位置出し」を行い、建物の位置が決まりました

大工さん位置出し中 家を探し始めてから約1年。土地の購入、家の設計、契約が終わり、やっとこさ着工の目処が立ちました💃 今日は実際の土地で建物の位置を決める「位置出し」という作業を...

2020/07/09 18:21

Illustratorとphotoshopで複雑な土地の面積を求める

家の図面を描いていて、面積を知りたくなることが時々あります。その形が複雑な場合でも簡単に面積を知る方法があるのです まずはIllustrator（他のソフトでも大丈夫だと思います...

2020/07/02 22:56

外構計画で超悩み中。人工芝、天然芝、固まる砂、インターロッキング？？

先日ドローンで撮った、北を上に下現在の新築用の土地です。広さは約400平米。東京ドームの117分の1！！（こう書くと悲しい） 4方向のうち、北西（左上）方向は大自然の景色が広がっ...

2020/07/02 22:10

土地に雑草が生えてきました→なんとかせねば

雑草が！ ここ北海道では、厳しい冬が終わり春になると、先を争うように様々な草木が猛烈な勢いで伸びてきます。南国出身の私としては・紫陽花・ひまわり・コスモスが同時に咲いている様子に...

2020/06/20 15:22

間取りプラン⑨（これで完成のはず）

昨年の11月から始めた家の設計。図面を作るたびに見直しを続け、やっと完成らしきものに至りました。長かったです。建築士さんありがとうございます。ほんとはもうとっくに着工しているはず...

2020/05/16 16:22

間取りプラン⑧（寝室を反対側に）

2019年の年末に「これで仮確定！」と思った家の間取りしかしどーーしても1階の寝室が道路に面していることが気になっていました😣私は音に敏感で車の音で目が覚めてしまうと思うのです（...

2020/05/07 15:06

部屋干し地獄からの解放を目指して、昇降式洗濯物干し（ホシ姫サマ、ホスクリーン）検討

部屋干し地獄 毎日の暮らしの中で、大きな悩みが洗濯物をどこに干すかです（主婦らしい悩みでちょっとステキ）。ここ北国では冬場は外に干せば洗濯物は凍ってしまいます😱。凍らなくても寒い...

2020/03/08 18:15

暖房と給湯はガス？灯油？電気？どれが一番いいの？

寒いの嫌い 私の住む北国では、冬の寒さ対策がとても大切になります。 暖房はあこがれの「全館暖房」にする予定です。今の借家（築40年の低断熱ハウス）は真冬は朝の室温は4℃…へたする...

2020/03/05 16:20

屋根のアイディア集（アスファルトシングル）

最近の新しい家の造りや建材を参考にさせてもらうため、先日建築士さんと一緒に近所の新興住宅地の家のウォッチングツアーをしてきました🚶‍♂️🚶‍♀️💃 空はよく晴れ渡り、ときならぬ陽...

2020/02/17 22:47

土地の契約（あまりにもずさんだったので後日やり直し）

購入予定土地の造成工事（擁壁作り、土砂投入）と地盤調査が終了したため、いよいよ土地の契約をすることになりました。 敷地面積約400m2で代金は420万円（仲介手数料無し）。田舎だ...

2020/02/17 16:00

UTの洗濯物干しは是非昇降式で

2020/02/06 15:51

キッチンのアイディア集③（床下収納に一升瓶を入れたい）

出典：Panasonic（Webカタログ） 今回建てる予定の家は約30坪。キッチンもそれほど広くはありません。そこで収納スペースをかせぐために、是非「床下収納」を作りたいと思って...

2020/01/30 13:32

フローリング研究。無垢？複合？突き板？挽き板？

今回の家は全室フローリングで畳やカーペットの部屋は作らない予定です。木のぬくもりが感じられる家にするには、床材はとても大切。そこでフローリングの研究をしてみました。 フローリング...

2020/01/29 16:12

照明のアイディア集③（素敵な照明集）

Flos ARCO 楽天Amazon このページは、個人的な好みで独断で集めた「欲しい照明集」です。 まずはこんなフロアランプ。以前何かの映画で観たような。本物は30万円くらいす...

2020/01/29 14:29

階段の照明は、手すり埋め込み型間接LED照明で

出典：pinterest 階段で是非取り入れたいと思っているのが「手すり埋め込み型LED照明」です。実は今の家の階段は天井からの明かりのみで、足下が暗くて少し困っています。足下が...

2020/01/28 14:23

照明の色温度をどうしましょう？

色温度単位(ケルビン)色味光の種類電球色約3000K暖色系 (黄色やオレンジ色)朝日、夕日 白熱電球、ろうそく温白色約3500K 白色約4200K白系 昼白色約5000K 太陽光...

2020/01/24 17:36

ダイニングテーブルは100cmの正方形がいいかな

新居のLDKは、 ダイニングテーブルソファー炊事中のキッチン の3方向からテレビが観られるようにしたいと思っています。そのために考えたのがこの配置です。この場合、ダイニングテーブ...

2020/01/12 14:14

天井のアイディア集

出典：AGORA2020年1月＆2月号P48 積水ハウス木造住宅「シャーウッド」です。実にシックで素敵なのですが、部屋が暗くならないかな？それ以前に、高価なのかな？ 出典：Ins...

2020/01/06 15:06

照明のアイディア集

リビングはダウンライト+間接照明 出典：リフォペディア 家でくつろげるようにするため、照明には予算の許す範囲で出来るだけこだわりたいと思っています。基本は、燦々と天井から照らす白...

2020/01/05 17:25

建築後にかかってくる固定資産税は？減額措置に期待

一つ前のブログで家を建てるまでの予算を見積もってみました。しかし家が建っても、毎年「固定資産税」という年貢が待っています。 一つ前のブログで見積もった土地と建物の固定資産税評価額...

2020/01/02 21:35

現時点（土地契約前）での建設総予算

いよいよ来年から一軒家を建てるという、人生初の大仕事にとりかかります。何と言っても大切なのは「お金」。そこで、現時点で考えられる建築にかかわる費用をまとめてみました。 建設工事費...

2019/12/31 15:20

間取りプラン修正のまとめ（プラン1から7までの変遷）

建築士に希望を伝えながら、今まで7つの家の間取りのプランを作ってきました。その変遷をまとめてみました。 プラン1 一番最初のプランです。眺めを楽しむために2階をリビングにしてみた...

2019/12/28 13:48

「登記情報提供サービス」の使い方

土地や住宅の登記がオンラインで入手出来る！その方法をご紹介します

2019/12/27 18:17

現在のプラン（plan7）の当初の希望との照らし合わせ

建築士とのやりとりの末、一応家の間取りが固まってきました。ここで、最初に考えた希望項目と照らし合わせてみました。 凡例 希望通り希望と違う現時点では出来ないので今後実現するビミョ...

2019/12/24 11:58

マイホームクラウドによる間取りシミュレーション、便利楽しい

マイホームクラウド操作画面 実は建築士に設計をお願いする前から、自分でも間取りのシミュレーションをやってみました。いくつか調べて、自分に合っていると思ったのが、この「マイホームク...

2019/12/24 09:35

地盤調査（3）（結果：換算N値、支持層とは？杭の深さは？）

地盤調査のレポートにはこのようなグラフも載っていました。 「換算N値」はSWSのおもりの重量と回転数から算出した数値で「地盤の硬軟を定量的に示す数値として最も利用されている数値の...

2019/12/20 21:30

地盤調査（2）（結果：自沈層とロッドの回転数、地盤改良の必要性）

地盤調査（「スウェーデン式サウンディング試験」（以下SWS））の結果は実施3日後に出ました。家を建てる予定地の4隅と真ん中の5カ所で行う予定でしたが、実際は2カ所を追加して7カ所...

2019/12/20 20:43