注文住宅を建ててみる。まかろぐ　

入居前WEB内覧会「2階その2」

前回に引き続きまして2階の残りを紹介します。 子供部屋 子供部屋①②と共に6畳+1.5畳の収納になってます。 子供部屋①南西向きでとても明るい 子供部屋②北西向き 子供部屋①が明かるいため、見比べると②は少し暗く感じます。 設計に提案された窓をそのまま採用しましたが、もう少し大きい方が良かったかな～？ 打ち合わせの時に明るさの確認をしましたが、個人の捉え方もあるし明るさを想定するのは難しいですねw

2020/03/27 14:10

入居前WEB内覧会・2階その1

前回の更新より大幅に遅れてのブログ更新です。 新居に引っ越し新たな生活を満喫してましたw 今回は2階部分の紹介をしたいと思いますが、、 実は2階は思い入れや拘りが全くありませんww 思い入れが無い為にブログの更新が滞っていたといっても過言ではないかもw 実は 1階の間取りを最後の最後まで悩んでいました。 現状の間取りをより良く使用できるように軽微な変更を思案しつつ、 全く別の間取りも考えてました。

2020/03/14 19:02

入居前WEB内覧会4「リビング・和室」

入居前のリビング･和室の紹介です 北側中央付近の廊下から南向きへとリビングに入ります。 リビングは約19畳・リビングに隣接する和室は4.5畳 キッチンの端からテレビ置き予定方面 テレビ置き予定付近からキッチン方面 ま～普通ですね♪ 狭い4.5畳の和室をより広く見えるために扉は3枚の引き込み戸 収納側に3枚の戸をしまい込みます。 畳は琉球畳ではなく普通の畳 本当は琉球畳が良かった～(・ω・) アキュ

2020/01/28 14:02

入居前WEB内覧会3「お風呂・キッチン」

入居前WEB内覧会 お風呂とキッチン 紹介するほどでもないんですけどね笑 前回は洗面所までご紹介しましたが、その洗面所の左右（南北）にお風呂とキッチンがくっついています 洗面所の北側がお風呂 TOTOのサザナ(パネルはクレアライトグレー） アキュラホームの標準ではLIXILのアライズも選べましたがTOTOに決めました。 TOTOに決めた理由は何となくですw 強いて言えば「TOTOのほっカラリ床」の

2020/01/25 15:35

入居前web内覧会2「1Fトイレ･洗面所」

入居前の1Fトイレと洗面所です 前回ご紹介した玄関の横からトイレや洗面所に続いていきます ↑この写真は下の写真の「⇒」からの撮影になります。 この廊下部分も人感センサーライトが2灯 突き当りが洗面所 左奥がトイレです 1Fトイレ トイレの扉は引き戸になっていてガラガラ～っと開くと 1Fトイレ LIXILのベーシアハーモJのタンクレストイレ･横には手洗い機 背面のアクセントクロスは珍しく夫婦共に気に

2020/01/22 17:25

入居前WEB内覧会「玄関」

先日、次女の発熱があり僕と長女の2人での引き渡しになりましたが 無事に鍵をGetしました そんな子供たちを寝かしつけてから 夜中に写真を撮ってきました よろしければご覧下さい 入居前玄関内 玄関ドアの外側の写真は撮り忘れちゃったw ライトは人感センサーのダウンライトが2灯 入って右側が収納です 玄関反対側 手前右側の上部と下部に横滑り窓が2つ 真ん中は窓サイズに合わせたニッチになってます ニッチ

2020/01/16 18:42

引っ越しをしたら爆速のNURO光の申し込み ！

新居への引っ越しの時には様々な準備が必要となってきます。 その中でも事前にネット回線の準備も必要 年々とネットに依存をしていく我が家は、ネット回線は不可欠 特にこだわりはないのですが、重視するポイントとしては 早い・安い・安定して繋がる この3点です ネット回線について色々と調べていくと、 NURO光一択ですw 悩まずに済んで助かりましたw NURO光とは 世界最速の通信速度で圧倒的人気のインター

2020/01/10 17:12

土地とハウスメーカーの値引き交渉と値引き額

わたくしごと いきなりですが、私まかろには理美容業に携わっている自営業者です。 普段は自分が経営する店舗でスタイリストとして働く（職人） 美容室のマネージャー・理容室の取締役としてその他2店舗の管理や経営にも携わる そんなまかろにが理美容業界の経営側と職人側の目線で僕が勝手に考える不動産（注文住宅））の値引きに思う事の あんな事やこんな事 土地を購入し、ハウスメーカーと契約をして家を建てます 大き

2020/01/07 14:33

ハウスメーカーの決定

土地の申し込みが終了し、ローンの仮申請も通過 後はどこで建てるか？ 土地は公開後の一番に申し込め、僕の後ろには業者を含む数件が待ってる状態 早くに業者を決めないといけないの？ なんとなく気持ちが急く 建売戸建や土地を探し続け、やっと土地が決まったと思ったら次はハウスメーカー選び 春から始めた物件探し 7月上旬に土地を申し込み、7月の下旬に差し掛かろうとしていた暑い時 今話をしているアキュラホーム

2020/01/05 19:15

11.アイ工務店の住宅展示場で

急遽予約したアイ工務店に訪問 住宅展示場のアイ工務店の所長さんが対応してくれました。 不動産業界の人って年齢不詳の人が多いような気がする・・・ 恰幅の良い所長さんだがもしかして若い？ 和気藹々と話が弾み七五三の振袖を着た娘さんの写真まで見せられることにに見させて頂きました。 展示場の広々としたダイニングテーブルで打ち合わせ 鞄から土地の資料を出すと あの土地を買われたのはあなたですか！ うちのお客

2019/12/26 14:51

10.ハウスメーカーか工務店か？

2番目に好きな料理は麻婆豆腐です ・・・。 契約へ？ アキュラホームの間取りがほぼ仕上がり、ローンの仮申請も通り、契約の話も出てきました。 その日の夜 まさかこのまま契約できるはずがない。 だって一生に一度の買い物ですもの アキュラホームはローコスト住宅？ 本当に安いの？ 基準も分かりません 複数の会社から資料を請求しました 約8社 SUUMO だったかな 地域などを絞って一括資料請求 数日で資料

2019/12/18 13:18

10.ハウスメーカーか工務店か？

2番目に好きな料理は麻婆豆腐です ・・・。 契約へ？ アキュラホームの間取りがほぼ仕上がり、ローンの仮申請も通り、契約の話も出てきました。 その日の夜 まさかこのまま契約できるはずがない。 だって一生に一度の買い物ですもの アキュラホームはローコスト住宅？ 本当に安いの？ 基準も分かりません 複数の会社から資料を請求しました 約8社 SUUMO だったかな 地域などを絞って一括資料請求 数日で資料

2019/12/18 13:18

9.2回目打ち合わせで急展開

初回打ち合わせが終わり家では空気がどんより 間取りが気になることもあるが、問題はローン 今の土地を諦め辺鄙なところを選ぶのか・・・いやそれはない もう今となってはあの土地以外では考えられない じゃあどうする？ 土地だけ買っちゃう？ 土地だけ買ってどうする？プレハブ？ お金を貯めてからの建物？ 全然現実的ではない 考えても答えは出ない とりあえず銀行ローンの結果を待つしかないのか・・・ 気を紛らわす

2019/12/11 18:59

8.初回打ち合わせ

土地の申し込みをした3日後、早速です 急いで間取りを作成してしかも職場に持ってきてくれました。 しかも2案！！ 気に入る土地を見つけたので、どんな家ができるのか、どのぐらいの広さの家ができるのか。 自分の中では想像が膨らみわくわくしてました。 妄想が膨らみ過ぎて張り裂けてしまうw めっちゃ楽しみ～♪ 1つめ～♪ 2つめー なんでこんなことに・・ 間取りの図面を見ながらいろいろと説明してくれてたと思

2019/12/06 18:26

7.土地申し込み後にする事？

土地の申し込みをファミレスで済まし、不動産屋さんは帰りました。 帰り際に 「心当たりのあるハウスメーカーに連絡して土地代建物代を合算した金額でローンの審査を通すので早めにハウスメーカー・工務店に連絡してください」 なるほど、 そういう流れか それにしても、不動産屋さんかなりハゲてたな～ﾎﾞｿ では、どこに連絡しよう？ 今回の物件探しで数件ハウスメーカーなどを訪問したし、担当の方から名刺も頂いていた

2019/11/29 15:48

6.決定！

候補の中から土地を選びました。 家に帰ったら嫁に伝えよう そう思っていた時ちょうど嫁から LINE が⁉ （以下LINE) （LINEこの間約2分） 一番の希望していた場所なので、 SUUMOを見ただけで場所も特定できました！ ええ即決ですね。迷いはなかったです。 一応すぐさま現地の確認しましたけどw すぐに問い合わせしました。 そして翌日に訪問。現地にて境界線やその他の確認、その後近所のファミレ

2019/11/23 16:52

5.どの土地に決めようか？

購入対象となる地域の物件は全て見ました。 新たに物件を探し色々な情報を仕入れ私たち夫婦は、物件の条件が定まってきました。 初めの条件では 職場に近い 広い なるべく安い とざっくりとした条件でしたが ↓ 職場に近い広いなるべく安い 以外に 安心して住める地域（災害など 買い物などの利便性 小学校中学校の距離や学校の評判など そして 土地 （斜面や道路 実際に物件を見学しに行った時には、ゴミ捨て場の

2019/11/23 14:16

4.再出発

決めかけていた建て売りをあきらめて、また新たに物件探しを継続しました。 エリアを広げ、予算も上げて探しました。 建て売りに限らず、中古物件や土地も探しました。 結果 全て見つくしました('ω') ・新たに開発された新興住宅街も3か所 ・土地を隠し持っている住宅メーカー ・知り合いの不動産屋の営業 ・ネット 不動産関係者から色々な情報も聞く事が出来ました 物件を探す事により、いろ

2019/11/08 15:08

3.ローン申請の可否！新築建て売りに引っ越し！

新築戸建ての購入の申し込み。投稿一覧 そして、ローンの事前審査を行います。 まかろには、個人事業主なので確定申告を3期分を渡しました。 他にローンがあるかを聞かれるだけで、それ以上は何も聞かれないんですねw 住宅ローンの事前審査待ち、、それどころではない！ 結果が分かるのは3日ぐらいですかね 考えても仕方ないので、とりあえず待っときますw そんな時に嫁から電話がありました。 まかろにの親から電話が

2019/10/08 15:05

2.建売りの申し込み！仲介手数料がゼロ円になりました！

様々な情報の中からの物件を選び疲れたので、 いや最良の物件を見つけました！ 購入に向けて動き出します！ 建物代以外にかかる諸費用 いざ購入を決意すると建物代以外に諸費用が分かってきました。 登記費用 仲介手数料 その他諸々（ざっくり その中でも仲介手数料って意外と高いんですねw 物件の値段にもよりますが 物件代の（3%＋6万円）×1.08（当時消費税8％） 4000万円の物件だと約136万円です！

2019/10/07 15:04

1.新築に引っ越したい！住むのなら建売か注文住宅か？

はじめまして。こんにちは 私、まかろには家を買おうと思ってます。 今住んでいる所は 環境、立地、部屋の広さなど問題はありません。（現状） ただ、築50年、階段で4階、、、それが問題です！ 子供も2人になり、子供を抱いて4階まで上がるのも苦になってきたので、本腰を入れて新居を探す事になりました。 考えてるだけでほぼ4年w やっと本気を出しました！ ええ、本気です！ まかろに：自営業（髪を切る仕事）

2019/08/30 12:16