＊ZENY＊不動産投資blog

教育費は一人1000万円では足りません

子供がいる人にとって、人生の中で大きな支出となる教育費。一体いくらくらい用意しておけば良いのでしょう。私の実体験を元に改めて試算してみました。 最低でもMARCHというボーダーライン首都圏在住で、割と子供の教育に熱心なご家庭では、子どもに望

2024/03/23 18:07

副業から始める「億女」「億男」への道

副業で始めた小さなビジネスが少しずつ大きくなり、いつの間にか年収が億を超えて脱サラした、という人が意外にも多くいます。副業は単なる小金稼ぎではありません。副業にはお金に強くなるために知らなくてはならない大切な学びがたくさん詰まっています。

2024/03/22 13:20

資産が1億円はこれで達成できます

長期的視点で資産形成すれば1億円は誰でも作れます。

2024/03/21 19:22

【副業】メルカリなら簡単に毎月5万円稼げます

メルカリでなるべく手間をかけず効率良く毎月5万円稼ぐ方法をわかりやすく解説します。

2023/05/11 18:19

【副業】初心者がメルカリで本当に稼げるのか？

現在はAmazonで年商2500万円にまで成長しましたが、始めたばかりの頃は本当に自分でもネットで物を売ることができるのか、めちゃくちゃ不安でした。今回はその頃のことを振り返って書いてみます。本業の収入が激減し、なんとか副業で収入を補いたい

2023/05/05 11:10

【副業】ネット物販を初めてみました Amazon販売への道

不動産投資への資金作り、ネット物販に挑戦してみました。不況に強く、副業にも最適なネット物販。実際にやってみたら意外と楽しく稼げそうです。

2020/09/03 12:35

複数の収入源は必須 非正規の稼ぎ方 会社を頼らず自分で稼ぐ

コロナ自粛、東京もあと少しで解除されそうなところまできました。ですが、自粛が解除されても経済へのダメージはそう簡単には回復しないと思われます。私も家賃収入以外の今月の収入は結局ゼロということになりました…。雇用の調整弁、非正規雇用やフリーラ

2020/05/24 16:36

40代女性の半数以上が非正規雇用 家賃収入は非正規の保険

4月から新しい仕事に変わり、これから頑張ろうという時に、緊急事態宣言で在宅ワーク・自宅待機となっております。。今後も緊急事態宣言は延長される見込みなので、家賃収入以外の5月の収入はもしかしてゼロ？？そんな悲惨なことになるかもしれません。私と

2020/05/02 21:02

40代女性の半数以上が非正規雇用 家賃収入は非正規の保険

4月から新しい仕事に変わり、これから頑張ろうという時に、緊急事態宣言で在宅ワーク・自宅待機となっております。。今後も緊急事態宣言は延長される見込みなので、家賃収入以外の5月の収入はもしかしてゼロ？？そんな悲惨なことになるかもしれません。私と

2020/05/02 21:02

伸びている業界にキャリアチェンジ！ Webデザインの仕事に転職しました

コロナで仕事も大きな影響を受けていますが、私、この混乱の4月に転職し、webデザインの仕事に変わりました。今まで印刷物のデザイン、グラフィックデザインの仕事をしていたのですが、印刷、特に出版関連はずっと低迷していて今後も厳しいだろうと言われ

2020/04/29 00:22

伸びている業界にキャリアチェンジ！ Webデザインの仕事に転職しました

コロナで仕事も大きな影響を受けていますが、私、この混乱の4月に転職し、webデザインの仕事に変わりました。今まで印刷物のデザイン、グラフィックデザインの仕事をしていたのですが、印刷、特に出版関連はずっと低迷していて今後も厳しいだろうと言われ

2020/04/29 00:22

ワンルームマンションの賃借人が認知症？ 管理会社はあてにならなかった…

賃貸経営しているといろんなことがありますが、ワンルームマンションの管理会社から連絡がありました。住んでいる方が夜中に騒いでいる、とのこと。どうやら隣の部屋の方から、夜中に壁をドンドン叩いたり、大きな音でテレビをつけたり、騒いでうるさくてたま

2020/04/26 10:57

ワンルームマンションの賃借人が認知症？ 管理会社はあてにならなかった…

賃貸経営しているといろんなことがありますが、ワンルームマンションの管理会社から連絡がありました。住んでいる方が夜中に騒いでいる、とのこと。どうやら隣の部屋の方から、夜中に壁をドンドン叩いたり、大きな音でテレビをつけたり、騒いでうるさくてたま

2020/04/26 10:57

不動産投資プラス事業で収入アップ サ高住・グループホーム事業は高収益化できるか

不動産投資への融資はあいかわらず厳しい状況が続いています。それに加えてコロナの影響で融資窓口はどこも激混みのようです…。緊急事態なので支援のための融資が当然優先され、投資への融資の処理は少し先延ばしになっているようです。さらに最近ではコロナ

2020/04/23 15:58

不動産投資プラス事業で収入アップ サ高住・グループホーム事業は高収益化できるか

不動産投資への融資はあいかわらず厳しい状況が続いています。それに加えてコロナの影響で融資窓口はどこも激混みのようです…。緊急事態なので支援のための融資が当然優先され、投資への融資の処理は少し先延ばしになっているようです。さらに最近ではコロナ

2020/04/23 15:58

コロナでも貧乏にならないために給付金・助成金申請までの知識・行動力は必要です

新型コロナウイルス危機で世界経済が大きな打撃を受けています。少なからず私の周りにも今後の生活が厳しくなる人が出ています。そういう私も不安定な非正規雇用の身なので収入は激減、危機に直面しています。不動産収入がなかったら明日の生活にも困っていた

2020/04/18 21:10

コロナでも貧乏にならないために給付金・助成金申請までの知識・行動力は必要です

新型コロナウイルス危機で世界経済が大きな打撃を受けています。少なからず私の周りにも今後の生活が厳しくなる人が出ています。そういう私も不安定な非正規雇用の身なので収入は激減、危機に直面しています。不動産収入がなかったら明日の生活にも困っていた

2020/04/18 21:10

本業収入がコロナで大幅減… 食いっぱぐれないための副業［お金持ちへの道］

産業の変化が激しい昨今、現在安定した生活を送れているとしても、今後もずっとそれがつづくとは限りません。 何かあってもとりあえずは「食べていける」くらいの副収入を副業で作っておくのは必須です。 さらに副業で稼いだお金を投資して資産を拡大させていきましょう。

2020/04/11 20:45

本業収入がコロナで大幅減… 食いっぱぐれないための副業［お金持ちへの道］

産業の変化が激しい昨今、現在安定した生活を送れているとしても、今後もずっとそれがつづくとは限りません。 何かあってもとりあえずは「食べていける」くらいの副収入を副業で作っておくのは必須です。 さらに副業で稼いだお金を投資して資産を拡大させていきましょう。

2020/04/11 20:45

コロナの影響で保有株が下落… 株や債券に比べると安定の不動産収益［お金持ちへの道］

不動産投資は他の金融商品と違って売買で収益を上げることより毎月の家賃収入で収益を上げる投資法ですので、景気の影響を受けにくい家賃は安定した収益になります。最初は少ない収益だとしても、安定した不動産収益を積み上げていくことでお金持ちへの道を作

2020/04/04 14:35

コロナの影響で保有株が下落… 株や債権に比べると安定の不動産収益［お金持ちへの道］

不動産投資は他の金融商品と違って売買で収益を上げることより毎月の家賃収入で収益を上げる投資法ですので、景気の影響を受けにくい家賃は安定した収益になります。最初は少ない収益だとしても、安定した不動産収益を積み上げていくことでお金持ちへの道を作

2020/04/04 14:35

【底辺から投資】貧乏からお金持ちへの入り口 人気の戸建て投資

今はお金がないけど、将来は不労所得で悠々自適に暮らしたい。そう考えて不動産投資を始めてみようと考える方は多いです。少ない自己資金でも始められる戸建て投資なら、今お金があまりなかったとしてもお金持ちへのステップを着実に進めていくことができます

2020/03/30 22:33

【底辺から投資】貧乏からお金持ちへの入り口 人気の戸建て投資

今はお金がないけど、将来は不労所得で悠々自適に暮らしたい。そう考えて不動産投資を始めてみようと考える方は多いです。少ない自己資金でも始められる戸建て投資なら、今お金があまりなかったとしてもお金持ちへのステップを着実に進めていくことができます

2020/03/30 22:33

月3万円の副収入の仕組みをつくる［副業・不労所得］

月3万円の副収入をつくるのはそんなに大変なことではありません。副業と比較するとやはりずいぶんラクな不動産投資。自己資金少なめでもスタートできます。

2020/03/14 23:11

月3万円の副収入の仕組みをつくる［副業・不労所得］

月3万円の副収入をつくるのはそんなに大変なことではありません。副業と比較するとやはりずいぶんラクな不動産投資。自己資金少なめでもスタートできます。

2020/03/14 23:11

会社の仕事は会社のためにしかならない。 もっと自分のために働こう

毎日一生懸命働いてるのにお金がない。余裕がない。この先まとまったお金が入ってくるあてもない。このままで大丈夫なんだろうかと、なんだか心配になることってありますよね。今、現役で働いているにの余裕がないのでは老後のことを考えるのも嫌になります。 こういう状況の女性は少なくないです。やはり女性管理職になる人が少ないことに現れているように、女性のお給料は男性に比べてかなり少ないです。男女の給与の差がどれく

2020/03/11 12:34

【2棟目】台風被害を受けた千葉のアパート、工事完了

台風被害を受けたアパートの保険請求が完了し、その保険金で改修工事をすることが出来ました。かなり大掛かりな工事ですがすべて保険金で支払うことができて本当に助かりました。

2020/03/02 22:11

寝ていてもお金が入ってくる仕組みづくり［副業・不労所得］

楽しくコツコツ続けられる副業が誰にでも眠っているはずです。今まではお金に変えることが難しく趣味でしかなかったこともネットで販売すれば意外とおこずかい程度は稼げるようになります。

2020/02/22 15:33

シングルは不動産を買うべきか 賃貸一人暮らし女性の場合（2）

自宅用に購入したマンションでも結婚後賃貸経営したり、売却したりすればずっと家賃を払い続けるよりずっとお得です。実際にどれくらい得なのか計算してみました。

2020/02/20 17:06

シングルは不動産を買うべきか 賃貸一人暮らし女性の場合（1）

シングルは不動産を買うべきか？賃貸一人暮らし女性の場合、結婚を考えると自宅購入は悩むところですが、買わずにずっと賃貸でいると4500万円以上も賃料を払うことになります。

2020/02/08 14:04

【底辺から投資】貧乏からお金持ちへ 1万円でも投資すれば上位10%

底辺から投資をスタートするにはコツがあります。誰でも貧乏は嫌だと思うのに投資をしている人は10%未満です。お金を貯めるているとどうしても挫折しそうな時が訪れますが、そんな時は自分と似たような人がどれくらい貯金しているのか自分の資産と比較してみましょう。

2020/02/04 00:05

【底辺から投資】お金持ちになるベースづくり 貯金ゼロからの戦略

不動産投資を始める前にお金の知識をインプットしましょう。お金の知識があるのとないのとでは10年後の人生が大きく変わります。そのために必要な最も重要な本を3冊ご紹介します。

2020/01/18 18:34

【空き家】活用できれば安定した副収入に 不要なら即売却

2棟目におすすめ 空き家再生 年末年始を実家で過ごしたときにいつも思う地方の増え続ける空き家。自分の実家もいずれ空き家なのか？と他人事ではありません。そして空き家を相続したものの処分に困っているという話をよく聞くようになりました。2015年に施行された空家法（空家等対策の推進に関する特別措置法）。これ以降空き家を放置することができなくなりました。特定空家と認定されて指導を受けたにもかかわらず放置し

2020/01/07 00:43

【保険請求】1棟目アパートも90万円保険おりました

台風被害を受けたら壊れた部分がないかチェックしてすぐに保険請求しましょう。壊れたままにしておくと建物の劣化が進み、回復させるのにかかる費用がさらに大きくなってしまいます。

2020/01/03 12:46

投資の勉強にセミナーは不要 失敗しない不動産投資

不動産投資はバブル崩壊の暗いイメージを引きずっているせいか失敗のエピソードの方が多く伝わっていますが、失敗を避けることはむずかしくありません。基本的ないくつかの知識を持つだけでリスクを避けることができます。

2020/01/01 16:01

【副業・投資】給料UPが厳しいなら副業で年収100万円UPを目指す

副業が禁止の会社でも、不動産投資なら副業規定に引っ掛からずに副収入を得ることができます。老後資金づくりにも役立つ不動産で現役のうちに副収入を得ながら投資スキルを身につけることは人生100年時代の強力な武器になります。

2019/12/30 01:15

【1棟目アパート】プロパンガス会社変えました 100万円分超のサービス

不動産の設備投資やりかたはいろいろあるようです。プロパンガス会社さんからのありがたいご提案を受けて設備を充実させることにしました。

2019/12/20 00:14

【投資の始め方】最初は「儲かる」実感が大事 女性のための少額投資

終身雇用も年金もあてにならい今、自分で将来にしっかり備えなければならなくなりました。投資している人としていない人では10年後には信じられないくらい大きな差がついてしまいます。気が付いた時にはもう遅い！とならないように、今からスタートです。

2019/12/18 00:11

【投資の始め方】投資女子増加中 女性のための少額投資

手軽に始められる投資が増えました。意外と身近な女性も投資スタートしているかも。投資している人としていない人では10年後には信じられないくらい大きな差がついてしまいます。気が付いた時にはもう遅い！とならないように、今からスタートです。

2019/12/16 21:01

【不動産投資の始め方】投資で老後は今より豊かになる

不動産投資ならたとえ50代からスタートしても5年ほど頑張ってみるとお金の不安がかなり少なくなります。いまさら、と思わずに不動産投資で長い老後を少しでも豊かにしてみませんか？

2019/12/13 00:12

【保険請求】 台風被害の修理費 全額保険おりました

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。千葉県のアパートが台風被害にあい、屋根が損壊したので保険を請求することにしました。

2019/12/07 11:46

100万円分超？凄すぎるプロパンガス会社の提案

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。低属性でもアパート2棟を購入できました。不動産の設備投資やりかたはいろいろあるようです。プロパンガス会社さんからのありがたいご提案を受けて設備を充実させることにしました。

2019/12/02 20:34

【2棟目】千葉県ファミリータイプのアパート

なんとか2棟目アパート購入できました。

2019/11/28 21:31

【2棟目】利回り12％超、千葉県の中古アパート

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。低属性でも2棟目アパートを購入する方法。

2019/11/24 18:27

【首都圏不動産】次につながる2棟目アパート探し

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。低属性でも2棟目アパートを購入する方法。

2019/11/20 00:10

【脱サラ・脱OL】1棟アパート購入への道（2）

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。低属性でも1棟目アパートを購入できました。やはり1棟アパートの収益力は魅力です。

2019/11/16 13:01

【脱サラ・脱OL】1棟アパート購入への道(1)

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。低属性でも1棟目アパートを購入する方法。

2019/11/14 13:47

【聞くR不動産】東京R不動産の賃貸オーナーセミナーに行ってきた

おしゃれなリノベーションで知られる東京R不動産の大家さんのためのリノベーションセミナー「人気物件の作り方」に行ってきました。不動産投資に使える失敗しない効果的なリフォームとは？

2019/11/09 17:04

給料安すぎ！底辺から抜け出す方法

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。

2019/11/06 20:07

【保険請求】 知らないと損！台風被害の修理費

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資。千葉県のアパートが台風被害にあい屋根が損壊したので保険を請求することにしました。

2019/11/03 20:38

やっぱり魅力！ 1棟アパートの収益力

不動産投資で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資、3戸目の投資物件購入に向けての物件探しです。

2019/11/02 14:51

どこがお金貸してくれるの？ 会社の近くの信金さんに行った時の話

自分なりの投資方法で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資、2戸目の投資物件購入時のことです。

2019/10/28 22:16

投資用物件2戸目を購入、中古マンション2号

自分なりの投資方法で脱サラ、脱OLを目指す。会社に頼らない人生を目指す底辺からの不動産投資、2戸目の投資物件購入時のことです。

2019/10/27 00:16

貯金ゼロから不動産を2つ買う方法

全く貯金がない状態から思いもよらず2つの不動産を所有することに。自宅が買えるようになるまでに学んだことと、投資用不動産から得られたものは大きかった。

2019/10/21 22:20

先に買うべきなのは自宅か？投資用不動産か？

自宅を買った後投資用物件を買おうとするとローンが組めなくなっている可能性が…。一生の中で大きな買い物であるだけに、冷静な買い方をしなければなりません。そのためにはたくさんの不動産を見ることが大切です。

2019/10/19 13:54

頭金を貯めたのに 家を買えなかったのはなぜか

不動産投資をする以前に、せっかく頭金を貯めたのに住宅ローンがおりずに家を買えませんでした。お金の知識がないと人生の負け組になってしまうかもしれません。不動産投資を始めるにはお金も必要ですが、お金の知識も必要。知識がないまま不動産投資を始めるのは危険です。

2019/10/10 18:54

ずっと貯金ゼロだった私が200万円貯めた方法

2019/10/07 19:19

戸建投資を推しているのに、最初に買ったのはワンルームマンションでし

2019/10/06 18:52

2000万円つくるのはそんなに大変じゃない［不動産編］

2019/10/04 16:49

会社の仕事は会社のためにしかならない。 もっと自分のために働こう

2019/10/01 12:34

2000万円つくるのはそんなに大変じゃない

2019/09/30 17:25

結婚しても一人でも、頼りになるのは自分とお金

2019/09/18 16:27

投資用マンションを買うなら戸建を買おう

2019/09/16 14:17

老後2000万円なんて貯められない！だったら家買おう

2019/07/02 14:52