ひきこもり、福山市で平屋注文住宅を建てる！

家の住み心地の良し悪しを決める要因上位6つ

私にとって、家の住み心地はとても重要です。そこで今回は、1日23時間以上を家の中で過ごす私にとって、家の住み心地に大きな影響を与える要因を6つピックアップしましたので、紹介します。家づくりの参考にしてくださいね♪ 日当たり日当たりは重要ですね～窓から明るい光が差し込んでくると、季節を問わず、幸せな気分になりますから。こちらは、南面道路の土地+南側に窓を多くする間取りにしました。音静かな環境は、家の中で仕事をする私にとって必須です。そのため、周りの騒音が家の中にガンガン入ってくる状況だと、心の平穏を保つのが難しくなります。音については、大通りに面さない立地と、窓（トリプルガラス+引き違い…

2021/12/27 11:07

平屋一戸建ての家の大きさ（建築面積）32坪は妥当な広さだった？

平屋に住み始めて、約8か月経過しました！今回は、家の大きさについての感想です。平屋の大きさ我が家の平屋は建築構造：平屋4LDK（間取りはこちら→4人家族平屋新築の間取りを検討延べ床面積：105.99m2（32.06坪）です。家族が4人いますので1人1居室で、 10帖 8帖 6帖 6帖の部屋があります。その他、滞在時間が長い順にリビング 16.5帖キッチン 5.0帖お風呂 2.5帖（1.25坪）洗面所 4.0帖トイレ 2.0帖ろうか 1.0帖玄関 3.0帖です。以前住んでいた、中古一戸建てと比較すると、下のようになります。平屋と2階建ての間取り比較 ※広い方を背景黄…

2021/11/25 11:41

マーベックス社製澄家（24時間全熱交換型換気システム）の使い心地

澄家とは澄家はマーベックス社が提供する、24時間全熱交換型換気システムです。換気システムは、下図のように床下に置いて使います。澄家（出典：マーベックス）家の外のフィルターを通ったきれいな空気を、換気システムで熱交換して、家の中に供給します。澄家には、澄家DCと澄家DC-Sの2種類があります。澄家DCと澄家DC-Sは、熱交換率が違います。澄家DC：熱交換率80% 澄家DC-S：熱交換率90% 熱交換型換気システムは春や秋など、外も快適な季節はあまり関係ありません。が、夏や冬は熱交換率が高いほど、家の中の温度と湿度を快適に保てます。このほかにも、オプションとしてハイブリッドシステ…

2021/10/21 16:45

新築平屋で浴室TOTOサザナSタイプを半年使ってみた感想（お掃除浴槽などオプション使用感あり）

浴室サザナSタイプ今日は浴室サザナSタイプを半年使ってみた感想です。浴室TOTOサザナの仕様 TOTOには以下3種類の浴室があり、サザナは中価格帯モデルです。シンラ（高価格帯）サザナ（中価格帯）リモデルバスルーム（低価格帯）また、サザナの中にも Fタイプ（税込137万円～） Pタイプ（税込120万円～） Tタイプ（税込103万円～） Sタイプ（税込99万円～） Nタイプ（税込81万円～）と、標準仕様が異なる5タイプがあります。浴室TOTOサザナSタイプの使い心地主な感想は以下の通りです。カビの発生がない！自動でお風呂が沸く！床が冷たくない！風呂ふたが軽い！カビの発生…

2021/10/01 11:58

平屋住宅の住み心地・住宅設備の使い心地

平屋住宅の住み心地 hukuyamalife.hatenablog.com 窓ガラスについての感想 hukuyamalife.hatenablog.com 浴室TOTOサザナについての感想 hukuyamalife.hatenablog.com

2021/09/28 14:24

引越し前日・当日やったことと、近隣挨拶

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工上棟式入居前にやっておくこと引越し前日・当日・近隣挨拶←今ココ！広島市→福山市への引越しで、同じ県内での引越しだったものの、150kmほどの距離だったため、スケジュールは引越し前日：引越し業者による、広島市一戸建てからの荷物の運び出し引越し当日：引越し業者による、福山市一戸建てへの荷…

2021/09/28 14:13

新築住宅入居前にやったこと

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工上棟式入居前にやっておくこと←今ココ！引越し前日・当日・近隣挨拶入居前にやったこと引越しは、2021年3月末にする予定でした。そこで以下のスケジュールで引越し日を決めました。 2020年12月中引越しの荷物確認2021年1月5日引越しの見積もり依頼引越しの見積もりは、引越し侍と…

2021/09/25 20:11

新築の窓ガラスを防音タイプにしたメリットとデメリット

福山の平屋に住み始めて、1ヶ月半ほど経ちました。引っ越す前から家で働いているので、生活スタイルが変わることがないのですが、住み心地がかなり違います。今日は、住み心地を大きく変えることになった仕様の1つ、窓ガラスについてメリットとデメリットを紹介します。新築平屋に採用した窓ガラスは、全てYKKの異厚複層ガラスというものです。 3mmの窓ガラス2つの間に、防音特殊フィルム中間膜を入れ、さらに対面に4mmの窓ガラスを採用しました。防音タイプの窓ガラスまた、気密性が落ちる引き違い窓は避け、FIX窓・横すべり窓・縦すべり窓から、窓を選びました。これらの窓は隙間がほとんど発生しないので、気密性…

2021/05/11 14:06

完成した平屋住宅の実際の住み心地

かなり久しぶりの更新ですね♪ 更新していない間に、平屋建築は完成しました！問題の平屋注文住宅の住み心地ですが・・・・予想以上の快適さです。その理由をいくつか理由を挙げてみます。・動線が少ない2階建て一軒家に住んでいたころは、1階の脱衣洗面室にある洗濯機から洗濯物を2階のベランダまで持っていく洗濯物が乾いたら、1階のリビングで畳むタンスにしまうといった面倒なことをしていましたが、この平屋では脱衣洗面室を広め（4帖ほど）にしたので、脱衣洗面室にある洗濯機から洗濯物を取り出し、同じく脱衣洗面室で乾かす乾いた洗濯物は各自が、自室に持っていくという、簡単な作業になりました。・室内…

2021/04/16 18:24

新築注文住宅の床材検討無垢フローリング・合板フローリング・畳・クッションフロアどれがベスト？

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定←今ココ！住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工上棟式第三者の中間検査入居前にやっておくこと完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶今日は床材の仕様についてです。床材の種類と居室の床材注文住宅で選べる床材として、以下のものがありました。無垢フローリング合板フローリング畳クッションフロア居室に採用する床材とし…

2020/10/21 16:53

上棟式を行いました

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工上棟式←今ココ！第三者の中間検査入居前にやっておくこと完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶上棟式とは工事が棟上げ（むねあげ）まで終了したところで執り行う行事です。「棟上げ」とは、柱・棟・梁（はり）などの骨組みが完成した段階のことです。骨組みが完成した区切りの時期に、ここまで無事…

2020/10/07 17:43

広島市で中古一戸建ての売却査定をしてもらいました

今日は平屋住宅建築の話ではなく、今住んでいる中古一戸建ての売却に関する話です。広島市で中古一戸建てを売却するにあたり、不動産業者4社ほどに売却価格の査定を出してもらいました。特に知っている不動産会社もいなかったため、イエウールという不動産一括査定サイトを利用しました。不動産会社がイエウールと提携するためには、以下の審査基準をクリアする必要があります。顧客からのクレームが少ない不動産の売却活動に熱心ホームページが充実している集客に力を入れしているそのため、ハズレの不動産はないだろうと思い一括査定を依頼しました。 →イエウールを詳しく確認不動産査定価格と営業マンの印象 A社：1番…

2020/09/15 15:27

基礎工事の着工

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定←今ココ！土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工←今ココ！第三者の中間検査入居前にやっておくこと完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶とうとう基礎工事が始まりました。平屋を建てるための土地を探し始めて、土地の売買契約を結ぶまで10ヶ月かかり、さらに、建築業者さんを選んで建築請負契約を結ぶのに6か月ほどかかりました。 …

2020/09/10 17:35

地盤改良工事は必要ないということになりました

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定←今ココ！土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良←今ココ！着工第三者の中間検査入居前にやっておくこと完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶地鎮祭も近隣挨拶も終わり、仕様もほぼ確定したので、地盤改良工事になります。ただし、購入した土地に地盤調査を行ったところ、「おおむね安定した地盤」という結果が出たため、地盤改良工事は不要に…

2020/08/31 10:27

注文住宅新築工事の着工前近隣挨拶に行きました

新築住宅工事の着工前近隣挨拶は必要？挨拶をする側にとっては、挨拶は引っ越した時にするだけでもいいのでは？と思うかもしれません。が、もうすでに住んでいる側の人にとっては、注文住宅の新築工事中ずっと、トラックが通ったり、家の工事で騒音を聞かされます。それなのに、何の断りもない場合、あまりいい気がしない人もいると思われます。住んでから近隣の方と良好な関係を築こうと思ったら、工事前のあいさつは必須ではないでしょうか？

2020/08/06 11:32

アキュラホーム福山での平屋建築特徴・坪単価・メリット・デメリット

アキュラホームの特徴・坪単価目安坪単価：50万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は東京都新宿区 19678年設立福山には引野町に住宅展示場があります

2020/07/29 13:35

セキスイハイム中四国福山での平屋建築特徴・坪単価・メリット・デメリット

セキスイハイム中四国福山の特徴・坪単価目安坪単価：70万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は大阪と東京の2か所 1947年設立福山には春日町に支社があります

2020/07/23 10:59

積水ハウス福山での平屋建築特徴・坪単価・メリット・デメリット

積水ハウスの特徴・坪単価目安坪単価：80万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は大阪府大阪市北区 1960年設立福山には緑町と西新涯町に住宅展示場があります

2020/07/16 11:47

タマホーム福山の特徴・平屋価格・坪単価

タマホームの特徴・坪単価目安坪単価：50万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は東京都江港区 1998年設立福山には神辺町に営業所があります

2020/07/09 11:46

平屋の外構・エクステリア・フェンス・庭の検討

今回は外構・エクステリア・フェンス・庭の検討です！境界フェンスとフェンス内側の庭に分けて、検討していきます。

2020/07/02 17:07

平屋玄関ドア・室内ドアの仕様決定！開き戸と引き戸どちらが良い？

今回は、平屋ドアの仕様についてです！玄関ドアと室内ドアについて、仕様決定しました。

2020/06/25 17:21

平屋外壁の仕様決定！断熱材・外壁材は？

今回は、平屋外壁の仕様についてです！外壁については、平屋も2階建てもあまり関係ないかなと思ってます。

2020/06/18 13:38

平屋の屋根仕様決定メンテナンスコスト・夏の暑さを考慮した屋根材・断熱材は？

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ←今ココ！近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査入居前にやっておくこと完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶今回は、平屋の屋根の仕様についてです。私が屋根の仕様で一番気にしているのは、メンテナンスコスト（維持費）を抑えられる夏の暑さを低減できるの2点です。これらの要望を満たしてくれる屋根の仕様に…

2020/06/11 14:31

窓・サッシの仕様決定防音性が高い窓の種類は？

今回は、窓・サッシの仕様についてです。正直、窓・サッシの仕様決定に1番時間がかかりました。なぜなら、窓・サッシは気密性断熱性防音性日あたりプライバシーの確保掃除のしやすさに大きな影響を与えます。つまり、他のすべての仕様が良くても、窓・サッシの仕様で失敗したら、とても住みにくい家が出来上がります。 1日の大半を家で過ごす私にとって、窓・サッシの失敗は許されません（^_^; そこで、窓・サッシについて、様々な本を読んで勉強しました。窓・サッシでわかった6つのルール家の外から中への音の伝わりは、ほとんど窓から家の外から中への熱の伝わりも、ほとんど窓から方角から窓・サッシの…

2020/06/03 12:04

洗面化粧台の仕様決定 TOTOオクターブにつけたオプションは？

今回は洗面化粧台の仕様についてです。洗面化粧台を提供する主なメーカーシェア1位：LIXIL シェア2位：TOTO シェア3位：タカラスタンダードシェア4位：パナソニックこの4社で、洗面化粧台市場の90%以上を独占しています。ですので、新築されるほとんどの方は、住宅会社から、4社のいずれかの洗面化粧台を紹介されることになるでしょう。私は、住宅会社の営業の方から、TOTOの洗面化粧台オクターブ（幅900mmタイプ）を紹介されました。今使っている洗面化粧台の幅が750mmで、ちょっと狭いかなと感じていたので、900mmを採用。また、下の引き出しは2段引き戸タイプにしました。洗面化粧…

2020/05/27 11:09

福山で高気密・高断熱住宅を建てるハウスメーカー・工務店は？

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定←今ココ！土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査入居前にやっておくこと完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶今回は、高気密・高断熱住宅を建てる住宅メーカー・工務店についてです。高気密・高断熱住宅とは？難しい話は好きではないので簡単に。家の気密性能はどう決まる？建てた家に、どのくらいの隙間があるかで…

2020/05/20 17:10

平屋注文住宅の仕様まとめ

平屋の仕様について、徐々に増えてきたため、まとめ記事を書きました。

2020/05/14 13:11

キッチンの仕様決定クリナップラクエラとステディアどっちがいい？

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認見積もり金額確認と注文住宅依頼先決定土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ←今ココ！近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査入居前にやっておくこと完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶今回はキッチンの仕様についてです。キッチンは基本的にキッチンメーカーの商品を取り付けることになります。大工さんが一からキッチンを作ることもできるのかもしれませんが、提案もされませんでしたし、聞い…

2020/05/07 14:40

浴室の仕様決定 TOTOサザナで絶対つけたいオプション4つ

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ←今ココ！近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶今回は、浴室の仕様についてです。浴室の工法は大きく分けて3つです。在来工法：浴槽、床、壁、天井材などをすべて自分で選び、現場で施工するタイプシステムバス（ユニットバス）：あらかじめ作られている各部材を組み合わせて、現…

2020/04/29 16:18

トイレの仕様決定小便器と手洗いは必要？

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ←今ココ！近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶今回は、トイレの仕様についてです。平屋に取り付けるトイレの広さは2畳（1坪）にしました。トイレの広さは1畳（0.5坪）が一般的ですが、小便器をつけるために広くしました。とはいえ、2階がないので、2階建て一戸建ての1階…

2020/04/23 11:28

地鎮祭は必要？不要？私はやりました理由は・・・

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭←今ココ！仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶地鎮祭に行ってきました。地鎮祭とは？やる理由は？着工する前に、土地の神を祭って地を清め、工事中の安全や建物の末永い加護を願う儀式です。一般に、大安などの縁起の良い日に行われます。私も4月の大安日に行いました。私が平…

2020/04/17 10:48

玄関間取り圧迫感を感じない玄関収納の大きさは？

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭仕様詳細打ち合わせ←今ココ！近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶玄関の間取りと広さを検討玄関は家の顔とも言われる重要なパーツですね。実際、ご近所の方が訪問される際は、玄関先でのやりとりで、わざわざリビングやキッチンまで入ってきません。そのため、玄関がみすぼらしいと、ご近所さんには…

2020/04/10 11:49

平屋の注文住宅建築を請け負ってくださる住宅会社と契約しました

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約←今ココ！地鎮祭仕様詳細打ち合わせ近隣挨拶地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶今回は、住宅会社との契約についてです。事前に建築請負契約と約款を確認しておき、問題ないことを確認しての契約です。建築請負契日私自身、契約日は特にこだわりがなかったので「赤口」になりました。「赤口」とは陰陽道に基づく…

2020/03/18 13:58

トヨタホーム福山の特徴・平屋価格・坪単価

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう←今ココ！土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶トヨタホーム福山の特徴・坪単価目安坪単価：80万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事)本社：愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号設立：2003年資本金：129億円展示場：広島県福山市西新涯町2-2-1 …

2020/03/17 22:39

4人家族平屋新築の間取りを検討

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定←今ココ！住宅建築会社との契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶私たち家族の住む平屋について、間取りのルールを下のように決めました。 4人分の居室を作る居室を全てリビングにつなげるトイレを居室・リビングから若干離す南側にはリビング・居室だけ配置する廊下・階段の面積はなるべく小さくす…

2020/03/14 19:07

平屋住宅の仕様決定

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記平屋住宅の仕様決定←今ココ！住宅建築会社との契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶新型コロナの影響で、小中学校に通っている2人の子供が、ずっと家の中にいます。下の子は小学校低学年ですが、1日中好きな漫画・アニメ・ゲームをしているせいか、日に日に生き生きしてきました。一方の自分は、自営業で家で仕事してます…

2020/03/12 18:52

平屋建築用土地の購入・不動産登記

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査土地購入・不動産登記←今ココ！平屋住宅の仕様決定住宅建築会社との契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶平屋建築用土地の購入・不動産登記買い付け申し込みの時点では、購入予定土地がまだ宅地造成中でしたが、造成工事完了後、土地売主である福山の不動産会社が役所に申請して、問題ないとの確認をもらいました。さて、本日は土地の残金支払い…

2020/03/11 17:27

平屋住宅建築用土地の地盤調査 SWS試験とSDS試験の併用

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込地盤調査←今ココ！土地購入・不動産登記地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶平屋住宅建築用土地の地盤調査 SWS試験とSDS試験の併用地盤調査の見学に行きました。普通は建築請負契約後に、建築業者に地盤調査をしてもらうのですが、建築業者のご厚意で、契約前に地盤調査をしてもらいました…

2020/02/22 13:59

平屋住宅建築用土地の買い付け申し込み

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し土地買付申込←今ココ！土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶平屋住宅建築用土地の買い付け申し込み理想に近い土地が出てきたので、買い付け申込をしました。土地の買い付け申込書実は、買い付け申込をする前に、どのくらいのお金が必要か資金明細書を出してもらいました。土地…

2020/02/20 17:36

平屋の注文住宅を建築するための土地を探す

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう土地探し←今ココ！土地買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶注文住宅を建築するための土地を探す前に土地購入資金を決定これまでたくさんの住宅メーカー・工務店に見積もりを取ってもらいましたが、上物（建物+外構）は2500万円あれば、なんとか希望の平屋が建てられそうとい…

2020/02/15 11:43

平屋新築注文住宅の見積もり金額を確認し、依頼先を決定しました

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう←今ココ！土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶平屋の新築注文住宅依頼先が決定しましたこれまで、以下の住宅メーカー・建築事務所・工務店に足を運び、宿泊体験をさせてもらったり、完成見学会や住宅展示場なども見てきました。さらに、気に入った住宅建築会社には、見積…

2020/02/14 16:26

一条工務店福山の特徴・平屋価格・坪単価

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう←今ココ！土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶一条工務店福山の特徴・坪単価目安坪単価：67万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は東京都江東区 1978年設立福山には西新涯町と緑町に住宅展示場があります一条工務店福山の概算見…

2020/02/13 16:41

坂本工務店の特徴・平屋価格・坪単価

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう←今ココ！土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶坂本工務店の特徴・坪単価目安坪単価：55万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は広島県福山市 1934年創業住宅展示場はありません坂本工務店の概算見積もり下の図は概算見積もりで…

2020/02/12 12:02

大畑建設の特徴・平屋価格・坪単価

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討＆大体の見積もりをもらう←今ココ！土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶大畑建設の特徴・坪単価目安坪単価：60万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は広島県福山市で支店はありません 1971年設立住宅展示場はありません住宅性能（標準仕様）外壁断熱材…

2020/02/11 14:52

アイ工務店福山の特徴・坪単価

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討←今ココ！住宅会社に大体の見積もりをもらう土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶アイ工務店福山の特徴・坪単価目安坪単価：63万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は大阪市中央区 2010年創業福山には神辺町と緑町に住宅展示場があります住宅性能（標準…

2019/11/05 18:28

タイコウハウジング福山の特徴・坪単価

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討←今ココ！住宅会社に大体の見積もりをもらう土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶タイコウハウジング福山の特徴・坪単価目安坪単価：66万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は広島県福山市昭和58年創業本社は広島県尾道市御調町白太16番地、福山北店は福…

2019/11/05 17:55

鈴鹿建設（スズカハウス）福山の特徴・坪単価

土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶鈴鹿建設（スズカハウス）福山の特徴・坪単価目安坪単価：64万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は広島県福山市昭和32年創業本社は福山市千田町、ショールームは福山市花園町住宅性能断熱材：フェノール樹脂など耐震等級：不明 C値：測定する場合は別途料金が必要柱の寸法：10.5cm 寸法の単位：尺モジュール（910mm間隔）シロアリ対策…

2019/11/03 11:58

ハウスメーカー・工務店に求める性能

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討←今ココ！住宅会社に大体の見積もりをもらう土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶ハウスメーカー・工務店に求める性能いろいろなハウスメーカー・工務店に訪問して、建築に関する知識も増えたので、平屋を建ててもらう際、ハウスメーカーや工務店に求める性能をまとめました。上に行くほど必須の…

2019/10/26 23:03

住まいる工房福山と打ち合わせ坪単価・住宅性能は？

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討←今ココ！住宅会社に大体の見積もりをもらう土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶住まいる工房福山の特徴・坪単価目安坪単価：75万円～（平屋住宅、延べ床面積30坪以上基準、税抜き本体工事) 本社は広島県東広島市 2007年創業本社の他、福山営業所と岡山営業所あり住宅性能断熱材…

2019/10/21 16:24

福山の住宅会社サンキョウハウジングの倒産

サンキョウハウジングが倒産しました。原因は定かではありませんが、笠岡の方にも分譲地を開発されておられたので、「まさかこの会社が」という感じです。倒産する数日前にも営業の方と連絡を取っていたので、本当にびっくりしています。実はこの会社で見積もりを取って、その金額をもとに土地にかかる金額を算出して、土地の購入を決めました。自分が気にしていた気密性・断熱性とも申し分なく、営業の方の人柄も良かったです。今回購入を決めた土地についても、相談に乗ってもらっていたので、非常に残念です。今週、打ち合わせする予定だったのですが、倒産の知らせがあって、営業の方の携帯電話やフリーダイヤルに電話してもつな…

2019/10/14 18:01

アットハウジング福山と打ち合わせしました

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討←今ココ！住宅会社に大体の見積もりをもらう土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶アットハウジング福山の特徴目安坪単価：42～48万円（2階建て住宅、延べ床面積33坪前後基準、本体工事＋付帯工事(カーテン・エアコン込み)換算) 愛媛県で創業をスタート創業36年西日本を中心に現在…

2019/10/11 11:12

アエラホーム福山と打ち合わせしました

家づくりのスケジュール注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認資金確認住宅会社検討←今ココ！住宅会社に大体の見積もりをもらう土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶アエラホーム福山の特徴目安坪単価：53～65万円（2階建て住宅、延べ床面積33坪前後基準、本体工事＋付帯工事(カーテン・エアコン込み)換算) 第三者機関が選ぶ省エネ住宅のトップランナー選定制度「ハウス…

2019/10/11 09:50

平屋の注文住宅に出せる資金はいくらくらい？

私の場合は4500万円を土地・建物の購入上限としました。今後の生活に支障が出るほどの支出はなるべく抑えたいと思い、持っているお金－土地・建物購入資金＝最低8000万円以上となるようにしました。前も言いましたが、私は自営業で、今後の収入がどうなるかわかりません。そのため、今は持っているお金のうち最低8000万円は投資に回し、期待リターン5%で年400万円ほどお金に稼いでもらっています。年400万円のリターンがあれば、本業に関係なく、家族4人での生活は維持できます。そのような理由から、投資に使うお金が8000万円を下回らないような資金に設定しました。こんなこと書いていますが、家を買…

2019/10/04 16:01

注文住宅で失敗しない家づくりのスケジュール手順

家づくりのスケジュール・手順失敗や間違いがないであろう家づくりのスケジュールは以下のようになります。自分で実践中ですので、結果がわかるのはまだ先です。注文住宅が必要な理由を確認注文住宅への要望を確認家づくりのスケジュールを確認←今ココ！資金確認住宅会社検討住宅会社に大体の見積もりをもらう土地探し買付申込土地購入・不動産登記地盤調査地盤調査結果を踏まえて住宅会社に見積もり問題なければ契約地鎮祭近隣挨拶仕様打ち合わせ地盤改良着工第三者の中間検査完成検査残金決済・登記引越し・近隣挨拶住宅会社や本で確認した、今の自分が考えられるベストなスケジュールです。…

2019/10/03 18:19

引っ越し先の福山市平屋一戸建てに望むもの

前の記事では、広島市の2階建て一戸建ての不満点を書きました。それが、福山市で平屋を新築したい原動力になっています。次に、平屋でどのような生活を望むか書いていきます。まずは、今住んでいるところのいい点についての洗い出しから。広島市の2階建て一戸建てのいい点前面道路の幅が狭く、車が入ってこないため、静か固定資産税が安い小・中学校が近い公園と接していて、特に東側からの日当たりがいいこれらのうち、小・中学校の位置や固定資産税についてはそれほど重要ではないため、日当りの良さ、周りの環境の静かさだけ、次に住む家の要望とします。今住んでいる良いところを含めて、福山市の平屋一戸建てには以下の…

2019/09/30 14:49

福山市で平屋に住みたい理由

家族構成私アラフォー妻アラフォー子ども2人（中学生・小学生）の4人家族です福山に住む理由今は広島市内に住んでいますが・広島市内に比べると土地の価格が安く、軟弱地盤も少ない・実家に近い・親戚に近いという理由から福山に引っ越す予定です。そうなってくると、多くの方が気になるのが、「仕事はどうするのか？」ですね。私の仕事は、自宅でのWEB制作です。どこかの会社に雇われているわけではありません。そのため、仕事によって住む場所を制限されません。インターネットさえつながる環境であれば、たとえ海外に住んでいても、私の収入は変わりません。平屋にする理由家で仕事をしているため…

2019/09/28 18:55