たいちゃん不動産

不動産投資の本質（キモ）を不動産屋が語る【有料級】

不動産投資の本質とは？不動産屋がどんな目線で収益物件を購入しているのか解説します。不動産投資では利回り計算、キャッシュフロー計算、税金計算、、、たくさん購入前にすることがありますよね。それよりももっと大切なことを解説。

2021/09/24 00:06

女性におすすめしない賃貸アパートの特徴【プロが教える6選】

初めて賃貸アパート・マンションを探す女性へ。女性におすすめしない賃貸アパート・マンションの特徴を【6選】プロが解説します。この記事を読むと、選んではいけないお部屋の特徴がわかります。これを読んで賃貸物件を探してくださいね。

2021/06/04 21:45

心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン（案）が公表！【要約あり】

心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン（案）が国土交通省より初めて公表されました。そのガイドライン（案）を【要約】しました。今後どういった場合に、心理的瑕疵を告知しないといけないのか目安となりますね。

2021/05/27 02:08

【絶対やるな】不動産投資で失敗してしまう人のNGな特徴！！

不動産投資で失敗する人ってどんな人でしょうか？不動産業界で多くの人を見てきて、①不動産投資で失敗する人に共通する特徴と②その特徴を改善する解決策を解説します。

2021/03/31 21:22

【プロが教える】おすすめしないマイホームの特徴【5選】

不動産のプロから見て、オススメしないマイホームってあるの？プロだったら買わないマイホームの特徴5選を選別。マイホームを購入する前に、気をつける点がわかります。

2021/02/27 20:20

1ヘクタール（1ha）、1アール（1a）、1反、1坪、1畳は何㎡（平方メートル）？

1ヘクタールって、何平方メートルなの？1アールって、何平方メートル？面積を表す単位には、1ha、1a、1反、1坪、1畳、1帖などあって何平方メートルか、わかりにくいですよね。イメージ図とともに、全部まとめてみました。

2021/02/23 16:02

不動産業界を知れる漫画【正直不動産】の感想＆【無料】で読んでみる！

不動産業界で最近話題の「正直不動産」。・不動産業界ってどんなところなの？・不動産業界に就職したいけど、リアルな不動産業界を知ることができます。・「正直不動産」を無料で読んでみる。

2020/08/17 23:50

大島てるって何？自殺、他殺、事故死を家を買う前に調べる方法を解説

大島てるって知っていますか？家を買う前、借りる前に事故物件かどうか調べたいですよね。簡単に事故物件を調べる方法を解説。ネット検察、売買契約時、賃貸契約時に注意するところ、事故物件はどのぐらい値段が下がるのかについても解説しています。

2020/06/27 02:41

副業が会社にバレないようにする方法を解説【マル得】

副業が会社にバレない方法について解説。どうして副業が会社にバレるのか？副業が会社にバレる主な3つの理由と解決方法について解説しています。

2020/06/19 09:22

自己防衛になる複収入のすすめ！具体例あり【サラリーマンの副業】

自己防衛になる複収入にはどんなのがあるか？複収入のメリット、サラリーマンでもできる複収入の作り方を解説。複収入をもてば将来に対する不安、老後2000万円問題を解消できます。

2020/06/15 23:52

家を売るのに不動産査定サイトってどうなの？【現役不動産営業マン談】

家を売るのに不動産査定サイトの利用ってどうなの？と思われる方に向けて現役不動産営業マンが解説します。不動産査定サイトのメリット・デメリット、みんなが利用している不動産査定サイトランキング等を解説。

2020/06/10 08:25

収入を自動化するストック収入とは？ストック収入の具体例・副業

収入を自動化するストック収入について解説。ストック収入ビジネスの具体例・副業・メリット・デメリットについて解説しています。

2020/05/20 00:36

戸建て投資で失敗を防ぐポイント。初心者向け（サラリーマンの副業）

戸建て投資で失敗しないポイントについて、購入前にこれだけは確認すべきことを解説。①絶対確認すべき建物の箇所、②賃貸需要の有無、③土地価格、④将来売却する場合の出口価格について解説しています。

2020/03/11 22:40

戸建て投資で失敗しないポイント【購入前にこれだけは確認】

戸建て投資で失敗しないポイントについて、購入前にこれだけは確認すべきことを解説。①絶対確認すべき建物の箇所、②賃貸需要の有無、③土地価格、④将来売却する場合の出口価格について解説しています。

2020/03/11 22:40

マンションナビで査定！便利な利用と口コミ・信憑性まとめ

マンションナビでは不動産屋とやり取りしないで、無料会員登録だけで部屋ごとの相場が分かります。相場が分かれば売ったり、買ったりする時にメリットがあります。その相場を知った上で、無料で不動産屋に一括査定のお願いもできます。

2020/02/16 09:15

【トチカムさんに寄稿しました】

不動産鑑定士の仕事内容について解説。鑑定評価書を依頼すると役に立つケース、鑑定評価以外にも相談できる内容、不動産鑑定士へ依頼する方法

2020/01/25 09:22

不動産売却の流れを現役不動産営業マンが解説！簡単10ステップ！

不動産売却の流れを現役営業マンが解説。不動産売却の流れ、契約の流れ、決済の流れが分かります。売却でよく質問されることにも回答。

2020/01/13 22:08

築古高利回りのRC物件はやめた方がよい！初心者向け（サラリーマンの副業）

築古高利回りのRC物件は、融資がつくからと言ってもやめた方がよい場合があります。築古高利回りのRC物件のリスク4つがわかります。

2020/01/09 01:50

不動産での相続税の節税が否決！？相続税で路線価を否定！

東京地裁が相続財産の評価基準である路線価を否定した判決で波紋を呼んでいます。相続税対策には不動産を購入することで節税になっていたのですが、それが否定された判決がでたため、今後どうなるのか注目を浴びています。

2019/12/01 19:46

【必読】ハザードマップ・地名を家を購入する前に確認しよう！

ハザードマップ、地名、地盤を調べることにより、これから購入しようとする家や今、住んでいるところが自然災害にあいやすいかどうかが分かります

2019/11/28 02:02