素敵な家づくり

一条工務店の施工床面積の計算方法

一条工務店に特化した記事になります。 「延べ床面積」という言葉は知っている方が多いと思いますが、「施工床面積」って言葉は

2020/09/03 23:13

住宅ローンの審査前にクレジットカードを整理しておくべき理由

皆さんはクレジットカードを何枚持ってますか？ 家づくりを始める前はクレジットカードを3枚持っていました。今は1枚だけです

2020/09/03 00:13

L字擁壁にかかった費用と、3年後に判明した失敗

マイホーム建設地は、東側の地盤が緩く少し斜面になっていました。将来、土地が崩れる恐れがあるということでL字擁壁の工事を行

2020/08/27 23:45

新居への引っ越し！お心付けの相場はいくら？

家を建てている知人から「引っ越しのお心付けはいくら渡したの？」と聞かれました。 引っ越しのときに作業員さんにお心付けは渡

2020/08/19 23:18

ハウスメーカーでも個性のある家は建てられるのか？

家づくりのパートナーとしてハウスメーカーを選びました。 自由設計に憧れて、設計事務所と契約して施工は地元の工務店に依頼し

2020/08/17 23:36

結婚間もない頃に住宅購入で話し合っておきたいこと

「契約金の準備ができない…どうしよう…」と、知人（以降、A子さん）から相談を受けたときの話です。 A子さんは結婚して2カ

2020/08/11 00:07

住宅購入後に準備しておきたい費用

住宅ローンの返済は家賃相当を想定していれば大丈夫！なんて聞き心地の良い※話、ハウスメーカーの営業さんから言われてませんか

2020/08/10 00:06

結婚や出産をきっかけに住宅購入を検討するときに知っておきたいこと

マイホームを建てたい！と思ったのは、出産から子育てに入った頃です。それまでは賃貸暮らしで満足できていたのですが、生活が大

2020/08/08 23:50

予算なき家づくり？住宅ローンの審査落ち、減額承認になる前にしておくべき事

住宅ローンの審査に落ちた、減額承認だったといった話を聞くと、予算を決めずに家づくりを開始してしまったのかな？と思います。

2020/07/25 00:28

30代後半からの住宅ローンは、充実した保障を標準装備した「住信SBIネット銀行」がおすすめ

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、業界トップクラスの低金利です。あまり知られてないのですが、他銀行に比べると群を抜いて

2020/07/12 00:31

イオン銀行の住宅ローンには窓口あり。業界トップクラスの金利に加え、イオンならでは嬉しい特典満載！

ネット銀行の住宅ローンは金利が安いけど不安。そういった印象を吹き飛ばしてくれるのが、イオン銀行の住宅ローンです。窓口のあ

2020/06/28 00:12

住宅ローンの金利上昇を避けるための固定金利への借り換えは可能か？

住宅ローンの金利上昇を避けるための固定金利への借り換えは可能か？ 住宅ローンを借りる立場の施主としては「低金利のときは変

2020/06/22 12:04

住宅ローンを変動金利で借りた方の多くは、金利リスクを理解していないという事実

住宅金融支援機構の調べによると、変動金利で借りた方の3～5割の方が、金利リスクを理解していない実態が分かりました。住宅ロ

2020/06/22 11:23

住宅展示場の訪問で必ずチェックしておきたい5つのポイント

住宅展示場は5000万円クラスの豪邸ばかりです。そのため、あらかじめチェックポイントを決めておかないと、「ほへぇ～すごい

2020/06/22 00:01

住宅ローンの事前審査で複数申し込みは悪影響？

住宅ローンの審査は慎重にやってほしい！ ハウスメーカーとの間取りの打ち合わせが終盤に向かう頃、営業さんから忠告されました

2020/06/19 00:02

家づくりにおいて値引き交渉は必要か？

家電量販店で目撃した話です。お客さんが冷蔵庫を価格交渉の末、価格.com並みの最安値で購入しました。とても満足そうな顔で

2020/06/09 23:18

購入できる住宅価格を決める「3つの目安」って本当？

身の丈にあわない住宅を購入してしまうと、収入や支出の大きな変化は、住宅ローン破産に直結します。 そうならないためにも、住

2020/05/12 23:22

ネット銀行の住宅ローンの特徴と相性の良い利用者像

ネット銀行の住宅ローンの金利は魅力的ですよね。近所の銀行では考えられないような「低金利」ですので、多くの方が候補として検

2020/03/30 23:47

住宅ローンの審査の申し込みはいつ頃から始めるべきか？

住宅ローンの事前審査に申し込むタイミングは、ハウスメーカー決定後の「予算決め」のときです。本審査に申し込むタイミングは、

2020/03/26 00:04

注文住宅を「値引き」に期待してはいけない理由

今なら500万円引きます！ 今なら床暖房を付けます！！ あなたは「やったー！」と手放しで喜べますか？ 注文住宅の適正価格

2020/03/24 00:12

後悔しないハウスメーカーの選定方法

ハウスメーカーを選んでから間取りを考えてませんか？ その状態は黄色信号です。 ハウスメーカーには大なり小なり間取りに対す

2020/03/06 00:14

他人には聞けないフラット35の3つの疑問＋α

ここ数年は低金利が続いており、長期固定金利のフラット35の人気が高くなっています。 フラット35は他の住宅ローンと違う部

2020/02/23 00:02

住宅ローンには諸費用が必要！いくらくらい準備が必要なのか？

住宅ローンを借りるには諸費用がかかります。主なものには保証料、事務手数料、印紙代、抵当権の設定費用、団体信用生命保険料な

2020/02/04 00:30

住宅ローンの審査で問題ありは10.4％、どんな審査があるのか？

平成30年の国土交通省の住宅市場動向調査結果によると、民間金融機関に住宅ローンを申し込んだ世帯の10.4％が、「融資は一

2020/01/10 00:21

ハウスメーカーの選定で後悔しないため6つのポイント

「あのとき、〇〇しておけば違うメーカーを選んだかもね」 このような会話を何度かしたことがあります。「やり残した」というか

2019/12/02 23:57

失敗談…住宅ローンの相談を銀行でするのは微妙だと感じた話

銀行に住宅ローンの相談に行って大変な目にあいました。 何か大変だったかというと、銀行マンは、利用者にあったプランではなく

2019/11/28 00:18

連帯債務と連帯保証の違いを知って、損のない住宅ローンにしよう

結婚を機に転職して勤続が間もない時期に住宅購入しました。 住宅ローンの申込みの際、ハウスメーカーの営業さんから、配偶者の

2019/11/20 22:56

Web内覧会ってしていますか？貴重な情報を有効に活用する方法

家づくりブログの醍醐味といえば、Web内覧会です。有名ブロガーでなくともブログ村などのランキングサイトの注目記事にあっさ

2019/11/20 00:45

住宅ローン「ボーナス併用払いは危険」と考える3つの理由

住宅ローンの返済にボーナス併用払いしようとしているなら注意が必要です。 正直に申しますと、過剰ローンです！ 住宅ローンの

2019/11/18 22:39

世帯貯蓄額の全国平均1752万円！住宅購入の頭金はどうする？

総務省から発表された2018年家計調査の結果によると、1世帯（2人以上）あたりの「貯蓄額の平均は1752万円」でした。

2019/11/17 23:56

住宅を購入する前に考えておくべき5つのこと

住宅を購入する前に、将来のリスクについて考えてみませんか？ 住宅を購入するタイミングは、人それぞれです。 子供が生まれた

2019/11/17 01:23

「吹き抜けのある家」に住んで実感した5つのメリット

リビングに大きな吹き抜けのある家に住み始めて5年以上が経過しました。実際に住んでみると、想定した通りのメリットが吹き抜け

2019/11/16 01:45

子連れでの住宅展示場への訪問で失敗しないための3つのポイント

子連れで住宅展示場を訪問するのは、正直大変でした。当時、子どもは1才で抱っこしていれば大丈夫なんて軽く考えてました。 思

2019/11/15 00:24

住宅購入後に税務署からのお尋ねが届きやすい人って？

住宅を購入して、1年以内を目処に税務署から「お買いになった資産の購入金額などについてのお尋ね」という郵送物が届くことがあ

2019/11/13 23:56

住宅ローンを70％以上の世帯で負担に感じている事実

国土交通省の平成30年度住宅市場動向調査の結果によると、「72.0％」の家庭で住宅ローンの返済に負担を感じています。 こ

2019/11/13 21:16

ハウスメーカーや工務店の営業を怖いと感じた話

知人の話です。 転職して間もない状態での住宅購入。住宅展示場を一通りまわって進められたのが、変動金利で限度額ギリギリの住

2019/11/12 00:07

奨学金の返済中でも住宅ローンは組めるのか？

学生時代の友人から、住宅ローンの借入のとき奨学金のおかげで苦労したという話を聞きました。 苦労の末、マンションを無事に購

2019/11/10 23:19

吹き抜け窓にカビ、結露が発生しやすい北側吹き抜けは危険だ！

吹き抜けといえば、天井からふりそそぐ光、開放感の広がる空間を想像しますよね。吹き抜けの下でのお昼寝は最高です。 しかし良

2019/11/10 00:33

吹き抜けの大きなFIX窓の怖い話

吹き抜けに大きなFIX窓で光があふれるダイニング、吹き抜けから暖かい光が降りそそぐ開放感のあるリビング、そういった一コマ

2019/11/09 00:13

吹き抜けを設置するなら覚悟すべき7つのデメリット

マイホームのリビングやダイニングを吹き抜けにしようと考えているなら、覚悟が必要です。 リビングに大きな吹き抜けのある家に

2019/11/06 23:48

35年住宅ローンのトリック、リスクの先延ばし？

「今の家賃と変わらない金額で家が建ちますよ」という言葉、ハウスメーカーの営業から聞いたことありませんか？ マイホームの購

2019/10/28 10:21

エコキュートでご近所トラブル？エコキュート設置の際の3つの注意点

「エコキュートから発する低周波音で不眠や頭痛の症状が出た」 群馬県在住の夫婦が消費者庁に申し出が事の発端でした。エコキュ

2019/10/02 23:53

土地探しで後悔しないために「町内会の情報」を集めよう

土地探しの注意点といえば、日当たり、最寄りの駅や学校、土地の過去、災害マップなどが思いつきます。 それらと同じくらい大事

2019/10/01 23:36

地方の土地探しの隠れたリスク「町内会」

家を建てる場所は、家の間取りと同じくらいに重要です。 土地探しのポイントに、日当たり、道路の広さ、駅までの距離、近くの学

2019/10/01 13:05

町内会の入会金7万円、相場はいくら？

相場はありません。 ネットで調べたところ、町内会（自治会）で入会金を支払う必要がないようです。ごく一部の町内会で入会金の

2019/10/01 11:19

住宅ローンは団信だけでは不安？ 共働き夫婦の意外なリスク

pairloan-risk-bunsan 住宅ローンを夫の単独ローン、妻の連帯保証で借り入れているパターンの方は、「妻の

2019/09/29 23:40

住宅ローンの平均自己資金（頭金）は1,250万円？

住宅ローンは家計に見合った借入金額で組むのが鉄則です。しかし「他の人は頭金はどのれくらい？」「借入金額はどれくらい？」と

2019/09/18 00:08

ツーバイフォーの住宅はリフォームはできない？

ツーバイフォー工法（2x4、2x6）の住宅は、地震に強い、火災に強い、気密性が高いなど、様々なメリットがあります。一方で

2019/09/09 23:39

知っているだけ違う！住宅展示場で優秀な営業を引き寄せる方法

家づくりにおいて、営業担当の存在はとても大きいです。 ハウスメーカーと施主の間を取り持ってくれる重要な人物です。極端な話

2019/09/03 23:46

店頭金利？基準金利？、金利は複雑…実際に住宅ローンで借りる金利は？

銀行の金利表示って分かりづらいと感じたことはありませんか？ 店頭金利、基準金利、適用金利、引き下げ後金利、優遇金利… 金

2019/09/01 23:14

住宅ローンを変動金利で借りるなら知っておきたい「未払い利息」

変動金利の魅力は何と言っても金利の低さにあります。2019年8月現在イオン銀行では、0.52％という超低金利です。 20

2019/08/30 00:10

住宅ローンにおけるの金利タイプ解説、大切なのは借入金額の決め方だ！

金利タイプの「固定金利 vs 変動金利」は、住宅ローンの永遠のテーマです。 ちょっと待ってください。検討する前に、金利タ

2019/08/24 23:19

住宅ローンとマイカーローンの併用によるデメリット

住宅ローンとマイカーローンを併用はできますが借り方によってはデメリットもあります。 住宅展示場で間取りの打ち合わせをして

2019/08/24 16:24

引き戸は危険？トイレに引き戸を採用するときの注意点

引き戸には「開けっ放しにできることから開放感がでる」「動線の邪魔にならない」「他のものと干渉しない」といった3つの特徴が

2019/08/20 23:52

「吹き抜けのある高気密高断熱住宅」のエアコンの使用状況、住んでみて気付いた間取りのアイデア

吹き抜けの窓から、明るい光が降り注がれ、気分は上々、体温は上昇！ 大きな吹き抜けのあるリビングの夏は、正直暑いです。 夏

2019/08/06 22:40

最後まで悩ませる「建具の色」選定する前に知っておきたい5つのポイント

「あーーーっ、実物が見たい！」 床材やクロスのサンプルは小さくカットされています。小さな切れ端から内装の仕上がりをイメー

2019/07/29 23:23

屋外コンセントが足りない！忘れがちなコンセントの紹介

屋外コンセントの配置を深く考えましたか？ 住み始めて後悔したのは、屋外コンセントが足りなかったことです。電気図面の検討で

2019/07/23 23:18

勝手口の必要性を判断するための5つのポイント

この記事を読まれている方は、勝手口を設置するか悩まれていると思います。 どのようなポイントで悩まれているでしょうか。 昔

2019/07/16 23:41

続・シューズクロークの臭い対策

シューズクロークの臭いの話の続編です。今回紹介する対策は読者の方から教えていただいた内容になります。 具体的にはパナソニ

2019/07/15 00:28

クロス選びにおける4つの後悔から学んだ5つのポイント

住み始めてから5年が経過しました。新築とは言えない築年数です。この5年間を振り返ってみて、家づくりにおける最大の後悔はク

2019/07/12 17:56

あなたの間取りは大丈夫？シューズクロークの臭い対策

シューズクロークを設置しました。一畳間の小さなエリアですが、靴の衣替え、濡れた雨具、防寒具の置き場として大活躍しています

2019/07/09 23:28

全館床暖房にタンクレストイレを設置するときに注意したいポイント

一条工務店の全館床暖房にタンクレストイレを設置するときの注意点をまとめた記事になります。内容は一条工務店に限らず、全館床

2019/07/04 23:58

樹脂サッシにタイプがあることをご存知ですか？断熱タイプと遮熱タイプの解説

高性能樹脂サッシ（複層ガラス）には、2種類のタイプがあります。 「断熱タイプ」と「遮熱タイプ」です。たとえば一条工務店の

2019/06/26 23:56

南向き吹き抜けは暑い？実際に住んでみて感じたメリット、デメリットを紹介

南向きの土地は他の向きにくらべて価格が高いです。その理由は陽当たりでしょうか。 運良く南向きの土地を購入できました。南向

2019/06/23 23:56

リビングダイニングキッチン（LDK）を選んだ理由

わが家はリビングダイニングキッチン、いわゆるLDKの形態を選びました。 LDKを選んだ理由は二つあって「家族を近くで感じ

2019/05/31 00:41

新築住宅のよくある悩み「和室は必要か？」

和室をどうするか？、間取り設計でよくある悩みです。 営業さんの話では、和室は絶対に必要な部屋ではないので、費用を抑えるた

2019/05/29 23:08

後悔しない新築のコンセントの位置。ここに配置しておけば良かった位置リスト

新築で後悔が多いのが「コンセントの位置」です。 実際に住み始めてみると「ここにコンセントがあれば良かったのに…」と、5年

2019/04/08 00:23

高気密・高断熱の住宅に網戸は必要か？

最近の新築住宅には網戸のない家が増えてきています。 そういった背景もあってわが家のハウスメーカーも網戸は標準ではなくオプ

2019/03/14 23:17

階段の配置で失敗しない間取りにするための3つのポイント

階段の配置は軽視しがちですが重要です。 新居が完成して「さぁ引越しだ！」と喜び勇んでいたら、和ダンス（着物タンス）が階段

2019/03/03 23:53

2階トイレは本当に必要か？実際に生活して感じたこと

トイレは2階にもあった方が良いです。悩んでいるなら設置しましょう。 当初、2階にトイレは設置しないつもりでした。建築費用

2019/02/24 01:15

バルコニーに水栓は必要か？

バルコニーに水栓は必要です。 「バルコニーに水栓の設置はお勧めしません！」と設計さんから強く言われて、わが家は設置を見送

2019/02/09 23:23

吹き抜けのシーリングファンの効果および設置における注意点

シーリングファンは単なる飾りではありません。 以前、住んでいた借家にはシーリングファンが設置されてました。入居当初は「こ

2019/01/17 00:04

「玄関側トイレのデメリット」から考える最適な設置場所

わが家のトイレは玄関側にあります。 玄関に設置した理由は家族のプライベートな空間を守るためです。脱衣所や浴室は、基本的に

2019/01/14 23:36

エコキュートのタンク容量はどうする？湯切れに悩まない選び方

エコキュートのデメリットは湯切れの心配です。一旦、湯切れしてしまうとお湯が出ない状態がしばらく続きます。運悪く入浴中だっ

2019/01/14 00:06