不動産

不動産価格 消費税増税と東京オリンピック開催の前と後、どう変わる

現在2019年4月、10月の消費税増税に向けて、各媒体では駆け込み需要をあおるかのような記事が目につき始めています。 そして2020年の東京オリンピック開催後を、ピークと見てその後どうなっていくのか、

2019/04/27 21:33

マンション売却・手数料以外に、こんな費用もあります

マンション売却時の費用について解説します。 一般的に、売却時にかかる費用としては、仲介手数料がかかりますが、それ以外にも状況に応じてかかる可能性がある費用があります。 マンション売却時に必ずかかる 仲

2019/04/26 15:08

不動産売却 仲介手数料はいつ支払うのか

不動産会社に売却依頼をして、数件の見学があったのち、条件合意もできたので売買契約の手続きへと無事にすすんでいきそうです。 さて、ここで、不動産会社への仲介手数料はいつ払うのだろうという、ふと気になりま

2019/04/22 16:07

不動産査定 買取の仕組みについて

現役不動産会社社長が解説します。会社の広告として書いていません（念の為）。 読んでもらうことで、わかりにくい専門分野である不動産の知識が高まり、安全な売買の一助になれば幸いです。 実は不動産の買取とは

2019/04/21 15:50

不動会社に依頼せず、個人で売却することは出来るのか

結論から言えば、個人で不動産売却は可能です 結論から言えば、不動産会社に依頼せずに、個人で不動産売却することは十分可能です。 例えば、販売開始した途端に、隣地の人が思いがけなく購入したいと言ってきたと

2019/04/21 13:43

不動産査定にも人工知能AI化が進んでいるの？

ご存知だろうか。不動産査定価格も人工知能（AI）により、概算価格は分かるようになってきた。すでに、そのアプリが公開され始めている。まだ、扱う会社の数は少ない。 人工知能（AI）不動産査定サービス「Ho

2019/04/21 11:36

不動産売却するとき、良いタイミング／時期はあるのか

現役の不動産会社社長が解説します。 マンションや一戸建てなどの居住用の不動産を売却を検討し始める時、最も気になる事は「価格・いくらで売れる見込みがあるのか」「いつのタイミングが良いのか」、だと思います

2019/04/20 12:18

不動産売却 ローンの残高が残っている場合の手順

不動産業界で30年従事してきました。現在は不動産会社を経営し、2019年で創業9年目を迎えました。 不動産の査定をされたのちに売却へと進んでいく際に、売主さんが気になることの一つは「住宅ローンの残高」

2019/04/20 10:34

不動産査定・机上査定と訪問査定の違い

不動産査定を行うとき、売主さんは本当の査定（訪問による実査定）の前に、大体の価格を知りたいと考え、机上査定を依頼される方が多いです。 しかし机上査定は、査定というよりも相場を知るということに近く、あく

2019/04/18 22:37

不動産査定、どんなサイト・会社を選びますか？

不動産の査定を依頼しようとしている人たちの参考になればと考え、30年間不動産業に従事してきた筆者（現役の不動産会社社長）がそのヒントや秘訣を解説してまいります。 ただ、不動産には地域性がありますので、

2019/04/17 23:57