司法書士中嶋剛士のブログ@名古屋

【NEWS】申請用総合ソフトのバージョンアップ（7.8A→7.9A）で申請書様式の一部の更新

「今回のバージョンアップでは、申請書様式の一部の更新を行う」とのことですが、具体的にどのような様式の更新を行っているのか気になるところです。 関連記事【NEWS】登記・供託オンライン申請システム「登記ねっと 供託ねっと」 […]

2022/12/19 13:04

【NEWS】登記・供託オンライン申請システム「登記ねっと 供託ねっと」のトップページがリニューアル

下記のとおり、登記・供託オンライン申請システム「登記ねっと 供託ねっと」のトップページがリニューアルしています。

2022/12/17 16:49

【先例・通達】賃借権の設定の登記において他の不動産と合わせて定められた敷金を登記することの可否（令和4年12月12日民二1298号民事局民事第二課長通知）

1 賃貸住宅に係る賃料債務等の保証委託及び連帯保証に関する契約書中の、賃料等の不払があるときに連帯保証人が無催告にて賃貸借契約を解除することができる旨を定める条項の消費者契約法10条に規定する消費者契約の条項該当性 2 賃貸住宅に係る賃料債務等の保証委託及び連帯保証に関する契約書中の、賃料等の不払等の事情が存するときに連帯保証人が賃貸住宅の明渡しがあったものとみなすことができる旨を定める条項の消費者契約法10条に規定する消費者契約の条項該当性

2022/12/15 11:06

【判例】家賃滞納者追い出す契約条項無効（最一小判令和4年12月12日）

1 賃貸住宅に係る賃料債務等の保証委託及び連帯保証に関する契約書中の、賃料等の不払があるときに連帯保証人が無催告にて賃貸借契約を解除することができる旨を定める条項の消費者契約法10条に規定する消費者契約の条項該当性 2 賃貸住宅に係る賃料債務等の保証委託及び連帯保証に関する契約書中の、賃料等の不払等の事情が存するときに連帯保証人が賃貸住宅の明渡しがあったものとみなすことができる旨を定める条項の消費者契約法10条に規定する消費者契約の条項該当性

2022/12/12 18:22

【NEWS】最高裁が消費者団体の訴え認める 家賃保証会社との裁判 2か月家賃滞納などの条件で明け渡したとみなす契約が争点

賃貸住宅で家賃を2か月滞納し、連絡が取れないなどの状況になった場合、物件を明け渡したとみなされる家賃保証会社の契約条項は違法だと消費者団体が訴えていた裁判で、最高裁は二審の判決を破棄して消費者団体の訴えを認める判決を言い渡しました。

2022/12/12 17:49

【NEWS】戸籍の附票の写しが単独で本人確認書類に該当するか否か

住民基本台帳法（昭和42年法律第81号）第17条が改正され、令和4年1月11日以降、戸籍の附票の記載事項として、従前の「戸籍の表示」、「氏名」、「住所」及び「住所を定めた年月日」に加え、新たに「出生の年月日」及び「男女の […]

2022/12/08 17:10