日本にオールインした投資の備忘録

ウクライナの次は台湾・尖閣諸島

ロシアがウクライナ侵攻を開始しましたが、ほどなくして陥落するでしょう。 NATOは部隊派遣しない、アメリカも何もしない、ショボすぎる経済制裁のみ。 悪党同士は仲が良いもので、経済面は中国がロシアを助けてくれます。 ウクライナは核放棄さえしなければこうはならなかった、北朝鮮が...

2022/02/25 10:06

一条工務店の住宅展示場を見学

昨日一条工務店の住宅展示場に行ってきました。 一条工務店はファンが多いのか、YouTubeで検索すると実際建てた人たちがかかった金額や良い所・悪い所、また付けて良かったオプションなどの動画が多数アップロードされています。 これは、鉄筋で建てたりするハイグレードなハウスメーカ...

2022/02/24 21:00

耐震等級はどこまで必要なのか

狭小ではありますが土地の値段が高かったため、建物にかけられるお金は限られています。 土地はオープンハウスから買ったので建物もそのままオープンハウスにしようかと思ったのですがそこでネックになったのが耐震等級です。 現在の建築基準法では、耐震等級1以上の建物を建てる決まりとなっ...

2022/02/22 09:00

つみレバの終了

この時から月3万つみレバをしていましたが、終了します。 理由は以下です。 ・住宅ローン返済額＞現在の家賃、事業継承により給料が下がることから手元キャッシュを今から厚くしておきたい。 ・思えばLTSでリスクテイクしているのでレバレッジをやる必要性がないと思い始めた。 ・レバレ...

2022/02/17 22:00

変動金利と固定金利、元利均等と元金均等、分割融資とつなぎ融資

戸建て購入の決断をする前日と当日、自分にとっては大きい額なのでかなり悩み｢買う・買わない」が何度も入れ替わりました。 それだけに戸建て購入の翌日、冷静になったときに少しくらい後悔するのではないかと思いましたが全くしませんでした。 理由は以下だと自分自身で考察します。 ・営業...

2022/02/16 09:00

8700万の支払い債務

戸建て購入のため今後およそ30年に渡って元本約8700万＋金利を支払うことになります。 2022年は事業譲渡、戸建て購入と大きなイベントが重なる年となりました。 家を2回購入することはないので記録したところで再現性はないですが、後から見返したときにおもしろそうなので記録して...

2022/02/13 23:30

持ち株の決算

現在LTS3300株、NTT800株、KDDI300株保有しています。 ・LTS 人材獲得とブランディングに力をいれるということで今期は増収減益予想ですが、素晴らしい決算となりました。 何が素晴らしいって中計の上方修正があったのです。 その内容は以下 2023年度 売上高1...

2022/02/11 09:00