素人のマイホーム～一条工務店ismart～

【資金計画】消費税8%と10%どっちがいいのか。何が変わるのか。

駆け込もうとして今の時期にマイホーム計画しているわけではないのですが、今なら逆に消費税どっちでやるか選べるということで（ラッキー）、どっちがメリットあるのか調べてみました。 私達が注文住宅なので、あくまで注文住宅を想定した場合、です。 建売やマンションの場合は違うと思いますのであしからず。 土地に関して 家・建物に関して そもそも増税するタイミングは？ 消費増税による建物価格への影響 増税後に受けられる制度 贈与税の非課税枠拡大 すまい給付金 住宅ローン控除の3年延長 エコポイント制度が増える つまり私達はどっちがいいのか 土地に関して 土地単体で取引するなら、絶対8%の方がいいと思います。土…

2019/02/28 13:27

【一条工務店】住まいの体験会に行ってみた

宿泊体験の翌週、一条のハウジングテクノロジーセンターへ「住まいの体験会」に行ってきました！バスツアーの開催日でしたが、その後打ち合わせもあったので、担当営業さんが個別に車で連れて行ってくれて、現地でバスツアーのみなさまと合流して説明を聞く流れになりました。 朝10時前くらいに現地に着き、早速「自販機のドリンク全部無料なんでどうぞ」と言われてコーンポタージュにテンション上がり笑、セミナールームで一条工務店について簡単な説明を受けた後、設備の体験に行きました。 ※他のブロガーさんもおっしゃっていますが、ハウジングテクノロジーセンターは撮影禁止だったので、文字だけでお届けします。雰囲気感じていただけ…

2019/02/27 08:57

【一条工務店】宿泊体験に行ってみた：②当日の思い出編

体験棟でのチェックポイント、観点はこちらに書きました♪ choconackey.hatenablog.jp この記事では、当日の流れと体験棟での思い出（雑記）を書いてみます。 宿泊体験当日は、体験棟の最寄り駅まで、担当営業さんが車で迎えに来てくださいました。駅で待ち合わせ→車に乗って体験棟へ向かいます。（全然歩ける距離だったので、遅い時間に申し訳なかったですw） 駅で営業さんを待っている間に、駅のスーパーのベーカリーで朝ごはんを調達しておきました。 体験棟に着いたら、中はもちろん誰もいなくて、床暖房だけがついている状態でしたが、玄関から暖かい♡床暖房、何時間前からついてたのか聞いてみればよかっ…

2019/02/27 08:48

【一条工務店】宿泊体験に行ってみた：①チェックポイント編

一条工務店と仮契約する前に、かの有名な（？）宿泊体験に行ってみました。 夫婦2人とも土日休みなので、ゆっくりできる土曜日、第二希望で金曜日に行きたかったのですが、2ヶ月くらい先まで空いてない…(；´∀｀) 有給も取れない時期なのですが、仕方なく弾丸で平日に決行しました…（汗） 宿泊体験の基本情報 体験棟のこと 築2年？3年？ほど経っている3LDK、100㎡ちょっとの2階建てでした。モデルハウスと違って、すごく現実的なサイズ感です（笑）宿泊体験に使った後は、建売として売却されるようです。 宿泊体験棟だとアウトレット価格だろうけど、一条の建売いいなぁ（ﾎﾞｿ 体験棟のオプション設備 エコカラット …

2019/02/26 14:30

【ヘーベルハウス】バス見学会に行ってみた

結構前になってしまいますが、、、ハウスメーカーをいろいろ選んでいた時期に、ヘーベルハウスの「バス見学会」に参加しました。 初めてヘーベルハウスの展示場を訪れた際、ちょうど翌日が見学会で、「明日なんですけど行ってみませんか！？」と言われトントン拍子にバスツアー気分で参加することになりましたw 見学会では、建設中の現場・比較的新しい入居宅・築30年単位の入居宅の計3件を見せていただきました。 建築中の現場では、ヘーベルハウスの躯体が見れて、ヘーベル板とネオマフォーム、サイディングとグラスウールの防火実験も見せていただきました。 外壁に使う壁材を30分間バーナーで炙って、部屋の内側に見立てた断熱材に…

2019/02/26 09:04

私達のハウスメーカーの選び方

計5社のハウスメーカーの話を聞き、プランと見積もりをいただきました。 1社目、2社目のうちは私達の知見も少なく、また相場もさっぱりわからなかったので、ただただ見せられるモデルハウスに憧れるだけでしたが（笑）、複数を並列に見ていくうちに、考えるべきことや大事にしたいことが見えてきて、すごく勉強になりました。 契約に至らなかったハウスメーカーの営業さんにも、感謝感謝です…！ 最初は私も「ハウスメーカー 選び方」とググるくらい迷走していたので、だれかの参考になれればと思い、まとめておきます。※あとで何か思い出したら追記しますw 私たちが重要視していたポイント どんな家を建てたいかや、好みにもよるので…

2019/02/25 12:04

一条工務店に決めた理由

数々のハウスメーカーを巡ること2ヶ月、一条工務店に決めた理由・経緯を書いておきます。思い出に。笑 検討した理由：1社くらい木造も見てみようと思った中でWebで施主さんを多く見かけたのと、「全館床暖房」が気になったから。（軽くてすいません笑） 決めた理由：他社と同じもしくは安い価格で、充実した設備を揃えられるから。保証もしっかりしているし、シロアリ・腐食の心配がなさそうだったから。 きっかけ ちょっと長くなりますが。 そもそも実は、最初は「鉄骨造」しか考えていませんでした。どっちもやっている積水ハウスさんで、ぶっちゃけどっちがいいのか話を聞いてみましたが、最近の木造は地震で崩れることもないし、積…

2019/02/24 19:38

ヘーベルハウス・積水ハウス・パナソニックホームズ・トヨタホームをやめた理由

ハウスメーカーを巡ること2ヶ月。一条工務店のismartを建てることに決めました！（契約はこれからですがw） これまで検討してきたメーカーについてまとめてみます。 ヘーベルハウス 検討した理由：災害に強そうだから、防蟻処理がいらないから やめた理由：土地と合わせた総負担額、30年間のメンテナンスコストが高すぎたから 実は当初の第一希望でした。お金のことを一切考えなければ（笑）、ほしい設備、仕様が揃うと思っていたし、営業さんもすごくいい人でした。ヘーベル板のお家、地震にも火事にも強そうだし。 ヘーベルの営業さんのおかげで本格的に動き出せたマイホーム計画。ただ、めでたく土地が決まったはいいものの、…

2019/02/24 12:24

自己紹介

なまえ：ぱーこ 年齢：30代前半 職業：会社員（技術系） 家族構成 だんな：会社員 こども：いない ペット：ほしい おうちのこと 買うか一生賃貸でいるか、買うならマンションか戸建てか・・・から、巡り巡って、実家の近くに注文住宅を決意して、先日土地の契約をしたところ。 土地のこと 北道路 接道は結構広い 建ぺい率いっぱいに建てると32坪くらいのおうち おうちの希望 地震に強い（そのまま住み続けられる） メンテナンスの手間、お金ができるだけかからない 明るく広いリビング 当初2LDK。将来、壁を作って3LDKにリフォーム 収納力バツグン アイランドキッチンは嫌（← 家事動線を2階に集めたい

2019/02/21 12:29