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地価公示法を宅建対策のためにわかりやすく解説。自分の住んでいるところの標準地を調べてみよう！

地価公示法は隔年で出題されており、パターン通りなら2021年は出題されないはずです。 でも、簡単なのでササっと勉強しておきましょう。 地価公示法は、日本中の色んなところに標準地というのを設定していて、取引の指標・公共事業 […]

2021/05/31 17:05

難しい宅建の所得税の覚え方をわかりやすく解説。特例の併用が暗記のポイント。

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 今回は不動産を譲渡して利益を得た場合に課税される所得税について見ていきましょう。 所得税は過去5年間で2回ほど出題されています。 所得税は宅建の税法の中では特 […]

2021/05/31 14:29

印紙税とは？宅建対策のためにわかりやすく解説

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 印紙税は、契約をしたときに課される税金です。 過去5年で2回ほど出題されているのでたまに出る分野です。 税率を中心に勉強しましょう。 タップできるもくじ 印紙 […]

2021/05/28 16:41

宅建での登録免許税の覚え方をわかりやすく解説。軽減税率だけおさえよう！

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 登録免許税は、所有権移転登記などをした場合に課税される流通税の一種です。 過去5年で2回ほど出題されているのでたまに出る分野です。 軽減税率を中心に勉強しまし […]

2021/05/28 16:35

固定資産税とは？宅建試験に出題されるポイントに絞って解説

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 宅建で勉強する税法は下のとおり色々あります。 今回は不動産を保有していると課税される固定資産税について誰が・誰に・どのように課税（税金を課すこと）するのか順番 […]

2021/05/28 09:50

不動産所得税（不動産を取得した課税される税金）をわかりやすく解説。宅建対策用

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 宅建で勉強する税法は下のとおり色々あります。 今回は不動産を取得した場合に課税される不動産取得税について誰が・誰に・どのように課税（税金を課すこと）するのか順 […]

2021/05/27 17:21

宅建の住宅金融支援機構法をわかりやすく解説。業務内容についてしっかり理解しておこう！

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 住宅金融支援機構法も毎年1題される分野です。 下の頻出のとこを重点的に勉強すると得点しやすいです。 タップできるもくじ 住宅金融支援機構法の目的住宅金融支援機 […]

2021/05/27 14:29

合格者が語る公務員試験（行政職）の面接の流れ・マナーなどの対策。（政令指定都市）

タップできるもくじ 面接試験の流れ注意すべき面接マナー4選面接で質問された私の回答例逆質問への回答例誰でもできる7つの面接対策法 面接試験の流れ 政令指定都市の地方公務員試験であったため、規模が比較的大きい試験でした。 […]

2021/05/27 13:38

宅建の不当景品類及び不当表示防止法（景表法）をわかりやすく解説。要点を絞って効率的に勉強できる。

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 不当景品類及び不当表示防止法からは宅建試験では毎年1題が出題されます。 こまごまとして規定が多数あるためすべてを把握することは非効率な分野です。 記事に書いて […]

2021/05/25 15:15

国土利用計画法をわかりやすく解説！語呂合わせで宅建に合格しよう。

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 国土利用計画法はほぼ毎年1題は出題されます。 届出対象面積を中心に勉強しておくといいでしょう。 タップできるもくじ 国土利用計画法の目的事後届出制とは（無指定 […]

2021/05/25 09:34

宅建の宅地造成等規制法をわかりやすく解説。

宅地造成等規制法（以下宅造法）は毎年1題は出題される分野です。 細かな数字も出てきますが、勉強する量は多くないのでしっかり勉強しましょう。 タップできるもくじ 宅造法の目的用語の定義宅地とは？宅地造成とは？土地の形質の変 […]

2021/05/24 13:00

宅建試験の建物。写真でイメージを膨らませて攻略しよう！

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 毎年1題は出題される分野ですが、特に難しくなく常識で解ける問題も多いので、宅建勉強の合間に箸休め的に勉強するといいでしょう。 ちなみに、5点免除の人は勉強する […]

2021/05/21 15:56

宅建試験の土地を写真やGooglemapでわかりやすく解説

土地は毎年1題は出題されています。 覚えることも多くなく点数を取りやすいので間違えないようにしたい分野です。 5ちなみに、点免除の人は勉強する必要がない分野でもあります。 関連 5点免除とは？ タップできるもくじ 宅地に […]

2021/05/20 17:19

営業保証金の仕組み、供託・還付・取戻しについて

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 営業保証金の制度を簡単に図示するとこんな感じです。 宅建業者と取引をしたお客さんが不足の損害を被った場合に損失を補償する制度が営業保証金制度です。 この制度は […]

2021/05/19 09:26

宅地建物取引士になるまでの流れ、欠格事由、登録の移転など

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 これから勉強するのは宅地建物取引「士」としての宅建士証交付までの流れや資格の登録、欠格事由です。 今まで勉強してきたのは宅建「業」としての話です。 似ている部 […]

2021/05/18 16:40

免許の欠格要件、業者名簿、廃業届など

業者免許の欠格要件は、覚えることが多く大変ですがよく出題されるのでがんばって覚えましょう。 タップできるもくじ 免許の欠格要件悪徳業者前科者悪いことをしそうな人破産者・心身の故障している人未成年要件を欠く人宅建業者名簿の […]

2021/05/17 15:34

宅建業者の免許の種類、申請方法、免許換えなど

どういうのが宅地建物取引業に当たるかを見てきたので、今回は宅地建物取引業の免許の種類や申請の仕方など免許についてより詳しく見ていきましょう。 タップできるもくじ 免許の種類事務所とは免許の申請免許換え知事免許から大臣免許 […]

2021/05/17 14:56

宅地建物取引業ってなに？

※ 文中の灰色の部分はタップやクリックすると答えが見れます。 宅建業をするにあたって守らなければならない「宅地建物取引業法」を勉強していくことにしましょう。 宅地建物取引業法の目的は購入者の利益保護と宅地建物の流通の円滑 […]

2021/05/14 16:42

宅地建物取引業とは？

宅地建物取引業とは宅地を売買することです。 宅地建物取引業とは宅地を売買することです。 宅地建物取引業とは宅地を売買することです。 宅地建物取引業とは宅地を売買することです。 宅地建物取引業とは宅地を売買することです。

2021/05/14 12:52