見習い小児科医の旅

司法書士と銀行との契約 ローン等について

物件 銀行 保険 ローン 司法書士と 物件 今回の物件は23区内の10戸20平米程度の狭小アパート 土地先行決済の物件で 5月末に土地の引き渡しを行ってから 翌年2月に竣工予定となっております まず土地代の5％を頭金として入れろと言われたので 400万円ほどを入れました それが3月の話 2ヶ月後にようやくお金が動き始めました 銀行 今回は千葉銀行にお願いすることとなりました なんと行っても銀行に取り扱ってもらえるかが難しく 以前から付き合いのある不動産会社出ないと信用がないため貸してくれない様でした 今回申し込んだ会社は以前貸したことがあるとのことで 審査にこぎつけられました まず物件を買うに…

2024/05/31 22:25

シェラトン・プリンセスカイウラニに宿泊しました！

オアフ島2日目はシェラトンワイキキから歩いて5分ほどのところにあるこちらのホテル 近辺のマリオット系列の中ではリーズナブルに泊まることができます。 場所 部屋 プラチナ特典 朝食 フィットネス 場所 インターナショナルマーケットプレイスの横 ウェスティンの対面にあり ワイキキのメイン通り沿いにあり便利な立地となっています リゾートフィーが38ドル取られますが、アクティビティに参加できます まあ他のホテルと同じ 正直よっぽど時間があれば、という感じで特に利用せず、、、 円安の影響で5000円以上取られるのは悲しいですね ホテルの部屋は5万円ほど(350ドル) まあポイント宿泊なのですが 今回は3…

2024/05/31 21:38

シェラトン・ワイキキ・ビーチリゾートに宿泊しました！

GWは医者になってから初めて海外へ 若手の医者は連休に駆り出されるため 大型連休は基本的に夏休みしかもらえないことが多いです GWとか年末年始に海外行っている人がとても羨ましかったので今回行くことにしました 場所 部屋 プラチナ特典 ビーチ 場所 ワイキキの中心やや空港寄りにあります。 ロイヤルハワイアンセンターからすぐ 基本的に空港からはUberで行くのが良いと思われます 時間帯的に混んでいなかったためか25ドルほどで移動できました ホテルは大きいだけあって人がいっぱいいます。 日本人多すぎです。GWなのもあって 部屋 今回はシティビューダブルという一番安い部屋（600ドル程度）を60000…

2024/05/26 14:51

会社の登記

知識が何もなかった自分は 定款認証を受ければ会社は設立されると思っていました そんなに甘くはなかったです 次は定款を持って、会社のはんこ等を作成し 会社の登記に法務局へ行きます。 法務局に行く前に予約をしないといけないのですが 忘れて行ってしまい、郵送にすることにいたしました。 郵送だと書類の不備がわからないため、法務局でせめてもと 問題がないかチェックだけしてもらい 郵送しました 結果設立資金に関する銀行の書類に不備があり、 行ってチェックしてもらってよかったですね 登記自体は割と早くすみました その後、不動産の登記や銀行にお金を借りるために必要な 印鑑証明書、謄本を3通ずつ取得（3150円…

2024/05/24 13:01

シェラトン・ヒースロー・スカイラインホテルに宿泊しました！

JWマリオットの前にこちらのホテルに宿泊 旅の最後におまけでロンドンに行きました サッカーを見るためです 行き方 部屋 ラウンジ 朝食 フィットネスセンター 周辺情報 行き方 ヒースロー空港に夜に到着したのでよくわからないままひとまずcentral bus stationに向かいました central bus stationはヒースロー空港をでて 気合いで地下に行き、10分ほど歩いて登ってなんとかすればつくことができます 最初全然場所が分からず困りました なんとか色々な人のブログを検索してH53バス？ 詳しく忘れてしまいましたが 無料でシャトルバスが出ているためそれに乗りました 気合いです 部…

2024/05/10 19:24

JWマリオット・グロブナーハウス・ロンドンに宿泊しました！

2023年10月に宿泊してから書こうと思っていましたが 引き伸ばして今に至ります。。。。 ストックホルムからロンドンまでスカンジナビア航空で移動しました。 ロンドンは2泊でほとんど市内でスーツケースを使わないと判断し ヒースロー空港にケースを預けて街に繰り出しました。 ひとまず電車に乗って市内へ ぶらぶらして特に行きたいところもあまりなかったので14時頃にホテルに行ってみました 行き方 プラチナ特典 部屋 ラウンジ フィットネスセンター 周辺情報 行き方 地下鉄でHyde park cornerからハイドパークの中を歩いて 道の反対側に行くとあります。 ただ大通り沿いのこの入り口っぽいところは…

2024/05/10 19:17

会社の定款認証

資産管理会社を設立するには色々と手続きが必要です。 ただ最近はfree,マネーフォワード,弥生の会計ソフトを扱っている会社が 楽に手続きをできるサイトを提供しています そのまま会計ソフト契約につなげる戦略ですね 会計ソフトはとにかく安いものを利用したかったため弥生にすることにしました その流れで弥生で会社を設立することにしました。 ひとまず進むと司法書士の会社とやり取りをすることとなります 流れは書いてあるので割愛 持ち物 あらかじめ電話で予約した際に聞きました 上記の持ち物がネット上では必要と書いてありますが、 実際にはCD-Rは公証役場側で準備していただいているため不要なのと 現金ではなく…

2024/04/21 13:54

医者の不動産投資

はじめに 不動産の悪徳？営業電話が2017年から2020年頃まで職場によくかかってきていました あの手この手で医者に繋ごうと必死で本当にひどいものです 最近は対策されたのかかかってこなくなりましたね そんなこんなで 不動産投資はやばいという人も良いという人もいてわからないため 自分からアプローチし2020年に中古の投資用1LDKを購入し管理しています 医者は社会的信用があるため（現時点ではですが） 与信が多く、多くの業者が医者の与信枠を巡って競っています 一つ購入させれば芋づる式に1億5千万までは簡単に行けますからね 購入した物件 不動産は10年ほど経過すると賃料の下落も緩やかになるため 新築…

2024/04/12 14:37

ノビスホテル・ストックホルムに宿泊しました！

ストックホルム2泊目はノビスホテルに泊まりました デザインホテルなのでそこまで会員ランクの期待はできません ストックホルムにはデザインホテルが多く、ノビスホテル系列が多数登録されております その中で最もアクセスが良いのがこのホテルとなります。 立地 プラチナ特典 部屋 朝食 フィットネスセンター 周辺情報 立地 日本でいう銀座的な通りから直ぐなところにあります。 ホテルの玄関は自動で開いて良い感じ プラチナ特典 想定通り 部屋のアップグレードのみでした 部屋 部屋は一番小さい部屋を35000ptで予約しておりましたが 大きめの最上階の部屋を案内されました アメニティはしっかりあります 部屋の窓…

2023/11/02 19:22

シェラトン・ストックホルムホテルに宿泊しました！

コペンハーゲンからストックホルムへ向かいました ストックホルムは空港から結構離れていますね 高速バスに乗って40分くらいでストックホルム中央駅へ行きました これが一番安くて往復2000円程度でした 金持ちは片道3500円のアーランダエクスプレスを使う様です 立地 プラチナ特典 部屋 ラウンジ フィットネスセンター 朝食 周辺情報 立地 このバスで中央駅のバス停で降ろされます。 そこから歩いて10分ほど 私が訪れた時は工事中でした、、、、 おっさんに続いて入ります 普通のシェラトンです プラチナ特典 朝食はラウンジで無料でいただけます。 1000ptか 食事クレジット いつも通りポイントを選択 …

2023/11/02 18:39

コペンハーゲン・マリオットホテルに宿泊しました！

コペンハーゲンはランニングがとてもしやすくて良いですね。 ACホテルの次はマリオットに泊まりました コペンハーゲンには2023年現在で5つほどしかマリオット系列がないので選択肢が限られています笑 行き方 プラチナ特典 部屋 ラウンジ フィットネスセンター 周辺情報 行き方 対岸から見たホテルです。 このように川沿いにホテルはあります。 Central Stationから歩いて8分ほど とても綺麗な佇まいです プラチナ特典 1000pt 室内のアメニティ10ドル 1000ptを選択 ラウンジがあるから飲み物等いらないでしょう 部屋 ポイントでの宿泊 50000ptの宿泊クーポンに10000pt追…

2023/10/25 13:18

ACホテル・ベラスカイ・コペンハーゲンに宿泊しました！

ロサンゼルスからコペンハーゲンまでSASで直行便が出ているのでそれを利用してきました。 エコノミーで10時間 なおSASはコーヒーと紅茶以外の飲み物等有料でありました。 水は1本もらえましたが、、、、 貧乏性なので何も購入せず ということでコペンハーゲンでもマリオット巡り まずは空港から一番近いところにあるACホテルにきました 行き方 プラチナ特典 部屋 フィットネスセンター 周辺情報 行き方 コペンハーゲンカストラップ空港から電車でBella Centerまで向かいます 空港には赤のラインと、黄色のラインの電車が乗り入れてます。 適当に進んでいくと駅があるのですが、私は間違えて黄色のラインに…

2023/10/23 16:05

シェラトングランド・ロサンゼルスに宿泊しました！

行き方 プラチナ特典 部屋 ラウンジ 朝食 フィットネスセンター 周辺情報 行き方 LAXからFlyawayバスでまずはUnion Stationへ そこから地下鉄で向かいました。 地下鉄は本当にやばいです 臭い汚い危ない UnionStationに係の人はいますが、電車の中で寝ているホームレスには関与しません。 係の人がいるだけマシですが、、、 地下鉄で7th street metro center stationに向かいます 8分ほどめちゃくちゃくさい匂いに耐えます ちなみに駅では後の出口から出るとそのままホテルのある広場に出ます。 広場には丸亀うどんがあります。結構人気 ここが広場側の入…

2023/10/22 14:09

シェラトンシンガポールタワーズに宿泊しました！

コロナ禍で全然海外に行けていなかったので、久しぶりに2連休で海外へと行きました。 コロナ禍直前にクアラルンプールは行ったのですが、シンガポールは行ったことなかったので気楽な気持ちで行くこととしました。 立地 外観 プラチナ特典 部屋 ラウンジ 朝食 ジム 立地 オーチャード駅から一駅のニュートン駅から3分ほど歩いたところにあります。 駅周辺には買い物するところはほとんどなさそうでした。 外観 一般的なホテルの感じです。普通のシェラトン プラチナ特典 1000pt 10ドルクレジット 飲み物等 ポイントを選択しました 今のレートならクレジットの方が良いかもしれませんが特に買うものもないので 部屋…

2023/10/18 16:50

バンコク マリオット マーキス スクンビットに宿泊しました！

ソイ！ クアラルンプールの次はバンコクへ 21時に着いたため遅めのチェックイン バンコクは20年振りくらいのため記憶なし とりあえず繁華街もまあまあ近そうなマリオットマーキスに宿泊 普通に繁華街遠い笑 立地 ロビーなど 部屋 ラウンジ ジム 立地 ロビーなど 部屋 アップグレードは高層階（30階）にしてくれただけでした泣 まあしゃあない アメニティもいつも通りという印象 ラウンジ 24時までしかやっていません 24時前に行ったためイブニングバイトは余裕で食えず😇 朝食はかなり充実してました ヤクルトが飲み放題でした☆ 体調悪かっためちょっとしか食えず😂 ジム 入るとまずはタオルと水をいただきま…

2020/02/14 12:32

JWマリオットホテル クアラルンプールに宿泊しました！

11月ぶりの海外旅行 実はいろいろあって現在フリーター状態のため SFC修行の真っ只中であります そのためスタアラ世界一周旅行券を発券して 2月3月と旅行しまくります٩(๑^o^๑)۶ 場所 外観 部屋 ラウンジ ジム 場所 クアラルンプール国際空港から ブッキビタンに向かうにはまず 高速鉄道往復90リンギットで KLセントラルに向かいます！ そこから少し移動してメトロに乗って3駅で 最寄りのブッキビタンへ！ 歩いて600mほどで着きます三┏( ^o^)┛ なお、何故か車道をあるかないと行けない場面もあります😇😇 やっぱり東南アジアは発展途上国だ 飯もまずいし＼(^o^)／ 外観 ルイ・ヴィト…

2020/02/14 11:50

マドリード・マリオット・オーディトリアム・ホテル&コンファレンスセンターに宿泊しました！

昨年のスペイン旅行の最後に宿泊していたのに記事にできていませんでした😅 ビルバオからマドリードにバスで遥々移動し、少しだけ観光してから 翌日の朝発の便に向けて空港直行のバスがあるこのホテルを予約しました。 バスターミナル 場所 部屋 ラウンジ フィットネス バスターミナル まずはアメリカ通りのバスターミナルから 空港直行のバスに乗ります 200ばんが直行してくれます 乗ったところでお金を払います 5ユーロくらいだったと思います 着いたら2階の出発ロビーのところに下ろされるので到着ロビーのある1階に、 エレベーターで降ります 降りてから奥に進むと各ホテルに行くバスターミナルがあります 暗いので分…

2020/01/22 18:20

マルケス デ リスカル ラグジュアリーコレクションホテル エルシエゴに宿泊しました！

今回の旅の目的はこのホテルチタンの時に行きたかったので念願でした٩(๑^o^๑)۶ 行き方 外観 部屋 チタン特典 ラウンジ 夕食 朝食 ワイナリーツアー ジム 余談 行き方 今回はバルセロナからRenfeという高速？鉄道に乗りログローニョまで行きました ログローニョはバルセロナからビルバオまでいく途中にある地方都市です。 正直、マルケスデリスカルに行くこと以外で行く日本人おるんかなレベル 英語喋れる人も少ないです ログローニョ駅からはバスかタクシーでホテルまで行きます。 一人だとバスの方が安そうですが、 二人以上の場合は圧倒的に駅前に留まっているタクシーを拾う方がコスパがいいです タクシーは…

2019/11/09 13:40

ホテルアーツ（ARTS）バルセロナに宿泊しました！

バルセロナ2日目はホテルアーツに宿泊。 リッツ・カールトン系列です♪ バルセロナでもいいホテルに1個は泊まりたくて こちらのホテルアーツがコスパよさげだったので宿泊しました 立地 外観 受付 部屋 チタン特典 施設内ぶらぶら 朝食 周辺環境 ジム 立地 最寄りのメトロはメトロL4 Ciutadella Vila Olimpica 出てから400mくらい歩くと到着します 外観 外に張り出した支柱的なやつがおしゃれに見えるのでしょうか アート作品がちょいちょいあります 受付 まずはエレベータで2階へ チェックインに時間がかかりそうであったため かかりの人が何か飲むかと聞いてきたので カフェラテを注…

2019/11/09 10:21

バルセロナ ルネッサンスフィラホテルに宿泊しました！

今年2月以来の海外旅行です ぼっちでバルセロナに来ました♪ スリに注意 まずは挨拶がわりにスリに会いました 朝7時にバルセロナ空港着の便で行き地下鉄3日券を買いそのままホテルに直行 日曜日の朝8時、最寄り駅で降りる人は僕ともう一人 エスカレーターに乗っているとなぜか突然停止したためしゃあなし歩いて登っていると 後ろからチャックの音がし振り向くとさっきまで距離をとって後ろにいた若い男性が背後に 物を取られかけましたが、一瞬で振り向いたため何も取られずセーフ 問い詰めたが何もとってないアピールをされたためめんどいので放流 何も取られていませんでした リュックのチャックは片方に偏らせておくと意識が行…

2019/10/29 06:29