ゼロから始まる田舎の新築一戸建

ファミリーの動線や騒音の問題を想像して一軒家の新築を考える

我が家は夫婦二人暮らしで子供はいませんが、将来マイホームを手放す事や貸し出す事も考えてファミリーでも使える一軒家を立てるつもりです。 ファミリー向けで桧家住宅に考えて貰った最新の我が家の間取りはファミ

2019/02/27 23:51

田舎で新築一軒家を建てるなら家の前の道路幅も注意しましょう

田舎で新築一戸建を建てるなら、車を使う機会も増えると考えますので、土地選びのポイントの一つとして、家の前の道路や家から通りに出るまで通る道路の幅にも注意が必要です。 しんち 車の出し入れがしにくい家は

2019/02/27 20:01

SOHO、自営業でも住宅ローンは可能。実際に通った自営業のお話

よく自営業は住宅ローン組めないとか、クレジットカード作れないとか言いますが、本当にそうでしょうか？ ワタクシは長野県S市に移住後、結婚してから自営業の身で住宅ローンも無事組めましたし、生活費専用家族カ

2019/02/27 01:48

ご存知でしょうか？建築で出てくる広さや長さの単位いろいろ

ワタクシはあまり勉強が好きではなかったので新築一戸建を建てる事を決めてから出てくる単位がイマイチつかめなかったので、単位を勉強してみました。 しんち 新築一戸建という目標を持った今は割と勉強しておりま

2019/02/26 23:17

土地と日当りと道路のバリエーションは意外とある事を知りました

はじめましてこんにちは。しんちくんの妻のまどりです。太陽を信仰しています＾＾ 土地選びの際の日当りについて私がこだわっている事や土地探しをしている時、日当りについて気づいた事を書いていきたいと思います

2019/02/26 21:51

住宅ローンの切り札に？昔はなかったリースバックについて考える

住宅ローンを組む際、リースバックという切り札が存在するという事を知っておくだけで、住宅ローンの返済の不安が少し減ります。 しんち リースバックについて勉強していきます 2019年の住宅ローンは超低金利

2019/02/26 20:50

快適な部屋の広さスペースを知る。人は意外とスペースが必要

快適な新築一戸建をつくるには居心地の良いスペースというものがどれほどの広さが必要であるかを知る事が大事です。 しんち 人が快適に過ごすためには意外とスペースを必要とします。 折角新築で一戸建を建てるの

2019/02/26 02:56

新築の失敗が激減！家具を間取り図に配置して修正点を洗い出す

新築一戸建を建てる際、間取り図のOKを出す前に家具の配置をシミュレーションしてみました。 しんち 間取りのコピーに家具を書き込む形でもOKと考えます 我が家はデザイナー御用達のイラストレーターでシミュ

2019/02/25 02:26

新築一戸建のインテリアの打合せ2回目、保留した項目の確定

前回のインテリアの打合せで保留した項目を確定させる為に桧家住宅へ打合せに行って参りました。 しんち 事前に家で妻のまどりちゃんと色々話し合っております 今回はインテリアの内容を確定させたのと現状の詳細

2019/02/24 21:48

知ってました？田舎で新築一戸建を建てる時、餅まきなるイベント

長野県S市に引っ越してきて知ったイベントですが、新築一戸建を建てる際には「餅まき」というイベントがあるそうです。 我が家ではやりませんが餅まきについて面白そうなので色々と勉強してみました。 しんち 今

2019/02/24 02:59

田舎の新築一戸建の間取り5枚目！全館空調に完全依存した間取り

我が家の間取りも大分固まってきて、全館空調に依存した5枚目の間取り図が完成したとのことで打合せに行って参りました。 しんち 薄々気づいていたけど、全館空調が思ったより寒かったらまずくないか 我が家の間

2019/02/23 03:28

後悔しない新築一戸建、先輩方の失敗談をネットで勉強しよう

間取りがある程度固まってきたら、新築一戸建の先輩方の失敗談をネットで勉強し、進行中の間取りに当てはまる点がないかチェックしてみましょう。 ネットでの失敗談と皆様の間取りを比較して修正点を探していくこと

2019/02/23 00:08

料理がしたくなるキッチン、掃除しやすいキッチンを考える

我が家はマイホームのキッチンを桧家住宅の標準である「ビヴァリオ」というキッチンを選択しましたが桧家住宅では多くの方が「クリナップ」を選んでいるようです。 しんち オシャレなだけでなく、使いやすさも考え

2019/02/22 21:26

田舎の新築一戸建の値引き交渉！会社の決算時期を利用してみる

田舎の新築一戸建を購入する際、安く購入するにはどうしたら良いかを考えると、会社の決算時期を利用して値引きを引き出してみるのも手ではないでしょうか。 新築一戸建の建設を依頼する会社が株式会社であるなら決

2019/02/22 20:07

新築一戸建で値引き交渉！営業マンの心理と客サイドの姿勢

我が家は値引き交渉はあまり好きではありませんが、新築一戸建を購入する際、交渉する人が現実にいて、値引きもあるので交渉を行いました。 しんち やるからには本気で戦略を考えていきます！ 存在しない方が公平

2019/02/22 01:43

知らないと損、色々な所から出る新築一戸建の関する補助金や減税

新築一戸建の購入を決めたら国、県、市など色々なところから出る補助金や減税を知って損をしないように新築一戸建を手に入れましょう。 しんち 補助金や減税は知らないと恩恵が受けられないので覚えておきましょう

2019/02/21 22:48

寒冷地の新築一戸建でオール電化は光熱費の節約になるだろうか

田舎の寒冷地だとガスと灯油が高く、オール電化にするとどうなるかを考え、我が家では新築一戸建をオール電化で建てる事にしました。 寒冷地におけるメリットとデメリット、考えていきます。 しんち 我が家の住ん

2019/02/21 20:45

自営業でも組みやすい住宅ローンのフラット35で新築一戸建

我が家では自営業でも住宅ローンを組みやすいと言われているフラット35という住宅ローンのお世話になって新築一戸建を建設予定です。 ※この記事は我が家でお世話になるフラット35を扱っております、「fa-s

2019/02/21 19:07

田舎の新築一戸建はどっち良いのか工務店とハウスメーカーの違い

新築一戸建を建設する際、工務店とハウスメーカーどちらを選ぶべきかというテーマで今回は書いていきたいと考えます。 我が家は桧家住宅というハウスメーカーを選びましたが、その経緯について書いていきたいと思い

2019/02/21 17:10

田舎の新築一戸建の間取り4枚目！思いついちゃった細かい修正が

間取り図の3枚目へ入れた修正が反映され、4枚目の間取り図がができたとの事で、桧家住宅へ打ち合わせに行って参りました。 前回も修正がないといいつつ、細かい修正を入れてしまいました！ 今回は2018年11

2019/02/21 03:48

新築一戸建のエクステリア1枚目！想像すらした事のなかった価格

新築一戸建のエクステリアプランを桧家住宅に作って頂きましたので打ち合わせに行って参りました。 色々と想像した事のなかったエクステリア用品のお値段にビックリでした！ しんち 土とか砂利の値段なんて想像も

2019/02/20 21:57

新築一戸建の外構は建物と同時進行するべき理由と外構の失敗談

新築一戸建を建てる際は間取りの事ばかりに注意が行き、外構を後回しにしがちですが、建物と同時に進めると良いことがあります。 後からだと外構費用は住宅ローンに組み込めませんが、同時進行すると住宅ローンに外

2019/02/20 20:40

田舎で新築一戸建の住宅建設、フロアプランの3枚目は承認間近

先日頂きました2枚目のフロアプランをベースに修正した3枚目のフロアプランを作って頂きましたので打ち合わせに行って参りました。 完成度としましてはかなり高く自分たちでは今回入れた修正が済んだらもうあまり

2019/02/20 19:26

田舎の一戸建の間取り2枚目、アイディア満載でプロの力を見た

桧家住宅で新築一戸建の建設をお願いする事にして、アイディア満載の間取り図の2枚目を頂き、かなり驚きました。 我が家のアイディアをブラッシュアップした感じのものでした。 しんち 我が家で夫婦二人でシミュ

2019/02/20 01:34

新築一戸建の間取り1枚目！要望が多く2案が全面変更でスミマセン

これまでの打ち合わせで我が家の要望と土地の現状を桧家住宅に伝え、我が家の要望を取り入れた最初の間取りプランを作って頂きました。 我が家のわがままをかなり取り入れてくれていて、かなりいい感じでした。 し

2019/02/19 22:09

田舎の新築一戸建の分譲地、想定外の情報の出どころから決定！

想定外の出所から情報を頂き、我が家の新築一戸建の土地が欲しかったエリアの分譲地の中の1区画に決定しました。 すごくタイミングよく分譲地の情報を思わぬところから頂いて、迷った末に覚悟を決めて決定いたしま

2019/02/19 19:42

住宅展示場へ再突入！営業の方に声をかけられた結果がコチラ

住宅展示場を前回3箇所見学して新築一戸建て初心者だった我が家も住宅展示場の営業の方が言っている用語などを理解し、大分慣れて参りました。 しんち 70%位は言っている事が理解できるようにナリマシタ あわ

2019/02/19 00:47

ソーラーパネルに向く家庭と向かない家庭。ソーラーパネルの利益

ソーラーパネルは我が家のライフスタイルでは蓄電池とあわせないと利益がでないと判断してやめました。 ソーラーパネル設置だけで利益が出るライフスタイルとはどのようなものか、書いていきたいと思います。 しん

2019/02/17 23:13

田舎の新築一戸建の間取りへの我が家の希望と間取り作りのコツ

新築一戸建の間取りを考える際、どのように考えれば良いか、我が家がどのようにして考えたのかが皆様の間取り作りへの参考になりますと幸いです。 厳密に言うと考えてくれたのは一戸建の建築を依頼する桧家住宅です

2019/02/17 01:48

田舎で実践！長く住む家の快適さを決める第一歩は土地探し！

我が家では土地の手配も家の建築を依頼する桧家住宅で行ってくれるとの事でお願いすることになりましたが、申し訳なる位ワガママが多すぎるので、少しは自分達でも土地探しで動く事にしました。 しんち 新築一戸建

2019/02/15 21:45

住宅ローンを組むための仕込みは購入を決断する2年前から始まる

住宅ローンを組むための準備は住宅を購入する2年前から始まっているという事を覚えておくと、審査に通りやすくなります。 どのようなケースで住宅ローン審査が通らない原因となるか考えていきます。 しんち 銀行

2019/02/15 20:17

新築一戸建の土地のエリアを決めたら災害の事も想像してみよう

新築一戸建で希望のエリアが決まったら可能性のある災害についても少し想像してみましょう。 避けられない災害は仕方ありませんが、土地選びの段階で避けられるリスクは可能な限り低くしたいですよね。 我が家の場

2019/02/15 18:37

住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の違いについて考える

住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済の意味と違いについて勉強し、どちらがどんな人にあっているのかについて考えます。 我が家では毎月の支払いが安定する方が楽なので元利均等返済を選びました。 しんち 元

2019/02/14 15:49

田舎でも便利なエリアでの土地選びをデザイナー視点で考える

我が家は田舎でも便利なエリアに住みたいと考えておりますので、便利なエリアがどのあたりになるかをデザイナー御用達ツールのイラストレーターを使って考えていきます。 しんち グーグルマップを印刷してコンパス

2019/02/14 13:29

田舎の土地探しの準備として、デザイナー視点で土地の広さを見る

土地探しの第一歩としてまず、我が家ではどれくらいの広さが必要なのかというと、60坪程度は欲しいという結論になりました。 どのようにして60坪の土地が欲しいという結論に至ったのかを書いていきたいと思いま

2019/02/14 09:54

住宅を売る事や貸す事を考え、想定外でも何とかなる住宅作り

住宅ローンの返済が予定通りいかなかった場合、住宅を売ることも、貸すことも考えないといけませんね。 我が家では住宅を売る事や貸す事を想定して住宅の間取りを4人家族でも対応できる事を考えております。 しん

2019/02/14 07:55

一戸建の購入は消費税が増税する前？消費税8％で購入はいつまで？

消費税が2019年10月に増税する事が濃厚ですね。 一戸建を購入するならば急いだ方が良いと考える方が多いと思いますが、我が家では消費税の為に焦って進める事をやめました。 我が家は話が割とスムーズに進ん

2019/02/14 07:53

ローン返済が行き詰まったら？クラウドソーシングという逃げ道

昔と違い現在では住宅ローンの返済が予定通り行かずに行き詰まったら、クラウドソーシングを利用してお金を稼ぐという方法が考えられます。 クラウドソーシングは自宅のパソコンやスマホを使ってお金を稼ぐ事ですが

2019/02/14 05:50

新築一軒家の住宅ローンは変動金利と固定金利どちらが良いのか

我が家では新築一軒家を建てる際、固定金利で住宅ローンを組む事を選択しましたが、住宅ローンを考える際にどちらの返済方法が良いかは人それぞれの年齢や家族構成にもよると思います。 変動金利と固定金利について

2019/02/13 02:30

新築一戸建の住宅ローンに頭金は本当に必要か、頭金を考える

新築一戸建の購入を決めたら住宅ローンを考える方が多いと考えますが、その際の頭金は必要でしょうか？ 頭金を貯めてから住宅ローンを組む場合となしで住宅ローンを組む場合で考えていきます。 しんち 我が家では

2019/02/13 01:08

我が家の新築一戸建の分譲地の造成工事が本格的に開始しました

分譲地の造成工事開始の記事を書いてから少し経っておりますが、我が家が購入する予定の分譲地の工事が少し進んだようですので撮影して参りました。 工事現場の人が使う休憩所などが準備されてたり、元畑の抜かれた

2019/02/11 21:34

新築のやり方がよくわからないから住宅展示場へ突撃して質問攻め

新築一戸建ての勉強もネットで調べたりカタログを取り寄せたりして、大分したので様子を見に住宅展示場へ行って参りました。 住宅展示場は、我が家が住んでいる賃貸住宅から徒歩5分くらいの所にありますので、いま

2019/02/11 03:00

桧家住宅で注文住宅を建てる時の内装の選択肢と内装の打合せ

桧家住宅で注文住宅を建てる際、選ぶことができる内装の選択肢と、内装の打合せでの流れについて書いていきます。 間取りで散々悩んで、工事請負契約にサインしたら注文住宅でやる事がほぼ終わりという気分になって

2019/02/11 02:12

田舎で新築一戸建を建てるなら知りたい田舎のゴミ捨て事情

長野県S市でのケースですが、田舎へ移住して新築一戸建を立てるなら是非知っておきたい田舎でのゴミ捨て事情について書いていきます。 結論から申しますと、とにかく分別の種類が多くてすごく不便です。 しんち

2019/02/10 20:00

新築一戸建の後半戦、桧家住宅での外観の打合せの流れ

大分我が家の新築一戸建の話も進み、間取りはあまりいじるところがなくなってきて、今回は外観の打ち合わせに行って参りました。 今回はいつもの営業さんとは違う新キャラのインテリアコーディネーターが担当してく

2019/02/09 21:50

桧家住宅の内装は7種のスタイルから選ぶ内装の決め方です

桧家住宅の内装の決め方は「セレクテリアセブン」という7種の基本スタイルがあり、選んだスタイルの中から細かいアイテムを選ぶという形になっております。 内装に関しては融通が利かない部分もあり、スタイルAの

2019/02/08 23:59

関東から長野県S市へ移住してみた田舎暮らしはどのようなモノか

関東から田舎へ移住してみてワタクシが感じた関東との違いについて書いていきたいと思います。 ワタクシが移住した場所は田舎とはいえ長野県S市の便利な地域となり、完全など田舎とはいえない場所となります。 車

2019/02/06 01:38

田舎で新築一戸建を建てるなら車社会で車を持つ事になります

田舎へ移住するなら車社会で生活する事になりますが、車を持つとどれくらいのお金が月額かかるのかを車を持っている人に聞いてもイマイチ正確な金額が聞けません。 本体価格・ガソリン・保険料・税金・車検代と、ち

2019/02/05 01:00

新築一戸建て間取りの詳細図での打合せにいって参りました。

我が家の新築一戸建てで決める事も終盤戦となってきて、2週間ぶりに間取りの詳細図の打ち合わせに行って参りました。 場所は長野県S市の桧家住宅のモデルルーム内となっております。 しんち 間取りの詳細図を作

2019/02/03 22:14

田舎の生活費と都市部の生活費を田舎と都会で暮らした結果で比較

田舎は生活費が安いと言われますが、ワタクシが移住して感じている事は田舎は思ったほど安くないです。 ワタクシが長野県S市に移住する前は、東京都、千葉県に住んでおりましたので田舎へ移住してのコストを比較し

2019/02/03 19:06

田舎への移住が積雪地域なら、積雪地域での生活のイメージする

我が家は田舎だと思われる長野県S市に移住しました。 豪雪というほどではないですが、年に数回程度、雪が降って積もったりする積雪地域となっております。 雪かきも発生しますが、関東から積雪地域へと移住してき

2019/02/01 21:23

新築一軒家の初心者が勉強する住宅ローンの返済負担率について

住宅ローンを考える際、ネットで色々調べると「返済負担率」というワードがよく出てきますよね。 返済負担率は銀行の基準であるため、銀行の貸せるMAXで考えると住宅ローンをが厳しくなる可能性があるので意味と

2019/02/01 04:33

新築一軒家の初心者が勉強する住宅ローンの返済負担率について

住宅ローンを考える際、ネットで色々調べると「返済負担率」というワードがよく出てきますよね。 返済負担率の意味と適正な割合を考えていきましょう。 しんち 返済負担率だけで住宅ローンを組むと危ないかもしれ

2019/02/01 04:33