入門！これからの投資・お金の事！

（仮称）新小岩2丁目計画①JRと住友の分譲計画、概要・評判

今回は新小岩駅の駅近物件のご紹介です。 物件名はシティタワー新小岩(勝手に名付けました)になるでしょうか？ 現在はまだ(仮称)新小岩2丁目計画の、価格や評判などをレポート致します。 新小岩駅の南口から3～4分の駅近立地なので、人気になるでしょう。 まだ公式の情報がない中なので、ご存知の方がいればコメント下さい。

2019/08/31 22:57

常盤松ハウス①価格や評判、口コミのまとめ

南青山7丁目には住友不動産のグランドヒルズ南青山のほか、 今回ご紹介する常盤松ハウスが誕生します。 常盤松ハウスは、建設地にもともと立っていたマンションの建て替えです。 グランドヒルズ南青山と分譲時期が近くどちらの方が売れ行きが良くなるのでしょうか？ 建て替えの計画なので、地権者が多く販売対象は36戸程度です。

2019/08/29 23:14

ローレルタワールネ浜松町①価格や評判口コミまとめ

港区の新築で坪単価300万円台で購入できるのはここだけかも知れません。 今販売を控えるブランズタワー芝浦は坪単価400万円中盤で500を超える住戸もあると噂されています。 立地条件でいうと芝浦を上とみる方も多いですが、ゆりかもめ1分という駅近に魅力を感じる方なら安く感じるかもしれません。

2019/08/29 20:06

グランドヒルズ南青山①価格や評判、口コミのまとめ

住友不動産の上位グレードのグランドヒルズが南青山に誕生します。 グランドヒルズ南青山です。 高級物件となるグランドヒルズですが、今回の立地は高速道路沿い。同じアドレスだったら常盤松ハウスの方がいいって言われていたり。 ここでグランドヒルズかぁって残念がる口コミなどありますが、価格は一体どうなるのでしょうか？

2019/08/29 20:04

ザ・パークハウス三田タワー①価格や評判口コミのまとめ

港区三田2丁目、イタリア大使館の隣地にタワーマンションが誕生します。 ザ・パークハウス三田タワーです。 オーストラリア大使館や三井倶楽部、イタリア大使館、慶應義塾大学などの緑豊かな高台に誕生するタワーははたしてどんな評判・評価なのでしょうか？ 麻布十番界隈は、再開発も予定されている場所なだけに、気になる物件です。

2019/08/28 16:06

ブランズ愛宕虎ノ門①価格や評判口コミのまとめ

再開発で注目の虎ノ門エリアに東急不動産のマンションが誕生します。 ブランズ愛宕虎ノ門です。 神谷町駅から徒歩2分という駅近は人気になるでしょう。 再開発の虎ノ門・麻布台のプロジェクトとは、神谷町駅を挟んで反対に位置しますが、再開発の効果は受けられる立地です。

2019/08/28 00:45

プラウドタワー芝浦③（写真あり）現地周辺の環境、口コミまとめ

プラウドタワー芝浦（名前は勝手な予想です。）は当サイトでもアクセス数が多い注目物件なので、追加レポートさせていただきます。 遠方の方から 「周辺の環境はどんな感じですか？」と問い合わせもありましたので、 周辺の環境や飲食店などのお店の情報を、今回はピックアップしてご紹介します。

2019/08/27 20:47

プラウドタワー芝浦②野村不動産芝浦4丁目の口コミまとめ

プラウドタワー芝浦についてどの様な意見があるのか、口コミをまとめました。 詳細発表前なので、そもそも販売がされるのか？とか、周辺環境についての意見。 価格を予想するコメントもありました。 現地地図から 山手線の田町駅と高輪ゲートウェイの間ですが、最寄りは新駅です。 プラウドタワー芝浦の口コミまとめ

2019/08/27 11:06

モゲチェック③住宅ローンの新規借り入れ・借り換えを解説

モゲチェックは投資用のローンの借り換えだけではなく、住宅ローンに関しても新規借り入れと借り換えにも対応しています。 住宅ローンに関しても不動産会社任せになっていて、不動産会社の提携の窓口がある銀行を使う事がほとんどです。 しかし、大手の不動産会社でも金融機関の提携や数十社でしょう。

2019/08/21 23:31

モゲチェック④不動産投資ローン評判・クチコミのまとめ

実は、私自身もモゲチェックを使って投資用のローンを借り換えています。 投資用不動産を2つもっているのですが、2件とも金利は2%台で借りていたのです。2％台でもローン支払いより賃料が上回っていたので満足はしていたのですが、1％台の金利で借りられる事を知り、借り換えをしたくて銀行を探しました。

2019/08/21 15:19

モゲチェック②不動産投資用の借り換え手続きや費用について！

不動産投資用ローンの場合、一般的には門戸は開かれておりません。 ご存知でしたでしょうか？ 個人で直接の相談は条件が厳しいものを提示されたり、 承認が得られない事があります。 実際に私も同じ金融機関でも個人で相談に行くとダメなのに、 販売会社が提携している窓口を経由すると承認が得られる他事があります。

2019/08/19 00:53

モゲチェック①不動産投資用・住宅ローンの借り換え、評判は

今はマイナス金利で借り換え絶好のチャンス到来！ ローンを借り変えるだけで、数百万円も支払い軽減できるかもしれません。 みなさんは投資用不動産ローン、住宅ローンどうやって選びましたか？ 販売会社の営業さんに提案してもらったものに、 そのまま申し込んだりしていませんか？ 物件選びと同じ様に、ローンの借入先となる金融機関を

2019/08/17 00:34

老後2000万円問題は不動産投資で解消すべき！

このブログを始めたのも、 資産形成の勉強として色々な方法を勉強しようと思った事がきっかけです。 株や為替、どういったものがいいのか、、、 私は不動産の専門家で以前より不動産投資を行なっているのですが、 今の所、不動産投資が老後資金の対策として一番だと思ってます。

2019/08/14 23:46

家賃補助と購入はどっちが得？購入するべき理由を解説

家は絶対に購入するべき！ 家賃補助ってお得でいいよね、と思っているあなたに読んで欲しい内容です。 購入に関していくつか記事を書いていますが、 私は購入していない人に是非とも購入してもらいたいと思っています。 それは購入して得をしているからです。 私だけではなく周りの人も得をしています。

2019/08/14 16:11

新築マンション購入時につけるべきオプションはこれ！

出来るだけ費用を抑えようと、オプションの説明など省いている方いませんか？ 少しでもオプションって付けたらガラッと雰囲気変わるものですよ。 何もしなかった場合、理想の新居の購入したのはいいが、なんか満足感が足りないって思ってしまうものです。 モデルルームとギャップがあるからです。

2019/08/13 23:48

家賃補助を受け続けるのと購入はどっちがいい？どっちが得？

家賃補助を受け続ける方がいいのか？ 家賃補助がある方は、無い方に比べるとお得な感じがして、満足をしている方が多い様です。 しかし、自分の資産にならないものに投資をするって本当にお得なんでしょうか？ 家賃補助って3万から5万円ぐらいですよね？安い物件でも自己負担は5万円以上になるのではないでしょうか？

2019/08/13 00:12

30代はこんな家を買うべき！世帯年収1000万円は半住半投がトレンドだ！

どんな物件を購入していいかわからない、アドバイスが欲しいって言われる事がありますが、そんなに難しく考えずに住みたいって思って、支払いが大丈夫であれば購入してもいいと思いますよ。 今は市況がいいです。 物件金額が上がっているから買い時ではないって聞きますが、 金利が低く、住宅ローン控除の金額も多いじゃないですか！

2019/08/11 00:34

2020年販売開始！白金高輪2分、ザ・パークハウス高輪タワー

vs白金ザスカイという構図になる物件がホームページ公開となりました。 白金ザスカイのオープンを今月末に控える中、同じ白金高輪最寄りの物件が誕生します。 ザ・パークハウス高輪タワーです。2020年1月に販売開始の様なので、白金ザスカイの販売開始後となり、販売の様子を見てからという事でしょう。

2019/08/09 22:43

麻布十番の1300戸計画！「三田小山町西地区第一種市街地再開発」三井不動産

ザ・パークハウス高輪タワーのホームページが8月オープン。 そして白金ザスカイのモデルルームオープンを8月下旬に控える中、 こちらの再開発にも興味を持っている人は少なくないはずです。 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業です。 再開発の準備組合は白金ザスカイよりも総戸数が大きい

2019/08/08 22:24

白金ザスカイよりすごい！（仮称）三田一丁目計画①、900戸超！三井不動産のPJ

白金ザスカイよりこっちの方がすごいかも！ 白金ザスカイに様に山手線内側でも1000戸ちかいマンションが麻布十番に2つも現れます。 本日はそのうちの一つ（仮称）三田一丁目計画をご紹介します。2019年7月に三井不動産が三田一丁目に大型高級マンションを計画を発表。

2019/08/07 23:24

社宅か賃貸どっちがいい？購入がいいと思う3点！

社宅か賃貸にするかって、なんでその2択になります？ 購入することも選択肢に入れて考えてみませんか？ 実は購入はハードルが高い様に見えますが、圧倒的に購入にメリットがあるのでオススメです。 社宅や賃貸に潜むリスクをご紹介します。 社宅に潜むリスク

2019/08/05 23:28

社宅制度って羨ましい？一早く社宅は脱出すべき理由

みなさんこんにちは！ 最近社宅について質問をいただくことが多いので、本日は社宅制度についてメリットとデメリットをまとめてみました。 個人的には整理して考えると、社宅はすぐにでも脱出しろ！ 社宅制度には落とし穴あり！ これが私の結論です。

2019/08/03 21:35