一歩一歩前進！自由への忘備録

越境確定。

はい。確定！！！！！ こちらの記事デス yakumo307.hatenablog.com 越境しておりました。3mほど。いやー完全にだめでしょ。 もとの原因は施工店に紹介された不動産会社でした。 なんだか不動産会社の曖昧な説明を信じていた施工店。 それを信じて購入した私。 そして今回の越境問題に。。 信じて購入した私にも問題ありですが、この不動産会社…適当すぎる。。 そして、施工店さん、紹介はするけど間違った情報をこちらに提供。。 この方たちとはもう付き合いたくないですねー。 この土日で現状復帰するとのことで、ことなきえましたが、最後まで気をぬけませんね。 更にはこの業者。町の道？里道まで越境…

2019/05/25 05:48

まtまたまたですか…(# ﾟДﾟ)！！

驚きな事実が発覚です。 その発電所は以前から何度か記事にしているコチラ yakumo307.hatenablog.com yakumo307.hatenablog.com 詳細はすでにブログにかきましたが、あまりのひどい対応に施工店変更しました。 変更後はホントスムーズで、もう来月には連系予定となりました。 が、ここでまた問題が…😲😲 新施行店さんから電話がはいりました。 新施行店）今日現地にいって、墨出しの作業にいったのですが、どうやら境界杭がぬかれてyakumoさん側に3m弱越境してきているようなんですが… 私）えーー。杭がぬけたんですか？？ 新施行店）現行犯でないので確定できませんが、故…

2019/05/23 06:11

まだ終わりません(；´∀｀)

来月から着工予定のコチラ。 大木がありますので、伐採。 最初はプロにお願いする予定でしたが、オジサマ達が集まり、よしやってやる！ということでDIY?することに。 伐採まではなんとかできますが、切った後。 この丸太を運び出しがすご〜く大変。 オジサマ達も後半は音を上げそうに(＠_＠;) あまりにも重い！ 重機があれば楽勝でしたが、私達はウインチで引っ張る作戦。それでもウインチには500kg程度の負荷がかかっていたので、やっぱり丸太はかなり重い… 後2回？程度でようやくおわるかな〜？？

2019/05/22 09:44

続伐採へ

只今am3時過ぎ。おはよう御座います(´Д｀) 今日はお天気微妙なようですが、来月連系予定の候補地へ、続伐採作業と後片付けへ ワザワザ天気の悪い日に…ですが、既に有給取得済みのため止む終えませんw それになんとか今日終えなければそろそろスケジュール的にも厳しくなります。 これから準備し、5時前には出発てすね。 私は、その前に銀行さんに提出する領収書をコピーせねばとpc を立ち上げているところですw いまさらですね(^_^;)準備がワルイ。。 それでは！頑張ってまいります〜

2019/05/21 03:30

一気にたくさん農地をゲットしたい

FIT14円。 あと半年くらいでしょうか？ 私のように21円、18円から太陽光へ参加した方はまだまだ仕込んでいるのではないでしょうか？？ なんだかんだ言っても14円でも十分事業としてまわると感じています。 過積載で100kw以上 発電量115000kw 土地100～200万以内 システム1000万～1200万 連系60～80万 たとえば… コミコミで1300万 売電160万（税抜き） 表面12.3％ 税金などの支払いはあるものの、まだ他の投資より魅力ありではないでしょうか？？ yakumoはまだまだ仕込んでいけるうちに仕込みたいと思っています。 そこで役に立つサイトがこちら https://w…

2019/05/16 06:04

やっぱ一筋縄ではいかないのね…

栃木の発電所案件。 一年半前に大手○コさんでの契約。 栃木では2件の契約で、先月ようやく1基が連携。 ようやく2基めだなー(´・ω・`)なんておもっていました。 が…しかし こちらの案件、○コさん全くすすめていなく、パワーグリッドに確認すると4ヶ月放置の事実がありました。 ○コさんの手違いを訂正、5月に電柱の設計、用地交渉へきまりました。 そして、先日 パワーグリッドがら連絡。 栃木の○○では、容量が不足の状態が予想されます。よって大幅な容量確保の工事が必要になる可能性があり、工事規模にもよりますが数年かかるかもしれません。 …え？？？ ヽ(`Д´)ﾉきました。。 やはり一筋縄ではいきません。…

2019/05/15 07:24

カードネタ

久しぶりのカードネタ。 いっときクレカに興味津津な時期がありいろいろしらべた結果 yakumoのメインカードは ANAワイドゴールドカードに。 海外旅行をよりストレスフリーに満喫したいのでSFC目指し中。スーツケースの手荷物優先タグ。。超うらやましい。。 降りてからのスーツケース待つ時間。いやなんですよね。。 ところがSFCにはプライオリティのタグがスーツケースに。前の外人さん、颯爽とスーツケースをひろって出口へ。 うらやましー(´・ω・`) おまけがイオンゴールド。こちらはコスパが最強だなと思い作りました。 そんでもって今回はお付き合いカード。 JCBのプロパーです。 クイックペイのカードも…

2019/05/14 05:30

早速、法務局に。

今日超暑くないですか(；´∀｀) 只今法務局です。 先日契約した土地の公図をGET。 とりあえず、3区画は申請に。 まずは東電の接続契約を待ちます。 来月工事、再来月連携予定地の伐採後の後片付けが大変そうてす。。暑くならないうちに片付けたいですね。

2019/05/13 14:24

木こり＆土地面談

体がバキバキのyakumoです(´・ω・`) 昨日は朝から夕までハードな一日でw 5：30 木こり部隊2名（親父さん＆オジサン）出発とyakumo合計3名🚗 7：30 現地入り、木こり部隊は早々に伐採着手！ 8：00 yakumoは前回、ご紹介いただいた地主さんへ突撃( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ yakumo307.hatenablog.com 11：00 yakumo面談終了！値段交渉はナカナカ疲れましたが、無事契約！2500坪、3区画～4区画は設置可能(^^)日当たり抜群。でも一箇所は電柱とおいな…。 毎回感じるのいですが、先方と対面するとき、営業やっててホントよかった～と感じます。リーマンで磨…

2019/05/12 06:33

個人の権利からの法人へ？

今日はめちゃくちゃ天気良いです(^^) スーツ暑いな… さて、以前仕込んだ発電所候補地。 分割疑義となり、1年ルールをまっておりました。 1つは法人 もう1つは個人で無事にfitの認定を取得 次は融資です。 法人は今までと変わりません。 …さて。個人は？ 個人事業主？？ いえいえ(^^)法人でなんとかお願いできました。 （金融機関のスタンスによるかと…） ながれはこんな感じでした。 ※パワーグリッドに個人ではなく、法人口座への振込はokか？ →ok！！ ※個人で取得したfit。法人へ業務委託okか？ →ok(^^) ※ということで、個人が取得したが法人で実質電気売電業務を行う。だから法人で融資…

2019/05/08 13:34

土地のご縁

只今高速SAで一服タイム。 昨日仕込み中の案件で、農転が終わって、無事に名変終わりましたよ〜(^^)と地主さんに電話を入れたところ、なんとご近所さんが土地を売りたいようだよ〜。とご縁をいただきました。 早速連絡先をお聞きしたので、昨日アポイントをいただけました。ただ、まだ地主さんも急いで売りたい。とまではいかない様子。これこらお話していきたいと思いますね。 元々は飛び込みから土地を売っていただき、更にその地主さんからのご紹介。。本当にご縁に感謝です。自分だけの力ではたかがしれてます。 太陽光ビジネスを始めて気付きましたが、皆さん本当に力になってくださいますm(_ _)m（たま〜に？おかしなヒト…

2019/05/04 08:17

農振除外完了＾＾

とにかく時間がかかる農振地。 なかには一年以上かかることもザラのようですが…。 今回は昨年10月申請の4月に許可、実質半年かかった計算ですね。 最大の難関は突破したものの、これから農業委員会へ農転の申請、許可でようやく太陽光用地としてつかえます。 農地を守るのは理解できますが、時間と労力をかけてのこの作業(´・ω・`) とても非生産性のような…もっと効率よくできないものなのでしょうか？？ この法令のせい？で売りたくても売れない農家さん、相続したけど処分に困っている 地主さんに沢山お会いしました。。 こちらは土地がほしい。 地主さんは売りたい。 国は農地を減らせない？ うーんなんとか三方良しにな…

2019/05/03 08:15

郵便物受取りに。

今日はお天気最高ですね(^^)こんな日は遠隔監視のカメラをみるのも更にウキウキ？しちゃいます。 GWも半分終わりに差し掛かってきましたが、今日は家族サービスで激混みのなか遊園地に…待つのと混雑が大嫌いなワタクシには苦痛しかありません。。が、しかし奥様のご機嫌とりをしておかないと後で怖いので。。 ついでに、この間受け取りできていない法人のキャッシュカードをゆうゆう窓口で受け取ってきたいといおもいます。確か15時まで？？ いま、私の住民票は融資を受けるために住んているところからかなり離れているので、郵便物の受け取りも一苦労です。。 さて、まず家族サービスですね♪

2019/05/02 11:30

賠償責任と休業補償

今日は天気がびみょ〜でしたので外でのお仕事はなし。 空いてる時間を使って発電所の保険を契約に。 今日のお目当ては… 休業補償保険 損害賠償保険 の2つ。 既に動産の損害保険は加入済み。 （落雷、盗難、火災など） それ以外の保障を充実させます。 まずは損害賠償保険。 発電所のパネルが飛んで人様を傷つけた！とかぶつかって家を壊した！とかの賠償責任。 確率は低いと思いますが無いとは言えません… しっかりと備えたいと思います。 次はこちら。 休業補償保険です。私のプランは1日の保障額は1万円で3ヶ月まで保障のプラン。低圧発電所の売上から考えれば十分です。 なんらかの理由で売電不可のとき、返済は待ったな…

2019/05/01 16:52

遠隔監視システムは？？

おはようございます＾＾ 令和一発めです。新元号で心機一転yakumo307ですw さて、山あり谷ありのエ○さんの案件。 分割疑義で流れ（泣） 近隣住民の反対からの施工不可…（土地決済後に） 他ここまでに担当とのやり取りでも書ききれないくらいイロイロありましたw が…一年半かかりましたがようやく1基連系(^o^) いろいろあっただけに喜びもひとしおです。 こちらさんとの次の案件がまだありますが、太陽光ブロガーさんに詳しくコメントいただき、次からはもっとスムーズにすすめられそうです(^o^) さて、こちらの遠隔システム。 当初はエコめがねをすすめられました。が確か30万？くらいだったか？ うーん。…

2019/05/01 07:59