FF千葉

館山釣り拠点計画（最終内覧）

さて、ついに最終内覧です。これで最後のチェックをして、一週間後に引き渡しになります。今回はJRの特急を使って館山に行って、たっぷり散歩して、今後地元となる館山を堪能してきました。内房線の特急に乗りたい昔は館山と言えば総武線・内房線経由のL特急さざなみで行くのが定番だったのですが、1991年に成田エクスプレスに総武線を追い出され、京葉線－内房線経由になって、千葉駅を通らなくなりました。さらに1997年の東京湾アクアブリッジの完成以降、顧客をどんどん高速バスに取

2025/03/31 02:48

船酔いでメタメタ

数少ない海況の良い日を狙って出撃したものの、寝不足とトラブルと波で船に酔ってしまい、最悪の釣行になりました。一時間早上がりで、上がってからもフラフラでした。風は無いけど波の予報は悪い例年この時期は風が強くてなかなか出ることができません。今年も風の強い日が多かったのですが、やっと風が止まる日がありそうです。ちょっと波が高いのは心配ですが、この日を逃すと出撃できそうもなかったので、出ることにしました。今回は波であまり沖には出れない可能性が高いので、湾内の

2025/03/26 17:50

館山釣り拠点計画（第二回内覧）

第一回内覧から一か月後、第二回目の内覧です。基本的な壁などは出来ており、内装工事や外構工事に入る直前の確認になります。基本的には大きな問題はなく、内覧を楽しみました。二回目の内覧に出発第一回目の内覧から一か月で、第二回目の内覧になります。この内覧では、壁や床は出来ており、表面に壁紙などを貼る直前の状態ということになります。今回はせっかくなので、自宅からJRを使って館山まで行ってみることにしました。我が家は電車道からも遠いので、まず駅前の駐車場まで車で

2025/03/23 11:24

館山釣り拠点計画（建築開始）

館山の釣り拠点、設計も終わり、建築確認も終わり、建築開始です。建て始めると早いですね。建物の契約が終わると、私が現地に行くことなく、すぐに建築が始まり、建て始めて二週間ほどで、一回目の内覧会がありました。契約2つを締結前々回に土地契約の話を書きましたが、契約の翌週、登記情報が到着しました。これで土地は入手済みです。ちょっと嬉しいですね。次に家の建築請負契約です。これは前の回にも書いたように、家内と一緒に八街にある楽ちん住宅さんのモデルルームを

2025/03/16 21:05

館山釣り拠点計画（設計変更とオプション）

土地を購入し、家の基本構造も決まりました。これであとは細かな調整に入ります。結果的には予想外のことも起こり、色々と設計を変更することになりました。まあ、最終的には満足いく設計ができたので、良しとしましょう。日当たり問題前回までの検討で家の間取りの設計は終了したはずだったのですが、その後も変更が入ります。実際に間取りをコンピュータに入力して設計してみると、北側の居室の一つが、日照不足となり居室として認められなくなると計算結果が出たようです。北側にコンクリートブ

2025/03/10 00:20

冬眠明けの釣りは敗退

二月が終わり、温かい春の日が巡ってきたので、冬眠明けの釣りに出てみました。快適な天候で釣りを楽しむことができましたが、釣果は駄目駄目でした。まあ、久しぶりの釣りは楽しかったので、満足としておきましょう。週末の天気が良いらしい週末が近づき、きむさんからメールです。「きむです。今週末暖かそうだけど行けそう？「Gakuです。今週末は土曜のみ行けます。土曜に出れるといいねぇ」「了解です。」「鯖はないよー 生サバがなかったら、塩サバで釣れるか、買ってみるつもり

2025/03/06 00:38

館山釣り拠点計画（建物設計）

土地が決まり、建築する家を具体的に検討することにしました。資金不足ですから、安く建てるためにできるだけ標準仕様を使い、その範囲でできる変更を考えました。検討途上では、いろいろ予定外の事態は発生しましたが、結果的には満足いく姿で家の形ができてきました。土地購入契約前の記事で書いたように、一度諦めかけた土地が買えることになりました。値段は少し高くなりましたが、土地に関しては予算内に収まりました。早速契約です。土地の購入には、土地代の他に、不動産屋さんへの仲介手数

2025/03/03 02:11