かんぱい。

FUNDINNOが熱い！

メモ。

2019/04/19 15:54

今お勧めできるソーシャルレンディングサービスはどこか

2015年頃より徐々に活況となったソーシャルレンディング業界。 みんなのクレジットやラッキーバンクなど、詐欺まがいの業者が炙りだされてきました。それでは今、どこがオススメできるかというと、以下2つの業者となります。 クラウドクレジット オーナーズブック クラウドクレジット こちらは、海外の成長国に投資できるサービスです。1万円からはじめる新しい資産運用として様々な国への投資機会を貸付型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)を使って提供しており、信頼できるサービスといえます。元本割れ案件は一部ありますが、ペルー案件、東欧案件などは安定的な利益を確保しており、また監査の厳しい大手企業も出…

2019/03/20 15:51

Fintechを活用したレンディングサービスの広がりについて。

金融テクノロジーの発展によって叫ばれるようになったFintechですが、私が活用してやまないソーシャルレンディングは、世界的なFintechの潮流の中でどういったポジションとなるのでしょうか。 japan.cnet.com レンディング領域は大きく、「マーケットプレイスレンディング」と「バランンスシートレンディング」に分けられる。 マーケットプレイスレンディングは、オンライン上で資金の需要家と供給家をマッチングさせるサービスのこと。 海外ではLending Clubのように個人間を結びつけるサービスがあるが、日本では賃金法の規制上、個人間を結びつけることは難しく、プロ投資家が組成した不動産を共…

2018/01/03 09:00

クラウドクレジットから年末の挨拶がきた。新たな案件の発表は？

「あー、クラウドクレジットをやってみて、よかった！」 以下の通りクラウドクレジットから年末の挨拶がきました。 個人的にクラウドクレジットは、海外案件、ユニークな案件が多く大変気に入っています。 以下の挨拶にもある通り、遅延や運用期間の延長等々、問題のあるファンドもありますが、平均するとプラスで運用できているので問題なし。投資にリスクはつきものですから。 確かに、足元、元本割れ・遅れが全くない、国内不動産に注力する他のソーシャルレンディングサービスは素晴らしいです。が、もし景気減退、○○ショックのようなものが起こった場合はどうなるか、正直読めません。 2009年以降、実感はないものの日本の景気は…

2018/01/02 08:00

株式会社セレスがNEM(XEM)のマイニング事業に参入。

今回はベンチャー企業が今話題の仮想通貨のマイニング事業をやるよ、といったニュースの御紹介。 私が保有している仮想通貨（トークン含む）は、ビットコイン、イーサリアム、モナコイン、NEM、Zaifトークン、ペペキャッシュがメインです。 そのうち、NEMのマイニングを行うといったニュースで、NEMが広まるきっかけになるのでは！？という思いから共有します。 venturetimes.jp そもそもマイニングって何なのよってとこですが、これはネットで検索すればたくさんでるので詳細は割愛しますが、分散型ネットワークおいて形成される仮想通貨の中で、これを形成する際のお手伝い（計算）を行うことで、その報酬とし…

2018/01/01 07:00

仮想通貨NEM(XEM)の爆騰！ その背景とは。

私の保有しているNEMに関わる記事が、いよいよ日経で紹介されるようになりました。因みに私は20円時代のNEM(ネム、XEM)保有者です。 今回の記事は、仮想通貨の一つであるNEM(ネム)が、中国の"LINE"であるWeChatの決済に採用されることを背景に爆騰、2017年初旬と比べると360倍となった、との記事です。 私も中国人の友人と連絡をとるときは、WeChatを使用しています。友人もこちらのニュースが発表さると同時に海外の取引所に口座を開設、取引を開始しました。 中国マネーがどれだけ流れ込むかは全くわからないのですが、あがってくれればいいなー、と願うばかりです。 Zaifに興味のある方は…

2017/12/31 19:25

給与に＋α上乗せ分30%が仮想通貨で支給される企業とは。

本日は初の仮想通貨に関わる記事の御紹介です。 実はというか、私は2017年のゴールデンウィーク明け頃から、仮想通貨の取引も行っております。このブログで共有する機会はなかったのですが、最近どうやらブームに拍車がかかっているようなので、便乗します！ 私のメイン取引所である「Zaif」を運営するテックビューログループからこんなお知らせが届きました。 テックビューログループは、自社で運営する仮想通貨取引所「Zaif（ザイフ）」で扱う5種類の仮想通貨と10種類のトークンから、役員・従業員を対象とし、インセンティブとして給与に上乗せで付与する制度を導入したことを発表します。 つまりは給与100%、プラスで…

2017/12/31 17:47

クラウドリアルティが2.3億円の資金調達をしたよ

更新が1か月以上も怠っておりました。仕事が忙しいというのは、ダメですね。 2018年は1日1更新を目指したいものです。 ソーシャルレンディングの1つでおなじみのクラウドリアルティ、同社の資金調達のニュースがあったので、共有します。 japan.cnet.com クラウドリアルティとはP2P型の不動産クラウドファンド。 三菱地所、新生企業投資、新生銀行、みずほキャピタルを引受先とした2.3億円の調達。 先日のSBI FinTechファンド、三菱UFJフィナンシャル・グループ各社からの出資を含めると5.8億円の調達。 今般調達した資金にて、インフラの強化、海外への進出を目論む。 私はクラウドリアル…

2017/12/31 17:30

みんなのクレジットより配当実施不可とのメールを受領しました。

みんなのクレジットからの配当もいよいよストップです・・・ 終わっていますね、、、こちらの会社。 XXXX XXXX 様 【償還及び配当のお知らせ】償還を迎えました31号、41号、48号、50号、62号、66号及び71号の第一案件及び第二案件の償還はございませんでした。また、11月分の配当につきまして、本日、貸付先からの入金が確認できなかった為に、配当は実施できませんでした。 私はうまく切り抜けおりますが、短期案件に絞っていてよかった。今後もソーシャルレンディングで投資を考えてらっしゃる方は、貸付期間、サービス会社の信用度のご検討もお忘れなく。 craftbeer.hateblo.jp

2017/11/28 23:53

みんなのクレジット、第三回調停内容とは。

第三回調停内容がメールで送付されてきたので、共有です。 同じグループ企業に貸付を行っていながら?しかも、返済額がだんだん大きくなるステップ型とか聞いたことないですね。1年目は2%だし、課題与信にもほどがあるというか・・・ XXXX XXXX 様 投資家の皆様へ 11月27日（月）第三回目の調停に関するご報告 昨日、弊社代理人弁護士と融資先甲グループ代理人弁護士出席の上、東京簡易裁判所裁判官および調停委員の立会いの下で弊社と融資先甲グループとの返済に関する第三回目の調停が行われました。 第三回目の調停では、第二回目の調停において提出されました資料の中で、甲グループによる返済の実現可能性および根拠…

2017/11/28 23:49

みんなのクレジット、とうとう電話対応を諦める。

中身はございません。「みんなのクレジット」がどういう会社であったのか、淡々とお知らせいたします。 XXX XXX 様 投資家の皆様へ 【投資家の皆様からのお問い合わせについて】 平素はみんなのクレジットにご厚情を賜り、篤く御礼申し上げます。 さて、現在弊社受付窓口には連日大変多くの投資家の皆様からお問い合わせを頂戴しています。 そのため、お電話を頂いても受電できない場合、十分な対応をさせていただけない場合やその場でのお答えが難しくお電話口でお待たせする場合も非常に増してきており、お問い合わせいただいた方々にご迷惑をお掛けするケースが多発しております。 今後は、投資家の皆様からのお問い合わせは原…

2017/11/28 23:43

オーナーズブックの世田谷区マンション用地案件に投資した話。

本日9/26日の12時より募集のあった、世田谷区マンション用地1号ファンドに19万円を投資しました。 最近19時から募集開始が多く、基本的に就業中であること、また最近は瞬殺での募集完了が多いことから投資ができておりませんでしたが、今回は12時からの募集でちょうどお昼休みだったこともあり、投資することができました。 先日以下記事にて御報告した通り、償還完了した案件が複数あり、投資余力があったので、そちらの償還・配当金をそのまま突っ込んだ感じです。 craftbeer.hateblo.jp 12時からの募集開始というのは初めてではないでしょうか！？投資家の終業時間も様々でしょうから、今回のように募…

2017/09/28 07:30

オーナーズブックの利回り10%超案件とは。

オーナーズブックの利回り10%超案件とは？？ と書き出したタイトルですが、すみません。最初から見込み配当を10%超としたものはないのです。じゃあ、どういことか？ 不動産特化型クラウドファンディングサービス【OwnersBook】 実はオーナーズブックは早期償還が多いのですが、その多くが早期で対象の物件が売却完了、しかもその目利きのお蔭か、見込み売却額よりも高値で売り抜けられることが多いようで、それをオーナーズブックは追加配当して投資家へ歓迎してくれます。 結果、5%程度と見込んでいた配当が10%以上へ化けることが多々あるのです。かんぱいも、以下のような案件で10%以上の配当を頂くことができまし…

2017/09/26 07:00

オーナーズブックから配当のお知らせが3件、さてその金額は？

今回は、現在ものすごい勢いで人気が過熱しているオーナーズブックから配当と元本の返済があったので、その報告です。 今回返済のあったファンドは以下。 西東京市新築レジデンス第1号ファンド第1回 杉並区新築マンション第1号ファンド第1回 世田谷区新築マンション第1号ファンド第1回 また、その配当詳細は以下。 ソーシャルレンディングの配当は、本当に預金とは異なって、凡そ纏まった配当が得られるので良いですね。もちろん実際はリスクが付きまとう訳ですが・・・ また、不動産投資案件は、所有権を実際に得られるわけではないのですが、不動産を持った気分は味わえますね、笑 オーナーズブックは4~5%の利回り見込み案件…

2017/09/25 08:00

トラストレンディングから決算情報が届きました。

トラストレンディングから決算情報が届きましたので共有です。 （少し前ですが・・・） 株式会社トラストファイナンスの営業成績を以下のとおりご報告します。◎第13期（平成28年7月1日～平成29年6月30日） 営業利益 ：10,986,683円 経常利益 ： 9,882,691円 当期純利益： 9,702,461円※財務等の推移（直近4期分）を更新いたしました。http://www.trust-finance.net/history.html皆様のお力添えもあり、直近4期連続の黒字決算で終えることができました。この場をお借り致しまして皆様へ御礼申し上げます。ありがとうございました。さて、当期につき…

2017/09/24 11:30

みんなのクレジットからご案内、が届いた。第一回目の調停の内容とは。

先日またまたみんなのクレジットからメールが届いたので共有します。 以下がその内容。 XX XX 様 平素は「みんなのクレジット」をご愛顧下さり、誠にありがとうございます。 第一回目の調停について 昨日、弊社代理人弁護士と融資先甲グループ代理人弁護士出席の上、調停委員の立会いの下で開かれました。 その内容について、以下ご報告申し上げます。 ・昨日の第一回目調停において、最終的な合意には至りませんでした。 融資先からの提案内容は、その蓋然性が脆弱であり、かつ分割返済の提案回数が想定以上の長さであったために、弊社としては回数の短縮と、その返済プランの確実性を担保する根拠となる詳細な情報の提供を求める…

2017/09/23 18:28

オーナーズブックの運営会社がマザーズ上場を果たしていた。

オーナーズブックの運営会社のロードスターキャピタル株式会社がマザーズに上場を果たしていた、とのメールを共有します。 今更このニュースかよ、と皆さん思われるかもしれませがん、個人の投資日記ということでお許しください。ながく日本を空けるとダメですね。置いてかれます。 私もオーナーズブックのサービスが開始した当初から投資を開始しておりますが、当時は案件募集を行ってもなかなか投資枠が埋まらなかったように記憶しています。 しかしながら、時を経るごとに増々頼れる頼られる会社に成長したようで、嬉しいです。最近では、秒速で埋まってしまい、私も投資資金を積み増せずにいます。18時だとまだ仕事中ですし、誰が投資し…

2017/09/19 07:30

みんなのクレジットから償還のお知らせがメールで来ていた。

こんにちは。 今回もみんなのクレジットから届いたメールの共有です。 ずっと不在にしていたため、同メールを受け取ったのは8月末のことであったのですが、一部案件の償還は無事？に行われているようです。 XX XX様 平素は「みんなのクレジット」をご愛顧下さり、誠にありがとうございます。 弊社からご提供しております第16号・42号・44号・49号・57号・59号・64号・69号・74号（計9ファンド）の【第二案件】の貸付先から7月分の元本の償還がございましたのでここにお知らせいたします。 上記に伴い、該当9案件にご投資されたお客様へは、本日、ご投資分に応じた元金の償還金をマイページへ反映いたします。 …

2017/09/18 10:30

みんなのクレジットからメールが届いていた、の件。少し前だよ。

こんにちは、かんぱいです。 ブルゾン風の記事、とりあえず、今回はSTOPです。 1か月前くらいなのですが、みんなのクレジットより以下のメールが届いておりましたので、共有です。 内容はまあ、自身のことは棚に上げといて、今回の騒動を発端に同社へ押しかけてきた投資家のせいで苦労してます、大目に見てね。といったものです。 XX XX 様 平素は「みんなのクレジット」をご愛顧下さり、誠にありがとうございます。 弊社より過日お送りいたしましたメールの補足となりますが、現在の状況をお知らせいたします。 弊社としましては、弊社融資先における債務不履行の発生を受け、弊社弁護士より、平成29年8月5日、弊社融資先…

2017/09/17 14:00

トラストレンディングから注目案件の募集が。6か月で利回り10%。

タイトルの通り、トラストレンディングから魅力的な案件の紹介メールが届きました。 運用期間が6か月と短いながらも、利回り10%！！ ＼---- 9月12日（火）19時から募集開始！ ----／☆☆不動産担保付ローンファンド76号☆☆【運用利回り】・・10.00％（税引前）【募集総額】・・40,100,000円【貸付金利】・・12％【運用期間】・・6ヶ月 個人的には投資資金を確保したいのですが、余裕資金がほとんどなく。株やETFに投資している資金を利確・損切して、ソーシャルレンディングに回すのか。とても悩みます。 東京オリンピック開催前後の不動産暴落や生産緑地の指定解除問題等、不動産への投資が躊躇…

2017/09/17 10:11

ペルー小口債務者支援プロジェクト1号のファンド満期終了のお知らせが来た。

「あー、クラウドクレジットをやってみて、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した「副収入（？）」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「将来の値動きを読むこと」のが苦手なビジネスパーソンのみんなーっ。 自分から狩りに出ないと、「投資」なんてできないと思ってない？ じゃぁ、質問です！ 花は自分からミツバチを探しに行 き ま す か っ？ 「･･･探さない、待つの。」 待ってごらん！ 自然と「利益」は寄ってくるから！ ・・・ こんにちは、かんぱいです。 とっても久しぶりの更新です。仕事に追われるとこうも時間を確保できなくなってしまうのですね。ブルゾンちえみがはやり始めた頃に、こうやって…

2017/09/17 09:47

米シェール企業の採算ラインが判明した！？ 原油50ドル/bblと推定。

「あー、原油価格に注目して、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した（？）「副収入」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「原油価格は今後も上昇する！と考えている」ビジネスパーソンのみんなーっ。 現在の原油価格が低いことは間違いないと思ってない？ じゃぁ、質問です！ あなたは石油メジャーの実績を確認してま す か っ？ 「･･･してないの、めんどうくさいの。」 確認してごらん！ 意外な結果がまってるから！ ・・・ 米シェールからとれる原油採掘の採算ラインがわかった！との記事を見つけたので共有します。その算出方法がなかなか面白いです。 jp.reuters.com 米シェール企業の採…

2017/08/20 16:10

原油価格・WTIの見通しについて

「あー、原油価格に注目して、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した（？）「副収入」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「原油価格は今後も上昇する！と考えている」ビジネスパーソンのみんなーっ。 現在の原油価格が低いことは間違いないと思ってない？ じゃぁ、質問です！ あなたは石油メジャーの実績を確認してま す か っ？ 「･･･してないの、めんどうくさいの。」 確認してごらん！ 意外な結果がまってるから！ ・・・ WTI価格について、参考となる記事を見つけたので共有します。 minkabu.jp エモリキャピタルマネジメントによる見通し 同社によると、WTI相場は好調な需要を背景に…

2017/08/13 08:37

みんなのクレジットから言い訳っぽいメールを受領しました。

「あー、運用会社を分散していて、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した（？）「副収入」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「利回りの高い案件に集中させよう」か迷っているソーシャルレンダーのみんなーっ。 高い利回りでないと、なかなか配当なんて得られないって思ってない？ じゃぁ、質問です！ 長期案件に投資している間に運用会社が潰れない保証はありますか っ？ 「･･･残念がら、ないの。」 考えてごらん！ 高い利回りはどうしてもリスクが付きまとってくるから！ ・・・ こんにちは、かんぱいです。 みんなのクレジットへの投資資金の回収が完了、自身の銀行口座への入金も完了しました。 関連記事…

2017/08/09 09:00

原油価格は100ドルまで回復することはない！？石油会社の採算ライン、今昔の利益の変化は？

「あー、原油価格に注目して、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した（？）「副収入」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「原油価格は今後も上昇する！と考えている」ビジネスパーソンのみんなーっ。 現在の原油価格が低いことは間違いないと思ってない？ じゃぁ、質問です！ あなたは石油メジャーの実績を確認してま す か っ？ 「･･･していな、めんどうくさいの。」 確認してごらん！ 意外な結果がまってるから！ ・・・ 先日メインのソーシャルレンディングの他に、原油価格連動型ETFを購入しているという話もしました。 craftbeer.hateblo.jp 今回の記事はゴールドマンのアナリ…

2017/08/08 23:14

クラウドバンクへも登録しています。

「あー、クラウドバンクをやっていて、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した（？）「副収入」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「どのソーシャルレンディングが」本当に良いのか迷ってる投資家のみんなーっ。 新しい投資先出ないと、「ソーシャルレンディング」なんてできないと思ってない？ じゃぁ、質問です！ 武道家は自分から新しい道を探しに行 き ま す か っ？ 「･･･探さない、待つの。」 待ってごらん！ 自然と「利益」は寄ってくるから！ ・・・ こんにちは、かんぱいです。 私は2011年ごろからソーシャルレンディングには目をつけていたのですが、なぜだかずっとクラウドバンクは敬遠して…

2017/08/08 22:55

みんなのクレジットがやばい、と話題沸騰に。

個人的には、みんなのクレジットへの投資資金の回収が完了し、ほっとしております。 が、ブログ上では、同社の融資先への「おしかけ騒動」が話題沸騰中です。さて、どんなものだったのでしょうか？ 以下のメールを受領しました。 平素は『みんなのクレジット』をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。7月27日に一部の投資家様（23名）が弊社融資先に対して直接的回収行動に入られたため、融資先における不動産売買決済や融資が一時停止し、その結果、現在まで継続してきた弊社への約定通りの弁済を7月28日に実行出来なくなった旨の連絡を受けました。またこのアクションにより、融資先から弊社に対し裁判外紛争解決手続きによる…

2017/08/05 10:00

WTI原油価格が上昇した結果、1週間ほどで3万円ほど利確できた話。

「あー、原油価格に注目して、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した（？）「副収入」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「暑い暑いとただ日々を過ごしている」ビジネスパーソンのみんなーっ。 自分から狩りに出ないと、うまい話なんてよってこないと思ってない？ じゃぁ、質問です！ 花は自分からミツバチを探しに行 き ま す か っ？ 「･･･探さない、待つの。」 待ってごらん！ 自然と「いい話」は寄ってくるから！ ・・・ こんにちは、かんぱいです。ブルチ風の記事にも無理が生じてきました、笑 先日メインのソーシャルレンディングの他に、原油価格連動型ETFを購入しているという話もしました。 …

2017/08/04 09:00

みんなのクレジットからの投資資金回収がうまくいってほっとした話

「あー、短期案件に絞っていて、よかった！」 どうも、効率的な「利回り」、充実した（？）「副収入」。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「長期で高利回りか短期で低利回り」か迷っているソーシャルレンダーのみんなーっ。 長期でないと、なかなか配当なんて得られないって思ってない？ じゃぁ、質問です！ 長期案件に投資している間に運用会社が潰れない保証はありますか っ？ 「･･･残念がら、ないの。」 考えてごらん！ 短期の積み重ねは、結果として長期になってくるから！ ・・・ こんにちは、かんぱいです。 みんなのクレジットからの7月配当・償還有無や、親会社と思われるブルー・オーシャンへ投資家が駆け込んだこ…

2017/08/03 23:33

アサヒビールがクラフトビールへ本格参入！？

「あー、クラフトビールが流行って、よかった！」 どうも、ビールが大好き、クラフトビールはもっと好き。丸の内勤務の田舎者”かんぱい”です。 「仕事のビールが何よりも好き」なビジネスパーソンのみんなーっ。 「アサヒビールはスーパードライしか出してない」なんて思ってない？ じゃぁ、質問です！ スーパードライがあんなに美味しいのに、アサヒビールが技術を持ち合わせていないなんてあると 思いますか っ？ 「･･･やっぱり、あるの。」 みてごらん！ 自然と「クラフトビールの波」が押し寄せているから！ ・・・ こんにちは、かんぱいです。 スーパードライの一本足打法であったアサヒビールが、クラフトビールにいよい…

2017/07/31 21:25