さくっとホーム

認知症の親の代わりにマンションを売却するには？成年後見制度の手続き方法

親が認知症となり、自宅では十分なケアができない場合、有料老人ホームなどの介護施設に入居させることも検討しなければなりません。 ただし、介護施設を利用するには「入 ...

2018/03/19 19:00

親にマンションの売却を頼まれたら？親名義の家を代理売却する際の注意点

自分が生まれ育った家であっても、所有権が親名義であれば、子供が勝手に実家マンションを売却することはできません。 不動産は「名義人本人」でなければ売却できないのが ...

2018/03/15 11:04

住宅ローンの債務整理に有効な「任意売却」とは？メリットとデメリット

住宅ローンの滞納が発生すると、銀行や信用金庫で融資を受けた場合、早ければ「滞納3ヵ月」で、自宅が差し押さえられて「競売」の手続きが始まります。 そのため、ローン ...

2018/03/15 11:01

相続したマンションは3年10ヶ月以内の売却がお得！相続税取得費加算の特例

親が亡くなり、相続したマンションを売却すると、気になるのは売却代金にかかる税金のこと。 通常、不動産を売却して利益が出ると「所得税（譲渡所得税）」がかかります。 ...

2018/03/15 10:42

相続したマンションを売るには？遺言の確認から売却までの7つの手順

親が亡くなり遺産としてマンションを貰っても、誰も住む人がいなければ空き家で放置することになります。 しかし、マンションの場合、空き家で維持していても、管理費や修 ...

2018/03/15 10:30

売却？それとも賃貸？相続で空き家マンションを貰った場合の選択肢

親ならば誰しも、子供に少しでも多くの財産を残したいと思うものです。 しかし、財産が高額になると、子供が相続するときに「相続税」がかかるので、せっかくたくさん残し ...

2018/03/15 10:22