家賃を決定づける要因は何か調べてみた
何が原因で数値が上下しているのか？を知りたいときは、相関係数などを用いた回帰分析を行います。今回は、家賃はどのような要因で決定されるかを調べてみたいと思います。0.使用するデータ不動産サイトから収集した横浜市泉区内の賃貸物件データ。1554件。家賃・管理費・敷金・礼金・面積・築年数・徒歩・バス・移動合計の数値になります。駅から徒歩で行ける物件、駅からバスに乗り更に歩いて行く物件があったので、「徒歩」「バス」「移動合計」という分け方になっています。例えば、・駅から8分の物件徒歩：8分 バス：0分 移動合計：8分・駅からバスで6分更に歩いて10分の物件徒歩：6分 バス：10分 移動合計16分になり…
2015/09/01 09:04
