行政書士有資格者の気まぐれ日記と書くだけダイエット

Q&A テーマ（68）Q)父から相続を受けた地方の平屋建て木造住宅、築60年。使用予定なく売却し

Q)父から相続を受けた地方の平屋建て木造住宅、築60年。使用予定なく売却したいものの、全く買い手がつきません。どうしたらいいでしょうか。 A) 空き家にして所…

2023/12/31 12:38

Q&A テーマ（67）Q)5年前に父が亡くなり、家を譲り受けました。手続きが面倒で放っておきまし

Q)5年前に父が亡くなり、家を譲り受けました。手続きが面倒で放っておきましたものの、名義変更はどのようにしたらいいですか。 A) 名義変更は、必要書類を法務局…

2023/12/26 16:04

Q&A テーマ（66）Q)母が亡くなり、遺書に相続は全て長女にと書かれていました。次女の私にも相

Q)母が亡くなり、遺書に相続は全て長女にと書かれていました。次女の私にも相続権があるので少しは貰いたいのですが、裁判以外の方法はありますか。 A) できるだけ…

2023/12/23 13:49

Q&A テーマ（65）Q)父が亡くなり、父の銀行口座が凍結されました。解除の方法を教えて下さい。

Q)父が亡くなり、父の銀行口座が凍結されました。解除の方法を教えて下さい。 A) 主に2つの方法があり、お父様名義の口座を名義変更するか、口座を解約し払い戻し…

2023/12/23 13:47

Q&A テーマ（64）Q)父が余命僅かと診断され、意識がある内に遺言書を作成したいのですが、代筆

Q)父が余命僅かと診断され、意識がある内に遺言書を作成したいのですが、代筆は可能ですか。 A）遺言書は基本、親族であっても代筆は出来ません。ただし、公正役場が…

2023/12/17 10:01

Q&A テーマ（63） Q)私の資産は500万円程度の不動産以外には何もありません。それでも遺

Q)私の資産は500万円程度の不動産以外には何もありません。それでも遺言書を残した方が良いものでしょうか。 A) はい、遺言書は残された方がいいと思います。実…

2023/12/17 09:07

Q&A テーマ（62）Q)疎遠だった父が他界したとの連絡が父の親族からありました。親戚関係や相続

Q)疎遠だった父が他界したとの連絡が父の親族からありました。親戚関係や相続人が明確に分かっておらずどうしたらいいでしょうか。 A)まずは相続人の調査が必要にな…

2023/12/10 16:39

Q&A テーマ（61）Q)父亡き後、お墓の面倒を見てほしいと親族に言われました。しかし遠方に住ん

Q)父亡き後、お墓の面倒を見てほしいと親族に言われました。しかし遠方に住んでて困難です。相続放棄は可能でしょうか。 A) お墓は相続財産の対象ではない為、放棄…

2023/12/10 16:17

Q&A テーマ（60）Q）父が亡くなり相続を兄と協議中です。ただ以前父が私の独立時の事業資金を援

Q）父が亡くなり相続を兄と協議中です。ただ以前父が私の独立時の事業資金を援助してくれた為、それは生前贈与にあたるとの兄の主張は正しいでしょうか。  A)正しい…

2023/12/02 14:34

Q&A テーマ（59）遺言書を作成予定です。その中で「財産目録」が必要とのことで、具体的には何を

A）遺言書に添える「財産目録」には、具体的に「不動産・預貯金・保険・その他資産（株や債権等）・デジタル資産・負債」を記載します。それぞれ概算金額を入れ、…

2023/12/02 14:30

Q&A テーマ（58）Q）実家を相続予定なものの、隣農地も所有しており、農地は売れそうにありませ

A）相続財産の全てを相続するか放棄するかの選択となります。よって農地のみの放棄はできません。また農地の売却は一般的な宅地の売却とは異なり、農地法に基づく…

2023/12/02 13:40

Q&A テーマ（57）Q）父の遺産相続から2年経って別途父所有の土地が出てきました。再度遺産分割

A）再度相続手続きが必要で、場合により遺産分割協議も必要になると思われます。また、24年4月より民法・不動産登記法の改正が行われ、お父様の名義のままにし…

2023/12/02 13:36