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不動産屋の裏舞台
不動産屋は家の売買だけだと思っている人が殆どだと思いますが、販売までに細かい作業と下準備があり、こんなん不動産屋の仕事と違うやん、と思われる事もしばしば。 …
2024/05/09 10:34
日本に永久帰国するは簡単ではない
日本永久帰国シリーズ。リタイアは日本でと思っていてもお金にまつわる諸事情が煩雑になってきますので事前に調査しておくことが大切ですね。日本の税金、アメリカの…
2024/04/01 18:33
バークレーの新着物件
バークレーの新着物件のプリビューです。 買い物、交通機関、フリーウェイのアクセスのいいアーバンライフをエンジョイできる地域です。3bed/1bath 2…
2024/03/22 07:07
日本永久帰国シリーズ 永住権放棄
日本永久帰国シリーズ今回は永住権放棄についてビデオにしました。
2024/03/07 03:08
アメリカから大金を送金
アメリカから日本に送金するとき何が起こるか！ アメリカの自分の口座から日本の自分の口座に送金するのは意外とはーどるが高いもので経験をふまえてヴィデオにしま…
2024/02/29 09:03
エスクロークローズ
売り大準備には多少時間がかかりましたが、売り出して21日目にクローズしました。 売値価格より高いオファーが入ってセラーさんも一安心です。
2024/02/03 10:39
アメリカ永住者と日本永久帰国者向けシリーズ 必見
前回好評で2回セミナーを行いました。Youtubeのリクエストに応えて作成しました。私自身が見聞きし調べたことと経験に基づいてシェアさせていただきます。情報…
2024/01/24 07:50
オープンハウスで契約成立
金曜日にマーケットに出した物件、日曜日のオープンハウスはトイレに行く暇もないなだれ様な来客であっという間にに3時間経過。 店じまいギリギリに現れたエージェン…
2024/01/15 18:45
新築物件紹介
今年二件目の新築物件。 詳細は下記のウェブサイトをご覧ください。 お値段は $685,000 22858 Optimist StreetGreat Va…
2024/01/13 12:20
日本永久帰国・米国永住シリーズ お金のお話
こんにちはサンフランシスコ・米国不動産の高橋初未です。お初月気分もすっかり消えてアメリカは2日から通常モードになっています。さて、最近日本永久帰国を考え…
2024/01/11 08:52
裁判官襲われる
裁判官が判決を下した直後。被告人が裁判官に向かって飛びかかってきた。 裁判官も命がけの仕事です。こう言うケース結構あるらしく、逆恨みで殺されたケースもありま…
2024/01/09 04:14
アメリカ不動産の落とし穴
2024年の不動産は自然災害に悩まされて住宅保険問題で購入と維持が難しくなるかもしれません。こう言う時は賃貸が楽かも
2024/01/04 14:38
今年最後の晩餐会
肺炎の真っ只中にリノのアトランティスホテルから大晦日ディナーの招待ホテルのディナーも無料カジノ客目当ての企画 それまでに完治するかどうかわからないけれど一応…
2024/01/01 13:50
プチ肺炎でボッチクリスマスディナー
昨日コスコで買ったフレッシュな蟹でクリスマスディナー。プチ肺炎で家で大人しくいるのがサイコー残念ながら蟹は一杯食べられなかったこれで明日はシーフードガンボスー…
2023/12/26 10:42
鬼の攪乱
インフルエンザ/風邪？に罹って丸2週間。ようやく回復。5日間寝込んで、その後は咳き込みが激しく寝てられないので、体力消耗。医者から貰った薬は即効性がないので…
2023/12/20 06:48
ストレスフリー状態でいたら。。。
ここ数週間、下水の逆流問題でコンドの裏は汚水漬け。トイレは流れなくて、タンクの水が便器いっぱいに溜まって来る。とりあえずトイレが使えるまで友人宅に一時避難引…
2023/12/04 15:00
日本永住帰国・アメリカ永住の方 必見！セミナーのご案内
気がつけばもう8回もファイナンシャルセミナーをやってました。今回は私がお話しさせていただきます。ぜひご参加ください。
2023/11/20 05:11
新築祝いとバースデーパーティ連チャン
土日続けてhaouse warming とバースデーパーティ主催者は体力あるなあおめでとう御座います🥳
2023/11/14 16:41
スタンプゲット
ゴン太コレクション
2023/11/14 15:01
ランチタイム
久しぶりにハワイの不動産エージェントのマミさんと会ってランチ。 お気に入りのレストランPacific Catchで話が盛り上がり楽しいひと時。思えば一年ぶり…
2023/11/09 01:07
アメリカの床屋
結構雑ですが、これで誰も文句を言わない。カットだけシャンプー無しで＄40プラスチップ30分弱で＄48 時給にしたら高いよね。
2023/11/07 19:07
イソップ寓話 蟻とキリギリスの現実
齢を重ねると見えてくるものがあり、景色が違うと言いますが、なるほどなと思うことが多々ある。高齢者層60歳以上ですが、その人の生き様のおさらい編。特に中年期の…
2023/10/23 11:53
AirBnBの悪夢
簡単に間貸しできる民泊形式のAirBnB。ホームオーナーにとっては収入の足しになるのでやっている人が増加。そしてそのためのインベストとして家を購入したとい…
2023/10/07 07:46
レークタホ ショートトリップ
クロージング2本終えて、次の売り出しまで小休憩でレークタホでretreat. ゴルフ・スロットマシーンでリラックス充電 また明日から普通の営業が始まります。
2023/09/27 13:53
Lake Tahoe でボッチゴルフ
熟年者3人でレークタホ2泊3日。レーク巡りの後は、一人でボッチゴルフ。気楽でいい。あとの2人は各自自由行動。 久しぶりに充実したショートトリップでした
2023/09/26 14:45
アメリカ不動産 今が買い時時？
2023/09/20 17:34
裏庭で焚き火とBBQ
在米50年以上。1970年代に僅かなお金で渡米しアメリカン・ドリームを叶えて今では悠々自適なリタイアメント生活を送っている後期高齢街道まっしぐらのお二人のお…
2023/09/14 09:28
Just Sold Off Market listing
Santa Rosanの物件がオフマーケットでクローズしました。ミニマムの修理でお金をかけずにお金をかけたと同じくらいの利益が出ました。 マーケットのよっ…
2023/09/14 06:09
たまにお絵描き
久しぶりに水彩色鉛筆でゴン太を描いてみました。たまにはいいですね。メディテーションになります
2023/09/07 12:00
深刻なサンフランシスコ
犯罪、金利上昇、インフレ、破産、今年の秋から厳しい状況になりそうですq
2023/09/02 17:06
$9.4ミリオンのNBA Star Steph Curryの家
今日のニュースで、NBA スター Warriorsのカリーの家が売りに出されました。お値段は＄9.4ミリオン。敷地1.56エーカー 建物面積10,529sq…
2023/09/01 08:58
長いことかかった裁判所がらみのエスクローがやっとクローズ。オリジナルのセラー様からイニシャルの問い合わせがあったのはコロナ前。それから色々あって4年かかって…
2023/08/30 15:47
Hotel も高いがAirBnBはRIp off
Air BnBは予約をしたことがないので次の出張には使ってみようかと思って検索した所結構別チャージが高い。部屋代＄135/NTに対して掃除代＄195 Airb…
2023/08/22 14:15
それでもカリフォルニアが好き
最近のアメリカは内部崩壊まっしぐら白昼堂々と強奪は毎日どこかで起こっている。店員もセキュリティも止めに入るなと言われているので、やらせ放題。1000ドル以下の…
2023/08/20 10:37
年収のよるマイホームの購入資格
サンフランシスコ・ベイエリアでは32万6千ドル約4560万円の年収がないとマイホームは買えないとカリフォルニア州不動産協会がレポートが出されました。 家の…
2023/08/17 13:43
シニアゴルフ
シニアゴルフデー3人のシニアと1人かっこいいカラダの締まった兄ちゃんと4人で周りはじめたのですが、途中で兄ちゃんは前の3人おじさんグループに移動。多分シニアと…
2023/08/14 07:30
エスクローオープン
いろいろ事情があって、長いドラマのような物件（不動産にドラマは付きもの）エスクローをオープンすることが出来ました。コロナ前からのと言わせを入れると3年がかり…
2023/08/11 15:57
生前信託と相続対策セミナー
アメリカでも相続対策をしておかないと、裁判所が入って時間とお金がかかります。自分が判断不能に陥った、延命措置をするかしないかの判断を誰に委ねるか？ 突然死…
2023/08/11 15:22
サンフランシスコの裁判所
たまには裁判所で取引きする事もあります。裁判ドラマみたいで緊張するなあ🫨
2023/08/09 08:32
エージェントのビジュアルインスペクション
エージェントが行うインスペクションの様子をビデオにしました。
2023/08/03 16:53
叔母の大往生で思う事
妹から叔母の逝去の知らせ。何と言っていいのやら、97歳。もうそろそろ逝き時とも言えるし、かと言って残念な事ですとも言えない。なにしろその1ヶ月前にラインで妹…
2023/08/01 13:55
全裸女のためブリッジ一時閉鎖
今日の4時半ごろ全裸女性がベイブリッジの料金所あたりで銃を持って撃ち出した。最初はナイフを持ってたらしいが、車に戻って銃を出してきて空中発射して車に向かって…
2023/07/28 13:04
お客様から頂きました
お客様から素敵なジャズの装飾品をいただきました。中々味があります。この肖像画の人は有名な人だそうです手前の人形とベースもいい感じありがとうございます。大切に…
2023/07/25 13:01
本日の収穫
本日の収穫greenのイチジク
2023/07/24 14:50
久しぶりのゴルフ
ゴルフのお誘いを受けて、1年ぶりに18ホール回りました。 シニアはお腹が空いたのかいきなり紀文のかまぼこ一本開けて板事ガブリあっと言う間に完食😂アメリカのゴル…
2023/07/23 14:14
キン肉マン用のインスタポット
新商品のインスタポット。昔のインスタポットが壊れた（落として壊した）ので新商品をオーダー。炊飯器の仕掛けになっていてキャストアイロン鍋とのコンボ。半端な重さ…
2023/07/20 10:18
Snoopyの里サンタローザ散策
車のメンテナンス中の時間つぶしに、初めてマリンカウンティの電車に乗って何気なくサンタローザに向かう。サンラファエルから約1時間。久々にのんびりした時間を感じ…
2023/07/08 01:53
ニューカメラに挑戦
初めて使うinsta360X3 クリエイティブな事が出来そうです
2023/07/05 15:21
車のメンテナンス
車のメンテナンスでサンラファエルを散策
2023/07/02 06:53
今が狙いどきのサンフランシスコ？
仕事のついでにサンフランシスコのマリーナ地区に行ってきました。パンデミックですっかり荒んでしまったと言うイメージがありますが、それはダウンタウンだけで他の地区…
2023/06/26 23:36
Up graded Car Wash ちょい高めのカーウォッシュ
80ドルの洗車。結構高いですが、とりあえずやってみました。
2023/06/21 07:58
Wedding Reception 披露宴 Bay Areaスタイル
披露宴に招待されました。なんと300人近くいたのではないかと思います。 アジア系の結婚式は派手というか、招待客が多いです。日本人はこじんまりしていますが、今…
2023/06/20 13:56
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