不動産営業マンが教える　賃貸不動産事情

賃貸物件管理 ちゃんと物件の清掃されてますか？？

物件をお持ちの大家さん・オーナーさん！たまに物件を見に行ったりしてますか？？安心できる管理会社・不動産屋さんに預けてあるならもちろんいいんですが、中には管理料をとられてる割りに何もしてくれてない管理会社や不動産屋も正直多いんです。ご案内で入居希望者さんと物件に行った時に、水の腐った臭いや排水の臭いがプンプンしたり、草がぼうぼうでは、折角の物件も台無しです。決まるものも決まらなくなってしまいますよね...

2016/06/07 21:11

町田駅の喫煙禁止区域と指定喫煙所 町田市

条例で定められてからもう2・3年経ちましたか？今やどこの駅前でも当たり前になった喫煙禁止区域！町田駅の場合は、こんな感じです。いつの間にか喫煙者にもしっかりと浸透して、歩きタバコしている人はほどんと見なくなりましたね。町田駅の喫煙禁止区域のマップを観ていただくと、指定喫煙所が駅前に6箇所あります。単に喫煙禁止区域を定めても、こうしっかりと喫煙所を設けていない場合、やっぱりその辺に吸い殻があったりする...

2016/05/23 13:49

梅雨が来る前に外壁塗装？変な業者に注意

5月に入って暑くなってきましたねっ夏になったら海・スイカ・バーベキュー・キャンプ楽しい事だらけですね！でも.....その前に梅雨。。この時期を狙って変な塗装業者さんとかが増えてくるので、賃貸物件を所有してるオーナーさん、一戸建に住んでる方は注意してください！！『梅雨になる前に』って言葉はちょっとした魔法の言葉ですからねぇ。。かと言って、建物が建ってから10～13年以上なにもしてない方は外壁塗装をもう考える時...

2016/05/12 11:27

お墓参りいってますか？ 相模原市 龍像寺 町田・古淵 不動産ブログ

先日、相模原市中央区東淵野辺にある龍像寺に行ってきました大蛇の胴体があるという伝説があるんですよ！！横浜線古淵駅から徒歩13分ぐらいですかね？？うちは先祖代々ここにお墓があるんです！お彼岸だったんで結構お墓参りに来ている方がいたのですが.....言い方が悪く聞こえたらごめんなさい。やはりお年寄りの方が圧倒的に多いです！若い方でも50～60代みたいな(苦笑)あとは、赤ちゃんが産まれた挨拶♪みたいな感じでおじいちゃ...

2016/03/23 11:03

プロから見て4月こそ賃貸物件の狙い目の時期 町田・古淵の不動産ブログ

よく聞かれる質問で「お引越しするのにいい時期は？？」と聞かれる事があります。もちろん人それぞれ事情もありますし、一番物件が動くのは今の時期！そう！1月 2月 3月！学校や就職・転勤の方などやはり4月に向けて動かれる方が圧倒的に多いです。では、先ほどの質問への僕の答えは・・・・・それは 4月です 知り合いとか友達に僕はよくそう答えます！ず～～～っと過去のブログにも書いた方もしれませんが、1月2月3月の賃貸物...

2016/03/20 23:04