新築住宅購入のポイント・注意点とは？！

兵庫県西宮市で新築住宅を建てるメリットとは？

兵庫県西宮市で格安新築住宅を買う3つのメリットとは？ ゆとりある生活のために西宮市に新築住宅を買うのは如何でしょうか？自然や文化と共生するライフスタイルが満喫でき、物件も比較的豊富にあります。〓 西宮市で有名なものといえばお酒。阪神間…

2011/08/06 18:16

住宅ローンシュミレーションを使って繰り上げ返済して下さい！さもないと大損するハメになりかねません(-_-;)

〓住宅購入のシュミレーションの種類はこれだけあります。〓 1）返済額の試算 金利や期間などの返済条件を入力し、トータルの返済額や毎月の返済額を計算する事が出来ます。 2）借入可能額の試算 毎月の返済額や年収などの諸条件を元に、借入可能額の試算が出来ます。

2011/07/30 15:05

住宅購入の際の諸費用はこんなにかかるの？シミュレーションで適確にコストを計算しよう。

新築戸建を購入するにはお金の面でさまざまな諸費用がかかります。住宅費用はもちろん、多くの税金、それから子供や、もしかしたら不測の事態に対する将来の費用。なので、そういったことを踏まえながら、考えていくことが必要となっていきます。〓 また新築といえど、年月を経ていくにつれて修繕していかなければならない場合もあります。そうしたときにも費用がかか…

2011/07/30 14:58

住宅購入の際のローンシミュレーションの方法とは？その簡単に出来る計算方法！

住宅購入は安い買い物ではないため、ローンを組んで購入することが一般的だと思います。そうした中で今後どのように支払っていくか、ローンシミュレーションが出来る金融機関やツールが多くなってきています。〓 ローンシミュレーションの良いところは、将来設計がしやすいというところがあります。ローンという…

2011/07/30 14:49

住宅購入の際に手元に残すお金をどう計算する？シンプルな考え方で堅実に不動産投資。

住宅購入の際に悩むことの一つといえば、頭金をいくらにして手元に残すお金をいくらにするかという問題です。 頭金をなるべく多く払っていれば、後々の支払い負担は小さくなっていきますが、病気や失職などの不測の事態に対応できないことがあるかもしれません。 かといって、頭金を少なくしてしまうと後々の支払いが大変ということにもなるので、そのバランスがと…

2011/07/30 14:43

住宅購入のための貯蓄はどう考えて進めていくべきか！その秘訣とは？

住宅購入をするために貯蓄をしている方は多いと思います。自分の家が欲しいというのは誰しもが描く夢の一つでしょう。ただその中で、貯蓄はいくらぐらいまで貯めればいいかという問題があります。〓〓 この問題に関しては、どこに住みたくて、どのような家にしたいのか？それから将来的に子供は何人欲しいのか？…

2011/07/30 14:35

住宅購入の際の「住宅ローン」の頭金と支払い額はこう考えては？堅実な返済がベストですから。

住宅購入の時には、頭金の目安をいくらにして,、さらにローンをいくら払い続けていくのか？そのバランスが難しいと思います。頭金を多く払って、後々の支払いを楽にしようと思っても、それで生活がうまく回らなくなってしまってはどうしようもありません。かといって、頭金

2011/07/30 14:28

住宅購入における連帯保証人はどうすべき？<br />依頼先はこう考えよう。

住宅購入をした際には、ローンなどを組んで支払うことが多いと思いますが、その時には連帯保証人が必要となります。その際、連帯保証人を誰にするかという問題がありますが、その方法としては二つ。一つは友人、知人、家族などに頼むパターン。もう一つは保証会社に頼むパターンのどちらかです。〓 前者の場合に…

2011/07/30 14:22

住宅購入の際の住民票異動に関して。事前に手続きをして問題解決しよう！

住宅購入するときにはローンを組むことや、融資をしてもらうこともあると思います。しかし、こういったことをするためには住民票を先に移動していないといけないという大切な問題があります。〓 通常、住民票は引越しをした後に取るものですが、ローンを受ける手続きなどを…

2011/07/30 14:16

住宅購入の際のクーリングオフ制度。買主は保護されている。泣き寝入りしないためにも知っておきましょう！

クーリングオフというと、通販などで適用されることが多いですが、住宅購入をするときにもクーリングオフが適用されることがあるのをご存じでしょうか？この場合、売主が個人ではなく宅地建物取引業者で、買い主が業者ではなく一般の方というのが前提条件です。〓 他には立地が条件の一つとなっており、買い主が…

2011/07/30 14:07

住宅購入の契約時の注意点は？失敗しないためには慎重な行動を！

2011/07/30 14:00

共有名義にて住宅購入。メリットは税金面で意外にも大きい！その方法とは？

普通、住宅購入するときに名義人はひとりとなっていますが、共有名義にすることも出来ます。さらには共有名義にすることによって、そのメリットを大きく享受することが出来ます。 まず、共有名義とは複数の人がお金を出し合って住宅購入することを言いま…

2011/07/30 13:53

住宅購入時の助成金はこんなにもあるの？！新築・中古は補助と税金まで考えよう！

住宅購入のときに助成金が発生するのはご存知でしょうか。〓 なにかと住宅購入費以外に諸費用も含めお金がかかりますが、そのときに助成金が適用されるととてもありがたいものです。 もちろん、助成金を出してもらうためにはさまざまな条件があります…

2011/07/28 22:22

住宅購入時に非課税の贈与はここまで。簡単な計算式とポイント！

通常住宅購入の際、贈与として受け取って買った場合、それは贈与税として課税対象となりますが、それが非課税となる場合もあります。 〓 平成21年から新しい制度として、住宅購入資金の贈与について500万円までを非課税としています。従来ある贈与税の非課税枠

2011/07/28 22:16

住宅購入！確定申告における節税テクニックとは？

何かとお金がかかる住宅購入、その時に節税できる方法があるのならば受けていきたいものです。その時に受けることが出来るのは、確定申告で住宅ローンの控除を受けることです。ローンは住宅購入後から長年支払い続けていくもののため、そこで節税できるのならばそれに越したことはないでしょう。〓 実際に住宅ロ…

2011/07/28 21:58