えむりーと。のJリート（REIT）ブログ

ただ今のJリート動向

本日のリート市場は下げてます。日経平均も現時点で100円超さげていますが、リートも同じような動きをしています。大型銘柄で2%前後（前日比）の下げになっています…

2013/09/26 10:25

地価の上昇の発表でJリート価格は上昇するか？

基準地価が発表され地価の上昇するエリアもみられました。ところでこのような地価の上昇の発表は、Jリートにどれくらい影響するでしょうか？地価の上昇の発表は「過去」…

2013/09/22 22:09

Jリート（ REIT ）は、なぜ物件をたくさん買うのか？

Jリートの賃料は、比較的安定しているといわれます。たしかに賃料は安定していますが、それは、物件をたくさん持っているからです。それぞれの物件の賃料の変動をみてみ…

2013/09/21 18:16

Jリート（REIT）の分配金利回りと東京オリンピックの関係は？～その2～

東京オリンピック決定でJリート価格が一時上昇しました。全体の分配金利回りも4%を切る水準になっています。先日お話しましたが、この分配金利回りの低下には「良い」…

2013/09/20 12:06

Jリート(J-REIT）と米QE3はどうつながる？

本日のJリート（REIT）の前場は全体的に上昇しています。FOMCがQE3を維持することを決めたことが影響しています。（QE3というのは、3回目の量的緩和のこ…

2013/09/19 12:08

Jリート（J-REIT）の分配金利回りと東京オリンピックの関係は？～その1～

オリンピック決定による上昇が一服したJリート市場ですが、価格の上昇により分配金利回りは、低下しています。Jリート市場全体をみると3.8～3.9%といったところ…

2013/09/18 12:45

Jリート（J-REIT）のオフィスの改善とオリンピックの関係はうすい？

リートの配当を上げるには持っているビルなどの賃料を上げる必要があります。この賃料をあげるのにオリンピックが間接的に効果があることをお話ししました。ですが、実は…

2013/09/16 15:05

Jリート（J-REIT）へのオリンピックの影響は？～オフィス系リートへの影響は？～

昨日は、東京オリンピックのホテルリートへの影響をお話いたしました。今回は、オフィス系リートについて考えたいと思います。オフィスについてもオリンピックはいい影響…

2013/09/15 16:29

東京オリンピックがJリートにあたえる影響は？

オリンピックでマインドはよくなりました。ただ、Jリートの動きをみると若干の上昇にとどまっています。東京オリンピック決定前にすでにある程度株価（投資口価格）に織…

2013/09/14 13:50

Jリート（REIT）、オリンピック相場はやっぱり終わり？～その2～

本日は前場は、下げていたが、午後は、若干戻しました。全体でみるとほぼ横ばいといった感じです。オリンピック相場はやはり終わりでしょうか。その他リート情報はこちら→

2013/09/13 18:23