しっかりと年金を確保する大家になる年金大家ブログ

焦らずに好条件の土地を選別する

新築アパート取得のために、大切なことは好条件の土地を探し出すことです。好条件の土地とは、着実に満室が継続する利便性の良い土地で、主な事例としては、・人気のあるエリア・主要路線・駅近・商店街があり、買い物に便利などがあります。好条件の土地は、も

2019/08/14 13:00

東京の対局で起きていること

東京オリンピックまで、あと1年となりましたが、本州の北の深浦町で起きているニュースは無視できないものです。0-122の大差で有名になった深浦高校のいまが話題になりました。野球部員だけでなく、全校生徒数が僅か。迫り来る人口減少の足音。東京の対局で起きていることは

2019/08/10 23:00

角地、大型、梁空間、メゾネットプロジェクト

雨と寒さ、季節の変わり目を実感しますね。そのさなか、大型収益アパートもいよいよ旅立ちの時を迎えます。今回は引き渡し前のオーナーチェックが無事におこなわれました。久々の角地プロジェクトでして、いつもはない、2階のベランダや外階段が装備されています

2017/10/16 18:00

秋晴れの世田谷での地鎮祭

昨日の大安吉日、世田谷にて、新規プロジェクトの地鎮祭が無事に執り行われました。会員さんが3棟目を新築します。1棟1棟が黒字にて賃貸経営を継続していることで、次の1棟につながります。引き続き、満室安定経営に向けて、協力させていただきます。空は

2017/10/06 14:00

8/27（日）盛岡セミナーのお知らせ

先日は、セミナーに参加していただきましてありがとうございます。さて、次回は、第7回目の東北セミナーを、8/27(日)に盛岡にて、おこなうことになりました。【タイトル】『大切な資産を残す！安定収入を生む不動産セミナー』【開催日】2017年8月27日（土）【受付

2017/08/24 10:57

【SUUMO共催】1/19丸の内不動産セミナー初級編入居者の気持ちを徹底解説する会

【残り10席】となりました。 参加の申し込みをしていただきました方、ありがとうございます。＝＝人生90年、そして100年の時代がやってきました。長生きは素晴らしいことです。しかし、その時、生活資金がなくてはいけません。年金、国の政策任せではなく、自立していたい

2017/01/17 17:17

7/24に、郡山商工会議所にて、賃貸併用住宅セミナーをおこないます

7/235名古屋セミナーに続きまして、明後日7/24日曜日のイベントのお知らせです。福島県郡山の商工会議所にて、セキスイハイム東北主催の賃貸住宅経営実践セミナーにて、講演をさせていただきます。=日時: 13:30〜場所: 郡山商工会議所住所: 福島県郡山市清水

2016/07/22 17:38

7/23に名古屋の栄、ナディアホールにてセミナーをおこないます

明日7/23土曜日のイベントのお知らせです。名古屋市中区栄のデザインホールにて、中日新聞/読売新聞/東京新聞主催の収益不動産セミナーにて、講演をさせていただきます。=日時: 13:30-15:30場所: デザインホール住所: 名古屋市中区栄3-8-1ナディアパーク3F

2016/07/22 17:31

アパート管理：大家ができること、できないこと

今日も、渋谷駅前は人が溢れて、熱気で満ちていましたね。ここ渋谷でおこなわれている勉強会に、参加しています。本日は、第一部が門倉弁護士さん、第二部が豊田弁護士さんです。18:30より、第1部の門倉弁護士のお話が始まりました。内容は、大家さんのトラブル対策、『家賃

2016/07/16 19:18

賃貸経営の勉強会にて大家の適性を知ろう

先日、勉強会会員さんから次のようなコメントをいただきました。「不動産投資や大家さんにはいろいろな種類があるのですね。」と。 また「講演をするような大家さんは大変なことをしている、あれと同じようなことはできない。」と。 確かに、すべてを真似しようとし

2016/05/14 17:00

自宅の活用法を変えるだけで、将来の生活が明るくなります

自宅の購入方法を間違えないように注意をする人が多いのですが、たいていの人は自宅から収益を上げられず、活用を間違えてしまいます。自宅を買うことは、人生の中でとても大切な行事です。 多くの人が誰から購入したほうがよい、どのように購入したほうがよいと、インター

2016/04/15 07:00

身内の理解を得て、家族全員で成功を

土地を取得して、アパートを新築し、賃貸経営を始める。この一連の事業において、多くの人の協力が必要です。そして、しっかりとした関係者選びとその維持が大切なものとなります。さらには、ご自身の家族や近親者の協力も大切です。そのためには、身内の理解が大切です。 

2016/03/19 10:00

土地は現金よりも、さらに利用価値があります

将来の生活資金について不安に思っている人が近年増えてきています。若いうちは身体が元気であるため、心配はありません。 しかし、70歳を過ぎたときに徹夜をするなど若い人と同じように働くことは、極めて困難です。将来の生活資金について、今からどのように準備すればよ

2016/02/15 07:00

経済産業省の内閣総理大臣賞日本ベンチャー大賞の授賞式&セミナー&交流会のお知らせ

こんにちは、一般的な参考情報です。= = =経済産業省の内閣総理大臣賞日本ベンチャー大賞の授賞式&セミナー&交流会のお知らせです。2/26(金)にホテルニューオオタニ鶴の間にて開催されます。費用は、授賞式&セミナーは無料、交流会は¥3,000詳細＆申込サイト：http://everevo

2016/01/20 23:38

相続税が無縁なひとでも考えておきたいこと

2015年1月から相続税制が改定されましたが、たいていの人は「私には相続税とは無縁だ」と思っています。しかし、今回の改定では東京都内に戸建を持っている人やこれから戸建を持つ人は相続税を準備しなくてはいけない時代になったのです。＝＝・2014年までは、基礎控除50

2016/01/05 13:00